



ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Київ, Голосіївський р-н, вул. Деміївська, 13

Забудовник	GEOS
Здача ЖК	2015 - 2017 р.
Планування

Форум забудовника

Карточка Домік



ЖК зданий

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 115.

		26/23%
		19/17%
		29/25%
		31/27%
		10/9%



1. . .201

202

203. . .216

Бил

Користувач

67

22 листопада 2015

22 квіт 2017 15:49

Есть ли какая-либо новая информация о "хрущевке" во дворе? Когда приобретал квартиру, в отделе продаж говорили о сносе этого дома и обустройстве на этом месте "зеленого двора". Пока движений в этом направлении нет и ОП "ГЕОСа" уже якобы и не знает о судьбе "хрущевки". Неужели "ГЕОС" врал и тем самым "кинет" всех инвесторов. :???:

sadovod stroitel

Користувач

53

23 березня 2017

23 квіт 2017 05:34

Жители хрущевки получили квартиры в 6 и 7 секциях. Раньше чем они переедут, движений не будет. После расселения, вероятнее всего, произойдет реконструкция и переоборудование в административное здание. Такие пока планы у Геоса. Сносить 100% не будут.

Да, формально сдадут осенью (и бы не зарекался - 5 секции обещали, что снимут кран в феврале, потом в марте, потом в апреле, теперь уже ничего не обещают - молчат).Но когда запустят на ремонты? Весна-лето 2018? Поэтому и пишу + 1 год. Может быть кому-то срок в один год не важен. Для меня это существенно.

То, что Геос сдает с недоделками меня не удивляет. Это звенья одной цепи - сначала срыв сроков и ни извинений, ни пояснений. Потом дом с кучей косяков. Это такой стиль ведения бизнеса. С этим уже не поделать. Внимательно читать форум перед покупкой и больше с Геосом никогда не связываться - единственный рецепт сохранить свои деньги и нервы.

OrangeGuest

Постійний користувач

280

09 квітня 2017

24 квіт 2017 20:18

Цитата "sadovod stroitel":
Сдача 5 секции - 4 квартал 2016 года. 6 секции - 2 квартал, 7 секции - 3 квартал 2017. Проезжал вчера мимо стройки. Смело набрасываем к этим срокам еще год.

паевой взнос в 2017 году 2% а в 2018 году 4%, нет смысла затягивать

sadovod stroitel

Користувач

53

23 березня 2017

25 квіт 2017 06:34

Они затягивают, потому что собранные с инвесторов Сохо деньги пошли на достройку других объектов. Во второй очереди Сохо продалось почти все, а в безумном проекте"Альтер Эго", который начинал еще ТММ, на Лабораторном не продается почти ничего. Как я понимаю, они рассчитывают, что начнет продаваться после сдачи дома. Фактически застройщик пользуется вашими средствами как бесплатным кредитом. Кредит сейчас банки дают под сколько процентов годовых? Чем дольше Геос не сдает, тем больше зарабатываешь. Вот и весь смысл. Так Киевгорстрой всегда поступал. Но там инвесторы более сплоченный и поднимают жуткий скандал, когда начинается сознательное затягивание сроков. Посмотрим, как долго хватит терпения у наших коллег - инвесторов Геоса.

SoHo admin

Постійний користувач

226

26 березня 2014

27 квіт 2017 12:41

Ход строительства ЖК Soho Residence:
5 секция:
1.Монолит - 100%;
2.Периметральная кладка – 100%;
3.Сантехничеcкие работы в паркинге – выполняется монтаж ИТП;
4.Стояки отопления и водоснабжения в местах общего пользования – 100%;
5.Монтаж окон - 100%;
6.Прокладка труб к квартирным щитам – 100%;
7.Утепление балконов – 80%;
8.Утепление фасадных стен - 90%;
9.Выкраска фасада – 95%;
10.Разводка отопления и воды поквартирно – 100%;
11.Стяжка – 100%;
12.Штукатурка мест общего пользования – 100%;
13.Плитка в местах общего пользования - 100%;
14.Установка входных дверей в квартирах – 100%;
15.Монтаж лифтов – 100%;
16.Пуско-наладка лифтов – 100%;
17.Кровля – 100%;
18.Монтаж квартирных радиаторов отопления – 100%
19.Покраска этажей:
4 этаж – 100%;
11 – 14 этажи – 100%;
16,17 этажи – 100%.

