ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Вопрос к Сергею Шкурату.

Помнится на собрании в июне шла речь о выведении через месяц консьержей или кого-то, кто бы следил за подъездами. Охрана застройщика по вечерам не особо следит за выходами со стороны Демиевской улицы. Легко можно зайти в подъезд и снять, например кнопки с лифтов и табло. Тем более, по Вашим словам, к 1-5 августа закончат работы по благоустройству территории и тогда застройщик может даже будки охранников убрать со стороны Димеевской (что, возможно, кого-то и отпугивало). Хотя рекламок, связанных с ремонтами, на дверях ежедневно наклеивается море. Спамеры не дремлют, а вместе с ними и воришки.

Здравствуйте.
На этих выходных был на "обьекте", и обнаружил, что кто-то, видимо, один из строителей, "заминировал" площадку возле лифта (4 секция, 11 этаж).
Господа, подскажите, что это? Может быть, финальный штрих мастера? Вроде же рано еще... Вода и свет не подключены...

Цитата "adler.ua":

Вода и свет не подключены...

В квартире, или в секции в целом?

Ход строительства ЖК "Soho Residence" за июль 2015 года:
1 секция:
1. Монолит – 100%;
2. Кладка наружных стен – 100%;
3. Кладка внутренних стен и перегородок – 100%;
4. Лестничные марши – 100%;
5. Ограждения балконов – 100%;
6. Установка окон – 100%;
7. Устройство вентканалов – 100%;
8. Устройство кровли – 100%;
9. Стяжка – 100%;
10. Штукатурка стен – 100%;
11. Устройство фасада (жилой фонд) – 100%;
12. Устройство фасада (нежилой фонд и входная группа) – 100%;
13. Лифты – 100%;
14. Устройство пуско-наладки лифтов – 95%;
15. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре – 100%;
16. Отопление – стояки – 100%;
17. Разводка отопления по квартирам – 100%;
18. Монтаж радиаторов отопления - 100%;
19. Мусоропровод – 100%;
20. Ливнестоки – 100%;
21. Система ВК – 100%;
22. ВК по квартирам - 100%;
23. Установка входных дверей – 100%;
24. Плитка в местах общего пользования – 100%;
25. Плитка на лестничных маршах – 100%;
26. Двери в местах общего пользования – 100%;
27. Кровля – 100%;
28. Отделка входных групп – 100 %;
29. Устройство мрамора на полу во входной группе – 100%.
2 секция:
1. Монолит – 100%;
2. Кладка наружных стен – 100%
3. Кладка внутренних стен и перегородок – 100%;
4. Лестничные марши – 100%;
5. Ограждение балконов – 100%;
6. Установка окон – 100%;
7. Устройство вентканалов – 100%;
8. Устройство фасада (жилой фонд) – 100%;
9. Устройство фасада (нежилой фонд и входная группа) – 95%;
10. Мусоропровод – 100%;
11. Штукатурка стен – 100%;
12. Стяжка – 100%;
13. Лифты – 100%;
14. Устройство пуско-наладки лифтов – 95%;
15. Отопление – стояки – 100%;
16. Разводка отопления по квартирам – 100%;
17. Монтаж системы ЭО – 100%;
18. Система ВК – 100%;
19. ВК по квартирам – 100%;
20. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре – 100%;
21. Монтаж системы вентиляции – 100%.
22. Двери в местах общего пользования – 100%
23. Плитка в местах общего пользования – 95%;
