ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з

Цитата "katrusia 87":

Добрый день!
Пересматривают марку котла и правда. Сегодня общалась с ответственным по тех.условиях, проектах и подключениях коммуникаций к дому, сообщил мне, что газ проект на согласовании и скорее всего котел марки NAVIE заменят на котел марки FEROLLI.

По поводу FEROLLI, так помнится наш разговор с Вами Катя, так Вы сами на него жаловались. И я слышала только нигативные отзыви по поводу этих котлов.

Цитата "Mariwka A":

По поводу FEROLLI, так помнится наш разговор с Вами Катя, так Вы сами на него жаловались. И я слышала только нигативные отзыви по поводу этих котлов.

Я обосную. У меня в доме установлен котёл FEROLLI,пользуемся около 10 лет. Так сложилось, что в один прекрасный день вместо двух фаз электричества в дом вошло 3 фазы, сгорела плата котла.Мы ее заменили и с тех пор котел не так хорошо работает,как ранее. Причина в не правильной эксплуатации котла,нужно было заранее установить предохранитель. Все познается в опыте. И теперь действительно котел требует обслуживания каждый год.
С маркой котла NAVIENN я не сталкивалась.

Ну просто при поиске в google отзывы ferroli например на сейте отзывов.нет https://www.otzyvua.net/gazovye-kotly-ferroli.html отзывов больше не отрицательных чем положительных.
И почитав их уж совсем не хочется покупать котлы данного производителя.
Также удалось пожить в квартире с котлом от данного производителя. Принятие душа это что-то, вода то кипяток, то вообще холодная, стоишь около 5 минут краны регулируешь, а если его их закрыл то квест начинается заново.

Цитата "Mr.Sergey":

Ну просто при поиске в google отзывы ferroli например на сейте отзывов.нет https://www.otzyvua.net/gazovye-kotly-ferroli.html отзывов больше не отрицательных чем положительных.
И почитав их уж совсем не хочется покупать котлы данного производителя.
Также удалось пожить в квартире с котлом от данного производителя. Принятие душа это что-то, вода то кипяток, то вообще холодная, стоишь около 5 минут краны регулируешь, а если его их закрыл то квест начинается заново.

По поводу котлов - страх !
Может буржуйку на эркере ))))

Тоже сталкивались с таким котлом, но по мощнее 24.
Это ужас.
Воду он греет с перебоями - то холодная, то горячая, потом опять холодная.
Принятие душа - еще тот квест. И не дай Бог еще к нем слабый напор воды - вообще ад.
При таким котле, что бы нормально принять душ - придется покупать бойлер.

Катя зайдите на любой сайт где есть отзывы про котли, и почитайте. Понятно что Вам с ними не жить и Вам все равно какие котлы у нас будут стоять, но Мы категорически против котлов Феролли. Если нужно чтобы инвесторы написали отказ от этих котлов то Мы это сделаем.

извините что опять вклиниваюсь в обсуждение, но я хоть и шучу иногда неудачно , но какой-никакой специалист, так что можете послушать мое мнение по данному вопросу.
справедливости ради надо сказать, что практически у всех производителей есть линейка котлов, в которой есть и бюджетные котлы, и средний сегмент, и премиум. и у тех же Ферроли есть неплохие и далеко не бюджетные котлы, которые собирают пока еще в Италии. правда, в основном это конденсационники, предназначенные для европейского рынка, обычные турбированные и дымоходные сейчас в Западной Европе не выпускают - во-первых, не выгодно из-за высоких налогов, во-вторых, Европа переходит на энергосберегающие технологии. так вот, для начала нужно уточнить, какая конкретно модель Ферроли стоит в проекте, а потом уже читать про нее отзывы и смотреть характеристики.
что касается негативных отзывов, что Вы начитались в инете, наверняка это были отзывы на бюджетные модели Ферроли, типа Домины и им подобных. "Контрастный душ", о котором упоминалось выше, это частая проблема таких бюджетных котлов, у них стоит битермический теплообменник, то есть физически он один, "труба в трубе". лично я всегда советую людям брать котлы с двумя теплообменниками - отдельно на ГВС, отдельно на отопление. они чуть дороже, но надежнее, тем более с учетом качества нашей воды.
а вообще по Ферроли могу сказать, что лет 10 назад это были неплохие котлы. но, заработав себе авторитет, они пошли по пути удешевления и вышли на масс-маркет, перенесли производство в Китай и т.д. последнее время, тоже часто стыкался с не очень хорошими отзывами на них, вот например что пишут практикующие монтажники - //i.piccy.info/i9/5529c20cc3ea19b58c13cb bab4020552/1461745818/411710/1008077/Fer roly.jpg

также, и я уже неоднократно писал об этом , я не понимаю в чем проблема согласовать с инвесторами марку и модель котла, ведь люди будут покупать все это за свои личные деньги. если бы котел входил в стоимость квартиры, то тогда ладно, Бог с ним, на шару и уксус сладкий . но ведь себе да еще и за свои собственные деньги не хочется ставить какое-то бюджетное и на букву г, я прекрасно понимаю людей, сам был инвестором ЖК, где котлы не входили в стоимость квартиры.

Цитата "katrusia 87":

Я обосную. У меня в доме установлен котёл FEROLLI,пользуемся около 10 лет. Так сложилось, что в один прекрасный день вместо двух фаз электричества в дом вошло 3 фазы, сгорела плата котла.Мы ее заменили и с тех пор котел не так хорошо работает,как ранее. Причина в не правильной эксплуатации котла,нужно было заранее установить предохранитель. Все познается в опыте. И теперь действительно котел требует обслуживания каждый год.
С маркой котла NAVIENN я не сталкивалась.

рекомендую сразу ставить стабилизатор напряжения на котел. не реле напряжения, а именно хороший стаб., который бы защищал и от 380В, и от перепадов, и от высоковольтных импульсов.
это особенно актуально для новостроев, там часто напряжение "гуляет", пока не включат "постоянку", а потом пока дом не заселится.

Цитата "lyga001":

также, и я уже неоднократно писал об этом , я не понимаю в чем проблема согласовать с инвесторами марку и модель котла, ведь люди будут покупать все это за свои личные деньги. если бы котел входил в стоимость квартиры, то тогда ладно, Бог с ним, на шару и уксус сладкий . но ведь себе да еще и за свои собственные деньги не хочется ставить какое-то бюджетное и на букву г, я прекрасно понимаю людей, сам был инвестором ЖК, где котлы не входили в стоимость квартиры.

Вот и Нам не понятно почему Нам за наши денги не дают выбора, а предлагают покупать плохие котлы которые Мы не хотим

А мне не понятно, почему как только мы тут начинаем важные вопросы задавать - представители застройщика сразу включают "режим снежинки"
Думаю, этот случай не будет исключением.
Нужно звонить директору.

У нас вообще странная ситуация:
единственный представитель застройщика, который является звеном между инвесторами и застройщиком - это Катя. В тоже время Катя ничего не решает, ни на что не влияет, она может узнать, передать и то...
Да и в общем, она менеджер, которой нужно продать квартиру, а все тех. вопросы - это не ее забота. Так как тогда через нее такие вопросы можно решить???
Есть еще прораб, дело которого строить и который вообще не за что отвечать не хочет - он либо говорит - сделаем, будет, все хорошо,сдадим до конца апреля... либо вообще ничего не говорит. Котлы, лифт, двери, окна - ему не важны.
Остается директор,который вроде как все может решить - но не всегда в курсе что где и как и далеко не всегда занимается контролем.

Вот теперь вопрос: с кем нам какие вопросы решать, что бы их реально решить.
Кто за что отвечает?
Вот самая большая проблема у нашего застройщика - это не бока, глюки, завтыки - у всех бывает!!! А то, что нет людей ответственных за конкретные вещи. Что бы могли прийти и на прямую решать вопрос с тем, кто за это отвечает!!!
А не просто высказывались в слух и надеялись, что кто то кому то что то передаст и может сработает....

