ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко
Забудовник | Stolitsa Group |
Здача ЖК | 2020 - 2022 р. |
Планування | від 22 700 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 20.
1/5% | ||
8/40% | ||
1/5% | ||
2/10% | ||
8/40% |
Lovenyatko85
Користувач
23
17 липня 2018
15 лют 2019 15:15
И ПО ЧЕМ СЕЙЧАС КВАДРАТНЫЙ МЕТР?
Santehnikua
S
Постійний користувач
120
22 вересня 2018
15 лют 2019 15:18
Мне озвучили около 23к на однушки во втором доме. Как в остальных - не знаю...
MasterPekar
M
Постійний користувач
288
18 листопада 2015
15 лют 2019 19:32
Цитата "v_bashin":А ценник есть?
Вангую, что дороже если сравнивать аналогичный метраж с домом 13.1.
А вот и не угадали. В первом доме квартиры дешевле чем во втором и третьем... Ну и логичнее что выбора меньше в первом доме чем во других... Цену в первом доме за м2 ещё не поднимали с начала старта продаж...
Lovenyatko85
Користувач
23
17 липня 2018
16 лют 2019 08:37
Цитата "Santehnikua":Мне озвучили около 23к на однушки во втором доме. Как в остальных - не знаю...
Это при 100% оплате?
v_bashin
v
Користувач
33
13 травня 2017
16 лют 2019 17:21
Цитата "MasterPekar":
А вот и не угадали. В первом доме квартиры дешевле чем во втором и третьем... Ну и логичнее что выбора меньше в первом доме чем во других... Цену в первом доме за м2 ещё не поднимали с начала старта продаж...
Я как раз и писал, что дороже новые дома, а 13.1 (первый) дешевле
MasterPekar
M
Постійний користувач
288
18 листопада 2015
17 лют 2019 08:40
Цитата "v_bashin":
Я как раз и писал, что дороже новые дома, а 13.1 (первый) дешевле[/quoteТогда я не правильно понял, и у Вас есть задатки вангелиста)
Santehnikua
S
Постійний користувач
120
22 вересня 2018
17 лют 2019 11:57
Цитата "Lovenyatko85":
Это при 100% оплате?
Был в ОП. Цены называли плюс минус 22.5 на средних этажах в 2,3 домах в зависимости от того куда выходят окна при рассрочке. При 100% оплате -10%.
В 1 доме адекватных 1к почти не осталось, лишь совсем верхние этажи, либо варианты с окнами на дорогу (ну и там не будет солнца почти никогда). Ценник прежний, чуть около 21 тысячи при рассрочке в зависимости от этажа.
Цена конечно наверное кусается как для 100% оплаты если учесть что метро нет и сдача лишь через 2 года.
Но при рассрочке и если верить в что его таки построят то получается очень даже неплохо. В этом ценовом диапазоне пока для себя вижу единственную альтернативу это Абрикосовый с готовым метро и точно таким же мутным полуготовым торговым центром который обещают сделать.
Но там нет никакой фиксации цены при рассрочке + в договоре не прописывается срок сдачи дома... В Варшавском хоть честно говорят что расчитывайте на 1 квартал 2021 года, при том что коробка 1 дома уже почти готова, а на объекте сегодня был заметен сильный движ.
А КМБ написал на сайте 4 квартал 2020 года при том что на объекте кроме эскаватора ничего нет...
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
19 лют 2019 23:16
Вячеслав2017
В
Користувач
64
05 листопада 2017
05 бер 2019 18:44
пол года просрочена и не запущена 4 очередь кто подскажет долго еще ждать милости от застройщика (или деньги взяли и слегка забыли сдать 3 дома 4 очереди)
Viadrus
V
Новачок
20
03 лютого 2019
05 бер 2019 19:27
Лучше по этим вопросам в тему Варшавского.
Здесь врядли кто в курсе, ибо тема нового комплекса "Плюс".
Здесь врядли кто в курсе, ибо тема нового комплекса "Плюс".
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
14 бер 2019 12:43
romi4pro
r
Гість
2
04 квітня 2018
14 бер 2019 15:57
Добрый день.
Являюсь инвестором в 4й Липинке.
Получены сертификаты на дома ##8-13 4й очереди уже более 4х месяцев назад.
