ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 115.
26/23% | ||
19/17% | ||
29/25% | ||
31/27% | ||
10/9% |
kyiv_resident

Постійний користувач
105
30 жовтня 2014
20 серп 2015 12:13
Цитата "IsQwest":Выкладываю фото аварийного выезда с паркинга уровня -9.6
мы тут "херим" Геос
но застройщиком паркинга являеться трест Киевгосстрой -6
он еще не появлялся на здешней арене.
и вряд ли появится. в реале паркнги продавал "геос"
ивесторам- выдал справку что "внески внесен1 -100%" и все
вопросы по ходу:
1. ЖЕК обираеться "снимать" деньги с паркинга?
2. когла его будут "сдавать" и на каких правах - хочу отдельный счетчик електричества на огороженном парко месте.
3. хочу заехать на авто на свое парко место. и даже "платить" за него согласен
срок оплаты- апрель 2015
а тут на вьезде поствили некий забор.
4. в контекте предыдих востов даже не знаю как с него выехать
kyiv_resident

Постійний користувач
105
30 жовтня 2014
20 серп 2015 12:21
Цитата "Наталья SOHO":
Нужно сразу идти к управдому Ольге Викторовне, она сидит в 1-ой секции и жаловаться. Она должна сделать замечание и следить за порядком. Это ее работа - она сейчас главная на месте по жалобам и поведению строителей.
а это кто Ольга Викторовна?
или Сергей Шкурат вездусущь? (после собраия в 16/08/2015 его сущность никак не проявилась) -в лифтах оставляют мусор, консержей нет
тут уже были - Константин Иванович, от эксплуатиующей компаниии. канул в вечность, Марина гле то там же то. все кормили "завтраками" - вода. электричество. лифты...
SoHo admin

Постійний користувач
226
26 березня 2014
20 серп 2015 12:24
Фотографии со строительства.
SoHo admin

Постійний користувач
226
26 березня 2014
20 серп 2015 12:30
Цитата "nekto-nekto":Так можно как-то связаться с этой дом управительницей Ольгой Викторовной в 1ой секции? а то как-то не хочется опять в пустую с материалом ехать, если лифт во 2ой секции не починили или может кто-то сегодня был, работает лифт во 2ой?
Лифт во второй секции не работает. Для устранения неполадок нужен наладчик. Его вызвали, будет через 2 часа.
IsQwest
I
Новачок
19
05 травня 2015
20 серп 2015 12:46
Сегодня в 4 секции уже работает консьерж. Спасибо Сергей, все ок!
Ждем электричество на щитах.
Подтверждаю, работы по благоустройству Придомовой территории значительно активизировались. Мусор практически везде с территории внутри дома вывезен. Похоже инвесторов услышали!)
Ждем электричество на щитах.
Подтверждаю, работы по благоустройству Придомовой территории значительно активизировались. Мусор практически везде с территории внутри дома вывезен. Похоже инвесторов услышали!)
Князь Тишины
КТ
Користувач
54
05 січня 2015
20 серп 2015 12:54
Цитата "miwanr":
Помойму нормально там места для проезда..
[attachment=1]IMAG0640.jpg[/attachment]
[attachment=0]IMAG0641.jpg[/attachment]
Мне тоже кажется, что для проезда нормально, столб не должен мешать. Зимой может быть несколько стремно, если на съезде будет лед. Но мне кажется, там проблема в другом - выезд из другого паркинга, и нет достаточного обзора у обоих водителей.
neznam

Новачок
18
07 серпня 2013
20 серп 2015 12:55
Такой вопрос возник, увидел фото со двора.
Машины во двор обещали пускать временно..
Когда это "временно" заканчивается, никто не подскажет?
Машины во двор обещали пускать временно..
Когда это "временно" заканчивается, никто не подскажет?
nekto-nekto
n
Користувач
28
20 квітня 2015
20 серп 2015 13:20
Т.е. наладчика ждут со вчерашнего дня для ремонта лифта во 2ой секции! отлично просто, кому звонить, чтоб зря не ехать и узнавать о работе лифта??
Наталья SOHO

