ЖК "Софиевская сфера", Софиевская Борщаговка, ул. Гетьманская

Цитата "Агнежка":

нЕ хочу грубить...как брать молоток? и громить ваше с нами им ущество.ключ от щитовой вн пообещал отдать так и не дождались,а когда в квартире две женщины и нет соседей,нет людей к которым можно обратиться......
а течь в ванной?...не усадка ли и трещины спровоцировали течь...потому что трубы вмонтированы в пол.

)))) без коментариев

Цитата "brfoto21":

)))) без коментариев

))))))

СОГЛАСНА...КОММЕНТАРИИ ЗДЕСЬ ИЗЛИШНИЕ....ПРОБЛЕМ НЕ МЕНЬШЕ!!!!

Цитата "Агнежка":

СОГЛАСНА...КОММЕНТАРИИ ЗДЕСЬ ИЗЛИШНИЕ....ПРОБЛЕМ НЕ МЕНЬШЕ!!!!

А какие у вас проблемы?

Цитата "Агнежка":

СОГЛАСНА...КОММЕНТАРИИ ЗДЕСЬ ИЗЛИШНИЕ....ПРОБЛЕМ НЕ МЕНЬШЕ!!!!

Деякі проблеми - зовсім і не проблеми) А просто тимчасові незручності. Будинок новий. Буде давать "усадку" рік-два так точно. Навіть ремонти не рекомендують робить в цей період(Особливо перша зима і весна). Тому будуть і тріщини і підтікання. Штат жеку новий. Досвіду роботи немає. Пізніше все наладиться. А те що щитки закриті, то це легко пояснюється. Наприклад на поверсі прокладаєтся електропроводка в якійсь квартирі. Потрібно вимкнути в щиті напругу на всю квартиру. А паралельно в іншій квартирі хтось хоче увімкнути напругу(наприклад потенційний покупець), щоб перевірити чи вона взагалі є. Оскільки квартири не підписані, то можна по черзі вмикать автомати в щиті, доки не натрапиш на потрібний. То можна ж випадково ввімкнути квартиру з оголеними дротами в цей момент. От що б такого не було і ставлять замок. Пізніше вони взагалі не потрібні будуть. А те що нестало напруги якраз на НР, то це випадковість. І, гадаю, не лише в нашому домі в НР ніч не можна б було знайти крайнього) А в багатьох будинках по всій країні. Але є дійсно проблеми, які потребують вирішення. Наприклад перенапруга в мережі. Витяжка. Хоча з витяжкою можна спробувать зачекати до теплої погоди. А в квартирах поставить на всі витяжки зворотній клапан. Що планую і зробить. Вибачте, якщо когось образив своїм коментарем)

нет обиды...просто вы мужчина.с руками и головой,а куда нам женщинам? службы пока нет в ЖЭКе....найти на улице постороннего,и платить...платить..платить.....с пенсии причем...а про щитки? так почему не дать временные ключи тем ,кто уже живет....вот в чем проблема...да я уже писала сытый и богатый ...не поймут...есть бабки нет проблем.

Цитата "Агнежка":

нет обиды...просто вы мужчина.с руками и головой,а куда нам женщинам? службы пока нет в ЖЭКе....найти на улице постороннего,и платить...платить..платить.....с пенсии причем...а про щитки? так почему не дать временные ключи тем ,кто уже живет....вот в чем проблема...да я уже писала сытый и богатый ...не поймут...есть бабки нет проблем.

Уверен, богачей в наших двух домах будет не так и много)))) Для них есть предложения и лучше) Всегда можно попросить помощи. Ну хотя бы тут, на форуме. Думаю, в помощи Вам не откажут. Ведь мы одна большая семья))) Причем хотим мы этого или нет)

Спасибо...не дай бог,что бы эти проблемы,что пережили вернулись,а вот с новыми...придется искать помощь в семье...да лучше пусть их не будет...