24. Ливнестоки – 100%
25. Кровля – 100%
26. Отделка входных групп – 100%;
27. Устройство мрамора – 100%;
28. Благоустройство во дворе (первый слой асфальта и ФЕМы) – 85%.
3 секция:
1. Монолит – 100%;
2. Кладка наружных стен – 100%;
3. Кладка внутренних стен и перегородок – 100%;
4. Лестничные марши – 100%;
5. Ограждения балконов – 100%;
6. Установка окон – 100%;
7. Устройство вентканалов – 100%;
8. Устройство кровли – 100%;
9. Стяжка – 100%;
10. Штукатурка стен – 100%;
11. Устройство фасада (жилой фонд) – 100%;
12. Устройство фасада (нежилой фонд и входная группа) – 98%;
13. Лифты – 100%;
14. Устройство пуско-наладки лифтов – 100%;
15. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре – 100%;
16. Отопление – стояки – 100%;
17. Разводка отопления по квартирам – 100%;
18. Монтаж радиаторов отопления - 100%;
19. Мусоропровод – 100%;
20. Ливнестоки – 100%;
21. Монтаж системы ЭО – 100%;
22. Система ВК – 100%;
23. ВК по квартирам - 100%;
24. Монтаж системы вентиляции – 100%;
25. Установка входных дверей – 100%;
26. Плитка в местах общего пользования – 100%;
27. Плитка на лестничных маршах – 100%;
28. Кровля – 100%;
29. Двери в местах общего пользования – 100%;
30. Отделка входных групп – 100%;
31. Устройство мрамора на полу во входной группе – 100%;
32. Благоустройство (во дворе залит керамзитобетон под устройство проезжей части, с улицы- проезжая часть к подъезду и тротуары положен первый слой асфальта) – 50%.
4 секция:
1. Монолит – 100%;
2. Кладка наружных стен – 100%;
3. Кладка внутренних стен и перегородок – 100%;
4. Лестничные марши – 100%;
5. Ограждения балконов – 100%;
6. Установка окон – 100%;
7. Устройство вентканалов – 100%;
8. Стяжка – 100%;
9. Штукатурка стен – 100%;
10. Устройство кровли – 100%;
11. Устройство фасада – 100%;
12. Отопление-стояки – 100%;
13. Разводка отопления по квартирам – 100%;
14. Мусоропровод – 100%;
15. Монтаж системы ЭО – 100%;
16. Ливнестоки – 100%;
17. Система ВК – 100%;
18. ВК по квартирам – 100%;
19. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре – 100%;
20. Лифты – 100%;
21. Устройство пуско-наладки лифтов – 100%;
22. Монтаж системы вентиляции –100%;
23. Установка входных дверей – 100%;
24. Двери в местах общего пользования – 100%;
25. Кровля – 100%;
26. Отделка входной группы – 100%;
27. Устройство мрамора на полу во входной группе – 95%.
Наружные коммуникации :
1 секция:
Вода - 100%;
Канализация – 100%;
Ливнестоки – 100%;
2 секция:
Вода – 100%;
Канализация – 100%;
Ливнестоки – 100%;
3 секция:
Вода – 100%;
Канализация – 100%;
Ливнестоки – 100%;
4 секция:
Вода – 100%;
Канализация – 100%;
Ливнестоки – 100%;
Паркинг:
Вода – 100%;
Канализация – 100%;
Ливнестоки –100%;
Отопление – 100%.
5 секция:
1. Свайное поле выполнено на 100%;
2. Фундаментная подушка под кран – 100%;(набирает прочность для монтажа крана)
3. Выполняется забирка подпорной стены;
4. Выполнен розстверк под паркинг – 100%;
5. Выполнен розстверк под дом – 100%;
6. Начаты стены паркинга и дома.

