ЖК Світло Парк | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а

Цитата "Lanka92":

Заметьте, только начала меняться власть, так сразу и остановились роботы. Значит не все так законно, как хочется. А теперь и вовсе остановятся.

Я би сказав, що відкати за порушення збільшилися для компаній, власники яких не належать до провладної більшості "слуг". Бо є багато інших будівництв, де теж не зовсім гаразд з законністю, і там переміна влади на роботи ніяк не вплинула.

Ещё вопрос. Уже не так много осталось до завершения строительства первой очереди. А решился вопрос по ТУ по коммуникациям и целевым назначением земли? Не будет проблем с вводом в эксплуатацию?

Кто-то из инвесторов в курсе какой размер сливной трубы на кухне ?

Цитата "ValeriiaVrednaya":

Ещё вопрос. Уже не так много осталось до завершения строительства первой очереди. А решился вопрос по ТУ по коммуникациям и целевым назначением земли? Не будет проблем с вводом в эксплуатацию?

Целевое назначение земли не мешает вводу в эксплуатацию, поскольку ЖХ к себе содержит торговые площади на первых этажах домов, даже ресторан является частью дома №1. Что касается коммуникаций - вопрос решается и судя по тому как быстро стали подгонять дом №2 основные, если не все вопросы закрыты.

Цитата "ValeriiaVrednaya":

Ещё вопрос. Уже не так много осталось до завершения строительства первой очереди. А решился вопрос по ТУ по коммуникациям и целевым назначением земли? Не будет проблем с вводом в эксплуатацию?

Тоже интересуют эти вопросы. Отдел продаж, ответьте пожалуйста.

Доброго времени суток. Я не пойму, а что такого страшного что на первом этаже содержится торговые площади и рестораны. А для коммуникации только одни плюсы, поскольку не будет забиваться канализация.

Ничего плохого, я про назначение земли сказала, при наличии торговых площадей на первых этажах никаких противоречий назначению земли. И для житлей это плюс - и аптека, и какой-то ремонт одежды и обуви и та же Новая почта и т.п.

Доброго дня. Всерйоз розглядаю інвестиції в покупку квартири в даному комплексі. Бентежить призначення замельної ділянки "Будівництво житлово, готельно-офісного торговельного комплексів з наземними та підземними паркінгами" і чому в центрі забудови міста Києва об'єкт не називається як житловий комплекс і виділений білим кольором. (Зелений-все нормально, Червоний-незаконно, білий- документи на стадії виготовлення) Чи не буде проблеми із підключенням до комунікації і здачі будинку в експлуатацію. Можливо є тут інвестори які вже вклалися і перевіряли якось цю інформацію і взагалі законність будівництва?

Цитата "Alenka Z":

Доброго времени суток. Я не пойму, а что такого страшного что на первом этаже содержится торговые площади и рестораны. А для коммуникации только одни плюсы, поскольку не будет забиваться канализация.

Почему не будет забиваться канализация?

Цитата "Vivamne":

Доброго дня. Всерйоз розглядаю інвестиції в покупку квартири в даному комплексі. Бентежить призначення замельної ділянки "Будівництво житлово, готельно-офісного торговельного комплексів з наземними та підземними паркінгами" і чому в центрі забудови міста Києва об'єкт не називається як житловий комплекс і виділений білим кольором. (Зелений-все нормально, Червоний-незаконно, білий- документи на стадії виготовлення) Чи не буде проблеми із підключенням до комунікації і здачі будинку в експлуатацію. Можливо є тут інвестори які вже вклалися і перевіряли якось цю інформацію і взагалі законність будівництва?

Отдел продаж, не молчите, пожалуйста

Уже отвечали на подобные вопросы и не один раз, читайте тему и найдете все ответы

Открыто бронирование квартир в 4-м доме ЖК Svitlo Park

Цены стартуют от 17 273 грн за квадратный метр.

Цитата "errror":

Уже отвечали на подобные вопросы и не один раз

"Не один раз" відповідали, що відповіді вже були - шукайте.
Я теж подібне питання задавав і у відповідь отримав так само "А почитать предидущие ответы на предидущие итерации вопросов нет желания?"
//forum.domik.ua/zhk-svitlo-park-naddnep ryanskoe-shosse-2a-t32433-2240.html#p193 4161

Але 16 серпня 2019 Світлопарк відповів, що ТУ по суті немає, бо старе відкликане, а нове узгоджується. І нова інформація буде пізніше: "Если согласование затянется, то сроки сдачи могут сдвинуться. Это мы узнаем не раньше октября."
//forum.domik.ua/zhk-svitlo-park-naddnep ryanskoe-shosse-2a-t32433-2260.html#p193 4423

Сьогодні середина листопада, а нової інформації актуальної немає...

Ви не проводили юридичний аналіз документів забудовника?

Добрый день!
Рассматриваем инвестицию во 2 очередь 5 дом. Изучаем договор рассрочки, в связи с чем вопрос к инвесторам первой очереди: вы уже столкнулись с ситуацией, когда беспроцентный период рассрочки прошёл и наступил процентный, а дом в эксплуатацию не сдан? Как ведёт себя застройщик? Действительно, позволяет закрывать платежи 2 этапа без процентов? Исходя из того, что написано в договоре, проценты нужно заплатить по-любому, раньше ты закрываешь или позже. ОП утверждает, что до сдачи дома и в первый месяц после сдачи можно закрыть всю сумму без процентов, такое себе джентельменское соглашение, не прописанное в договоре. Они выполняют свои обещания?
Заранее спасибо за ответ!

По-моему, ещё рановато. Беспроцентная рассрочка была на 2 года минимум , если не ошибаюсь. Продажи стартовали с декабря 2017-февраль 2018. Думаю, первые 2х летние сроки стоит ожидать в январе-феврале

Беспроцентная рассрочка до марта 2020, так что пока ни кто не ответит точно

Цитата "baily9167":

Добрый день! Подскажите пожалуйста уважаемые инвестора, в договоре написана компания на чей счёт идёт оплата по рассрочке: публичное тов "закрытый недиверсифікований венчурний корпоративний инвестицийный фонд ЛИНТЕР"

Кто это и почему никакой информации нету на сайте компании?
Почему подписываю договор с ними а не с пбф груп или еквилибриум трейд?

У нас в договоре фонд "Фолио".

Цитата "Я-Андрій":

"Не один раз" відповідали, що відповіді вже були - шукайте.
Я теж подібне питання задавав і у відповідь отримав так само "А почитать предидущие ответы на предидущие итерации вопросов нет желания?"
//forum.domik.ua/zhk-svitlo-park-naddnep ryanskoe-shosse-2a-t32433-2240.html#p193 4161

Але 16 серпня 2019 Світлопарк відповів, що ТУ по суті немає, бо старе відкликане, а нове узгоджується. І нова інформація буде пізніше: "Если согласование затянется, то сроки сдачи могут сдвинуться. Это мы узнаем не раньше октября."
//forum.domik.ua/zhk-svitlo-park-naddnep ryanskoe-shosse-2a-t32433-2260.html#p193 4423
Сьогодні середина листопада, а нової інформації актуальної немає...

К сожалению, отдел продаж ничего так и не ответил. Значит все-таки есть серьезные проблемы с новыми ТУ. На сколько могут сдвинуться сроки сдачи первой очереди?

Выше был ответ по срокам и подключению сетей: к концу лета 2020 планируется оформление договоров на подключение электроэнергии, воды, канализации по постоянной схеме. До этого, на период ремонтов, будет все подключено по временной схеме.