Цитата "Mariwka A":

Катя зайдите на любой сайт где есть отзывы про котли, и почитайте. Понятно что Вам с ними не жить и Вам все равно какие котлы у нас будут стоять, но Мы категорически против котлов Феролли. Если нужно чтобы инвесторы написали отказ от этих котлов то Мы это сделаем.

Пишите коллективное обращение, звоните. Проект на согласовании,еще нет утвержденной марки котла. Я подтвердила информацию о том, что пересматривают марку котла.

о, ну наконец-то, пошел конструктив
я Вам тоже посоветовал бы выйти на человека, который принимает решения, и объяснить ему ситуацию, попытаться найти компромисс. может быть даже самим промониторить поставщиков. да хоть тендер устроить со смотринами . сейчас времена тяжелые, поверьте, набегут быстро, выбирать будет из кого..
правда, если у Вас действительно ограничение по проекту до 16 кВт, то это конечно сужает выбор, но тем не менее. я со своей стороны, могу проконсультировать по данному вопросу - шо где и почем . даже могу предложить неплохой вариант для инвесторов "Теплого Стана" от нашей фирмы - чешский Протерм: два теплообменника, европейская сборка, гарантийное и послегарантийное обслуживание от производителя, все дела.. Протерм - это часть Вайллант Груп, одного из мировых лидеров в данном направлении. Вайллант - это все равно что Мерседес, самый дешевый котел стоит от 650 евро и выше. А Протерм - это условно Шкода, такой себе середняк. они их выкупили и теперь делают котлы в основном для рынка Восточной Европы.
по сегодняшнему курсу, будет стоить 9800 в гривне, причем в комплекте с оригинальным адаптером на раздельную систему дымохода (в Вашем новострое будет раздельная система, на 2 трубы). оптовые цены, без посредников, напрямую от официального дилера этого производителя в Украине таких цен я думаю даже "Визард" Вам не нарисует - которые Ферроли в Украину завозят

Был на стройке. Да, работа, хоть и медленно,но идет: ставят батареи, заливают пол, монтируют розетки..., но главная проблема НЕ РЕШАЕТСЯ!!!!!!!!!!!!!!! Я имею в виду- КАНАЛИЗАЦИЯ!!!!!!!!!!! Уважаемые соседи! С котлом, с отоплением, откосами и т.д. ДОМ НЕ СДАДУТ БЕЗ КАНАЛИЗАЦИИ!!!! Потому что ее просто НЕТ!!!!!!!! Канализационную трубу вывели из дома и всё! Она никуда не подсоеденена, и так уже полгода. Застройщик не собирается проводить ее дальше, потому как это дорого.А нам не дорого уже полгода платить за съемную квартиру по 6 тыс.? Чувствовать себя бомжами и изгоями без своей квартиры, хотя мы и заплатили полную стоимость. Ездим на эту стройку и как милостыню просим у застройщика, чтобы он хоть что-то сделал, чтобы продвинулась стройка. Он пускает нам пыль в глаза,а основное стоит не сделаным! Соседи! В доме работы идут, хоть и очень медленно.Но сейчас главная проблема - это КАНАЛИЗАЦИЯ!!!!!!!!!!!! А теперь я обращаюсь к застройщику. Если вы сейчас не начнете проводить канализацию, мы, инвесторы, обратимся в суд, где укажем о не выполнении ваших обязательств по строительству, не соблюдении строковых обязательств и потребуем возместить нам денежную компенсацию за съем жилья, т.к. вы не уложились в сроки (и таких инвесторов, которые снимают квартиры, много) и денежную компенсацию за моральный ущерб. Уважаемые соседи! Нам обещали сдать дом в декабре, в середине апреля, в конце апреля, в середине мая.... Так вот, не сдастся дом даже в июне, потому что НЕТ КАНАЛИЗАЦИИ и ее никто не делает!!!!!!!!!!! Я консультировался с юристами, иск они составят. Катерина, ждем ответ.