капс заїв))))))))))))))))

Цитата "Агнежка":

нет обиды...просто вы мужчина.с руками и головой,а куда нам женщинам? службы пока нет в ЖЭКе....найти на улице постороннего,и платить...платить..платить.....с пенсии причем...а про щитки? так почему не дать временные ключи тем ,кто уже живет....вот в чем проблема...да я уже писала сытый и богатый ...не поймут...есть бабки нет проблем.

ТАК пойдите и возьмет ключ у ВН!!!
Вы когда покупали квартиру о чем вообще думали? Что будет все круто гладко? ДА приготовьтесь платить за каждый чих. И Если у вас в квартире сгорит розетка то ЖЕК тоже не будет ее делать это ваши проблемы. Причем тут бабки есть? Готова должна быть.
Или такое ощущение что всем все бесплатно делают. ВСЕ ПЛАТЯТ. ЛОВЯТ ЗНАКОМЫХ ДРУЗЕЙ и узнают у кого есть электрик сантехник, мебельщик и платят.
Вместо того чтоб тут фразами про богатых и бедных кидаться то написали бы конкретно.
Я Мария Ивановна с 5 этажа 2 парадного 9 дома прошу если есть мужчина зайдите загляните у меня вода с под крана течет лампочка не работает.
А то караул все пропало куча проблем.
ЕСТЬ Дима и ЮРА в доме очень нормальные ребята и все просьбы выполняют.

По поводу пернапрежения то дом заселен на 20% от силы кто реально живет. Тогда будет 90-95% дай Бог чтоб напряжение 200-210 было. Потом будем бегать и просить чтоб что то сделали.

Я Марья Ивановна...отказываюсь обсуждать эти проблемы..потому,что вы не она самая,и о чем с вами спорить....вы молоды и дай вам бог здоровья.....

Підтримую думку,що ці проблеми мають вирішення!Взагалі-це тимчасові незручності!В будь-якого забудовника є такі невирішенні питання! Навіть елітні будинки,можуть мати ті ж самі мінуси: витяжка,потьоки,перенапруга... Не будемо ділити людей на бідних і багатих.Тут он не встигли пожити, а з квартир "гастральори" повиносили цінності.)))І нічо,живемо далі з позитивом і надією на світле майбутнє!)))

Цитата "brfoto21":

ТАК пойдите и возьмет ключ у ВН!!!
Вы когда покупали квартиру о чем вообще думали? Что будет все круто гладко? ДА приготовьтесь платить за каждый чих. И Если у вас в квартире сгорит розетка то ЖЕК тоже не будет ее делать это ваши проблемы. Причем тут бабки есть? Готова должна быть.
Или такое ощущение что всем все бесплатно делают. ВСЕ ПЛАТЯТ. ЛОВЯТ ЗНАКОМЫХ ДРУЗЕЙ и узнают у кого есть электрик сантехник, мебельщик и платят.
Вместо того чтоб тут фразами про богатых и бедных кидаться то написали бы конкретно.
Я Мария Ивановна с 5 этажа 2 парадного 9 дома прошу если есть мужчина зайдите загляните у меня вода с под крана течет лампочка не работает.
А то караул все пропало куча проблем.
ЕСТЬ Дима и ЮРА в доме очень нормальные ребята и все просьбы выполняют.

По поводу пернапрежения то дом заселен на 20% от силы кто реально живет. Тогда будет 90-95% дай Бог чтоб напряжение 200-210 было. Потом будем бегать и просить чтоб что то сделали.

Дякую за логічне пояснення перенапруги! Тепер взагалі проблем не бачу)

Скажіть будь ласка.Хто вже оформив договір на газ,які там потрібні документи? І взагалі, це по запису,чи просто приїжати напряму? Бо я в же 4 день не можу дозвонитись в облгаз вишневого.хто має інфу.поділіться будь ласка.

