ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"

Цитата "Zhytel":

Ссылка на реестр есть на стр. 13 форума, из-за смены google account я не могу в него зайти Думаю, что реестр несколько устарел, его вел один из активных участников форума, которого, к сожалению, забанили.

Зайти в реестр невозможно

Цитата "Zhytel":

Думаю, что реестр несколько устарел, его вел один из активных участников форума.

Цитата "Prretty":

Зайти в реестр невозможно

Реестр вел Тутитотутуту, он же и выкладывал видеоподборки строительства, но по ряду причин он уже длительное время не имеет возможности писать на этом форуме.
Реестр был им закрыт ввиду своей неактуальности и игнорирования со стороны "новых" участников форума.

Цитата "Alekss03":

Куди ділись інвестори нашого ЖК, які були на цьому форумі раніше, не бачу реєстру власників квартир, який вівся самими інвесторами з 2014 року...хтось чистить наш форум, банить інвесторів....підозріло однако...мабуть хтось зацікавлений лише в односторонній думці та обмеженні повної інформації для інвесторів про стан будівнитва та робіт, лівих сусідів, які виграли квартири в лотерею

Пр реестр ответил, про баны пользователей и чистку сообщений на форуме - вопрос к администрации форума, это вправе делать только они а не эфемерные "хтось" (банят и чистят сообщения за нарушение правил форума https://forum.domik.ua/domik-rules-t19531.html#p267480). Инвесторы, которые "були на цьому форумі раніше" никуда не делись, возможно просто не хотят общения - не имеют времени или не видят смысла.
Про левых соседей, лотерею и "длинные руки заинтересованные в ограничении доступа к информации" - это уже к доктору

Перечитал Вашу ветку - и немного в шоке!

Такое ощущение, что квартиры таки достались многим бесплатно, деньги никто не считает.
Какой-то детский сад - радиаторы, двери, штукатурка не та.

Средняя стоимость среднего актива (квартиры) в доме по состоянию на сейчас - 2 000 000 (два миллиона) гривен.

За месяц размещения на депозите этой суммы - 30 000 прибыли.
Соответственно, месяц задержки сдачи - это минус 30 000 грн

За эти деньги можно сменить и радиаторы, и двери везде. И на озеленение останется.

За сроки надо бороться, а не переливать из пустого в порожнее.

Цитата "NedvizhimiyInspector":

Перечитал Вашу ветку - и немного в шоке!
Такое ощущение, что квартиры таки достались многим бесплатно, деньги никто не считает.
Какой-то детский сад - радиаторы, двери, штукатурка не та.
За сроки надо бороться, а не переливать из пустого в порожнее.

У каждого свои приоритеты. Пока что нас нагибают и по срокам и по качеству. До весны ремонт делать почти никто не будет,а вселяться так точно - отопления в этом году не дадут. За это время нужно требовать качественные исправления. Я не хочу вселиться УЖЕ в дом с осыпающейся со стен штукатуркой, щелями между стенами и оконными/дверными рамами, убогими радиаторами, подвальными дверями еще и залитый со всех сторон бетоном, окруженный бетонным забором. Это депрессивно и не все исправимо "своими силами". Я УЖЕ заплатила за качество и требую его. Сражаясь только за сроки, проигрываем И по срокам И по качеству. К инвесторам которых не волнует качество их жилья и отношение соответствующее, никто и торопиться не будет.
Дом строится 4 года. А сколько нам жить в нем? Качество это важно

Цитата "NedvizhimiyInspector":

Перечитал Вашу ветку - и немного в шоке!

Такое ощущение, что квартиры таки достались многим бесплатно, деньги никто не считает.
Какой-то детский сад - радиаторы, двери, штукатурка не та.

Средняя стоимость среднего актива (квартиры) в доме по состоянию на сейчас - 2 000 000 (два миллиона) гривен.

За месяц размещения на депозите этой суммы - 30 000 прибыли.
Соответственно, месяц задержки сдачи - это минус 30 000 грн

За эти деньги можно сменить и радиаторы, и двери везде. И на озеленение останется.

За сроки надо бороться, а не переливать из пустого в порожнее.

А хто знає, хто конкретно (не Пелих же звісно) затягує з будівництвом та може заробляти/чи заробляє бабло за фонди інвесторів?

InvestorSK писал(а):
Тутитотутуту, на соседнем форуме интересуются судьбой реестра инвесторов.Сможем восстановить его?

Тутитотутуту, 10.11.2016 10:27
С реестром все в порядке, я просто закрыл к нему доступ в связи со случаями проявления агрессии на соседнем форуме со стороны незарегистрированных в реестре пользователей к зарегистрированным. Если не сложно, донесите, пожалуйста, эту информацию на соседний форум.

Цитата "NedvizhimiyInspector":

Перечитал Вашу ветку - и немного в шоке!
За эти деньги можно сменить и радиаторы, и двери везде. И на озеленение останется.
За сроки надо бороться, а не переливать из пустого в порожнее.

Инвесторы делятся на тех, кому важны только сроки, так как они не собираются жить в доме. Они в любом случае продадут квартиру дороже чем покупали, или будут сдавать, и без разницы с какими дверями и радиаторами ее будут арендовать. И на тех, кому в этом доме жить день изо дня видеть все это. И очень многое зависит от того, как построен и оформлен дом изнутри и снаружи. Именно за это я платила. Не чтобы получать прибыль, а чтобы комфортно жить. И именно поэтому помимо сроков, я очень расстроена качеством строительства, входной группой, и придомовой, хотя надеюсь, ее спасут.

Цитата "Anna Anna ":

Я УЖЕ заплатила за качество и требую его. Сражаясь только за сроки, проигрываем И по срокам И по качеству. К инвесторам которых не волнует качество их жилья и отношение соответствующее, никто и торопиться не будет.
Дом строится 4 года. А сколько нам жить в нем? Качество это важно

Вы заплатили за кота в мешке. Купив несуществующий объект, на этапе фундамента или нижних этажей.

Стремность застройщика была очевидна еще два года назад. 0 сданых объектов на тот момент.
Не было корректной разрешительной документации по этой стройке, помните?

Ваш рассчет был на "авось пронесет". И практически пронесло. Дом достроили.

И апеляции к тому, что где-то там в Квартете или Смарт Плазе красивее бизнес-класс - бессмысленны.
Вы в равной степени могли вложится в стройки УКО или недострой с другой стороны проспекта Победы.
Кстати, Вы знаете сколько лет строится дом, который сейчас Смарт Плаза?

Вы ведь не купили готовое и осязаемое? Или где-то в Новопечерских Липках? Нет, купили котлован по выгодной для Вас на тот момент цене у стремного застройщика. Вы сделали ставку и она плюс-минус сыграла.

Такая система в нашей стране и психология человека. Все хотят подешевле, повыгоднее и еще чтобы по-богатому называлось - бизнес-класс подавай.

И Вы лично поддержали эту систему своими деньгами, отнеся их в Укрбуд.

Цитата "NedvizhimiyInspector":

Вы заплатили за кота в мешке. Купив несуществующий объект, на этапе фундамента или нижних этажей.

Стремность застройщика была очевидна еще два года назад. 0 сданых объектов на тот момент.
Не было корректной разрешительной документации по этой стройке, помните?

Ваш рассчет был на "авось пронесет". И практически пронесло. Дом достроили.

И апеляции к тому, что где-то там в Квартете или Смарт Плазе красивее бизнес-класс - бессмысленны.
Вы в равной степени могли вложится в стройки УКО или недострой с другой стороны проспекта Победы.
Кстати, Вы знаете сколько лет строится дом, который сейчас Смарт Плаза?

Вы ведь не купили готовое и осязаемое? Или где-то в Новопечерских Липках? Нет, купили котлован по выгодной для Вас на тот момент цене у стремного застройщика. Вы сделали ставку и она плюс-минус сыграла.

Такая система в нашей стране и психология человека. Все хотят подешевле, повыгоднее и еще чтобы по-богатому называлось - бизнес-класс подавай.

И Вы лично поддержали эту систему своими деньгами, отнеся их в Укрбуд.

Вы несомненно правы. Но дело в том что в том же Квартете почти за те же деньги можно было купить по качественней жилье. И там тоже бизнес-класс, просто Старокиевский решили удешевить и почти приравнять к эконом-класс.

Нас монотонно и довольно грамотно подводят к одной простой истине 'люди, научитесь довольствоваться малым'. Сдвиг сдачи на год..ерунда. .То что мы вложили деньги по цене за метр не эконом класса..тоже фигня... у других бывает намного хуже. Казачки укрбудовские, вы уж лучше займитесь чем-то полезным в этой жизни. Для начала заработайте на квартиру своим трудом, а потом высказывайте свое Фе. Теперь, уважаемые соседи, будем к марту ждать шаровых чайников /купленных за наши же деньги/при открытии объекта...это ведь дешевле чем нормальные двери, батареи и т.д.

Цитата "sho0ter":

Вы несомненно правы. Но дело в том что в том же Квартете почти за те же деньги можно было купить по качественней жилье. И там тоже бизнес-класс, просто Старокиевский решили удешевить и почти приравнять к эконом-класс.

