ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко

Цитата "ace2":

Рядом проходил))

Спасибо за фото!)

Цитата "ValeriyaS » 10.05.2020 19:22":

Спасибо, что поделились))

Подскажите, фото внутри здания это какой дом?

Первый. (секция Б)

Цитата "TaniaART » 10.05.2020 08:44":

А платить за них (кладовки) потом ежемесячно надо будет? Как за квартиру?

Не знаю. это не узнавала

Всем добрый день.
Вот что я нашла на сайте обозревателя-такие неутешительные новости!

ЖК ВАРШАВСКИЙ ПЛЮС является XIII микрорайоном в рамках комплексной застройки многофункционального жилого района. Выявленные несоответствия разрешительной документации могут быть законным основанием для аннулирования разрешения на выполнение строительных работ, что лишит застройщика права продолжать или завершить строительство.

И еще много чего там же, в статье, не стала все сюда копировать....
Кто то что то слышал???

лучше ссылку на статью скиньте, что бы можно было вам внятно что то ответить. При инвестиции докумнты смотрел, несоотвествий не обнаружил

Ссылки, вроде, нельзя постить(но это неточно:))
Вбейте в Гугл "Варшавский плюс обозреватель рейтинг", и дальше в раздел Документы.
Но там вообще много чего написано: в частности, что вдоль проспекта Правды уровень шума превышает норму для жилой застройки, поэтому там в принципе строить жилье нельзя) хорошо, что вдоль Столичного шоссе и впритык к взлетке Жулян можно:)

У них там и по зем участку написано, что целевое назначение не соответствует : выдрана только первая фраза целевого назначения и комментарий о том, что про жилую застройку там ничего нет.

Хотя в кадастровой карте указано Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для здійснення комплексного будівництва житлової та громадської забудови з об'єктами побутового призначення, інженерно-транспортною інфраструктурою та створенням озеленених територій загального користування

Поэтому, я бы очень осторожно отнесся к тем "выводам эксперта", которые на Обозревателе опубликованы

Цитата "Volodymyr1989 » 13.05.2020 18:38":

лучше ссылку на статью скиньте, что бы можно было вам внятно что то ответить. При инвестиции докумнты смотрел, несоотвествий не обнаружил

Мы тоже смотрели и проверяли и все было в порядке, вот ссылка
https://www.obozrevatel.com/nerukhomi/n-zhk-varshavskij-plyus-kiev/dokumenty/

Выводы выводами, но реальные уголовные дела??

Нашёл сайт, там по сути указано на что обратить внимание. По сути нет ничего, что меня бы насторожило и заставило переживать.

Цитата "Sonja_ » 13.05.2020 10:18":

Выявленные несоответствия разрешительной документации могут быть законным основанием для аннулирования разрешения на выполнение строительных работ, что лишит застройщика права продолжать или завершить строительство.

Разрешение им не аннулируют, но фабулу уголовных дел стоит почитать, т.к. опасность для покупателей квартир "Столицы" исходит с этой стороны. Строительство на гос. землях часто порождает коррупцию и проблемы с законом.
Сегодня была акция инвесторов Укрбуда, а там ситуация очень похожа на вашу.
Только поменяйте слово "Минобороны" на "Агрокомбинат" и сравните с новостями по уголовным делам "Столица-груп":

Как Минобороны связано с Укрбудом
• В 2000-х годах Главное управление внутренних войск МВД, позже реорганизованное в Нацгвардию, и компания «Укрбуд» заключили соглашение, по которому на территории бывшей военной части в Киеве должны построить жилой комплекс.
• В обмен на земельный участок площадью около 1 га в центре Киева Нацгвардия должна получить в жилом комплексе 50 апартаментов и 30 паркомест.
• В 2016-2017 годах стороны заключили дополнительные соглашения, по которым Нацгвардия отказалась от этих квартир и паркомест на Печерске в обмен на 65 квартир в доме, что та же компания-застройщик возводила на окраине, возле станции метро «Красный хутор».
• Досудебное расследование установило, что стоимость этих квартир на 81,6 млн грн меньше оценочной стоимости квартир, которые должна была получить Нацгвардия на старте договоренностей.

Знову два "експерта" з мінімальною актівстю кажуть що все погано. І цікавим виглядає поява (друге пришестя) U96. Sonja_ ви інвестор Варшавського +? U96 визначилися з об'єтом інвестиції, чи знову застерігаєте інших?

Цитата "Sonja_ » 13.05.2020 21:06":

Выводы выводами, но реальные уголовные дела??

Есть там какое-то дело 42017100070000089(вбейте в гугл), но оно напрямую касаеться ДП «НДВА «Пуща-Водиця», а не столицы и к тому же закрыто уже как пол года назад 21.12.2018. А второе - ето старые обыски, которые уже пол месяца назад обсудили на форуме. И вообще первый раз услышал про ресурс обозреватель. Тут и троль U96 появился почервить. Так что никаких новых плохих новостей нету. Все по прежнему и норм. Стройка идет.

Добрый вечер. Выбираю между 8 очередью Варшавского и Варшавским+. Поскажите, какие преимущества и на чем стоит остановить выбор?

Соня, якщо вже пан Балаболка U96 не здатний видумати нічого іншого як натягувати сову на вентилятор - Укрбуд на ВП+, то значить навіть конкурентам нема реально на що послатися і вони виколуплюють з носу такі факти, не звертайте уваги. Пане Балаболка, залазьте назад під шконку, де ваше місце, знову ви підпортили повітря.

Цитата "insider_ua » 13.05.2020 23:44":

Знову два "експерта" з мінімальною актівстю кажуть що все погано. І цікавим виглядає поява (друге пришестя) U96. Sonja_ ви інвестор Варшавського +? U96 визначилися з об'єтом інвестиції, чи знову застерігаєте інших?

Да, я инвестор, и мои переживания можно понять)

Цитата "serg2019 » 14.05.2020 00:11":

Есть там какое-то дело 42017100070000089(вбейте в гугл), но оно напрямую касаеться ДП «НДВА «Пуща-Водиця», а не столицы и к тому же закрыто уже как пол года назад 21.12.2018. А второе - ето старые обыски, которые уже пол месяца назад обсудили на форуме. И вообще первый раз услышал про ресурс обозреватель. Тут и троль U96 появился почервить. Так что никаких новых плохих новостей нету. Все по прежнему и норм. Стройка идет.

Спасибо за информацию👍

Цитата "Lencheg » 14.05.2020 06:43":

Добрый вечер. Выбираю между 8 очередью Варшавского и Варшавским+. Поскажите, какие преимущества и на чем стоит остановить выбор?

в 8-й очереди квартир нет. а остальное - это сугубо личное дело.

Свежий аэрооблет (13.05.2020) Варшавский плюс, благодарности "Сережа Молодец" , на его ютуб канале всегда качественные съемки

Обратите внимание на качество оценки объектов на ресурсе Обозревателя. Информативность по большенству объектам противоречивая. Документы "провряются" на уже введенных в эксплуатацию с оценкой 10 пункта "документы" и достаточно глубоко проверены на еще не начатых с оценкой 2. Например застройщик Smart Plaza Obolon начинает проект White Lines и уже попал под раздачу. Объект на голосеевской, а децибеллы бьют с ГП Антонов, и только потом с аэропорта Жуляны. А вот с построенным там же Seven Hills все нормально, над домами самолеты на посадку не заходят. Так что в печку.