ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

УЖК уже давно не обслуживает дом, они просто собирают квартплату и ничего не делают. Ждали что подпишут акт приема 2 очереди(получат свою доляху за то, что закрыли глаза на проблемы... и исчезнут.

Цитата "Николай05":

УЖК уже давно не обслуживает дом, они просто собирают квартплату и ничего не делают. Ждали что подпишут акт приема 2 очереди(получат свою доляху за то, что закрыли глаза на проблемы... и исчезнут.

отличный комментарий в котором коротко раскрыта вся суть!
100% правда

Там оказывается, ваш ген.застройщик забыл для 5 секции предусмотреть источник отопления. И теперь пытается подключить 5 секцию к первой очереди, но боюсь инвесторы 1 очереди будут против.

Цитата "Николай05":

А при чём правление, если дом только с 01.06.17 по решению общего собрания принимается в управление ОСМД.

Правление - имеется ввиду управление ужк на данный момент к осбб этот коммент не относится так как они фактически не управляют домом ,а только собираются

С завтрашнего дня проблемно будет в гости ходить, отключают ВСЕ лифты в доме.

Спасибо ГЕОСу за выбор эксплуатирующей компании УЖК
Ведь жильцы исправно платят свои платежки, а УЖК лифтовикам - не платят (от слова "совсем").

Цитата "neznam":

С завтрашнего дня проблемно будет в гости ходить, отключают ВСЕ лифты в доме.

Спасибо ГЕОСу за выбор эксплуатирующей компании УЖК
Ведь жильцы исправно платят свои платежки, а УЖК лифтовикам - не платят (от слова "совсем").

И что лифты? Выключили?

Сохо-админ
прокоментируйте отопление 5й секции
а так же когда планируют убрать кран?

через 13 дней выйдут даже те пол года, которые законодательством разрешено затягивать при сдаче обьекта.

Цитата "OrangeGuest":

И что лифты? Выключили?

НЕТ

Да это Geos ужас и менеджеры сидят штаны протирают , ЖК "Soho Residence", ул. Демеевская, 13 - "GEOS" менеджер отдела продаж Георгий грубиян редкостный и лжец , как у них там таких держат, куда смотрит Руководитель отдела продаж ?!

Уважаемые инвесторы и посетители форума. Башенный кран будет демонтирован в течении двух недель,процесс ввода второй очереди ЖК Soho Residence находится на стадии завершения, о дате ввода в эксплуатацию мы сообщим вам дополнительно.

Ход строительства ЖК Soho Residence:
5 секция:
1.Монолит - 100%;
2.Периметральная кладка – 100%;
3.Сантехничеcкие работы в паркинге (монтаж ИТП) – 100%;
4.Стояки отопления и водоснабжения в местах общего пользования – 100%;
5.Монтаж окон - 100%;
6.Прокладка труб к квартирным щитам – 100%;
7.Утепление балконов – 95%;
8.Утепление фасадных стен - 95%;
9.Выкраска фасада – 95%;
10.Разводка отопления и воды поквартирно – 100%;
11.Стяжка – 100%;
12.Штукатурка мест общего пользования – 100%;
13.Плитка в местах общего пользования - 100%;
14.Установка входных дверей в квартирах – 100%;
15.Монтаж лифтов – 100%;
16.Пуско-наладка лифтов – 100%;
17.Кровля – 100%;
18.Монтаж квартирных радиаторов отопления – 100%
19.Покраска этажей:
3-17 этажи – 100%.

6 секция:
1.Монолит – 100%;
2.Периметральная кладка:
2 – 18 этажи – 100%;
3.Разводка отопления и электрики – 100%;
4.Установка окон:
2 – 18 этажи - 100%;
5.Кровля – 100%;
6.Монтаж лифтов – 100%;
7.Укладка плитки в местах общего пользования:
3 – 12 этажи – 100%;
14 – 18 этажи – 100%;
8.Установка дверей :
3,4,5 этажи – 100%;
6,7,8,11,12,13 этажи – 100%;
9.Стяжки – 100%;
10.Фасадные работы – 55%.


