ЖК Smart Plaza Polytech | Киев, пр. Победы, 26

Отсутствие балконов напрягает. Комната в двушке, которая стала после изменения планировки 11 квадратов, да еще и странной конфигурации напрягает. Перенос стояков с пробиванием новых дыр и каким-то непонятным заделыванием прошлых напрягает. Новый каркас сплошной для всех окон, который пока что гуляет 10-сантиметровыми дырами от пола и потом должен будет странным образом к нему примыкать, наводит на мысль о том, что открывание окна на 20-м этаже будет услышано на 5-м и тоже не радует. Как и отсутствие мест для установки кондиционеров, переход с паркинга в дом по крыше пристройки. А еще не нравятся пустые обещания в отделе продаж сдать ДВА дома и ТЦ и Спортлайф и тд и тп до конца года, хотя в доме конь не валялся: рабочие пытаются привести хоть к какому-то виду один этаж, но где горы кирпича и другие материалы для остальных этажей? Где толпы рабочих? И почему в отделе продаж нет основного документа для дома, простоявшего открытым всем ветрам долгие годы: заключение экспертизы о его состоянии ?

Соглашусь с предыдущим коментарием во многом.... когда был на посмотре, на месте вентиляционной шахты была бетонная плита, и мне сказали что прорубят дырку и все сделают, я пытался объяснить что шахта по плану большая, и через все этажи это сделать будеть проблемно... ответа конкретного я не получил

Народ, ну какой из ОП источник информации?!? Там торгаши сидят, работа которых продавать. Чесать будут все что угодно, лишь бы вы купились. И как не парадоксально, но сидя в одном помещении чешут кому что в голову всбредет (чуть ранее пример с фундаментом ТЦ). Я сам прошел через инвестирование (пускай и в легкой форме - трепет, ожидание, злость и тп) - благо дом мой уже с адресом, на очереди получение доков, ремонт.

Я к чему веду - не верьте ни единому слову ОП!! Все проверяйте сами: разрешение на выполнение строй. работ, доки на землю, судебные дела по объекту, ТУ на подключение и прочее (более полный список, выложенные хорошими парнями, которым я благодарен, так как после прочтения, понял как можно вляпаться, клюнув на дешевый сыр, есть где-то на ветках УКОшных строек). Просите все это в предоставить в ОП. Внимательно прочесть. Сделать копии. Прконсультироваться у своего проверенного юриста. Обратить внимание на договор, как он составлен, подводные камни и пр. Могу еще продолжать, но, думаю, смысл вы уловили! И если вдруг по какому-либо из моментов нет ясности - проясняйте, либо бегите и не оборачивайтесь! Все же не пачку печенья покупаете, а недвижимость)

з.ы. И еще раз - не слушайте ОП!! Там сидят сказочники)

Цитата "Bybyby":

Отсутствие балконов напрягает. Комната в двушке, которая стала после изменения планировки 11 квадратов, да еще и странной конфигурации напрягает. Перенос стояков с пробиванием новых дыр и каким-то непонятным заделыванием прошлых напрягает. Новый каркас сплошной для всех окон, который пока что гуляет 10-сантиметровыми дырами от пола и потом должен будет странным образом к нему примыкать, наводит на мысль о том, что открывание окна на 20-м этаже будет услышано на 5-м и тоже не радует. Как и отсутствие мест для установки кондиционеров, переход с паркинга в дом по крыше пристройки. А еще не нравятся пустые обещания в отделе продаж сдать ДВА дома и ТЦ и Спортлайф и тд и тп до конца года, хотя в доме конь не валялся: рабочие пытаются привести хоть к какому-то виду один этаж, но где горы кирпича и другие материалы для остальных этажей? Где толпы рабочих? И почему в отделе продаж нет основного документа для дома, простоявшего открытым всем ветрам долгие годы: заключение экспертизы о его состоянии ?

Балконы конечно смешно! Посмотрите как весь мир строит! Вы там много балконов видели)))?? балконы актуально до 12 этажа,на 21-22 балконы не нужны вообще! Уже давно строят переходя на стекла. Заключение экспертизы есть,но я лично в глаза не видел,спорить не буду. Про толпы рабочих согласен,посмотрю в марте,что будет происходить.

