ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Цитата "Snow23":

Ми запрашивали документы у ОП, насколько мы поняли, там все ок, целевое назначение земли было переведено из с/г под застройку домов.
А на кадастре я думаю показывает "Зв'язку і телекомунікацій", там где Укрчастотнадзор (он через забор от Соцтауна).

Очень хочется надеяться, что с землей все ок там!

Спасибо и на этом, немножко успокоили))) А Вы с юристом смотрели эти документы?

о смотрю 1 голос за "Ужас" появился=( может ошибаюсь, но моя женская интуиция подсказывает, что это тоже "крик души" saska4you... Ничего не могу сказать Вам, saska4you, только приношу свои сочувствия.
Хотя, если честно, лично я была б рада такому обмену, даже не смотря на дополнительные расходы. У меня на роботе сотрудница как узнала о таком варианте, сама задумалась об обмене своей 2-к. не далеко от ст. м. Минская на вторичном рынке, в доме которому лет 20-25, а Вашому уже почти пол века)))

Да, с юристом-нотариусом. Ну и не совсем по теме, но для успокоения - договора показывали 3м разным юристам, и все похвалили, сказали, что грамотно составлены и даже не к чему придраться :)

Цитата "Snow23":

Да, с юристом-нотариусом. Ну и не совсем по теме, но для успокоения - договора показывали 3м разным юристам, и все похвалили, сказали, что грамотно составлены и даже не к чему придраться :)

Спасибо

И, кстати:

1. Были на этих выходных в ОП и нам показали уже полный план Соцтауна и Чайки, где они соеденены дорогой и где все в цвете, как положено. Так вот, на картинках дома Соцтауна красивенькие, без красных крыш правда, просто желтые, как и Чайка. Дворики очень красивые.
2. На 2015 год планируют стройку сада и школы, они есть на плане (где бывшие свинарники :))
3. Дорогу обещают сделать до сдачи первого дома, но планируют делать не от Брест Литовского, а от остановки, со стороны Складов.
4. И спрашивали есть ли шанс, что сдадут раньше, сказали, что нет. Август Сентябрь сдача, не раньше . Ну и на этом будет очень хорошо!
5. И сказали, что рассматривают вопрос охраны комплекса, но, то что он будет весь огражден забором, точно (со слов менеджера ОП).

А кто как относится к охране соцтауна? я например против.

Я тоже скорее против, поскольку стоимость будет думаю гривен 100-200 в месяц, а толк неясен...

Наверняка кто нибудь будет сдавать квартиры, и не самым лучшем представителям общества. С охраной квартирантам сложней будет друзей водить и гадить в подъездах. Думаю пусть будет охрана.

Цитата "Snow23":

Я тоже скорее против, поскольку стоимость будет думаю гривен 100-200 в месяц, а толк неясен...

Тарифы на коммунальные услуги

Сейчас тариф на охрану 90 коп с одного м2.
Получается ежемесячно с квартиры 40м2-36грн 80м2-72грн, а не 100-200.

Цитата "Invest.or":

С охраной квартирантам сложней будет друзей водить и гадить в подъездах. Думаю пусть будет охрана.

Увы, будут ли в подъездах гадить, от охраны не зависит, только от самих жильцов.

Цитата "alexmix78":

А кто как относится к охране соцтауна? я например против.

Я только за

Со слов Snow23 в ОП уже есть картинки ЖК. Думаю, всем хотелось бы на них взглянуть.
Если кто будет в ОП, сфоткайте пжл.
Заранее выражаю Благодарность от всех участников форума

Цитата "Snow23":

Сейчас вся земля береться в аренду под застройку, это надежнее чем собственность, поскольку земля в Украине не продается. Так строят все сейчас, включая UDP, KAN итд.

Тут бояться нечего.

Как минимум, Комфорт-таун КАН строит на купленной у Черновецкого земле...
А в принципе, Вы правы - почти все строят на арендованных у города участках.

Цитата "DunkanMAC":

Увы, будут ли в подъездах гадить, от охраны не зависит, только от самих жильцов.

Это точно, охране фиолетово))Многое от жильцов зависит,Но судя по собравшимся на форуме, то большинство добросовестные и порядочные. А значит мы будем облагараживать наш дом и двор ради себя и наших детей, а не засорять.

100 пудово

А почему ОП не выставляют аэрофотосъемку нашего дома? Пора бы уже.

Говорили, что выставляют фото за месяц в начале другого, тоесть за декабрь должны быть в начале января. И говорили, что запустят сайт Соцтауна, где будет все все

Цитата "Invest.or":

Наверняка кто нибудь будет сдавать квартиры, и не самым лучшем представителям общества. С охраной квартирантам сложней будет друзей водить и гадить в подъездах. Думаю пусть будет охрана.

Не самым лучшем представителям общества будет не по карману))) а если кто-то и захочет водить друзей, то как им охрана запретит...? - пришел человек с друзьями, у него есть пропуск, пусть даже и "на підпитку" и что из этого... Он пришел домой (хоть и временный дом, но он за него платит).
Как по мне хватило б забора. А будут ли в подъездах гадить, от охраны не зависит, только от самих жильцов. В этом мое мнение совпадает с DunkanMAC и Жительницей

Мое мнение охрана пускай будет

Я никого не убеждаю, поскольку это личное мнение каждого, и как по мне было б правильно устроить что-то типа голосования и пусть победило б большинство.
От чего мое мнение такого могу объяснить: у меня очень хороший знакомый живет в "Чайке" (собственно от которого мы и узнали о "СОЦТАУНЕ"). Так вот, когда он пришел с друзьями (5-ро молодых парней после похода на пиво) охрана его пропустила, причем без лишних вопросов и т. д., зато когда он пришел с работы и обнаружил что случайно забыл пропуск в другой куртке просился домой 2 часа. Ну как понимать логику охраны
А перспектива ходить зимой по гостей до ворот меня вообще не впечатляет. Мы сейчас снимаем квартиру без домофона, и бывает лень лифтом спуститься, а это еще хуже будет - оденься сама, одень ребенка(если он маленький и самого не оставишь)... Если скорую еще может и пропустят, то как моя мама должна им доказывать что она не будет надругаться над двором, подъездами и тем боле жителями "СОЦТАУНА" непонятно