7 секция:
1.Монолит – 100%;
2.Периметральная кладка – 100%;
3. Остекление:
4 – 15 этажи – 100%
4.Выполняется остекление лоджии.
5.Сантехнические работы (монтаж стояков) – 90%;
6.Монтаж стояков электричества – 100%;
7. Разводка электрики поквартирно:
4,5,7,8,11,12,13,14,15 этажи – 100%;
8. Разводка квартирного отопления:
4,5,8,11,12,13,14,15 этажи – 100%;
9.Монтаж лифтов :
Пассажирский – 100%;
Грузовой – 100%;
10.Кровля – 100%;
11.Стяжки на 4,5,11,12,13,15 этажах – 100%;
12.Штукатурка мест общего пользования 4,5 этажи – 100%.

А когда планируется сдача в эксплуатацию 5й секции? Дата? И когда 6я?

сохо админ
две недели , в течении которых должен был, по вашим словам, быть демонтирован кран - прошли.
кран и ныне там.

зачем инвесторам 5 секции было переплачивать за метры чтобы вьехать в дом одновременно с непереплатившими инвесторами 6 и 7 ?

Цитата "tetiana277":

сохо админ
две недели , в течении которых должен был, по вашим словам, быть демонтирован кран - прошли.
кран и ныне там.

зачем инвесторам 5 секции было переплачивать за метры чтобы вьехать в дом одновременно с непереплатившими инвесторами 6 и 7 ?

Татьяна, кран убрали. Но не думаю, что это самый главный вопрос, который должен беспокоить инвесторов 5й секци.... Вы интересовались про отопительную систему в вашей секции? Подключена ли она и куда?

https://drive.google.com/drive/folders/0B_ZKO3bFr7bqblNZME1LVXBGUTg?usp=sharing
Видео про тепло.

Цитата "Vika v domike":

Татьяна, кран убрали. Но не думаю, что это самый главный вопрос, который должен беспокоить инвесторов 5й секци.... Вы интересовались про отопительную систему в вашей секции? Подключена ли она и куда?

эм.. когда мы покупали (лето прошлого года), нам говорили что отпление от своей котельни, которая на дом
а её что, нету?!

Цитата "tetiana277":

эм.. когда мы покупали (лето прошлого года), нам говорили что отпление от своей котельни, которая на дом
а её что, нету?!

есть... но она как бы не "резиновая"... она рассчитана на определённую мощность потребления.

Цитата "Николай05":

https://drive.google.com/drive/folders/0B_ZKO3bFr7bqblNZME1LVXBGUTg?usp=sharing
Видео про тепло.

аааааааааааах вот оно что!
спасибо за видео.
теперь наконец-то ясно почему наш дом до сих пор не сдали.
я-то думала что из-за крана + общие недоделки.

короткая выжимка с видео, для тех кому лень смотреть : геос планировал подключать 5 секцию к котельне которая на крыше первой секции. от неё запитана первая очередь (все 4 секции). но либо неверно посчитали нагрузку потребителей, либо просто сэкономили, и в результате та котельня что есть все пять секций не потянет.

ставить новую котельню на 5-6-7 секции я так понимаю геос не хочет?
кстати, а что у 6 и 7 с отоплением?

з.ы. смотреть видео начинать надо с того, что 5:53 тогда будет сразу ясно.

з.з.ы. чтобы не плодить тут сообщения: кто нас принимать будет - ОСББ или ужк?

Цитата "Vika v domike":

есть... но она как бы не "резиновая"... она рассчитана на определённую мощность потребления.

да, спасибо, я долго смотрела видео (начала с восьми минутного а там ничего не ясно)
пока смотрела Вы уже ответили

Цитата "tetiana277":

...которая на крыше первой секции...

Поправочка: на крыше третей секции.

При этом когда она работает, то шум от работы насосов слышен на несколько этажей вниз. Там проблемы с шумоизоляцией.