ЖК Східна Брама | Киїів, вул. Світла, 3

Цитата "Erzuli":

Во-первых, в реальность всегда существует определенный процент жителей, которые действительно отдали последние деньги на квартиру, но на время стройки вынуждены все еще снимать. Такие семьи к моменту сдачи дома просто не имеют денег на ремонт, причем ни копейки.

ну поняно.. купил бы я у кгс то точно ни копейки б не осталось... учесть еще и то что у них однушки почти все большой площади... в итоге разница на хате в 2 раза была...

Цитата "Erzuli":

В дом, в котором мы живем, в первый день выдачи ключей сразу же заселились 7 семей. И это только в первый день. Через месяц после начала заселения около 30 семей жило постоянно. Знаю точно, потому как мы сами подписывали договор с ЖЭКом где-то через месяц и у нас был 60 какой-то договор, причем ЖЭК говорил, что половина уже постоянно проживает, потому как нет возможности дальше снимать жилье. Причем дом сдавался абсолютно без отделки.

ну не блудите... абсолютно "без отделки" это как раз наш случай... стяжку и штукатурку не в счет. из коммуникаций только подвод эл кабеля в квартиру, фановая труба и выводы гвс и хвс. все!!! как енто они у вас там жили мне непонятно)))) цигане чтоли.

Цитата "krok1":

ну не блудите... абсолютно "без отделки" это как раз наш случай... стяжку и штукатурку не в счет. из коммуникаций только подвод эл кабеля в квартиру, фановая труба и выводы гвс и хвс. все!!! как енто они у вас там жили мне непонятно)))) цигане чтоли.

Голь на выдумку хитра.
А как по Вашему заезжает ремонтная бригада жить?
Покупается в ближайшем Эпицентре бракованные унитаз/ванна, устанавливаются в течение часа, вместо смесителя - обычные шланги, прикрученные напрямую, матрас на пол, блинная электроплита в кухню.
Пора расширять методичку...

Цитата "Erzuli":

А как по Вашему заезжает ремонтная бригада жить?
Покупается в ближайшем Эпицентре бракованные унитаз/ванна, устанавливаются в течение часа, вместо смесителя - обычные шланги, прикрученные напрямую, матрас на пол, блинная электроплита в кухню.
Пора расширять методичку...

ремонтная бригада... капец вы ее что на вокзальной подбираете из "универсалов"... я бы остерегся фрахтовать сантехника,плиточника,электрика без определенного места жительства и рекомендаций.. и нормальный ремонтник у вас за еду работать не будет и себя уважает.. в говне жить не будет...

Цитата "krok1":

ремонтная бригада... капец вы ее что на вокзальной подбираете из "универсалов"... я бы остерегся фрахтовать сантехника,плиточника,электрика без определенного места жительства и рекомендаций.. и нормальный ремонтник у вас за еду работать не будет и себя уважает.. в говне жить не будет...

Так у вас там покупают квартиры те у кого денег не так много чтоб в КГС купить, но хватает чтоб процессионального электрика/сантехника нанять высокого уровня?
Как-то не складывается картина. То покупали на последние деньги на что хватило и не у всех хватает на беспроблемный новострой, то дешевые ремонтники это не вариант...

Цитата "krok1":

ремонтная бригада... капец вы ее что на вокзальной подбираете из "универсалов"... я бы остерегся фрахтовать сантехника,плиточника,электрика без определенного места жительства и рекомендаций.. и нормальный ремонтник у вас за еду работать не будет и себя уважает.. в говне жить не будет...