меняйте лампочки в подъездах,дома и на парковке....все проблемы,что нас мало... вот и все...ждите лет через 5 дом заселят и новые жильцы будут менять......молодые люди вы без инициативные.....у вас все на поотом,а годы то проходят...и будете,как я..только жалобы.....жить на полную надо сейчас

Цитата "Агнежка":

меняйте лампочки в подъездах,дома и на парковке....все проблемы,что нас мало... вот и все...ждите лет через 5 дом заселят и новые жильцы будут менять......молодые люди вы без инициативные.....у вас все на поотом,а годы то проходят...и будете,как я..только жалобы.....жить на полную надо сейчас

))))))) жити на повну це як?) шукати проблеми там де їх немає?) навіть не так. шукати проблеми і жалітись, що їх неможливо вирішити))))) у кожного своє поняття "жити на повну")

))))))))))

Говорила с ВН сегодня,сельская рада приняла тариф,сейчас идет проверка договора у юриста-к концу недели станет ясно когда сможем заключать договора

Цитата "Oksana_SAS":

Говорила с ВН сегодня,сельская рада приняла тариф,сейчас идет проверка договора у юриста-к концу недели станет ясно когда сможем заключать договора

Кстати, по поводу опасений, что помимо квартплаты придется доплачивать за электроенергию, потраченную на содержание лифтов и освещения внутри и снаружи дома.

Согласно постановлению Кабинета министров Украины №529, коммунальные предприятия, которые обслуживают многоквартирные дома, обязаны предоставлять следующие услуги: уборка придомовой территории, лестничных клеток, вывоз бытовых отходов (сбор, хранение, перевозка, переделывание, утилизация, обезвреживание и захоронение), уборка подвалов, технических этажей и кровли, техническое обслуживание и постоянное бесперебойное энергоснабжение лифтов, обслуживание диспетчерских систем. А также техническое обслуживание внутридомовых систем, в числе которых горячее и холодное водоснабжение, водоотвод, теплоснабжение, обслуживание ливневой канализации. Обязательными для оказания являются услуги по дератизации (уничтожению вредителей - крыс и мышей), дезинсекции (уничтожению вредных насекомых). Кроме того - обслуживание дымовентиляционных каналов, техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудалення, а также других внутридомовых инженерных систем в случае их наличия.

В обязанности коммунальщиков входят и текущий ремонт конструкций дома, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотвода, теплоснабжения и ливневой канализации и технических устройств домов и элементов внешнего обустройства, которые размещены на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок). Помимо этого, коммунальные службы обязаны поливать дворы, клумбы и газоны, убирать и вывозить снег в зимнее время, посыпать части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, специальными реагентами, которые способствуют таянию льда в период гололедицы.

В число обязательных услуг также входит эксплуатация номерных знаков на домах, освещение мест общего пользования и подвалов (в том числе и закупка электрических лампочек), периодическая поверка, обслуживание и ремонт квартирных счетчиков воды и тепловой энергии, их демонтаж, транспортировка и последующий монтаж.

Все эти мероприятия входят в число предоставляемых коммунальным предприятием услуг при условии, что жэком или другим обслуживающим предприятием был заключен договор с жильцами или обществом совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).


Соответственно, прежде, чем заключать договор, нужно понимать, что мы должны получать согласно закону.

Имею ввиду, что застройщик(наш ЖЭК) может нам подсунуть конкретно свой вариант договора, в котором все опасения могут стать явью.

Итог - нужно бдить и ничего не подписывать, не ознакомившись! ЖЭК у нас не из самых белых и пушистых, скажем так.

В дальнейшем (при получении предварительного дог-ра) необходимо/желательно обсудить данный вопрос коллективно и при помощи юриста.

Цитата "Navna":

Скажіть будь ласка.Хто вже оформив договір на газ,які там потрібні документи? І взагалі, це по запису,чи просто приїжати напряму? Бо я в же 4 день не можу дозвонитись в облгаз вишневого.хто має інфу.поділіться будь ласка.

На рахунок газу: зі слів оператора - людей не багато, окреме віконце для новобудов,
Потрібні документи:
+ копія паспорта на котел
+ тех. паспорт на лічильник
+ форма 3 про склад сімї
+ права власності
+копія тех паспорта на квартиру
+копії паспорта і кода
Вівторок - четвер з 8.00 до 17.00
крім чисел з 1 по 5 кожного місяця