ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Дорогие инвесторы! Уважайте других!- просите ваших строителей лифт ,отдавать,. 2 секция, сегодня ждали 25 минут, а лифт на 9м этаже...

Теперь по ответам на вопросы, заданные на встрече.
1. Про адрес написал, документ подтверждающий выложат.
2. Подключение воды по постоянной схеме. Полная техническая документация будет передаваться на Водоканал вместе с получением адреса. Рассчитываем оформить договор в течении 2 недель - ориентир начало Сентября.
3. Электричество по квартирам - сегодня подключили 1 секцию. Сегодня шли работы по 2 секции - надеюсь завтра смогут включить 2 и перейдут на подготовку 3 секции.
Договор с КиевЭнерго по такой же процедуре как и с Водоканалом - но там сроки около месяца, т.е. Предварительно середина Сентября.
4. Котельная еще не сдана. Делают дымоходы. Врезки в городскую газовую систему пока нет, но планируют в середине Сентября полностью передать с газом в системе.
5. Сроки окончания входных групп - меня подводят установщики ресепшинов, планировали в среду начать устанавливать - просят еще один день. Завтра буду на производстве - пойму точно и отпишусь. Установка светильников на входные группы - решается вопрос по частично LED светильникам и частично люстрам. Сроки - также около недели.
6. Лифты - озвученные сроки в неделю не меняются - пусконаладка и вызов лифта от кнопки подтверждаю.
7. Придомовая территория - окончание в течении 7-10 дней
8. Списки жильцов - мы формируем базу жильцов исключительно по подписавшим договора. Однако по закону передавать персональные данные мы не можем - юристы меня поддержат.
С уважением,
Шкурат Сергей

1.это письмо от Главархитектуры на Район о присвоении адреса.
В райадминистрации обещают решить вопрос быстро - максимум до недели.
они финальная стадия.
2. план от прораба придомовой территории

Наталья. Спасибо!

Во вложении - письмо о почтовом адресе

Цитата "Serhiy Shkurat":

Относительно комментариев по поводу передачи ЖЭКу всего и вся, комнатушек на всех секциях, а также очередей, выстраивающихся к нам перед Вашими окнами - я Вас прошу - перестаньте писать некорректную информацию.

гмы. Вы с SoHo admin определились бы, кому принадлежит комнатка в холле первой секции
//forum.domik.ua/zhk-soho-residence-deme evka-geos-t23996-2860.html

Цитата "SoHo admin":

Это помещение принадлежит ЖЭКу

по поводу некорректной информации - для начала пусть рецепция получит первоначальный вид (не стойка посередине холла и узкий проход), также желательно бы было открыть первой секции ее ход во двор (сейчас он занят какими-то нежилыми помещениями), а потом отдел продаж освободит комнатку в холле первой секции

а только после выполнения всех указанных условий можно говорить о том, что информация об ограничении прав инвесторов в части помещений общего пользования является недостоверной

Сергей, скажите, в части отсутствия нормальной, безопасной для детей детской площадки, - это тоже недостоверная информация? при продаже квартиры детских площадок обещали, кстати, аж две (!) в итоге будет одна, крохотная и на подиуме на высоте метров 3-4 над уровнем земли

зато планы Геоса относительно застройки каждого кусочка земли в окрестностях дома подтвердились. вот на просторах инета нашла фото нашего мера с картой застройки, выложенной ранее в этой теме:

Цитата "Наталья SOHO":

1.это письмо от Главархитектуры на Район о присвоении адреса.
В райадминистрации обещают решить вопрос быстро - максимум до недели.
они финальная стадия.
2. план от прораба придомовой территории

в части присвоения адреса - похоже, адрес на выходе. ура, товарищи. ждем-с

в части плана - это только 1 и 3 секция, зачем-то вырезано 2 и 4 секцию (возможно, первоначальный план благоустройства уже изменен, но еще не согласован в соответствующих инстанциях), ничего не понятно, нет расшифоровки нумерации обьектов (опять же, вырезано)

вот, например, обьекты под № 5, 7 - что это?