Користувач
80
22 лютого 2015
20 серп 2015 13:50
Управдом Ольга Викторовна 067 918 12 42.По все вопросам можно позвонить ей, она каждый день на объекте 

Никитка

Постійний користувач
255
06 березня 2015
20 серп 2015 14:04
Прекратите называть колонну на выезде из паркинга "столбом". Колонне очень обидно, ибо она - необходимый элемент несущей структуры дома.
Столб конечно можно было перенести, колонну нельзя.
Проектирование правильное, в мегаполисах, где парковки бывают очень и очень дорогими, часто бывают вот такие узкие выезды и въезды. Так что не удивляйтесь. Хотя признаю - мне лично хотелось бы чтобы шире был этот проезд.
Столб конечно можно было перенести, колонну нельзя.
Проектирование правильное, в мегаполисах, где парковки бывают очень и очень дорогими, часто бывают вот такие узкие выезды и въезды. Так что не удивляйтесь. Хотя признаю - мне лично хотелось бы чтобы шире был этот проезд.
IsQwest
I
Новачок
19
05 травня 2015
20 серп 2015 16:13
Цитата "Никитка":Прекратите называть колонну на выезде из паркинга "столбом". Колонне очень обидно, ибо она - необходимый элемент несущей структуры дома.
Столб конечно можно было перенести, колонну нельзя.
Проектирование правильное, в мегаполисах, где парковки бывают очень и очень дорогими, часто бывают вот такие узкие выезды и въезды. Так что не удивляйтесь. Хотя признаю - мне лично хотелось бы чтобы шире был этот проезд.
Пусть будет колонна!)
Я думаю, что при правом повороте на этот заезд с габаритом по длине 4.5 м и спуске с него зимой по небольшому льду многие изменят свое отношение к этой колонне!)
Zombie

Постійний користувач
330
19 червня 2014
20 серп 2015 16:40
Цитата "IsQwest":
Пусть будет колонна!)
Я думаю, что при правом повороте на этот заезд с габаритом по длине 4.5 м и спуске с него зимой по небольшому льду многие изменят свое отношение к этой колонне!)
Если все дело только в замерзании спуска зимой, то как решение, можно было б прокласть обогрев под покрытием. Не так уже и дорого б обошлось
Никитка

Постійний користувач
255
06 березня 2015
20 серп 2015 17:17
Цитата "SoHo admin":Фотографии со строительства.
Спасибо за фотографии! Очень удачные ракурсы, и спасибо что в хорошей резолюции выложили! Хорошо бы чтобы человек, который делал эти фото - продолжал делать фото-отчеты в будущем, если можно. У него или у неё хорошо получается.

ново-стройка
н
Постійний користувач
350
12 червня 2013
20 серп 2015 17:21
Цитата "miwanr":
Помойму нормально там места для проезда..
я сегодня замеряла, там достаточно места для проезда
можно было бы делать и не аварийным
непонятно, почему так решили
но раз уж выезд закрывают, разумно бы было сделать там выезд для детских/инвалидных колясок, а то люди с ограниченными возможностями не имеют возможности нормально спуститься из Сохо (при выезде из двора сначала бровка, потом резкий подьем, потом спуск)
а так возможен вариант - лифт в паркинг, налево, калиточка, аварийный выезд из паркинга
Геос должен позаботиться о людях с ограниченными возможностями и детях. тем более, учитывая грандиозные размеры детской площадки

ново-стройка
н
Постійний користувач
350
12 червня 2013
20 серп 2015 17:25
и опять о холле первой секции
там поместился отдел продаж Геоса
там поместился управдом
... а почтовые ящики поместятся или нет?
гостила сегодня у друзей, у них в холле перед почтовыми ящиками стоят детские велосипеды. и так мне взгрустнулось при мысли об обещанном Геосом при инвестировании квартиры холле... еще и паркинг с пробками на вьезд и выезд ...
там поместился отдел продаж Геоса
там поместился управдом
... а почтовые ящики поместятся или нет?

