ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Цитата "IsQwest":

Вниманию тех, у кого есть паркинг:
2. Выезд с паркинга -9.6 в сторону Демеевского переулка (там где Администрация) таки будет закрыт и использоваться как аварийный, т.к. Съезд по непонятным причинам упирается в столб.
Информация подтверждена сегодня застройщиком.

А откуда он там взялся? Может ли кто-то сделать фото столба о котором идет речь?

А Застройщик может только про вторую очередь информировать ежедневно, а свои недоделки по первой только умалчивать. А зачем же этих лохов-инвестровов о чем-то оповещать, они же уже бабло принесли и отдали. Можно целый год им рассказывать что в следующем месяце уже будет все готово... Оповестить инвесторов только об доплате можете вовремя, а не то, что к окончанию строительства дом получается совсем не такой как рассказывалось при продаже квартир. То детская площадка уже совсем не такая как планировалось, то выезд из паркинга уже только аварийный, то заезды только с одной стороны улицы. Может и котельная "Потемкинская"? Что у вас там еще совсем не такое как рассказывалось? Зато вторая очередь не только строится, а ого-го как строится. И третью наверное найдут как впихнуть и четвертую... Судя по предлагаемым рассрочкам у вас нас сайте первую очередь к Новому Году закончите? Надеюсь успеете доделать?

Сегодня сделаю фото и выложу здесь.

Цитата "Andrey-2015":

1. Разрешается в нашем доме менять окна, по высоте меньше существующих (на 150 мм), а затем докрашивать фасад?

Извините, прочитал - не выходит из головы теперь. А зачем меньше окна то?

Планируем размещать кухню вдоль окна. Подоконник-продолжение кухонной столешницы. Но высота от пола до подоконника не устраивает. Необходимо окно поднять на 100-150мм.
Это пока только планы...

Цитата "Andrey-2015":

Планируем размещать кухню вдоль окна. Подоконник-продолжение кухонной столешницы. Но высота от пола до подоконника не устраивает. Необходимо окно поднять на 100-150мм.
Это пока только планы...

да бросьте вы с "реверансами" )
во второй секции внутри двора кусок балкона кирпичем заложили не поштукатурив
остекление балконов - "кому как нравиться"
и не срашно

кстати, ввезли мусор из двора и паркинга
а теперь предпримчивые строители его тупо склыдывают в лифт (3я секция 7 утра)

а консержей все нет

Задаю вопрос по причине того, что мой прораб недавно делал ремонт в Парт Авеню.
Там запрещается
1. Менять входные двери
2. Менять окна без согласования
4. Вешать кондиционеры без согласования
3 Самостоятельно пробивать вентканалы и т.д.

Эх, когда же инвесторы донесут до своих рабочих, что лифт нужно спускать на 1 этаж! Приехав вчера во 2ую секцию с материалами, смотрю табло 13 этаж(как обычно) , поднимаюсь на 13 в положении "беременность" и что я вижу, каким-то образом рабочие 13 этажа что-то запихнули в лифт, что там погнулись планки двери и соответственно он закрывается на половину и никуда не едет! Весело было спускаться вниз и тащить всё обратно в машину. Донесите до своих рабочих, что не нужно быть, извините, козлами, а нужно спускать лифт на 1ый этаж, а также не ломать всё вокруг, особенно заносить в лифт "невпихуемое" и горы мусора по возможности выносить, а не чтоб через них, как через катакомбы пробирались другие. Почти каждый день торчю под лифтом с таблом 13 и жду, пока кто-то из людей не поднимется пешком на 13 этаж и не спустит его оттуда. Спасибо за понимание.

Цитата "Andrey-2015":

Задаю вопрос по причине того, что мой прораб недавно делал ремонт в Парт Авеню.
Там запрещается
1. Менять входные двери
2. Менять окна без согласования
4. Вешать кондиционеры без согласования
3 Самостоятельно пробивать вентканалы и т.д.

36 страница нынешнего форума
повторюсь

"1. Остекление
ПРАВИЛА користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків (затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 /зі змінами/)
п.4. Власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на: ... переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, гуртожитку, з дозволу власника будинку (квартири), власника гуртожитку (житлового приміщення у гуртожитку) та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку....

При этом существует небольшая кАлизия:
ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення".
п.3.7 Допускається засклення літніх приміщень при кухнях і житлових кімнатах за умови забезпечення в них нормованого коефіцієнта природного освітлення та повітрообміну квартир.

ДБН В.3.2-2-2009 "Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт".
8.14 При проектуванні реконструкції житлових будинків допускається зміна їх фасадів, яка повинна носити системний характер, єдиний для всього будинку, а також улаштування вхідних груп до вбудованих (прибудованих) приміщень тільки за архітектурно-планувальними завданнями.
При проектуванні реконструкції, капітальних ремонтів і перепланувань окремих квартир заборонено:
-утеплення і скління існуючих балконів і лоджій;
-улаштування нових і розширення існуючих балконів і лоджій, їх скління;
-улаштування нових віконних прорізів і розширення існуючих віконних і балконних прорізів;
-зміна форм і кольорів віконних рам і балконних дверей.