Даа...А Вы все больше подтверждаете отсутствие своего опыта заезда в новострой.
Значит, Вы выбираете только опытных профессиональных дорогих сантехников/электриков/плиточников, которые в "г..." жить не будут.
Договариваетесь о встрече, привозите на объект, а выходит, что там нет унитаза/умывальника/смесителя. Значит, Вы их в "г.." привезли.
Или Вы думаете, от того, что Вы наняли человека с киевской пропиской, временные унитаз/умывальник/смеситель сами приползут и станут на место?
Объясните мне, пожалуйста, как Ваше "г..." превращается в нормальное место работы.
Причем, мне нравятся Ваши боязни.
Покупать воздух у компании, которая строит непонятно что без документов, Вам не страшно.
А взять приезжую бригаду и поселить ее в пустую квартиру, откуда просто нечего вынести, - страшно

дискуссия ни о чем... все на вкус и цвет... берите универсалов с вокзальной в помощь кто мешает. никакой экономической целесообразности, если акцентируете на этом, нет...
делал ремонт в старом фонде, там нюансов больше чем в новостроях. это что насчет опыта... сколько там той квартиры.. там работы то для каждого профи по специальности на 2-5 дней... если сопли не жевать. что им каждый раз скакать с переездами аки фазаны с места на место...
цены по курсу 8.2 были:
-сантехника- демонтаж, переварка отводов, каналья и разводка металлопластиком 3000груш + материалы 600 грн, счетчики 500. это без сантехники. навесить смесители, фильтры, сифоны если не рукожоп любой сам сможет. работы 1 день. делал сантехник сосед с 20 стажем ранее работавший в родном жеке с напарником. вопрос отключения стояков решался по звонку в теч 5 минут.
-сборка и подключение эл. щитка 500 грн. полдня. опять же местный с доступом к распред щитку дома - отключение сети 10 мин.
-плитка - местные товарищи. 1 неделя. 85 груш метр. но штукатурку и стяжку рекомендовали своих ребят попроще т.к. работа грязная.
-штукатурка и стяжка - не помню 40 или 60 груш. делали заробитчане - неделя. жили в снимаемой общаге.
-переварка труб газа по заявлению официально - рублей 300. полдня

это если сам делаешь.. можно для экономии времени пожить временно на месте ковыряясь, а людям для коих сие профессия.. не надо думать что работяги свиньи. уважайте людей как себя.

Цитата "Erzuli":

Знаете, как-то логика немного хромает.
С одной стороны, Вы и Вам подобные утверждаете, что инвесторы УКО - это вымученные съемными квартирами бедные простые украинцы, которые не в состоянии добавить немного денег, чтобы купить что-то у более надежного застройщика.
А с другой - разбалованные жители, которые ни в коем случае не будут жить в ремонте, и переедут с свои квартиры только тогда, когда ремонт будет полностью закончен

Первое что Вам скажу: никогда не говорите незнакомым людям "Вы и Вам подобные", не понимая и не воспринимая мотивов собеседника!!! Где это Вы видели, чтобы Я и "мне подобные" говорили о том, что квартиру купили за остатки кровных накоплений???

Во-вторых, за год с момента покупки квартиры я где-то как-то накопил на ремонт и продолжаю зарабатывать на булку с маслом, но какое Вам дело, проезжающим мимо в 10 вечера до нас, попытавшихся сэкономить на официальных переплатах в карманы небезразличных чиновников?!

И в третьих, буду рад видеть и Вас лично на новоселье!!! Уж если будет Вам угодно - вместе подождем, пока рассыплется монолит в пыль, либо пока утвердят новые СНиПы и придут нас сносить!!!

Ув. vvv-vvv подскажите когда планируется очередная встреча инвесторов?
Хотелось бы поприсутствовать.
Сам являюсь инвестором 4 секции, подробности по необходимости могу скинуть в л.с.
Спасибо.

vvv-vvv нет прав на отправку личных сообщений у меня
так что оставляю тел. тут
ОпятьдесятЗЗ4З6ноль7

Цитата "Vypimshiy":

vvv-vvv нет прав на отправку личных сообщений у меня
так что оставляю тел. тут
ОпятьдесятЗЗ4З6ноль7

Спросить Выпимшего?

Цитата "vvv-vvv":

Спросить Выпимшего?

