ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Я не знаю, чем занимается наш "ЖЭК". Четвёртая секция на лестничном марше не убирают, 13-14 этажи - грязно, лифт так и ездит неправильно. За что деньги платить? Я уже молчу о том, что входная секция не готова, а у лифта плитка не полностью в холле присутствует. Плюс потолок лифта уже поцарапан (видимо его обшить не додумались). Работы - непочатый край.

Что фотик поломался, фоток не будет

.

Сергей Шкурат, вам что зарплату не платят?! Начинайте уже работать!
Ваша компания вообще ничего не делает. Работают только консьержи, и то, им мы платим отдельно.
Сколько дверей на захваченных мусоропроводах срезано? Уже прошло полгода с момента установки первых таковых, а они до сих пор на месте!!!

Цитата "Zombie":

Сергей Шкурат, вам что зарплату не платят?! Начинайте уже работать!
Ваша компания вообще ничего не делает. Работают только консьержи, и то, им мы платим отдельно.
Сколько дверей на захваченных мусоропроводах срезано? Уже прошло полгода с момента установки первых таковых, а они до сих пор на месте!!!

И на 12 этаже в 3-й секции дверь появилась! Дурной пример заразителен

Цитата "Наталья SOHO":

И на 12 этаже в 3-й секции дверь появилась! Дурной пример заразителен

История показывает, что захватчики одинаковы в одном - сами они никогда не останавливаются, они останавливаются только тогда, когда их остановят.

Поэтому, если управляющая компания, застройщик, да и инвесторы тоже, пытаются избежать конфликта с захватчиками, пора понять - конфликт неизбежен, и чем раньше захватчики будут остановлены - тем меньшим, и менее болезненным для всех, будет конфликт.

Здравствуйте, Уважаемые Форумчане!
Отвечаю на поставленные вопросы:
1. Относительно мусора и вымывания МОПов - делается регулярно. На ежедневной основе Управляющая по дому делает обход и определяет места приоритетной уборки. На данный момент есть проблема с поведением ремонтников, которые работают в квартирах. Некоторых, как Вы возможно уже знаете, словили на воровстве из других квартир. Уборка на данный момент в основном поводится в сухую и периодически проводится влажная уборка. Режим уборки будет вывешен в ближайшие дни на входах в каждую секцию. Относительно 2 см пыли - прошу не измерять ее, а просто сигнализировать с конкретикой по этажу - уборка будет проведена незамедлительно. Также прошу относительно чистоты на этажах общаться с Вашими ремонтниками квартир и адекватно реагировать на замечания обслуживающего персонала, поскольку любые оскорбления и здесь на форуме и на этажах - не достойно культурных граждан, коими Вы несомненно являетесь.
2. Относительно незаконной установки дверей по МОПам: наша позиция неизменна - только по согласованию с жильцами-соседями. Некоторые установили двери в период когда никого на площадке из соседей не было. На данный момент если есть нарекания на незаконное "поведение" Ваших соседей, то есть отказ убрать дверь или делиться помещением - прошу сигнализировать Управляющей - двери будут срезаться нашими специалистами. Если вопрос решается соседями совместно - как я и говорил - совместно пользуйтесь. Такие прецеденты есть. Рубить с плеча и срезать все двери подряд, если есть договоренность между соседями неразумно. В каждом индивидуальном случае будет вынесено решение жильцами по площадке (этажу)
3. Относительно счетчиков тепла - застройщик будет их выставлять массово перед сезоном. Проверка по квартирам проводилась, возможно не было доступа в квартиру - опять таки есть Управляющая на объекте - она согласует сроки в каждом индивидуальном случае.
На данный момент наша компания ожидает корректировки по этажности лифтов от производителя компании Отис. Еще мы регулярно занимаемся чисткой канализации (за последние два дня про чищены снова 4 лежака), которая сейчас уже топит квартиры - нижних этажей. Наши разговоры по поводу контроля жильцами за своими ремонтниками и за сливом остатков штукатурки не всеми были приняты серьезно. Увы!
С уважением,
Шкурат Сергей

Цитата "Serhiy Shkurat":

Здравствуйте, Уважаемые Форумчане!
Отвечаю на поставленные вопросы:
...
С уважением,
Шкурат Сергей

1. Сергей, а мы что должны за вами бегать и умолять на коленьях "Помойте пожалуйста у меня на этаже"??? Кто по Вашему должен следить за чистотой в доме? Может Вы еще предложите мне помыть возле своей квартиры, у себя на этаже, на лестничной площадке? Для ведома, в 4 секции ни разу! ни на одном этаже! не проводилась ни сухая! ни влажная! уборка. Там пыль и штукатурка еще со времен отделки МОПов!!!!
2. Хорошо, тогда я пробегусь по всем этажам и возможно даже не только по своей секции, по устанавливаю двери, а люди пускай себе договариваются с соседями, кто и как будет пользоваться коморкой. Вам и вашей конторе нужно продумать механизмы регулирования установки дверей на мусоропровод! Без такового это беспредел и это незаконно! А до этого нужно срезать все двери!
3. Если проводились какие-то испытания, значит должно быть какое-то заключение. У кого мне его посмотреть, как узнать проводились ли они у меня квартире, и каков результат?
Когда компания ОТИС должна прибыть для донастройки лифтов?

