ЖК Smart Plaza Obolon | A Development, UDP | Киев, ул. Тимошенко, 21\19

Цитата "escander_oleg":

так а фотка на форуме с той стороны где двухкомнатные

О каком фото идет речь?

Цитата "sledopit":

О каком фото идет речь?

ранее приведенном в ответе смарт плазы на стр 3

Цитата "Smart Plaza":

Предварительно - 5-7 грн/м2

А где доказательство, что так оно в последствии и будет? Опубликуйте расчеты, утвержденные службой эксплуатации.
И неплохо бы по ангиологии с договором бронировки, чтобы UDP перечислил покупателю гарантийную сумму. Если тариф окажется такой как говорится на словах то гарантийная сумма возвращается UDP, если же обещание не будет выполнено, и сумма будет выше озвученных 5-7грн/м2, то гарантийный взнос остается у покупателя.
Слова это хорошо, но как оказалось, поверить девочкам из ОП UDP - это что себя обмануть

Для квартир с панорамным остеклением, которые находятся в середине дома, возможно, будут предусмотрены короба для закладки кабелей и магистралей сплит-систем вдоль фасадов, во избежания в дальнейшем вмешательства в соседние квартиры. Монтаж наружных блоков будет осуществляться на ранее оборудованные кронштейны в специально отведенных местах, расположенных на глухих боковых стенах, как это внедряется в Smart Plaza Polytech.

Цитата "sledopit":

Для квартир с панорамным остеклением, которые находятся в середине дома, возможно, будут предусмотрены короба для закладки кабелей и магистралей сплит-систем вдоль фасадов, во избежания в дальнейшем вмешательства в соседние квартиры. Монтаж наружных блоков будет осуществляться на ранее оборудованные кронштейны в специально отведенных местах, расположенных на глухих боковых стенах, как это внедряется в Smart Plaza Polytech.

Ничего не понял,но звучит неплохо))))))))

Ключевое слово - возможно!
Учитывая что вопрос был задан в ноябре, а ответа до сих пор не последовало - то версии про возможно закончатся как в доме на Кловском 7 - где все трубы Кондиционеров идут в пластиковых коробах по коридору и при наличии 8 квартир места на общем балконе на 4 больших блока
Одним словом - колхоз. Так в том колхозе балкон хоть с северной стороны, а в смарт плазе вобще с юга
И представьте себе - вы покупаете квартиру где по коридору как в совдеповских панельках куча магистралей по потолку
И вы сразу чувствуете качество дома и продуманность застройщика

Цитата "escander_oleg":

Ключевое слово - возможно!
Учитывая что вопрос был задан в ноябре, а ответа до сих пор не последовало - то версии про возможно закончатся как в доме на Кловском 7 - где все трубы Кондиционеров идут в пластиковых коробах по коридору и при наличии 8 квартир места на общем балконе на 4 больших блока
Одним словом - колхоз. Так в том колхозе балкон хоть с северной стороны, а в смарт плазе вобще с юга
И представьте себе - вы покупаете квартиру где по коридору как в совдеповских панельках куча магистралей по потолку
И вы сразу чувствуете качество дома и продуманность застройщика

Проблема выглядит неразрешимой. Попытки повесить наружные блоки кондиционеров на стену чужой квартиры, приведут лишь к конфликту с владельцем этой квартиры. Чужие, шумящие и вибрирующие блоки на своей стене никому не нужны, и это нужно понимать.

в продолжение темы по кондиционерам и названию "смарт" - цитата с форума по политеху:
Анфиса Март 1, 2016
А что вторично? Пробивание новых дыр в монолитном полу/ потолке и заделка каким-то образом больших , уже существующих? Перепланировка? Отсутствие балконов? Странным образом крепящихся/не крепящихся к полу/потолку панорамных окон? Отсутствие мест для кондеев? Постоянно меняющаяся общая концепция? Обещания сдать все за год, когда всем понятно, что "такого просто быть не может при нормальном качестве работ ? И еще многое……:"

Уважаемые форумчане, добрый день, приятно познакомиться, Дарья Кухаренко, маркетинг директор проекта. Мы с коллегами внимательно читаем форум, все ваши вопросы зафиксированы и мы подготовим полные и исчерпывающие ответы по интересующим вас техническим характеристикам на следующей неделе.

Добрый день уважаемые форумчане, меня зовут Дарья, директор по маркетингу Smart Plaza. Все ответы на ваши вопросы относительно технических характеристик объекта мы дадим на следующей неделе. Прошу вас немного подождать. Хороших вам выходных.

Цитата "DarinaD":

Уважаемые форумчане, добрый день, приятно познакомиться, Дарья Кухаренко, маркетинг директор проекта. Мы с коллегами внимательно читаем форум, все ваши вопросы зафиксированы и мы подготовим полные и исчерпывающие ответы по интересующим вас техническим характеристикам на следующей неделе.

Уважаемая Дарья Кухаренко, подскажите, пожалуйста, на какой стадии находятся судебные разбирательства (дайте номер судебного дела, посмотрю в едином реестре) между ПАО "Аналитприбор" и ООО "Вита веритас" за наследство корпорации "Столица" Валентина Исака.

Цитата "Tomatik":

что мешает застройщику кинуть тех, кто подписал договор брони точно также как и меня, если они вообще не держат свое слово, а договор при этом ничего не гарантирует.

Томатик, вас менеджер UDP киданула с улыбкой не потому что жадная, алчная или корысливая, а потому что не хотела ухудшать ваши жилишные условия. если бы вы на 32 м2 собирались проживать одна то вам бы ее продали, а т.к. вы вдвоем с мужем то из комфортной площади на 1 чел 20 м2 вам надо минимум было бронировать 1к 01 - 42 м2, а потом еще и пополнение появится то потребуется 57-60 м2. А та однушка 32 м2 в которой вам отказали, она предназначена для человека не отягощенного семьей - холостяка, разведенки, студента или одинокого пенсионера.
P.S. Предлагаю еще раз улыбниться вместе с менеджером и забыть о броне.

Добрый день, беспокоящие всех вопросы по кондиционерам: места для установки кондиционеров будут предусмотрены с 2-х сторон здания, на стенах лестничных клеток. Фрионовые трассы от кондиционера в квартире до наружного блока будет за свой счет будем делать мы- компания застройщик. Это наверное будет первый проект в Киеве, в котором застройщик будет выполнять эти работы. В доме будут установлены 3 лифта, грузоподъемностью 1000 кг каждый, точная марка лифтов будет известна чуть позже. Ширина коридоров составит 1,7 метра, эта ширина существующих уже сейчас коридоров. Панорамное остекление будет аналогично панорамному остеклению SMART PLAZA POLITECH -- стоечно-ригельная алюминиевая система,мультифункциональное внешнее стекло, солнцеотражающее энергосберегающее, двухкамерный стеклопакет наполненный аргоном. Такие фасадные системы являются не типичными для проектов бизнес-класса Киева, обычно застройщики не предусматривают панорамное остекление в пол и устанавливают бюджетные металлопластиковые окна.

ФрЕоновые а не фрИоновые
Я надеюсь прокладывать будут люди более грамотные чем те кто это пишет
А так - все хорошо
Ещё один вопрос остаётся- это одна магистраль на квартиру или по одной на каждую комнату?

Спасибо за замечание, о трассах -- трассы к каждому кондиционеру в соответствии с количеством комнат

Какой порядок цен на квартиры на сегодняшний день?

Сейчас доступны к бронировке квартиры от 1270 уе за метр

Цитата "DarinaD":

Сейчас доступны к бронировке квартиры от 1270 уе за метр

Значит нормальные видовые квартиры по 1500 долларов за метр.
Помню был период когда в Оболонь Резиденс напротив продавали по 1700.

В градостроительном кадастре, этот объект всё ещё числится за обанкротившемся ЗАТ "Київміськбуд-1", входившим в корпорацию Столица.
//monitor.mkk.kga.gov.ua/