Цитата "SoHo admin":

Ход строительства ЖК "Soho Residence" за июль 2015 года:
1 секция:
1. Монолит – 100%;
2. Кладка наружных стен – 100%;
3. Кладка внутренних стен и перегородок – 100%;
4. Лестничные марши – 100%;
5. Ограждения балконов – 100%;
6. Установка окон – 100%;
7. Устройство вентканалов – 100%;
8. Устройство кровли – 100%;
9. Стяжка – 100%;
10. Штукатурка стен – 100%;
11. Устройство фасада (жилой фонд) – 100%;
12. Устройство фасада (нежилой фонд и входная группа) – 100%;
13. Лифты – 100%;
14. Устройство пуско-наладки лифтов – 95%;
15. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре – 100%;
16. Отопление – стояки – 100%;
17. Разводка отопления по квартирам – 100%;
18. Монтаж радиаторов отопления - 100%;
19. Мусоропровод – 100%;
20. Ливнестоки – 100%;
21. Система ВК – 100%;
22. ВК по квартирам - 100%;
23. Установка входных дверей – 100%;
24. Плитка в местах общего пользования – 100%;
25. Плитка на лестничных маршах – 100%;
26. Двери в местах общего пользования – 100%;
27. Кровля – 100%;
28. Отделка входных групп – 100 %;
29. Устройство мрамора на полу во входной группе – 100%.
2 секция:
1. Монолит – 100%;
2. Кладка наружных стен – 100%
3. Кладка внутренних стен и перегородок – 100%;
4. Лестничные марши – 100%;
5. Ограждение балконов – 100%;
6. Установка окон – 100%;
7. Устройство вентканалов – 100%;
8. Устройство фасада (жилой фонд) – 100%;
9. Устройство фасада (нежилой фонд и входная группа) – 95%;
10. Мусоропровод – 100%;
11. Штукатурка стен – 100%;
12. Стяжка – 100%;
13. Лифты – 100%;
14. Устройство пуско-наладки лифтов – 95%;
15. Отопление – стояки – 100%;
16. Разводка отопления по квартирам – 100%;
17. Монтаж системы ЭО – 100%;
18. Система ВК – 100%;
19. ВК по квартирам – 100%;
20. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре – 100%;
21. Монтаж системы вентиляции – 100%.
22. Двери в местах общего пользования – 100%
23. Плитка в местах общего пользования – 95%;
24. Ливнестоки – 100%
25. Кровля – 100%
26. Отделка входных групп – 100%;
27. Устройство мрамора – 100%;
28. Благоустройство во дворе (первый слой асфальта и ФЕМы) – 85%.
3 секция:
1. Монолит – 100%;
2. Кладка наружных стен – 100%;
3. Кладка внутренних стен и перегородок – 100%;
4. Лестничные марши – 100%;
5. Ограждения балконов – 100%;
6. Установка окон – 100%;
7. Устройство вентканалов – 100%;
8. Устройство кровли – 100%;
9. Стяжка – 100%;
10. Штукатурка стен – 100%;
11. Устройство фасада (жилой фонд) – 100%;
12. Устройство фасада (нежилой фонд и входная группа) – 98%;
13. Лифты – 100%;
14. Устройство пуско-наладки лифтов – 100%;
15. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре – 100%;
16. Отопление – стояки – 100%;
17. Разводка отопления по квартирам – 100%;
18. Монтаж радиаторов отопления - 100%;
19. Мусоропровод – 100%;
20. Ливнестоки – 100%;
21. Монтаж системы ЭО – 100%;
22. Система ВК – 100%;
23. ВК по квартирам - 100%;
24. Монтаж системы вентиляции – 100%;
25. Установка входных дверей – 100%;
26. Плитка в местах общего пользования – 100%;
27. Плитка на лестничных маршах – 100%;
28. Кровля – 100%;
29. Двери в местах общего пользования – 100%;
30. Отделка входных групп – 100%;
31. Устройство мрамора на полу во входной группе – 100%;
32. Благоустройство (во дворе залит керамзитобетон под устройство проезжей части, с улицы- проезжая часть к подъезду и тротуары положен первый слой асфальта) – 50%.
4 секция:
1. Монолит – 100%;
2. Кладка наружных стен – 100%;
3. Кладка внутренних стен и перегородок – 100%;
4. Лестничные марши – 100%;
5. Ограждения балконов – 100%;
6. Установка окон – 100%;
7. Устройство вентканалов – 100%;
8. Стяжка – 100%;
9. Штукатурка стен – 100%;
10. Устройство кровли – 100%;
11. Устройство фасада – 100%;
12. Отопление-стояки – 100%;
13. Разводка отопления по квартирам – 100%;
14. Мусоропровод – 100%;
15. Монтаж системы ЭО – 100%;
16. Ливнестоки – 100%;
17. Система ВК – 100%;
18. ВК по квартирам – 100%;
19. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре – 100%;
20. Лифты – 100%;
21. Устройство пуско-наладки лифтов – 100%;
22. Монтаж системы вентиляции –100%;
23. Установка входных дверей – 100%;
24. Двери в местах общего пользования – 100%;
25. Кровля – 100%;
26. Отделка входной группы – 100%;
27. Устройство мрамора на полу во входной группе – 95%.
Наружные коммуникации :
1 секция:
Вода - 100%;
Канализация – 100%;
Ливнестоки – 100%;
2 секция:
Вода – 100%;
Канализация – 100%;
Ливнестоки – 100%;
3 секция:
Вода – 100%;
Канализация – 100%;
Ливнестоки – 100%;
4 секция:
Вода – 100%;
Канализация – 100%;
Ливнестоки – 100%;
Паркинг:
Вода – 100%;
Канализация – 100%;
Ливнестоки –100%;
Отопление – 100%.
5 секция:
1. Свайное поле выполнено на 100%;
2. Фундаментная подушка под кран – 100%;(набирает прочность для монтажа крана)
3. Выполняется забирка подпорной стены;
4. Выполнен розстверк под паркинг – 100%;
5. Выполнен розстверк под дом – 100%;
6. Начаты стены паркинга и дома.