Сорри.... Роман
ну можно и выпимшего спросить ))) может и ответит )

Вчера была в Схидной Браме. На территории висит указатель на ЖЕК. Сотрудник отдела продаж сказал, что жильцы первой очереди уже подписывают договора с ЖЕКом.
Жильцы 1й очереди с ключами, которые делают ремонт, отзовитесь!
Видимо, у застройщика проблемы с финансами, потому что недавно решили 1ю и 2ю очередь дополнить двумя этажами класса "Комфорт-плюс".

Меня интересует 4я очередь. Инвесторы 4й очереди,расскажите, как обстоят дела на собраниях, переносились ли сроки? Я так понимаю, что строят Схидну Браму не очень быстро, но соблюдаются ли все графики?

По состоянию на 11.08.2014 Назад к архиву новостей

I-я секция
- лифты смонтированы, ведутся пуско-наладочные работы
- клапана дымоудаления установлены, идут пуско-каладочные работы
- электромонтажные работы (завершён монтаж щитков в квартирах)
- начата установка дверей на холодных переходах

II-я секция
- монтаж вентиляционных блоков 15-16-ых этажей
- кладка наружных и внутренних стен 15-16-ых этажа
- лестничные марши подготовлены к заливке 6 этажа

III-я секция
- кладка наружных и внутренних стен 18-го этажа
- монтаж лестничных маршей 19 этажа
- штукатурные работы: начат 12 этаж
- устройство стяжки пола 5-6 этажей
- монтаж системы отопления стояки 9 этаж закончен
- монтаж окон, сделаны замеры
- монтаж системы пожаротушения по 19 этаж

IV-я секция
- устройство вертикальных элементов 19-го этажа
- устройство плиты перекрытия 18-го этажа
- монтаж вентиляционных блоков 17-18-го этажа
- окончание кладки наружных стен и внутренних перегородок 9-го этажа
- монтаж окон, сделаны замеры

VI-я секция
- устройство фундаментной плиты
- монтаж крана

Монтаж башенного крана на 6 секцию.

Я вот не пойму!!!!!!!! Откуда во 2ой секции появляется 19й и 20й этажи?????? Запланировано же только 18.... тю.... (смотреть фотографии за 17.08.2014)

Цитата "Lisa L":

Я вот не пойму!!!!!!!! Откуда во 2ой секции появляется 19й и 20й этажи?????? Запланировано же только 18.... тю.... (смотреть фотографии за 17.08.2014)

как мне сказали в отделе продаж - 19 и 20й этажи решили достроить совсем недавно. Решили, что сваи выдерживают, будут достраивать, продавать дороже всей остальной очереди.

Цитата "pine_forest":

как мне сказали в отделе продаж - 19 и 20й этажи решили достроить совсем недавно. Решили, что сваи выдерживают, будут достраивать, продавать дороже всей остальной очереди.

Когда начинали строить то думали что не выдержит, а потом построили 18 этажей и подумали, а почему бы не достроить еще два этажа.
Это ж по науке, не переживайте, если обвалится вся секция, то вы хотя бы не платили нереальные деньги как в КиевГорСтрое.

Вот и в Элеганте рассказывали, что сваи выдержат увеличение этажности. Не знаю как там сваи, но несущие в нижнем уровне паркинга начали разрушатся еще до завершения строительства и паркинг перепрофилировали под хранилище новых опор
В СБ первые секции должны были быть по 25 этажей, но геологические исследования на месте 2-й секции провели только когда первая секция была на уровне 14 этажа (явно же не просто так их стали проводить - секции то смежные, так что строятся по одному проекту). В результате срочно этажность первой секции уменьшили до 18-ти, а под вторую якобы разрабатывали новую конструкцию свайного поля. Но теперь все вернулось на круги своя - УКО традиционно начал доращивать этажи.

Бизнес есть бизнес. Если кто-то передумал, переживает и вообще...., обращайтесь ((063)616-96-01), куплю две квартиры небольшого метража в 1 - 2 секциях (до оформления права собственности, по переуступке).

Вы знаете, я когда была в офисе продаж, то на моих глазах люди что-то оплачивали и подписывали. В 4й секции куча квартир раскуплена. Как же жалко людей, которые не добрались до правды перед покупкой.