Почему Вы считаете, что слова по контролю ремонтников восприняли не серьезно?! Как Вы предлагаете их контролировать если владельцы квартир не могут находит круглые сутки на стройке?

Вам также не помешало бы контролировать, чтобы "бездомный контингент", а может и наркоманы не ночевали у нас в подъездах и паркинге

Цитата "Zombie":

а может и наркоманы не ночевали у нас в подъездах и паркинге

местные наркозависимые, кстати сечас не бездомны.

У них есть заведение на Демиевком переулке - Київська міська наркологічна клінічна лікарня "Соціотерапія" , Демеевский переулок 5 а
Они регулярно мирно покупают кефир в "Велиикій Кишені" на Голосеевском проспекте и адаптируються к обществу.

Но когла Геос согласно планам своей грандиозной застройки микрорайона понатыкает "свечек" - 1-ю на территории указанной больници, а 2-для ровного счета перед окнами 1й секции СОХО, то деваться им реально станет некуда.

Цитата "Serhiy Shkurat":

Здравствуйте, Уважаемые Форумчане!
Отвечаю на поставленные вопросы:
...
На данный момент наша компания ожидает корректировки по этажности лифтов от производителя компании Отис.
...

А можно сразу в 1 секции настроить лифт таким образом, чтоб двери не захлопывались, пока внутри есть люди или когда люди выходят из лифта. Должны же быть датчики движения. Потому что меня уже несколько раз этими дверьми ударяло, что не очень приятно, согласитесь.

Спасибо

Вопрос Сергею Шкурату.

Вами озвучивалось что начисление услуг по обслуживанию дома начнется с 01 сентября 2015.
Почему сегодня начали приходить счета в которых услуги по обслуживанию дома начислены за август 2015?

Здравствуйте еще раз, Уважаемые Форумчане,
Относительно платежек - на встрече было согласовано, что при запуске всех систем и при начале эксплуатации, мы начинаем выставлять счета. Как Вы можете видеть тариф урезан, из него извлечены те услуги, которые мы на данный момент не оказываем. Но при этом мы вывозим мусор, прочищаем канализацию, обслуживаем системы одс, также лифты, которые работают в нормальном режиме, хоть и с некоторыми ошибками (неправильная этажность), но по этому я уже выкладывал информацию.
Относительно уборки - каждое утро выносится мусор и подметаются этажи и лестницы, при этом за день естественно пыль накапливается снова, поскольку ведутся ремонтные работы по квартирам.
Тариф, выставленный в этом месяце рассчитан в 2.24 грн. Подключение всех систем на квартиры произошло с 16 августа - с этого момента и выставлены счета. Повторюсь исключительно за те услуги которые оказываются нами.
С уважением,
Шкурат Сергей

Цитата "Serhiy Shkurat":

лифты, которые работают в нормальном режиме,

а второй лифт простите зачем в секции ?
почему он не работает

Цитата "kyiv_resident":

а второй лифт простите зачем в секции ?
почему он не работает

Да пусть поживет еще, этот второй лифт. Первый уже в хлам убит.

Цитата "Serhiy Shkurat":

Относительно уборки - каждое утро выносится мусор и подметаются этажи и лестницы, при этом за день естественно пыль накапливается снова, поскольку ведутся ремонтные работы по квартирам.

Может в каких то секциях так и есть но в 4, повторюсь, ни разу!!! не проводилась уборка в МОПах. И од того, что Вы будете повторять "мы убираем, мы убираем" чище не станет. У меня на этаже только в одной квартире делается ремонт, а грязи как после песчаной бури. Вы хотите сказать, что весь этаж и лестничные пролеты замусоривает одна квартира? Чисто только в холле. Еще вопрос, когда докладут плитку возле лифтов в 4 секции?
У нас также много вопросов к качеству предоставляемых вами услуг.
Вы не делаете ничего пока вас 5 раз не ткнуть носом, что нужно сделать:
- у нас пыль в секции уберите, пожалуйста
- у нас лифт не работает, посмотрите, пожалуйста
- трава уже подросла, подстригите, пожалуйста
- снег выпал, уберите, пожалуйста
и т.д.
Возникает закономерный вопрос - Зачем нам такой ЖЭК?!
И ответе на мои вопросы немного выше, спасибо

Админы, в конце страницы на вебсайте вы адрес забыли поменять.

© 2014 Жилой Комплекс Soho Residence - Покупка с выгодой, жизнь с удовольствием! Все права защищены. Продажа квартир, Купить квартиру в Киеве, Новостройки Киева.
ЖК Soho Residence, г. Киев, проспект Голосеевский, 46 Г (Голосеевский р-н / м. Демеевская) | Тел.: +380 (44) 221 25 75.

Неряшливо выглядит, почините.

Спасибо!

4 секция, 14 этаж возле лифтовой кто-то устроил себе уборную. Кто там про уборку рассказывает?

То же самое было и на 11 этаже. Может уже убрали, но узнаю почерк мастера...

Цитата "Evil_O":

4 секция, 14 этаж возле лифтовой кто-то устроил себе уборную. Кто там про уборку рассказывает?

Ага, сейчас скажут,что Вы сами это и сделали, чтобы наговорить на УЖК, т.к. они каждое утро убирают

3 секция, 7 этаж