Вчера были на объекте и после дождя там не очень благоприятная картина. В той части, что на втором изображении, если идти в сторону первой секции, асфальт выложен настолько ужасно, что там постоянно будут лужи чуть ли не по щиколотку. Его планируют как-то выравнивать или жители после дождя там плавать должны?

Цитата "NEW_GIRL":

В той части, что на втором изображении, если идти в сторону первой секции, асфальт выложен настолько ужасно, что там постоянно будут лужи чуть ли не по щиколотку. Его планируют как-то выравнивать или жители после дождя там плавать должны?

В отчете, вроде бы, говорится, что это только первый слой асфальта. Да и похож на таковой

PS Пожалуйста, не цитируйте такие огромные тексты - оставляйте только, то к чему вы хотите оставить комментарий. Спасибо

А кто понял принцип по которому в некоторых местах просто асфальт, а в некоторых эти симпатичные двухцветные кирпичики?

Цитата "Никитка":

А кто понял принцип по которому в некоторых местах просто асфальт, а в некоторых эти симпатичные двухцветные кирпичики?

Проезжая часть - асфальт. Тротуар - тротуарная плитка. Не?!

Цитата "Zombie":

Проезжая часть - асфальт. Тротуар - тротуарная плитка. Не?!

Логично, но тогда я не понял почему на входах в секции фронтальных нет тротуарной плитки?

* По поводу асфальта мне тоже сказали строители что это еще не финальная версия.

Цитата "Никитка":

Логично, но тогда я не понял почему на входах в секции фронтальных нет тротуарной плитки?

Вы имеете ввиду со стороны улицы? Жлобство...

Цитата "Zombie":

Вы имеете ввиду со стороны улицы? Жлобство...

Да, имеется ввиду со стороны улицы при входе в секции.
Может потому что это "на платформе"?
https://forum.domik.ua/images/orig/full/0000613e4e092ec3be2c.jpg

Цитата "Никитка":

Да, имеется ввиду со стороны улицы при входе в секции.
Может потому что это "на платформе"?
https://forum.domik.ua/images/orig/full/0000613e4e092ec3be2c.jpg

Здесь, похоже, еще арматуру зальют цементом, а потом плитку будут укладывать. Смотрите под аркой переход к тротуару, на котором уже уложили плитку.

Цитата "SoHo admin":

Ход строительства ЖК "Soho Residence" за июль 2015 года:
2 секция:
22. Двери в местах общего пользования – 100%
23. Плитка в местах общего пользования – 95%;

22... Не заменены разбитые стекла в дверях на этажах!!! 100%?!!
23... Плитка только до 6го этажа и та частично переукладывается!!! 95%=5/15?!
?? Не подведено электричество на щитки!!! (Якобы вина подрядчика)

Где, наконец, документы по адресу?!

Сохо Админ, главный вопрос который интересует каждого - когда уже будут подключены вода и электричество по квартирам?

Итак, сегодня была в доме. По поводу адреса- таки ул.Демеевская 13 утвердили, но доки будут позже( другого и не ожидали)) Лифт во 2ой секции работал с 1го этажа, те нужно постоянно спускать на 1ый, обратно шли пешком))электрика и вода по квартирно сказали будет после получения бумаг на адрес, хотя тут вроде писали, что можно всё подвести. Плитка положена во 2ой секции не до последнего этажа, кажется, до 6-7.

Цитата "nekto-nekto":

электрика и вода по квартирно сказали будет после получения бумаг на адрес, хотя тут вроде писали, что можно всё подвести.

Вообщем понятно.. Все-таки здесь просто нежелание Геоса брать на себя лишние расходы

Вопрос к тем, кто делает уже ремонт. Подскажите, тёплый пол какой кладёте? У нас квартира была уже со стяжкой, о чём пожалели очень, поэтому чтоб не красть высоту потолка получается только электро или сбивать всю стяжку, но это же куча денег и времени.
Двери входные однозначно-замена.Что делали с окнами? У нас пока под вопросом, может подкорректировать( заполнить газом, фурнитура и тд)
Звукоизоляция по "бокам квартиры" 100%
Радиаторы-замена. А кто как с ними поступил?
Спасибо.

Под окнами вы имеете в виду неровные откосы?

Звонил представитель "Геоса"
интресовался состоянием подписания договора с ЖЭК
на вопрос готовности дома к проживанию не нашелся что ответить

Цитата "Zombie":

В квартире, или в секции в целом?

мой пост был больше сфокусирован на то, что кто-то позволяет себе гадить по-крупному возле лифта.
По поводу воды и света - полагаю, только в квартире. Я еще не очень осведомлен. Новенький я