Наблюдая за этим всем складывается впечатление что застройщик тянет с работами чтоб сдавать 2 дома сразу. С такими недоделками то можем и осенью не получить ключи

snake900, я думаю застройщик (то есть владелец компании), вряд ли читает форумы
я понимаю Ваше негодование и эмоции, но конструктива в них мало. Вы же не думаете, что сотрудник ОП Катерина, прочитав Ваш спич, вся такая в боевом макияже, побежит завтра наперевес с лопатой делать Вам эту канализацию ?
я бы предложил Вам вместе с другими инвесторами, которых также волнуют вопросы подключения коммуникаций, тех же котлов, сроков сдачи, оформления документов, благоустройства и так далее, организоваться и провести встречу с руководством, на которой они ответят на все эти вопросы. я знаю, что многие застройщики так и делают - регулярно собирают инвесторов на собрания, и общаются. послушаете что скажет застройщик, он выслушает Вас. а если конструктива от него не последует, то тогда уже будете заниматься судами и прочими вещами по отстаиванию своих прав.

инвестора давайте договоримся на эту суботу встретится с директором созвонимся или отпишемся кто за. только не пустые слова а реальные действия

Цитата "кав 13":

инвестора давайте договоримся на эту суботу встретится с директором созвонимся или отпишемся кто за. только не пустые слова а реальные действия

Я только за. Но не знаю смогу ли вырваться с работы....

соседи с катей общался, толку нет. есть директор дмитрий владимирович позвонил ему и сказал мне надо делать ремонт он мне дал ответ кратко после праздников
выдам ключи .ребят ворзель здают и у нас сдадут дом,надеюсь что в конце мая

Цитата "snake900":

Был на стройке. Да, работа, хоть и медленно,но идет: ставят батареи, заливают пол, монтируют розетки..., но главная проблема НЕ РЕШАЕТСЯ!!!!!!!!!!!!!!! Я имею в виду- КАНАЛИЗАЦИЯ!!!!!!!!!!! Уважаемые соседи! С котлом, с отоплением, откосами и т.д. ДОМ НЕ СДАДУТ БЕЗ КАНАЛИЗАЦИИ!!!! Потому что ее просто НЕТ!!!!!!!! Канализационную трубу вывели из дома и всё! Она никуда не подсоеденена, и так уже полгода. Застройщик не собирается проводить ее дальше, потому как это дорого.А нам не дорого уже полгода платить за съемную квартиру по 6 тыс.? Чувствовать себя бомжами и изгоями без своей квартиры, хотя мы и заплатили полную стоимость. Ездим на эту стройку и как милостыню просим у застройщика, чтобы он хоть что-то сделал, чтобы продвинулась стройка. Он пускает нам пыль в глаза,а основное стоит не сделаным! Соседи! В доме работы идут, хоть и очень медленно.Но сейчас главная проблема - это КАНАЛИЗАЦИЯ!!!!!!!!!!!! А теперь я обращаюсь к застройщику. Если вы сейчас не начнете проводить канализацию, мы, инвесторы, обратимся в суд, где укажем о не выполнении ваших обязательств по строительству, не соблюдении строковых обязательств и потребуем возместить нам денежную компенсацию за съем жилья, т.к. вы не уложились в сроки (и таких инвесторов, которые снимают квартиры, много) и денежную компенсацию за моральный ущерб. Уважаемые соседи! Нам обещали сдать дом в декабре, в середине апреля, в конце апреля, в середине мая.... Так вот, не сдастся дом даже в июне, потому что НЕТ КАНАЛИЗАЦИИ и ее никто не делает!!!!!!!!!!! Я консультировался с юристами, иск они составят. Катерина, ждем ответ.

Как нет канализации???

Цитата "кав 13":

инвестора давайте договоримся на эту суботу встретится с директором созвонимся или отпишемся кто за. только не пустые слова а реальные действия

Мы сможем подъехать.