в общем, без толмача не разобраться

вот выдержки из обязательных требований к безопасности детских площадок (Міжнародні стандарти якості та нормам безпеки EN-1176, схвалені Міністерством Охорони Здоров’я України):

- При плануванні дитячого майданчика для розміщення обладнання повинна враховуватися зона безпеки. EN 1176-1 п.4.2.8; п.4.3.24.



- Для захисту дітей від падіння з обладнання, обладнують поруччя й огородження. EN 1176-1 п.4.2.4.4.

- Для попередження травм при падінні дітей обладнують ударопом’якшуючі покриття. EN 1177

- На сходах, доступним дітям молодше трьох років, поруччя обладнують, починаючи з першої сходинки. EN 1177-1 п.4.2.9.2.

Также должны быть другие нормативы, в том числе относительно размеров детской площадки, но они несколько лет находятся на стадии согласования. Можно поднять советские ГОСТы, впрочем, какой смысл. Места для детской площадки все-равно нет. Зато для новой застройки его валом

Исправленный корректором номер письма из Департамента градостроения... Зато подпись Вавриша на письме от 13.08.2015 - это круто. Небось, последняя его подпись на этой должности;)

Цитата "GeorgeM":

Исправленный корректором номер письма из Департамента градостроения...

на что вы намекаете?

Роллетные ворота паркинга на -1 этаже (въезд ближе к 4 секции) установлены задом наперед и открываются в сторону улицы, а не в паркинг. Я конечно не уверен, но помойму это не правильно.

19.08.2015 г.

Вопросы к Сергею.
1. Разрешается в нашем доме менять окна, по высоте меньше существующих (на 150 мм), а затем докрашивать фасад?
2. Разрешается ли пробивать отверстия на фасаде здания для притока воздуха?

Цитата "ново-стройка":

на что вы намекаете?

Ни на что. Просто первый раз вижу документ, на котором такое происходило. Вообще то, подобные вещи в принципе запрещены.

Вниманию тех, у кого есть паркинг:
1. Разрывов осевой для заезда в паркинг по Демеевской со стороны Краснозвездного не будет. Для поворота налево надо подняться выше ближе к Парк Авеню.
2. Выезд с паркинга -9.6 в сторону Демеевского переулка (там где Администрация) таки будет закрыт и использоваться как аварийный, т.к. Съезд по непонятным причинам упирается в столб.
Информация подтверждена сегодня застройщиком.

Цитата "IsQwest":

Вниманию тех, у кого есть паркинг:
1. Разрывов осевой для заезда в паркинг по Демеевской со стороны Краснозвездного не будет. Для поворота налево надо подняться выше ближе к Парк Авеню.
2. Выезд с паркинга -9.6 в сторону Демеевского переулка (там где Администрация) таки будет закрыт и использоваться как аварийный, т.к. Съезд по непонятным причинам упирается в столб.
Информация подтверждена сегодня застройщиком.

я рыдаю ... Геос в своем репертуаре. как японский охотник Токосотомимо

и что, со столбом таки ничего нельзя сделать?

Цитата "IsQwest":

2. Выезд с паркинга -9.6 в сторону Демеевского переулка (там где Администрация) таки будет закрыт и использоваться как аварийный, т.к. Съезд по непонятным причинам упирается в столб.
Информация подтверждена сегодня застройщиком.

А не мало ли на около 80 машиномест 1 въезд-выезд? Бред како-то, как можно было так попасть? И неужели нельзя перенести столб?

А вьезд со стороны администрации ?! Или как вообще с проспекта заезжать?!через двор выезжать на демеевскую и потом в паркинг?!

И как этот столб пропустили пожарники?!

Цитата "1th section":

И как этот столб пропустили пожарники?!

Уже год мораторий на проверки, а до моратория не известно когда была прошлая проверка.