6 секция:
1.Монолит – 100%;
2.Периметральная кладка:
2 – 18 этажи – 100%;
3.Разводка отопления и электрики :
По 9 этаж – 100%;
11,12,14,15 этажи – 100%;
4.Установка окон:
2 – 18 этажи - 100%;
5.Кровля – 100%;
6.Монтаж лифтов – 100%;
7.Укладка плитки в местах общего пользования:
4 – 9 этажи – 100%;
8.Установка дверей :
3,4,5 этажи – 100%;
6,7,8 этажи – в работе;
9.Стяжки:
2 – 9 этажи – 100%;
11,12 этажи – 100%;
14,15 этажи – 100%;
17 этаж – в работе;
10.Выполняются фасадные работы.

7 секция:
1.Монолит – 100%;
2.Периметральная кладка:
3 этаж – 95%;
4,5 этажи – 95%;
6-10 этажи – 90%;
11-14 этажи - 95%;
15 этаж – 80%;
3. Остекление:
4 – 6 этажи – 100%;
7 этаж – 40%;
8 этаж – 90%;
9 этаж – 50%;
11,12,13 этажи – 100%;
14 этаж – 40%;
4.Сантехнические работы (монтаж стояков) – 80%;
5.Монтаж стояков электричества – 100%;
6. Разводка электрики доквартирно:
4,5,11,12,13 этажи – 100%;
7. Разводка квартирного отопления:
4,5,11,12,13 этажи – 100%;
8.Монтаж лифтов :
Пассажирский – 100%;
Грузовой – 75%;
9.Кровля – 65%;
10.Стяжки на 4,5,11 этажах – 100%;
11.Штукатурка мест общего пользования 5 этаж – 100%.

Anna Bolg

Старожил

511

29 серпня 2016

27 квіт 2017 15:37

Цитата "taster":
Добрый день, потенциальные инвесторы и те, кто уже успел вляпаться в СОХО

Проблем у дома море... обратите внимание на то, что обещают вам в отделе продаж... а потом пообщайтесь с жильцами первой очереди...

уверен, что вторую очередь сдадут аналогично, как первую, а может и с еще большими недоделками... но посмотрите, во что превратила дом обслуживающая компания, далее УЖК за это время

Сегодня у меня уже просто лопнуло терпение, когда узнал, что лифты в первой очереди внимание!!! отключила обслуживающая компания в связи с тем, что УЖК не оплачивает их услуги уже 5 месяцев подряд... и кроме того имеет огромную задолженность (и не только за лифты).

УЖК в долгах, как в шелках

Вообщем фото расскажут все сами за себя...

Сорри, но это П#З;%;

Спасибо, что информируете людей! Фотографии конечно меня впечатлии..

SoHo admin

Постійний користувач

226

26 березня 2014

28 квіт 2017 11:47

График работы отдела продаж на строительстве в праздничные дни:
1, 2, 3, 5–9 мая 2017года–выходные дни;
4 мая 2017года–отдел продаж работает с 11:00 до 16:00;
Проконсультироваться и записаться на просмотр можно по телефону (044) 221-25-75;
Дежурный менеджер отдела продаж:
Мельничук Геннадий (099) 157-34-74;
С 10 мая 2017года–мы работаем в обычном режиме,
Пн-пт с 9:00 до 19:00, сб с 11:00 до 16:00;
13 мая 2017года–рабочий день.

Центральный отдел продаж:
С 1–9 мая – выходные дни;
С 10 мая 2017года–мы работаем в обычном режиме,
Пн-пт с 9:00 до 18:00, сб-вс – выходные дни;
13 мая 2017года–рабочий день.