Более 3х месяцев назад мы зашли на осмотр квартир, чтобы при отсутствии недочетов мы могли подписать комендантский акт и потом акт приемо-передачи квартиры. Но недочеты, и существенные, были обнаружены подавляющим большинством инвесторов: серьезные потеки на стенах,грибок на стенах, не все подключенные радиаторы, залитые стяжкой сливы в кухне, похабно сделанная гидроизоляция на террасах/балконах, вода в плитах перекрытия, вода в подвалах и т.д. К слову, уже прошло 3 месяца как застройщик не может устранить их, продолжая кормить "завтраками" (то ждут, пока морозы уйдут, потом сказали ждать среднесуточной температуры выше +5, а теперь - так и вообще выше +15... Долго не хотел выставлять это на показ, но терпение подходит к концу...
Эта информация к размышлению будущим инвесторам объектов, которые строит Столица Груп.
Являюсь инвестором в 4й Липинке.
Получены сертификаты на дома ##8-13 4й очереди уже более 4х месяцев назад.
Более 3х месяцев назад мы зашли на осмотр квартир, чтобы при отсутствии недочетов мы могли подписать комендантский акт и потом акт приемо-передачи квартиры. Но недочеты, и существенные, были обнаружены подавляющим большинством инвесторов: серьезные потеки на стенах,грибок на стенах, не все подключенные радиаторы, залитые стяжкой сливы в кухне, похабно сделанная гидроизоляция на террасах/балконах, вода в плитах перекрытия, вода в подвалах и т.д. К слову, уже прошло 3 месяца как застройщик не может устранить их, продолжая кормить "завтраками" (то ждут, пока морозы уйдут, потом сказали ждать среднесуточной температуры выше +5, а теперь - так и вообще выше +15... Долго не хотел выставлять это на показ, но терпение подходит к концу...
Эта информация к размышлению будущим инвесторам объектов, которые строит Столица Груп.
Saberto
S
Користувач
75
02 липня 2018
15 бер 2019 13:37
Цитата "romi4pro":Добрый день.
Являюсь инвестором в 4й Липинке.
Получены сертификаты на дома ##8-13 4й очереди уже более 4х месяцев назад.
Более 3х месяцев назад мы зашли на осмотр квартир, чтобы при отсутствии недочетов мы могли подписать комендантский акт и потом акт приемо-передачи квартиры. Но недочеты, и существенные, были обнаружены подавляющим большинством инвесторов: серьезные потеки на стенах,грибок на стенах, не все подключенные радиаторы, залитые стяжкой сливы в кухне, похабно сделанная гидроизоляция на террасах/балконах, вода в плитах перекрытия, вода в подвалах и т.д. К слову, уже прошло 3 месяца как застройщик не может устранить их, продолжая кормить "завтраками" (то ждут, пока морозы уйдут, потом сказали ждать среднесуточной температуры выше +5, а теперь - так и вообще выше +15... Долго не хотел выставлять это на показ, но терпение подходит к концу...
Эта информация к размышлению будущим инвесторам объектов, которые строит Столица Груп.
[attachment=1]20190220_110603.jpg[/attachment]
[attachment=0]20190220_110657.jpg[/attachment]
Эту очередь ведь КГС для них строил? У них такое качество кругом)
speedsx
s
Постійний користувач
167
22 вересня 2015
15 бер 2019 20:32
Кгс то тут каким боком?
Проблемы упомянуты типичные и для 3-й очереди Липинки. Где я являюсь инвестором и уже владельцем. Слив на кухне был изначально залит - проковыряли. Гидроизоляция реально проблема в некоторых квартирах, можно месяцами бодаться с СГ, требуя исправить. То же самое с окнами.
Подвалы заливает до сих пор. Кто и как это должен исправлять - ответа нет.
Работа ЖЭКа - неудовлетворительная. Он наверное вошёл бы в Топ-5 худших, если бы такой был Стоимость обслуживания ожидайте в районе 10 грн. Снег зимой не убирали от слова совсем, хотя бодро отчитались за деньги потраченные на аренду трактора. Летний полив - заслуга и забота жителей.
Откуда берется "репутация" застройщика - наверное, из рекламы и того, что дома таки худо-бедно дотягивают до сдачи. Что, в общем-то, не редкость.
Так что смотрите на вещи реально, чудес не будет. Не отбрасывайте негатив - это все правда. К сожалению.
Проблемы упомянуты типичные и для 3-й очереди Липинки. Где я являюсь инвестором и уже владельцем. Слив на кухне был изначально залит - проковыряли. Гидроизоляция реально проблема в некоторых квартирах, можно месяцами бодаться с СГ, требуя исправить. То же самое с окнами.
Подвалы заливает до сих пор. Кто и как это должен исправлять - ответа нет.
Работа ЖЭКа - неудовлетворительная. Он наверное вошёл бы в Топ-5 худших, если бы такой был Стоимость обслуживания ожидайте в районе 10 грн. Снег зимой не убирали от слова совсем, хотя бодро отчитались за деньги потраченные на аренду трактора. Летний полив - заслуга и забота жителей.
Откуда берется "репутация" застройщика - наверное, из рекламы и того, что дома таки худо-бедно дотягивают до сдачи. Что, в общем-то, не редкость.
Так что смотрите на вещи реально, чудес не будет. Не отбрасывайте негатив - это все правда. К сожалению.
romi4pro
r
Гість
2
04 квітня 2018
18 бер 2019 06:00
Нет, КГС тут не причем к Л4. Все и как и прошлых липинках - отдано на подряд организациям, но с контролем выполненных работ - большая проблема.
ktum
k
Новачок
10
29 серпня 2018
18 бер 2019 08:20
Тем временем 3й дом уже заливают крышу.
В 1м доме делают 25й этаж.
В 1м доме делают 25й этаж.
Greyka
G
Перехожий
1
18 березня 2019
18 бер 2019 19:22
Кто уже покупал квартиру, подскажите, пожалуйста, что это за договор дериватива? И что за цена в нем указана? Есть договор имущественных прав. Стоимость квартиры разбита на 2 договора
ktum
k
Новачок
10
29 серпня 2018
20 бер 2019 05:13
Вот здесь расписано: //domik.ua/novosti/pokupka-kvartiry-v-no vostrojke-cherez-forvardy-zakon-i-prakti ka-v-ukraine-n256789.html
Если коротко, то такая схема позволяет застройщику платить меньше налогов.
tmc
t
Перехожий
1
20 березня 2019
20 бер 2019 16:15
Цитата "Greyka":Кто уже покупал квартиру, подскажите, пожалуйста, что это за договор дериватива? И что за цена в нем указана? Есть договор имущественных прав. Стоимость квартиры разбита на 2 договора
Немного порывшись в интернете я понял следующее:
1. Цель договора дериватива - просто вывод денег не облагаемых налогами. Якобы Вы через биржу покупаете право на покупку имущественных прав.
2. Договор про имущественные права - достаточно скользкая вещь. Если вкратце - застройщик обещает вам что передаст право собственности. Просто дайте денег и верьте.
Цитата:Обов`язково слід звернути увагу на те, що майнові права, які придбаваються за договором купівлі-продажу, автоматично не надають покупцю право власності на нерухоме майно, у тому числі після введення будинку в експлуатацію. Для оформлення такого права має бути дотримана процедура, передбачена Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
//ario.law/press-center/kupuyete-zhytlo- yak-pobuduvaty-vzayemovidnosyny-z-zabudo vnykom/
Якщо ж процедура не дотримується, то й право власності, відповідно, не виникає. Більше того, якщо продавець ухиляється від передачі покупцю квартири і права власності на неї, суди відмовляються визнавати за покупцем право власності в судовому порядку у зв’язку з тим, що від забудовника отримується лише право на набуття права власності, а не само право власності на нерухоме майно
Ну и погуглите постановление 6-1111цс16 Верховного Суда Украины не в пользу владельца имущественных прав.
mr.lysytsia1
Користувач
22
25 жовтня 2017
23 бер 2019 17:07
Представители отдела продаж видимо совсем не заинтересованы в продажах на почту никто не ответил... тел.звонки на протяжении всего дня тоже игнорят...
Кто знает, остались еще ликвидные однухи на средних высоких этажах?
Кто знает, остались еще ликвидные однухи на средних высоких этажах?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-309.05189
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой09.05431
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская09.052 037
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше