ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Martynov Real Estate | Новосілки, вул. Миру

Цитата "Denchik87":

Підскажіть будьласка що зараз відбувається з судами? Чи буде апеляція? Планую інвестувати...

Тогдашнему несите деньги в офис и бронируйте, пока не закончились квартиры


Читайте решение « Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного рішення суду»

Теперь давайте подумаем, когда будет полное решение и будет ли вообще

Кладовок не предусмотрено в этом комплексе?

В однокомнатных площадью 37 кв.на лоджии из выступа делают кладовки.Посмотрите планировку.

Если имеются ввиду отдельные кладовки, то по-моему в этих домах таких нет.

А подскажите кто нибудь,пожалуйста, какие этажи заканчивают сейчас во втором и в четвёртом домах?

Второй это 3 этажа и 6, по-моему.
Четвёртый это 7 готовых и сбоку 5.

Спасибо большое!

Хорошая новость. Теплый пол от застройщика будет водяной.

Привет всем, был на стройке, все понравилось думаю инвистировать. Вопростакой, земельный участок находится в частной собственности. Это как? какие могут быть последствия, если вдруг частное лицо владеющая этим участком захочет снести дом то что.? Как быть с этим? ты покупаешь квартиру или еще и земплю? К кокому жеку будет это относиться, или же будет частник. с ценами выше обычных

Цитата "novosilky":

Хорошая новость. Теплый пол от застройщика будет водяной.

для вас это новость? в квартирах будут газовые котлы, в комнатах радиаторы отопления, кухня и лоджия - водяной тёплый пол, санузел - вывод для подключения водяного теплого пола/полотенцесушителя.

Аналогичные дома в ЖК София Резиденс, можно поехать посмотреть, пощупать, поспрашивать

Цитата "FeedBack":

Привет всем, был на стройке, все понравилось думаю инвистировать. Вопростакой, земельный участок находится в частной собственности. Это как? какие могут быть последствия, если вдруг частное лицо владеющая этим участком захочет снести дом то что.? Как быть с этим? ты покупаешь квартиру или еще и земплю? К кокому жеку будет это относиться, или же будет частник. с ценами выше обычных

Частная земля это плюс по сравнению с арендованной.
Последствий никаких, земля под домом находится в пользовании всех собственников многоквартирного дома без права отчуждения. Земля по идее находится на балансе обслуживающей организации. В случае, если жильцы захотят создать объединение собственников, тогда земля может быть передана такому объединению безвозмездно. Никто не будет сносить никаких домов, так как у жильцов есть право собственности. Ничего "отобрать" у вас или выселить собственник земли не может.

Жэк в ЖК София частный, тарифы выше обычных, по-моему 7 гривен за метр, но вроде все довольны. Посмотрите этот ЖК, это лучшая реклама для София Нова )

Цитата "ld4":

для вас это новость? в квартирах будут газовые котлы, в комнатах радиаторы отопления, кухня и лоджия - водяной тёплый пол, санузел - вывод для подключения водяного теплого пола/полотенцесушителя.

Аналогичные дома в ЖК София Резиденс, можно поехать посмотреть, пощупать, поспрашивать

Да, для меня это новость. Поскольку ещё перед новим годом было известно что тёплый пол будет электрическим. В договоре не указано какой именно будет теплый пол, только зона где он будет установлен. А менеджер только сейчас расказал мне об этом. И для меня это очень хорошая новость.

Добрый день! У меня в договоре вообще не указано о теплом поле, хотя менеджер говорил что будет водяной! А подскажите у вас в предварительном договоре застройщик ставил печать? или только подпись?

честно, не было никогда такой информации про электрический тёплый пол. Только водяной, в квартирах газовые котлы.

А такой вопрос - черновая стяжка на стенах будет ведь везде, включая кухню, кроме ванны/туалета? И второе: полы будут выровнены настолько что можно стелить ламинат? А потолки тоже будут под стяжкой или они ровные по умолчанию?

На стенах вроде штукатурка машинная, кроме санузлов.
Полы по идее будут более-менее ровные,может 2-3мм подкладка под ламинат не поможет, но есть же тихий ход толщиной 7-10 мм, которая точно лучше выровняет стяжку. Потолки - заливная плита, там не сильно ровно, может будут швы/стыки.

Цитата "ТотЧтоНадо":

А такой вопрос - черновая стяжка на стенах будет ведь везде, включая кухню, кроме ванны/туалета? И второе: полы будут выровнены настолько что можно стелить ламинат? А потолки тоже будут под стяжкой или они ровные по умолчанию?

на сколько я знаю, то при принятии квартиры. когда уже все подписываете. То можно все таки указать на недостатки пола, и его могут выровнять конечно ждать идеальной стяжки и пола я думаю не стоит

да, при принятии квартиры можно не согласиться с какими-то недостатками, но мы же понимаем, что сделать идеально ровную стяжку без маяков очень сложно, а в данном случае (учитывая объемы работ) бригадасебе такую цель и не ставит...

Если б здесь был застройщик, можно было бы спросить, каких характеристик шумоизоляцию нужно делать, основываясь на том, какие характеристики и толщина кладки у того кирпича и газоблока, что использует застройщик. Или кто-то здесь уже владеет такой информацией?

Цитата "L.Vadim":

Добрый день! У меня в договоре вообще не указано о теплом поле, хотя менеджер говорил что будет водяной! А подскажите у вас в предварительном договоре застройщик ставил печать? или только подпись?

Только подпись!