Дома стояли 7 лет. все что здесь описано уже давным давно известно и уж тем более что они стоят над самым длинным и загруженным пр победы. Такое ощущение сложилось что у всех после посещения стройки и ОП просто ступор. Это логично учитывая не полный обьем инфо и нету активной фазы стройки. остается только одно - уже не переливать с пустого в порожнее а подождать. Есть шанс что приведут все в порядок и начнут таки строить.Ждемс

Виды,кому интересно и кто раздумывает. Вид начинается с 11-12 этажа,особенно на зоопарк,с 9 этажа на метро КПИ,ну и с 14 на центр

За фото спасибо, виды так себе, ожидал большего.

sven,а вам разрешили подниматься выше для просмотра? или вы работник компании?

Цитата "yurik1987":

Народ, ну какой из ОП источник информации?!? Там торгаши сидят, работа которых продавать. Чесать будут все что угодно, лишь бы вы купились. И как не парадоксально, но сидя в одном помещении чешут кому что в голову всбредет (чуть ранее пример с фундаментом ТЦ). Я сам прошел через инвестирование (пускай и в легкой форме - трепет, ожидание, злость и тп) - благо дом мой уже с адресом, на очереди получение доков, ремонт.

Я к чему веду - не верьте ни единому слову ОП!! Все проверяйте сами: разрешение на выполнение строй. работ, доки на землю, судебные дела по объекту, ТУ на подключение и прочее (более полный список, выложенные хорошими парнями, которым я благодарен, так как после прочтения, понял как можно вляпаться, клюнув на дешевый сыр, есть где-то на ветках УКОшных строек). Просите все это в предоставить в ОП. Внимательно прочесть. Сделать копии. Прконсультироваться у своего проверенного юриста. Обратить внимание на договор, как он составлен, подводные камни и пр. Могу еще продолжать, но, думаю, смысл вы уловили! И если вдруг по какому-либо из моментов нет ясности - проясняйте, либо бегите и не оборачивайтесь! Все же не пачку печенья покупаете, а недвижимость)

з.ы. И еще раз - не слушайте ОП!! Там сидят сказочники)

копии делать они не разрешают

А фото "На Загс и и воздуховлодский мост" разве не из первого дома сделано (который ближе к проспекту Победы)?

Пришла SMS-рассылка только что

Цитата "Владимир М.":

А фото "На Загс и и воздуховлодский мост" разве не из первого дома сделано (который ближе к проспекту Победы)?

Все со второго дома

Цитата "Вадимчик":

За фото спасибо, виды так себе, ожидал большего.

Вы в Патриотке решайте какие виды!!!!!)))) Большего он ожидал)))

Цитата "putin hu":

sven,а вам разрешили подниматься выше для просмотра? или вы работник компании?

Я выпросил разрешения,так как меня интересуют только верхние этажи

Мне вот тоже интересно, как в таких домах устанавливаются кондиционеры.
Я имею ввиду квартиры, в которых все внешние стены панорамные. Здесь таких большая часть

Похожих свечек в Киеве много, с нишами для кондоров не видел, обычно все вешают в произвольном порядке. Например, прикрепил фото свечки на Дмитриевской

Это формат фирмы Столицы,они любили такие свечки строить,на Оболоне есть такие,единственное,что тут стекла будут другие

Кстати на Дмитриевской квадратный метр без ремонта стоит 2200-2900 от этажа. Можете цены найти на Domik.ua и убедиться))))))))) Вот так

А где,кстати,Дарья пропала???? Обещала написать юридические моменты

Цитата "sven vath":

Кстати на Дмитриевской квадратный метр без ремонта стоит 2200-2900 от этажа. Можете цены найти на Domik.ua и убедиться))))))))) Вот так

По схожему проекту в продаже от застройщика еще есть Obolon Tower //obolontower.kiev.ua/l/ Уже сдан в эксплуатацию, но кондеров еще мало, видно не так давно приступили люди к ремонтам. Там по цене по текущему курсу около 1250$/метр за квартиру после строителей, есть квартиры с окнами на рынок, но есть и на Днепр.