ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Martynov Real Estate | Новосілки, вул. Миру

тоже интересно, так как у меня в договоре 1кв.2020г, а изначально обещали 3кв.2019

У меня в договоре сдача дома 30.08.2019, документы до 30.11.2019.
Дом 2а.
У вас какой дом?

Добрый вечер!Какие новости по строительству?Есть ли свежие фото?Что по дому 2?Достроин ли 10-й этаж в первом подьезде?Заранее спасибо!

Дом номер 2 как раз заканчивают 10-й этаж.

Дом номер 2а - крайний подъезд - уже закончили внутренние работы, кроме плитки в коридорах. Утепляют фасад, как-то очень-очень долго утепляют.
Угловой подъезд стоит, скоро приступят к заливке стяжки.
Дом номер 2б - один подъезд вроде как закончили проводку/отопление/штукатурку/стяжку.
Второй подъезд пока еще без штукатурки.

По домам первой очереди стоит цель - сдать в этом году.

Остальные дома активно строят, включая 3-ю очередь.

Отлично!Спасибо большое за информацию!

По 2 будинку, у нас написано що маємо укласти основний договір , "не пізніще 1 квартал 2020 року".
Але сам будинок трохи нижче є речення " буде введений в експлуатацію 4 квартал 2019 р."
По суті навряд чи встигнуть в 2019...із за цього було складено так щоб в них був в запасі 1 квартал

Фото сделанные 16 августа

И на свежих фото я не вижу поясов из минуты вокруг окон, так как изначально говорилось и утепляется пенопластом- легким и горючим- который вспыхивает и мгновенно сгорает, а не обещанным пенополистиролом, который дороже и не горит :-(

Вот здесь.вроди бы .похоже на минеральну.А когда только начали утеплять возле офиса продаж.то там я четко увидела что есть пояс ваты но только через три этажа и по моему только под окном.

Наша песня хороша - начинай сначала. Судебные разбирательства по земле возобновляются: //reyestr.court.gov.ua/Review/83814865

Цікаво, а хоч хтось з форумчан вивчав уважно тему дозвільних документів на будівництво? А там, на-жаль, навіть дозвіл на право проведення будівельних робіт серії ІУ 113181380419 від травня 2018 року (вул. Миру, 2, 2а, 2б, 2в, 4, 6), на який посилаються ЛУН та форумчани, на офіційному сайті ДАБІ відсутній. Можливо цей дозвіл колись і був, але згодом його було можливо анулювано рішенням суду по землі? А, може, його взагалі не було? Факт в тому, що зараз його НЕМАЄ: https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC
Також, забудовник не приховує, що немає дозвілу на будівництво будинків Миру 1, 3.

Крім того, є питання по землі – ті 5 офіційних ділянок, що відведені під будівництво, не включають в себе землю під одноповерховими забудовами за будинками 1 та 3 в бік Чабанів. Тобто, ці прибудови існують зараз і продовжать існувати і надалі абсолютно законно. А це ставить під сумнів можливість побудови житлового комплексу Софія Нова в-цілому, так як побудувати друге Каре (куди увійдуть будинки 1, 3 та інші наступної черги) без зносу цих прибудов неможливо!!! Та й навіть після їх зносу земля під ними забудовнику належати не буде!! І цільове призначення в неї не під багатоповерхову забудову. Тобто, навіть при спробі забудовника викупити оті одноповерхові забудови у їхнього власника (це якщо теперішній власник ще захоче їх продати!!!), ще додатково прийдеться змінювати цільове призначення землі під ними для забудови. А враховуючи резонансність історії початкової передачі цих ділянок під забудову (що зараз слухається в судах), зробити буде це ой як не легко і не швидко! Перевірити тут: https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta



Та й слухання "незаконного" виділення 5 земельних ділянок під забудову з подачі прокуратури знову поновилися в суді 21.08.2019р: //reyestr.court.gov.ua/Review/83814865
І тепер прокуратура, кістьми ляже, щоб прогнутися перед новою владою, показавши свою "непримиримість" та "ефективність" в боротьбі за "законність якогось там виділення ……". Та перетворити таким чином ЖК на черговий заморожений довгобуд. Тим паче, що наш забудовник є представником бізнесу, дуже тісно пов’язаного якраз зі старою владою. І чхати прокурори хотіли на інвесторів, які сюди вклались….
Дуже хочу, щоб я помилився. І щоб комплекс був якнайшвидше побудований. Саме комплекс, а не окремі будинки, тому що роками жити на будмайданчику не дуже вже й хочеться. Може хтось мене поправить на рахунок офіційних дозвілів на будівництво? Може я не там дивився?

Долго смотрю сочиняли эту свою писульку. А интернетом не научились пользоваться.
Вот разрешение на первые две очереди. https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC
Поиск по номеру
ІУ 113181380419

Что касается земли, вопрос уже решен, скоро снесут тот склад, так как фундамент под дом в том углу участка уже наполовину готов.

По судам можете не сомневаться, прокуратура дойдет до верховного суда, но там их будет ждать сюрприз. Земля куплена законно и точка.

ІУ 113181380419
Этот номер по ссылке не могу также найти.

Так, дякую, розібрався. Довіл на будівництво першого Каре дійсно є. Але шукати його треба не по номеру ІУ 113181380419, а по 113181380419 ! Будемо ждати зносу сараїв, земля під якими поки що забудовнику не належить.

Ну простите, ІУ - это серия. Номер обычно состоит из цифр )

Вот еще интересный факт.

Рядом появилось еще два участка под многоквартирную застройку.
Возможно, коммуникации от одесской трассы прокладывают в том числе и к этим участкам..

это тоже Мартынов будет строить?

не знаю, думаю что всё возможно

Вот такая картинка на 7 сентября.

Підскажіть хто небуть.
Як відбувається процедура отримання дозволу на зміну планування квартири?
Чи дозвіл взагалі не потрібен, якщо несучі стіни залишаються без змін?
Певна річ мова йде про квартири, будинки яких вже здали в експлуатацію.
Дякую.