Быль: в 2012 г, в ЖК"Чайка" мужик остеклил балкон. Бедняга не прочел инвест договор, где был штраф в 20 (двадцать) % от стоимости объекта инвестирования за нарушения вышеперечисленных норм.
"Попал". был суд с ЖЭКом. все по договору и закону. . Штраф по тем деньгам был порядка 150 000 грн, Остекление демонтировал представитель застройщика. Он мне эту быль и поведал. "


Итого - посмотрите договор
там ничего запретного нет
но лучше все делать по закону
хотя и по закону - расширять нельзя, сужать можно)))

Цитата "nekto-nekto":

Эх, когда же инвесторы донесут до своих рабочих, что лифт нужно спускать на 1 этаж! .

Ситуация из жизни, правда 2 месяца тому
поднимаюсь в такой же ситуции на 13 этаж
нахожу рабочего, который поднял и не опустил лифт
прошу его впреть опускать лифт на 1й этаж

он меня сразил искренним непониманием просьбы:
"А ЦЕ ЯК ОПУСТИТИ ЛФІТ , НАЖАТИ КНОПКУ І ВТІКТИ ???"...

так что все дружно ждем обещанного Сергеем Шкуратом запуска лифтов в нормальном режиме с вызовом по кнопкам

задолбало

Цитата "nekto-nekto":

Эх, когда же инвесторы донесут до своих рабочих, что лифт нужно спускать на 1 этаж! Приехав вчера во 2ую секцию с материалами, смотрю табло 13 этаж(как обычно) , поднимаюсь на 13 в положении "беременность" и что я вижу, каким-то образом рабочие 13 этажа что-то запихнули в лифт, что там погнулись планки двери и соответственно он закрывается на половину и никуда не едет! Весело было спускаться вниз и тащить всё обратно в машину. Донесите до своих рабочих, что не нужно быть, извините, козлами, а нужно спускать лифт на 1ый этаж, а также не ломать всё вокруг, особенно заносить в лифт "невпихуемое" и горы мусора по возможности выносить, а не чтоб через них, как через катакомбы пробирались другие. Почти каждый день торчю под лифтом с таблом 13 и жду, пока кто-то из людей не поднимется пешком на 13 этаж и не спустит его оттуда. Спасибо за понимание.

Сергей Шкурат, прокомментируйте, какая робота проведена со строителями с 13 этажа.
Пусть ваши сотрудники начинают работать.

Свежие фотографии со строительства ЖК "Soho Residence".

Цитата "Николай05":

Сергей Шкурат, прокомментируйте, какая робота проведена со строителями с 13 этажа.
Пусть ваши сотрудники начинают работать.

Нужно сразу идти к управдому Ольге Викторовне, она сидит в 1-ой секции и жаловаться. Она должна сделать замечание и следить за порядком. Это ее работа - она сейчас главная на месте по жалобам и поведению строителей.

Цитата "Наталья SOHO":

Нужно сразу идти к управдому Ольге Викторовне, она сидит в 1-ой секции и жаловаться. Она должна сделать замечание и следить за порядком. Это ее работа - она сейчас главная на месте по жалобам и поведению строителей.

звонил на форум "Домика"
модератор ответила о том - что личные сообщения "забанены" в принципе, навсегда. форум - есть публичная форма общения...

потому. просьба к админу Сохо выложить контакты для связи с уполномоченными лицами управляющей компании

"поселились" на птичьих правах (см. выше) но молчок в сторону сущесвтвующих инвесторов, а, Сергей ......

Выкладываю фото аварийного выезда с паркинга уровня -9.6

Проектировщики просто гении!
А как аварийно од туда выехать?

Цитата "Zombie":

Проектировщики просто гении!
А как аварийно од туда выехать?

Очень аккуратно, или на мотоцикле без каляски.

Цитата "Andrey-2015":

Задаю вопрос по причине того, что мой прораб недавно делал ремонт в Парт Авеню.
Там запрещается
1. Менять входные двери
2. Менять окна без согласования
4. Вешать кондиционеры без согласования
3 Самостоятельно пробивать вентканалы и т.д.

Вообще то должно быть запрещено вносить любые изменения в фасаде. Если вы хотите сделать из дома полнейший эконом то пожалуйста, можете посмотреть что из этого получается на примере "Элеганта"

Цитата "kyiv_resident":

звонил на форум "Домика"
модератор ответила о том - что личные сообщения "забанены" в принципе, навсегда. форум - есть публичная форма общения...

потому. просьба к админу Сохо выложить контакты для связи с уполномоченными лицами управляющей компании

"поселились" на птичьих правах (см. выше) но молчок в сторону сущесвтвующих инвесторов, а, Сергей ......

Уполномоченным лицом управляющей компании является Сергей Шкурат, контакты Вы его знаете. Или мы не правильно поняли Ваш вопрос?

Так можно как-то связаться с этой дом управительницей Ольгой Викторовной в 1ой секции? а то как-то не хочется опять в пустую с материалом ехать, если лифт во 2ой секции не починили или может кто-то сегодня был, работает лифт во 2ой?

Цитата "Zombie":

Проектировщики просто гении!
А как аварийно од туда выехать?

Помойму нормально там места для проезда..