Позитив

Новачок

7

28 квітня 2017

28 квіт 2017 19:42

Ребят как надолго затянули с сдачей ваших секций ,от 1и до 4 а пятая досих пор не сдана ужас ???
Обещают 6и5 секции сдать в июне обманщики ((.

Позитив

Новачок

7

28 квітня 2017

28 квіт 2017 20:12

Цитата "Nadiia D":
Доброе всем время суток, Мы хотим купить квартиру в 6 секции дома.
И у меня вопрос к уже жильцам дома.
На сегодня как решены проблемы с потопами в доме? Протеканием крыши и котельной, гаража?

И вообщем тарифы ЖКХ.

Заранее спасибо

Позитив

Новачок

7

28 квітня 2017

28 квіт 2017 20:22

Цитата "resident_kyiv":
у нас появился "сосед" ((

на кадастровой карте застолбили участочек под текущим складом материалов Геоса, напротив 1й, и 2й секций

как пить дать жди стройку и конец пейзажным ожиданиям жильцов....

Кадастровий номер:8000000000:79:144:0081
Тип власності:не визначено
Цільове призначення:03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови
Площа: 0.0808 га

Да будет сто процентов с отдела продаж проговорились, так что машину точно негде поставить будет (.

Nadya

Перехожий

1

12 грудня 2011

03 трав 2017 18:29

Добрый вечер!А,скажите,у нас в 6 секции увеличился метраж на 6м,после замеров БТИ можно ждать еще приличное расхождение по метражу?

Dimkudya

Користувач

24

13 грудня 2012

11 трав 2017 23:54

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.

Я владелец квартиры в третьей секции, не разу в ней не был,
ключей нет, договора с Жеком не подписывал.
Как я понял в доме организовано ОСББ и к Жеку (Управляющей компании) мы не имеем отношения ?
Куда мне обращаться в первую очередь, за ключами итд ?

hhh

Постійний користувач

490

22 лютого 2011

13 трав 2017 19:46

Обращайтесь в ужк ,осбб есть но без особого толка ,пока дом на балансе ужк так что все вопросы к ним ,кстати скоро все лифты отключат в доме,пассажирский уже отключили за долги ,скоро грузовой отключат ,вот такое у нас правление...

Николай05

Користувач

59

20 липня 2015

13 трав 2017 20:22

А при чём правление, если дом только с 01.06.17 по решению общего собрания принимается в управление ОСМД.

Николай05

Користувач

59

20 липня 2015

13 трав 2017 20:26

Обслуживающая компания нагадила, не оплачивала услуги компании которая обслуживала лифты в нашем доме. А теперь, кто виноват - ОСМД.

OrangeGuest

Постійний користувач

280

09 квітня 2017

13 трав 2017 20:32

Кажется работы немного ускорились, или нет?

Николай05

Користувач

59

20 липня 2015

13 трав 2017 20:36

Есть надежда, что ОСМД будет по-хозяйски относиться к нашему совместному имуществу. И пятую очередь будут принимать в эксплуатацию не проходимцы назначенные застройщиком, а представители инвесторов.Которые заинтересованы, чтобы вторая очередь не была сдана с такими глобальными проблемами, как первая очередь строительства.

Николай05

Користувач

59

20 липня 2015

13 трав 2017 20:37

Извините. Пятую секцию.

VR-2004

Постійний користувач

384

30 серпня 2014

13 трав 2017 20:38

Цитата "Dimkudya":
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.

Я владелец квартиры в третьей секции, не разу в ней не был,
ключей нет, договора с Жеком не подписывал.
Как я понял в доме организовано ОСББ и к Жеку (Управляющей компании) мы не имеем отношения ?
Куда мне обращаться в первую очередь, за ключами итд ?

Ключи мы забирали в прорабской геоса (на стройплощадке). Ваши тоже должны быть там.
Если вы ключи не забирали, то наверное и акта приема-передачи не подписывали. Рекомендую внимательно принимать свою квартиру.
Обслуживает дом пока что еще ужк.
Если что, контактные телефоны можете узнать у дежурных в холлах.

VR-2004

Постійний користувач

384

30 серпня 2014

13 трав 2017 20:41