ЖК "Smart Plaza", пр. Победы, 26 - "С 2018 года проект "A Development""

Завод Аналитприбор - владелец земли и заказчик комплекса, соответственно с ним заключаются договора. UDP - девелопер проекта, информация о ЖК Smart Plaza присутствует на сайте UDP в разделе Пресс-центр.

По ТРЦ: есть плановый вид сверху, на нем видно границы комплекса. До проспекта победы остается место для пешеходов.

Самый красивый вид открывается с верхних этажей (19-22) на зоопарк и центр города. Цены на квартиры зависят от этажа и стороны света куда выходят окна.

Цитата "sven vath":

Я сегодня был,строители работают,стекла ставят. Жаль,что можно только до 6 этажа подняться,хотелось бы выше посмотреть. Обещают внутри сделать все красиво,документы впорядке,хотя я в них ничего не понимаю,это надо юристов приглашать. Честно говоря однокомнатные маленькие,но окна ставят не те,которые снимали,сказали такие же стоят в Фонтанах и Липках. UDP вроде все сдает во время. Спрашивайте,может что-то забыл написать

А разве отдел продаж сегодня работает? Написано только суббота... Дозвониться не удалось

Цитата "Владимир М.":

А разве отдел продаж сегодня работает? Написано только суббота... Дозвониться не удалось

Воскресение - выходной. Звоните завтра утром.

Цитата "sledopit":

Интересно с какого этажа и в какую сторону вид хороший будет? Подскажите?

Пустили только на 6 этаж!! Я сам хочу хотя бы на 15 попасть,то что понял,то вид хороший в любую сторону,честно говоря думал в центр из-за строек вид будет не очень,но уже с 6 этажа видно. Сразу скажу,цена на 16-17-18-19 кусается и сильно.

Цитата "olehka":

Завод Аналитприбор - владелец земли и заказчик комплекса, соответственно с ним заключаются договора. UDP - девелопер проекта, информация о ЖК Smart Plaza присутствует на сайте UDP в разделе Пресс-центр.

По ТРЦ: есть плановый вид сверху, на нем видно границы комплекса. До проспекта победы остается место для пешеходов.

Самый красивый вид открывается с верхних этажей (19-22) на зоопарк и центр города. Цены на квартиры зависят от этажа и стороны света куда выходят окна.

Если вам не трудно,вы можете скинуть сюда документы,пожалуйста,закройте просто фамилию и все данные(номер квартиры). Просто интересно как это все выглядит?

А вы еще не подписали! Только сейчас увидел. А юристы Ваши что сказали??

Цитата "sven vath":

Пустили только на 6 этаж!! Я сам хочу хотя бы на 15 попасть,то что понял,то вид хороший в любую сторону,честно говоря думал в центр из-за строек вид будет не очень,но уже с 6 этажа видно. Сразу скажу,цена на 16-17-18-19 кусается и сильно.

А какая разница в ценах, если помните? Узнавал только средние этажи, было вроде 29750 метр.

Фотографии Дома 2:

Фотографии Дома 1:

Красивая вторая фотография, где окна светятся. А когда отстроится и весь засветится, да еще отделанный фасад - будет шик !!!

Цены на 1 ком. кв. с панорамным остеклением и видом на пр. Победы:
6 этаж - 27 846 грн.
11 этаж - 28 665 грн.
13 этаж - 29 757 грн.
14 этаж - 31 122 грн. идет на возрастание.
Квартиры с панорамным остеклением и видом на зоопарк, парк КПИ и центр дороже.

Выше 16 цены 34 грн за метр!! Не дешево

Цитата "sven vath":

Выше 16 цены 34 грн за метр!! Не дешево

напиши свою почту, в личку переговорим.

Цитата "sledopit":

Цены на 1 ком. кв. с панорамным остеклением и видом на пр. Победы:
6 этаж - 27 846 грн.
11 этаж - 28 665 грн.
13 этаж - 29 757 грн.
14 этаж - 31 122 грн. идет на возрастание.
Квартиры с панорамным остеклением и видом на зоопарк, парк КПИ и центр дороже.

А на сколько дороже?

В отделе продаж сказали что дороже (1. из-за вида, 2. солнце в окна слепить не будет), цену я не уточнял. дешевле только угловые однушки.

Цитата "putin hu":

Мне сказали,заключаются 2 договора:купли-продажи 55%от общей стоимости квартиры заключаете с Аналитприбором и второй:дериватив-45%прописывают в нём.Вот только UDP где отмечается в документах и какую ответственность несёт,может компания и хорошая,только чтобы потом вопросы не пришлось решать с Аналитприбором.Проясните...

Недавно как раз была статья на домике //domik.ua/novosti/kak-zashhitit-imushhe stvennye-prava-na-kvartiru-v-novostrojke -n244516.html В статье говорится о проблемности покупки квартиры через договор купли-продажи. Кто-то вникал, на сколько проблемный договор куплри продажи + дериватив. Тем более, что есть судебные процессы. На днях поеду на просмотр, может натолкнете на мысли, что еще спросить...

У них с 1 марта подымаются цены на 5%!!! Ту надо быстро принимать решение))

Проанализаровал договора купли-продажи имущественных прав (55% от стоимости квартиры) и купли-продажи дериватива(45% от стоимости квартиры).

Договор купли-продажи дериватива регистрируется на Бирже и после первого взноса оплаты продавец (Аналитприбор) передает покупателю ценные бумаги (дериватив) на приобретение имущественных прав. После этого данный договор заканчивается.

Далее в зависимости от способа оплаты (частями или 100%) составляется договор купли-продажи имущественных прав, в котором чётко прописана общая стоимость имущественных прав и обязательства сторон. В общем договор составлен логично и юридически грамотно. Выделил пункты, требующие коректировки с моей точки зрения. В понедельник буду идти в отдел продаж начинать оформляться.

Цитата "sven vath":

У них с 1 марта подымаются цены на 5%!!! Ту надо быстро принимать решение))

Куда уж выше?

Вот туда!! В жк старокиевском от 28 000,верхние 34-36 смотря куда вид