гостила сегодня у друзей, у них в холле перед почтовыми ящиками стоят детские велосипеды. и так мне взгрустнулось при мысли об обещанном Геосом при инвестировании квартиры холле... еще и паркинг с пробками на вьезд и выезд ...

ново-стройка
н
Постійний користувач
350
12 червня 2013
20 серп 2015 17:29
допишу о нарушении технологии, грозящем владельцам паркинга цветущими стенами и затоплениями -
кирпичная стена паркинга со стороны улицы Демеевской проложена без гидроизоляции. асфальт положили прямо вплотную к кирпичной стене. вода будет затекать, кирпич будет раздуваться, трескаться и иже с ним
сделала фотки, выложу позже
кирпичная стена паркинга со стороны улицы Демеевской проложена без гидроизоляции. асфальт положили прямо вплотную к кирпичной стене. вода будет затекать, кирпич будет раздуваться, трескаться и иже с ним
сделала фотки, выложу позже
Никитка

Постійний користувач
255
06 березня 2015
20 серп 2015 17:32
Цитата "ново-стройка":допишу о нарушении технологии, грозящем владельцам паркинга цветущими стенами и затоплениями -
кирпичная стена паркинга со стороны улицы Демеевской проложена без гидроизоляции. асфальт положили прямо вплотную к кирпичной стене. вода будет затекать, кирпич будет раздуваться, трескаться и иже с ним
сделала фотки, выложу позже
Ой, так расскажите это прорабу, если на объекте бываете. Можно же как-то доделать?
ново-стройка
н
Постійний користувач
350
12 червня 2013
20 серп 2015 17:39
Цитата "Никитка":
Ой, так расскажите это прорабу, если на объекте бываете. Можно же как-то доделать?
кто я такая, чтоб прорабу указывать?

может, мне еще со своего кармана оплатить гидроизоляцию паркинга?
вообще - сколько же еще незаметных глазу косяков скрыто в недрах Сохо Резиденс ... и сколько их еще повылазит с такой повсеместной экономией

