ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Спасибо за инфу присмотримся, когда получим документы на собственность. Кто-то знает сколько квартир делают ремонт во втором доме без сдачи дома в эксплуатацию?

Ремонт делают многие квартиры, со слов консьержки - уже 10 квартир живут в доме.

Наблюдала картину - как собачка "какала" под кустом на площадке со знаком "выгул собак заборонено". Начала разбираться чья собака оказалась охраны. На мои замечания охранник виновато пожал плечами.

Подскажите. А во втором доме уже есть нормальное электричество, вода (холодная/горячая), отопление (я имею ввиду подключено), все лифты работают?

-- А во втором доме уже есть нормальное электричество
есть, только дорого, пока по ком тарифу. (~ 2 грн квт)

--вода (холодная/горячая)
холодная есть, периодически отключают, когда чистят от бетона канал. трубу в подвале.
горячей нет, разводка во 2м доме не такая как в 1м, потребителей при неуплате можно будет независимо отключать, не так как в 1м.

-- отопление (я имею ввиду подключено)
подключено, проверялось только воздухом при приёмки жеком, все надеятся что в отопительный включат, иначе ремонтам будет ...

непонятно как будут подключать квартиры где люди не взяли ключи и не подписали доки с жеком, не хотелось бы иметь соседние стены холодные.

для тех кто не объединял лоджии с кухней/комнатами - стоит наверно ставить счётчики тепла, чтобы не греть соседские м2

--все лифты работают?
нет, 1 пожарный для строй материалов и 1 пас.
грузовой не пускают, может и к лучшему.
некоторые п... умудряются возить в пас. лифте строй материалы (особенно между этажами) и периодически ломают его.
вообще 2 лифта мало на 200 квартир, надо планировать до 3х минут на спуску/подъём.

да, забыл.
есть, как и почти везде в ИГБешых, да и не только, домах, обратная тяга.

обычно в тёплое время года такая беда должна быть,
но сейчас похолодало а из вент каталов так и дует в кухню и сан узлы,
пока без запахов ...

mal2, спасибо за ответы.

"Надёжный застройщик" ИнтергалБуд продолжает щемить покупателей их квартир. В Малахите толи ещё будет..: https://novosti.kh.ua/%D0%BF%D0%BE%D0%B4-%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%BE%D1%81%D0%BC%D0%B4-%D0%BA%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%80%D1%83%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F-%D0%BE%D1%80%D0%BA%D0%B8-%D0%BA%D0%BB%D0%B8/

Цитата "Beholder ":

"Надёжный застройщик" ИнтергалБуд продолжает щемить покупателей их квартир. В Малахите толи ещё будет..: https://novosti.kh.ua/%D0%BF%D0%BE%D0%B4-%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%BE%D1%81%D0%BC%D0%B4-%D0%BA%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%80%D1%83%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F-%D0%BE%D1%80%D0%BA%D0%B8-%D0%BA%D0%BB%D0%B8/

и охота вам было эту чепуху здесь выкладывать? Любите жёлтую прессу? Эти статейки осббшники сами обычно и пишут. Черный пиар, так сказать, ничего особенного.

Уверен в том, что именно осббшники ее и напечатали, не Интергал же.. По-моему, суть от этого не меняется. Пообщайтесь с жителями Парковых озёр и поймёте, что вас ожидает, если захотите создать осбб в Малахите.

А нужно ли осбб? Вот в чём вопрос...

Может я не внимательный. А давно на сайте Малахита сроки третьего дома сдвинули?
Теперь стоит: "Окончание строительства дома №3: 31 декабря 2017 г."

На сайте недавно, в ОП говорили о сдвиге уже марте, инвесторов тоже должны были предупредить, наверное даже многие подписывали договора с 4 кварталом, как датой окончания строительства

Цитата "oleksii_ch":

На сайте недавно, в ОП говорили о сдвиге уже марте, инвесторов тоже должны были предупредить, наверное даже многие подписывали договора с 4 кварталом, как датой окончания строительства

Нам в апреле этого года говорили о том, что в первом квартале 2018 можно будет заходить на ремонт.

А по поводу окончания строительства, тогда уже говорили о четвертом квартале 2017.

На строительной площадке Дома №3 ведутся следующие работы:

— 301 секция: выполняется устройство вертикальных элементов 6 этажа;
— 302 и 303 секции: выполняется плита перекрытия 3 этажа;
— 304 секция: выполняется плита перекрытия 4 этажа;
— гидроизоляция цокольного этажа;
— обратная засыпка подземного паркинга.

Цитата "mal2":

anetua, спасибо за документ.
там более важно чтобы до отопительного перешли на обычные тарифы ...
//kyivenergo.ua/ru/te-company/teplova_en ergiya

делать дешевый ремонт, если что на зиму ключи назад вернуть от квартиры

Соседи, кто-то уже подписал договора с ЖЕКом? Как на счет изменений в Договоре, и что с пересмотром тарифом в случае ввода в эксплуатацию и прочих радостей, кто то задавал вопрос? Возможно они смогут поставить даты в договре с Жеком до конца февраля 2017, как предлагают в Допниках? А после подписать основной договор и с ЖЕКом... уже на условии власника квартиры а не инвестора..

Делюсь впечатлениями

Цитата "sosedych":

Делюсь впечатлениями

Неплохо так. Тоже недавно проезжал мимо, активность высокая.

Смущает узенькая Богдановская, насколько помню, то когда кто-то припаркован вдоль улицы, 2-м движущимся авто разминутся сложно. Когда 3 дома припаркуют свои авто, это будет дворовая улица с движением в одном направлении.

Было бы здорово, если вместо гаражное кооператива построить хороший ЖК и сделать дорогу замыкая переулок Островского с ул. Стадионная. Мечты, да.

Цитата "beboboro":

Было бы здорово, если вместо гаражное кооператива построить хороший ЖК и сделать дорогу замыкая переулок Островского с ул. Стадионная. Мечты, да.

чего ж мечты,
надо будет просто не сидеть сложа руки когда там попытаются построить что-то другое.

//kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji
->
//kga.gov.ua/detalni-plani-teritoriji/11 -ofitsijni-dokumenti/1227-detalnij-plan- teritoriji-v-mezhakh-povitroflotskogo-pr ospektu-vulits-solom-yanskoji-mekhanizat oriv-kudryashova-ta-zaliznichnikh-kolij
(Графічні матеріали)
->
большой файл
DPT_Mekhanizatoriv_GM.pdf (296M)
https://drive.google.com/file/d/0B7u41WkrvuApZmdFTnZDUnlWZlU/view
===
там (на ген плане) за вашим, 3м домом парковка, пока что.
скорее всего УЖЕ идут "телодвижения" по изменению это плана.
т.к. одтел продаж уже с макетов убрал парковку и стадион на крыше, и рассказывает о возможном 5ом доме. (большой привет всем кто видовые квартиры покупает на севастопольскую площадь)

Цитата "mal2":

чего ж мечты,
надо будет просто не сидеть сложа руки когда там попытаются построить что-то другое.

Я приверженец сделать хоть что-то, даже если "градус по больнице" не изменится чтобы повлиять на ситуацию. Но если в случае "пожертвуй денег википедии" тебя стимулируют перебороть свою лень благодаря простоте процедуры, то возможность влиять на ДПТ (Детальний план території) только таким образом:

Цитата:

Пропозиції подавати до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м. Київ. вул. Хрещатик, 32.

Пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.

кроме тоски и раздражения у меня ничего больше не вызывает. Т.е. чтобы сказать "хочу на этом месте детский садик вместо гаражей" мне нужно составить юридически валидный документ с учетом ДБН (Державні будівельні норми)'ов и еще в придачу содержать абстрактные обоснования почему "здесь должен быть детский садик, а не ЖК на 25 этажей".
Ок, ладно, заморочусь, проконсультируюсь с кем нужно. Но я хочу знать статус обработки моего обращения, хочу знать кто еще обратился, у кого какое мнение, хочу получать актуальные уведомления о статусе выполнения принятых распоряжений, не укрпочтой, а удобным мне способом. Хочу принимать участие в том, как это будет выполнятся, что там будет, каковы будут требования к объекту и т.д.
Этого всего нет, и все мои обращения идут просто в черную дыру.

Цитата "mal2":

там (на ген плане) за вашим, 3м домом парковка, пока что.
скорее всего УЖЕ идут "телодвижения" по изменению это плана.
т.к. одтел продаж уже с макетов убрал парковку и стадион на крыше, и рассказывает о возможном 5ом доме. (большой привет всем кто видовые квартиры покупает на севастопольскую площадь)

Как можно узнать о "телодвижениях"? Какого они рода? Как на них можно повлиять?
В общем, зовите когда внесут изменения и когда нужно будет махать флажками и кричать лозунги

В ОП говорят, что ввод в эксплуатацию они теперь планируют до конца 2016 года, а передачу права собственности до 31.05.2017 года и любезно предлагают бесплатно подписать дополнительное соглашение об этом к предварительному договору купли-продажи.