ЖК "Smart Plaza", пр. Победы, 26 - "С 2018 года проект "A Development""

вы так долго думали с ответом.интересуюсь покупкой,но не хочу стать очередной жертвой аферистов-у нас в стране их очень много:и тех и других.вопрос-зачем ждать 2 месяца,чтобы старые покупатели выставили свои квартиры на продажу?по моей информации такие кв. уже есть,так зачем ждать,если кто-то хочет купить в 1 доме?

Территория жилой части будет как то ограждена от торговой ?

Цитата "wrancler":

Территория жилой части будет как то ограждена от торговой ?

Крыша ТРЦ - это эксплуатируемая территория, которая является двором жильцов дома.

Территория закрытая, доступная только жильцам дома.

Цитата "putin hu":

вы так долго думали с ответом.интересуюсь покупкой,но не хочу стать очередной жертвой аферистов-у нас в стране их очень много:и тех и других.вопрос-зачем ждать 2 месяца,чтобы старые покупатели выставили свои квартиры на продажу?по моей информации такие кв. уже есть,так зачем ждать,если кто-то хочет купить в 1 доме?

Вынуждена отвлекаться от беседы с Вами на прямые обязанности в офисе продаж.
Подскажите, откуда у Вас цифра 2 месяца?
В случае, если у Вас интерес к квартирам, которые были куплены старыми инвесторами,- Вам нужно обращаться к ним напрямую. Мы продаем лишь те квартиры, которые еще не проданы.

Так в первом доме много квартир не продано???

Цитата "sven vath":

Так в первом доме много квартир не продано???

Информация по количеству квартир в секции 1 буду знать тогда, когда застройщик примет решение о продаже принадлежащих ему квартир в данной секции. И предлагаю дискуссию по 1-й секции закрыть.

Так будет обидно взять во втором доме,когда в первом появЯтся квартиры!!! Вот в чем вопрос

почему закрыть?если Вы чесная компания UDP,что вы скрываете-времена те прошли,потом все равно будет все ясно.Инвесторы из 1го дома отзовитесь на этом форуме-пролейте свет,какие у вас проблемы? Если хотите продать-желающие купить уже есть,только нам не дают информацию.

Смотрел этот вариант еще до кризиса.
Предыдущий владелец долго не мог определиться, делать гостиницу или жилой дом. Отсюда и такая странная планировка.
Пока торговали лицом, начался обвал. Цены в 470-530 кг североамериканских за трешку 101 кв м без ремонта реально позабавили.Краны долго стояли без дела, когда начали угрожать району реально, их сняли.Заодно сняли уже установленные окна.
Дома долго были убежищем стай ворон из парка КПИ. Думаю, арматуре на пользу это не пошло(
Пождемный гараж на 250 машин отнесем к весенним фантазиям девушки- продавца, что такое река Лыбедь и почему это плохо - спросиле на заправке WOG, там два года назад подземные процессы разломали офис заправки.
Конечно, новые владельцы за хорошие деньги могут совершить чудеса.
Вопрос - будут ли они это делать? И сколько в итоге будет стоить это жилье?

Продажи ведутся в одном доме, а по второму юридические вопросы решаются, но сдаваться, как я понимаю они будут только вместе. Правильно ли я понимаю, что в случае, если утрясти юридические нюансы со вторым домом не получится, но и в первый сдать нельзя?

И еще вопрос, земельный участок уже принадлежит UDP или прошлому застройщику?

Цитата "Владимир М.":

И еще вопрос, земельный участок уже принадлежит UDP или прошлому застройщику?

Вот самый главный вопрос!!!Раньше участок не принадлежал застройщику.
Он может и сегодня не принадлежать UDP, а заказчику.
Кто заказчик и кому принадлежит участок? Раньше был заказчиком АналитПрибор и участок принадлежал ему. Что сегодня с ним?

Зашла на сайт ))) И подумала: Как низко пало русское дворянство))
Чтоб такая компания, да в таком месте продавало однушки по 39 квм, это ж надо,,,

Сейчас все продают 1-комнатные квартиры,их покупают больше и как правило покупают 2 однокомнатных и двух и одну и соеденяют,это обычный вариант

Всем доброго времени суток! Заинтересовал данный объект. Думаю... Решаю... Сомневаюсь... Хотел бы поинтересоваться, кто то уже сделал свой выбор, заключил договор и внес первый взнос?

Цитата "sven vath":

Сейчас все продают 1-комнатные квартиры,их покупают больше и как правило покупают 2 однокомнатных и двух и одну и соеденяют,это обычный вариант

Да я ж не о том, что это плохо. Я просто подумала - как меняется время, да еще так быстро )))

Цитата "sven vath":

Так будет обидно взять во втором доме,когда в первом появятся квартиры!!! Вот в чем вопрос

Чем же первый дом вас больше привлекает? Он ближе к шумному проспекту, да и планируемая терраса с парковой зоной не со всех окон будет просматриваться. Обоснуйте..., может я о каких то нюансах не осведомлен.

первый дом с видом будет шикарным в любую сторону,а у второго дома вид левой стороны перекрывает первый дом,вот и все. У первого дома спереди ничего не перекрывает,и смотрит на город

Цитата "МБ":

Да я ж не о том, что это плохо. Я просто подумала - как меняется время, да еще так быстро )))

))))) Я уже не говорю,что именно в этом доме в 2008 году(я узнавал тогда) метр на стадии 15 этажа стоил 2700 долл,а верхние 3200 долл!!! Вот так вот

А рядом дом ТММ 100 метров от Смарт плаза на стадии выдачи документов,почти уже сдан,стоил от 5000 долл до 6000 долл за метр))))) Там и сейчас есть Пентхаус до сих пор в продаже,1 млн долл

мне кажется нечего тут особой роли не играет. кто заказчик, кто строит, сколько однушек, какой дом лучше и т.д. Все знают эти дома как облупленные, проспект победы проезжая по 10 раз за день. за 7лет все давно ясно. Важно только одно покажите все правильные документы, покажите как будут располагаться тц, парковка, и придомовая, покажите графики работ по всем вместеидущим обьектам. И дайте ударные темпы в три смены, чтоб люди поняли что не реклама идет огромная а начались процессы. А пока 0.