ЖК "Сяйво", Ирпень, ул. Университетская

В воскресение был на объекте, ко мне подошел мужчина, который немного прояснил ситуацию на стройке: работает два подрядчика, без выходных и до ночи, скорее всего до Нового года успеют выгнать коробку первой очереди.

Планируем на днях подписывать предварительный договор.
Инвесторы-соседи поделитесь опытом - как быть с нотариусом?
Кто-то приглашал? Оплачивал? Сколько нынче стоит?

Hrust
Нотариуса не приглашали, т.к. не вижу в этом смысла. Если застройщик не выполнит свои обязательства, даже заверенный договор не поможет решить ситуацию. На практике случаев возврата средств от застройщиков-физлиц практически нет. Как по мне, лучше найти юриста, просмотреть тщательно договор и попробовать внести в него свои правки в пункты, которые с точки зрения интересов инвестора, нужно укрепить.

Консультировался перед подписанием с юристом - сказал то же самое. Нотариус - не гарантия.
При обсуждении правок в договор с застройщиком возражения с его стороны были, но адекватные. Из чего я лишний раз сделал вывод, что дом сдать таки планируют.

Застройщик тоже заинтересован заработать деньги и продолжать это делать с определенной стабильностью. Земля по ЖК в собственности, декларация на начало строительных работ - зарегистрирована в ГАСК (успокаивает), вопрос, который постоянно волнует - качество строительства,подключение коммуникаций и дата ввода в эксплуатацию. Нужно запастись терпением и ждать.

Спасибо.

Вот уже 2 недели как прекращена кирпичная кладка. Может кто знает причину? Ездил в это воскресенье и в прошлое, каменщиков не видел.

Думаю, что первые этажи сделали в этом году для визуализации потенциальным покупателям. По плану до конца года - каркас.

Bulk1
Если не секрет, откуда информация относительно коробки до конца года по плану?

Так судя по фоткам и на верху никого нет. Имеется ввиду первая секция.

Цитата "kostyanych":

Так судя по фоткам и на верху никого нет. Имеется ввиду первая секция.

тем людям которые хоть раз были на стройке или проезжали рядом, ваш вывод по фоткам вообще не понятен т.к. не правдивый.

Понятен, понятен , правдивый, правдивый. А что-бы вывод был не правдивым, выложите фотки где есть строители на не первой секции, Вам же не сложно, если вы там часто ездите. И мы скажем Вам спасибо. А пока, верим глазам , а не словам , или написанному.

А зачем "ловить" людей на крыше?
За последний месяц появилось 2 этажа - мне этого достаточно.

Все верно, два этажа за месяц. Но со строителями на площадке фотки смотрятся веселее. Как например на второй секции.

Всё верно, согласен с Bulk1, есть результат, и это главное. Количество, не всегда означает скорость и качество.

Цитата:

Будівельний кран, призначений для будівництва першої черги Житлового Комплексу "Сяйво" знаходиться на технічного огляді!

Заради безпеки будівельників, якості житла та задоволення всіх технічних норм, баштовий кран першої черги ЖК "Сяйво" проходить свій технічний огляд та усунення можливих недоліків.
Інформуємо, що кран не буде працювати протягом декількох днів, проте будівництво НЕ зупиняється!

Это объявление с сайта застройщика. Висит уже несколько дней.

Не знаю, на сколько это правда, но я огорчился. Знакомый узнав , что я инвестор "СЯЙВО" сказал, что как раз напротив дома в парке , в плане строительство обл. местной онко- больницы , жуть. Кто знаком с планом застройки Ирпеня,ответьте пожалуйста, правда это или не правда. Очень уж уверенно, он говорил.

Напротив на заборе есть четкая картинка по генплану данного участка, как раз от угла Пушкинской и Университецкой до Чехова будет парк, а там в глубине дальше застройка домами.

Для медицинского центра отведен участок в другом месте. Строить центр собираются от 2005 г., так , что можем и не дождаться. Хотя , для многих в нашей стране, такие центры стают " последней соломинкой "

VIP, объясняет все толково, подтверждая документами. Только в ведомости о участке стоит ул. Чехова, а стрелка бьет не понятно куда.