Никитка

Постійний користувач
255
06 березня 2015
20 серп 2015 17:42
Цитата "ново-стройка":
кто я такая, чтоб прорабу указывать?я сообщила на форуме Геосу - пусть он разбирается с прорабами и подрядчиками
может, мне еще со своего кармана оплатить гидроизоляцию паркинга?
вообще - сколько же еще незаметных глазу косяков скрыто в недрах Сохо Резиденс ... и сколько их еще повылазит с такой повсеместной экономией
Надо все пробовать, и на форуме - и прорабам. Я буду на объекте - обязательно сам там посмотрю, и попытаюсь донести до кого смогу.
Если мы будем молчать - то точно ничего не улучшим, если не будем молчать - есть шансы на улучшения.
Николай05
Н
Користувач
59
20 липня 2015
20 серп 2015 19:40
Добрый вечер!
В продолжении нашей встречи был подготовлен проект письма-претензии Генеральному и Главному Застройщикам. Выкладываем его к обсуждению.
Может быть, Генеральный и Главный Застройщики ответят нам здесь на форуме, чтобы ускорить процесс нашего общения?
Генеральному Застройщику ПАТ «ТРЕСТ
КИЇВМІСЬКБУД-6»
Головному застройщику ТОВ «БК ГЕОС»
Шановні Генеральний підрядник та Головний підрядник будівництва!
Ми, Інвестори житлового будинку, побудованого в межах вулиці Деміївській, проспекту 40-річчя Жовтня та провулку Деміївський в Голосіївському районі м. Києва (1 черга будівництва , житловий будинок №1 з вбудованим приміщеннями та паркінгом) (далі – Інвестори), звертаємось до Вас з наступних питань.
Відповідно до Генерального договору на спорудження об’єкта будівництва – житлової забудови земельної ділянки в межах вулиці Деміївської, проспекту 40-річчя Жовтня та провулку Деміївського в Голосіївському районі міста Києва (перша ділянка-перша черга будівництва) №1-ГД/Д від 19 березня 2008 року (зі змінами та доповненнями), укладеного між Управителем та Генеральним підрядником будівництва передбачено закінчення виконання будівельно-монтажних робіт не пізніше 31 березня 2015 року.
Станом на 20 серпня 2015:
1. Будинок немає поштової адреси, що не дає можливості отримати нам Інвесторам свідоцтва на право власності наших квартир.
2. Будинок не підключений до інженерних мереж відповідно до Проекту будівництва та котельна не введена в експлуатацію. Відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності» стаття 39 пункт 12 «Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.» Отже підключення мало б відбутися до кінця травня 2015 року.
3. Існує інформація , що Забудовник частково продав місця загального користування як нежитлові приміщення, що є прямим порушенням Закону України " Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку "
4. Вхідні групи не готові до експлуатації.
5. Ліфти не здані в експлуатацію
6. Не закінчено роботи по прибудинкової території.
Враховуючи вищезазначене, попереджаємо Вас, якщо у термін до 15 вересня 2015 року Вами не буде усунені всі зазначені недоліки, ми будемо змушені звернутися до прокуратури та відповідних контролюючих органів щодо захисту наших прав.
З повагою,
Інвестори Будинку
В продолжении нашей встречи был подготовлен проект письма-претензии Генеральному и Главному Застройщикам. Выкладываем его к обсуждению.
Может быть, Генеральный и Главный Застройщики ответят нам здесь на форуме, чтобы ускорить процесс нашего общения?
Генеральному Застройщику ПАТ «ТРЕСТ
КИЇВМІСЬКБУД-6»
Головному застройщику ТОВ «БК ГЕОС»
Шановні Генеральний підрядник та Головний підрядник будівництва!
Ми, Інвестори житлового будинку, побудованого в межах вулиці Деміївській, проспекту 40-річчя Жовтня та провулку Деміївський в Голосіївському районі м. Києва (1 черга будівництва , житловий будинок №1 з вбудованим приміщеннями та паркінгом) (далі – Інвестори), звертаємось до Вас з наступних питань.
Відповідно до Генерального договору на спорудження об’єкта будівництва – житлової забудови земельної ділянки в межах вулиці Деміївської, проспекту 40-річчя Жовтня та провулку Деміївського в Голосіївському районі міста Києва (перша ділянка-перша черга будівництва) №1-ГД/Д від 19 березня 2008 року (зі змінами та доповненнями), укладеного між Управителем та Генеральним підрядником будівництва передбачено закінчення виконання будівельно-монтажних робіт не пізніше 31 березня 2015 року.
Станом на 20 серпня 2015:
1. Будинок немає поштової адреси, що не дає можливості отримати нам Інвесторам свідоцтва на право власності наших квартир.
2. Будинок не підключений до інженерних мереж відповідно до Проекту будівництва та котельна не введена в експлуатацію. Відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності» стаття 39 пункт 12 «Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.» Отже підключення мало б відбутися до кінця травня 2015 року.
3. Існує інформація , що Забудовник частково продав місця загального користування як нежитлові приміщення, що є прямим порушенням Закону України " Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку "
4. Вхідні групи не готові до експлуатації.
5. Ліфти не здані в експлуатацію
6. Не закінчено роботи по прибудинкової території.
Враховуючи вищезазначене, попереджаємо Вас, якщо у термін до 15 вересня 2015 року Вами не буде усунені всі зазначені недоліки, ми будемо змушені звернутися до прокуратури та відповідних контролюючих органів щодо захисту наших прав.
З повагою,
Інвестори Будинку

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.063 752
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше