ЖК "Сяйво", Ирпень, ул. Университетская

Цитата "Vi.P":

Если бы "Искатель 2017" был инвестором "Сяйво" то было бы использовано "НАС"

Подмечено правильно,не зря же я пока что "искатель".Но интерес к "Сяйво" большой.Цена правда сейчас кусается.Может как вариант подумаю о "Сяйво"-2.

Привіт, тут є присутні інвестори в "Сяйво -2"??)

Цитата "Dasha93":

Привіт, тут є присутні інвестори в "Сяйво -2"??)

А что вас интересует?

Мене цікавить питання землі.. я так зрозуміла що забудовник взяв в аренду землю у приватного підприємства строком на 5 років під будівництво.. а що буде, коли будинок збудується, а аренда у забудовника закінчиться.. перше що спадає на думку, що всі мешкані будинку потім будуть платити арендну плату реальному власнику землі? Чи як ?

Цитата:

Чи є платниками земельного податку за земельні ділянки під багатоповерховими житловими будинками власники квартир (житлових приміщень) у таких будинках?

Відповідно до статей 269, 270 Податкового кодексу платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, а об’єктами оподаткування — земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні.

Згідно зі ст. 42 Земельного кодексу земельні ділянки, на яких розташовано багатоквартирні житлові будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

У разі приватизації громадянами багатоквартирного житлового будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об’єднанню власників.

Відповідно до роз’яснень, наданих листом Держкомітету України із земельних ресурсів від 26.05.2010 р. № 10046/17/4-10 „Щодо роз’яснення деяких питань земельного законодавства”, чинним законодавством передбачено можливість передачі у власність чи надання в користування земельних ділянок під багатоквартирними житловими будинками лише об’єднанню власників будинку або підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

Таким чином, платниками земельного податку за земельні ділянки під багатоквартирними житловими будинками є особи, яким такі земельні ділянки відповідно до норм Земельного кодексу передаються у постійне користування або у власність: підприємства, установи і організації, що здійснюють управління цими будинками, а також об’єднання власників будинків.

Власники квартир (х приміщень) у багатоквартирних житлових будинках не є платниками земельного податку до бюджету за земельні ділянки під такими будинками.

У свою чергу, власники квартир (житлових приміщень) у багатоквартирних житлових будинках відшкодовують сплачені суми земельного податку підприємствам, установам і організаціям, що здійснюють управління цими будинками, а також об’єднанням власників будинків, у складі сум за утримання будинків та прибудинкової території.

https://sfs.gov.ua/podatki-ta-zbori/zagalnoderjavni-podatki/plata-za-zemlyu--fizichni-oso/komentari-fahivtsiv-dps/53980.html

Дякую, ознайомлюсь

Земля под домом не в аренде, она была подарена, в реестре есть информация по даной стройке!

Цитата "Specialist123":

Земля под домом не в аренде, она была подарена, в реестре есть информация по даной стройке!

Это она по поводу сяйво-2 писала, непонятно чего конечно сюда..

Цитата "Oksi12":

Была на выходных но забыла сделать фото.
Но увидела, что на лоджии (она у нас угловая) поставили перегородки на уровне нижнего остеклинения.
Кто нибудь знает, из чего эти перегородки и почему это никто не озвучивал?
Мне они например не нужны портят только вид.

Эти перила должны быть на панорамном остеклении по правилам техники безопастности. Странно только, что их только сейчас начали ставить.

После получения документов на квартиру, вы их можете самостоятельно демонтировать, если не боитесь вывалится)

Цитата "A-tan":

Эти перила должны быть на панорамном остеклении по правилам техники безопастности. Странно только, что их только сейчас начали ставить.

После получения документов на квартиру, вы их можете самостоятельно демонтировать, если не боитесь вывалится)

У вас заходит на сайт in-build?

ОП, который жёстко игнорит мои сообщения, но постоянно называет "доброжелателем" ответьте на вопрос: когда там запускать бригаду строителей на ремонт? Июнь вотвот.
П.С. первая секция.

Цитата "Prmto":

У вас заходит на сайт in-build?

Проверил. Заходит. А в чём вопрос? Там смотреть особо нечего.

Добрый день, Уважаемые Инвестора!!!
Спасибо Вам за Ваше терпение и понимание!!!
Ещё совсем немного и Вы сможете заходить на ремонты и начинать оформлять основные договора, т.е. стать полноценным Собственником Своей Квартиры!!!
А пока надо немного потерпеть, за что заранее Вас благодарим!!!
Согласно распоряжению до 15.06.2017г. вход на стройку запрещён.
Всем спасибо за понимание и терпение!!!
Желаем Всем весёлого настроения и отличных выходных!!!
Ваш Отдел Продаж!!!

Уважаемый ОП может еще дадите отчет о том что именно сейчас делают над чем ведутся работы? И когда закончат паркинг?

Общие фразы и никакой конкретики.
Потрудитесь предоставить подробную информацию о происходящем !

Какое отношение к нашему дому имеет предоставленое фото парка?
Он открыт в 2016 году и его все видели( кому было интересно)

Ой...в этот раз вообще ни чего писать не буду.

Нет...пальцы чешутся...напишу.

Вот а где информация о том:Почему так долго
1. Почему так долго утепляется, штукатурится и красится первый этаж. Ну в самом деле, на первой очереди я уже три дня вижу мужиков которые красят не докрасят в одном месте.
2. Какой прогресс с установкой дверей?
3. Какой прогресс с установкой перил?
4. Сколько лифтов уже работают?
5. Двор когда будет делаться и будет ли ограждение?
6. Котлы...ой родимые...самый непонятный элемент...когда?
7. МОПы совсем не будут делаться до осени?


8. Ответите ли хотя бы на эти вопросы?
9. Думаю нет. Всем удачи и хорошего настроения...держитесь.

Интересная бумажка это Ваше "розпорядження" - ни организации, ни адреса строительного майданчика, вообще ничего, одни фамилии и закарлючка. К чему её прикладывать? Вы в предпоследний день ещё таких штук десять нашлепаете?

Добрый вечер!Помниться застройщик обещал детскую комнату в подарок.Очень надеюсь,что обещание будет выполнено.

Добрый вечер, Уважаемые Инвестора!!!
Спешим Вам сообщить,что все,кто хочет перемерять свою квартиру или подписать основной договор,смогут это сделать после 10.06.2017года!:yes:
График оформления:
1. 2-я секция, ул. Пушкинская.
2. 1-я секция, ул. Университетская.
3. 2-я секция, ул. Университетская.
4. 1-я секция, ул. Чехова.
Начиная с 10.06.2017г., через каждые 10-15 дней следующий этап оформления!!!
Что касается Ваших вопросов - котлы закуплены и находятся на складе, начата установка дверей(смотрите фото), лифты в первой очереди установлены не только грузовые, но и пассажирские (фото)!!!
По поводу Мест Общественного Пользования (МОП), фирма, которая выиграла тендер, изучает дом и в ближайшее время приступает к работе!!!
Этаже фирма будет заниматься и двором!!!
Все остальные работы проводятся согласно ново утверждённого плана и будут законченны в поставленные сроки!!!
Спасибо Вам за терпения и понимание!!!
Желаем Все Вам хорошего настроения и тёплых летних дней!
Ваш Отдел Продаж!!!