Совершенно верно. И даже не почти за те же деньги - а за меньшие деньги можно было купить качественное жилье. Старокивский ничем не отличается от экономов Укрбуда, которые Укрбуд продавал дешевле.

Цитата "NedvizhimiyInspector":

Вы ведь не купили готовое и осязаемое? Или где-то в Новопечерских Липках? Нет, купили котлован по выгодной для Вас на тот момент цене у стремного застройщика. Вы сделали ставку и она плюс-минус сыграла.

Я со всем написанным согласна, кроме того, что цена была выгодной. Может, в какой-то момент она и была выгодной, но я покупала не котлован уже, и цену во многом оправдывала бизнес классом. Иначе можно было вложиться в Укрбудовские экономы, и это было бы действительно выгодно. Можно сказать, меня переубедили в ОП, сказав, что это будет колоссальная разница именно "класса" жилья.
По поводу наивности не спорю. Я не являюсь профессиональным инвестором, я покупала впервые и покупала жилье для себя. Я ожидала, что реальность не будет полностью соответствовать рекламе, и что сроки могут затянуться, но не могла представить, насколько будет отличаться, и насколько затянутся сроки.

Цитата "AzovM":

Недавно звонили из " НКБУД " по поводу комплексного ремонта, кто-нибудь сотрудничал с ними, какое качество ремонта, сроки, стоимость, есть ли смысл заказывать у них ремонт или можно найти что-то по лучше?

Повелись на пропозицію з надією швидше почати ремонт і заселитись. Дали завдаток в рахунок ремонтних робіт. Завтра планується підписання договору. Результати повідомимо.

Anna Anna, да все нормально ведь. 4 квартиры на этаже. Потолки высокие. Лифтов куча. Место гуд. Дом со стороны выглядит нормально.

Просрочка - да, большая наглость.

Спорить нет смысла, просто мнение со стороны.

Удачи в борьбе за лучшее, конечно, Вы имеете на это право

Да, если кто хочет продать свою ужасную квартиру в этом ужасном доме - yuriy.m65 собака yandex.ru. Интересны 2К.

Надеюсь, текущая цена за метр будет соответствовать Вашему текущему "эконом-класу"

Цитата "Андрій Андрійович":

Повелись на пропозицію з надією швидше почати ремонт і заселитись. Дали завдаток в рахунок ремонтних робіт. Завтра планується підписання договору. Результати повідомимо.

Вы комплексный ремонт зимой в неотапливаемом доме планируете делать?

Или это такой неловкий SMM компании, занимающейся ремонтами тут?

Ежики кололись, но продолжали есть кактус.

Дом построиили некачественно, закажу еще ремонт у укрбудовской компании-прокладки.

Нам тоже предлагали: сейчас делают перепланировку, разводят проводку, весной штукатурка и отделочные работы. Стоимость 140 долларов за кв. метр, куда входят дизайн и материалы. Аргументируют тем, что в мае можно уже будет заселяться...

Цитата "Ellen777":

Нам тоже предлагали: сейчас делают перепланировку, разводят проводку, весной штукатурка и отделочные работы. Стоимость 140 долларов за кв. метр, куда входят дизайн и материалы. Аргументируют тем, что в мае можно уже будет заселяться...

Цена в два раза выше рынка, т.к. заложен откат Укрбуду за монополизм.

В итоге ремонт прекрасно делается с марта по май. И в мае и так заселяетесь.

Мы пришли к такому же выводу. Материалы у них в стоимость заложены скорее всего самые простые, при желании более дорогой отделки, будет доплата. В итоге цена за метр может подняться существенно. За качеством работы и материалов уследить сложно...

Цитата "NedvizhimiyInspector":

Anna Anna, да все нормально ведь. 4 квартиры на этаже. Потолки высокие. Лифтов куча. Место гуд. Дом со стороны выглядит нормально.

Просрочка - да, большая наглость.

Спорить нет смысла, просто мнение со стороны.

Удачи в борьбе за лучшее, конечно, Вы имеете на это право

Адекватное объктивное мнение со стороны. А если сравнивать реальность с фантазиями, то реальность, понятною, всегда будет в проигрыше.

Цитата "Ellen777":

Нам тоже предлагали: сейчас делают перепланировку, разводят проводку, весной штукатурка и отделочные работы. Стоимость 140 долларов за кв. метр, куда входят дизайн и материалы. Аргументируют тем, что в мае можно уже будет заселяться...

это только черновые материалы включены в цену или чистовые тоже?