ЖК Славутич | bUd development | ул. Заречная, 16
Забудовник | bUd development |
Здача ЖК | 2018 - 2021 р. |
Планування | від 27 150 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 218.
7/3% | ||
9/4% | ||
47/22% | ||
61/28% | ||
94/43% |
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 07:27
Вот теперь я начал волноваться по поводу К1, он вообще странный, я правильно понимаю, что он конкретно зависит от дня когда платишь? Т.е. видишь плохой курс, а через пару дней он получше тогда и плати? Значит мне надо посчитать кол-во фактически оплаченных квадратов, но для этого надо знать курс на дни оплат, но где их взять, эти курсы, у Кристалла нет архива курсов.
k750
k
Користувач
27
20 грудня 2016
21 груд 2016 07:31
Цитата "Indigo":
Поменялась. Разница между моими октябрьским и декабрьским взносами составила 3%. Коммерческий курс продажи за этот период упал на 3,5%
Фиксируется кол-во метров, за которые нужно платить ежемесячно. А цена за метр фактически привязана к доллару
Не привязана. Вам уже об этом двое сказало - я и KaKos.
Еще раз. Вы платите каждый месяц абстрактную сумму за метр которая м.б. изменена застройщиком дополнительно умноженною на коэф. колебания курса доллара.
Просто позвоните в ОП и задайте прямой вопрос.
k750
k
Користувач
27
20 грудня 2016
21 груд 2016 07:32
Цитата "vikpis":Вот теперь я начал волноваться по поводу К1, он вообще странный, я правильно понимаю, что он конкретно зависит от дня когда платишь?
Именно так. И то что вы можете заплатить наперед очередная иллюзия))
Точнее вы можете, но каждый месяц будет пересчет по актуальному курсу.
k750
k
Користувач
27
20 грудня 2016
21 груд 2016 07:36
Цитата "vikpis":Значит мне надо посчитать кол-во фактически оплаченных квадратов, но для этого надо знать курс на дни оплат, но где их взять, эти курсы, у Кристалла нет архива курсов.
Вам ничего считать не нужно. Согласно договора вам каждый месяц на почту должны скидывать платежку с расчетами.
AleksandrP
A
Постійний користувач
238
14 березня 2016
21 груд 2016 08:02
Так вас никто не уговаривает платить в рассрочку)) оплачивайте 100% и вам все остальные пункты договора не страшны)) Понятно что застройщик себя перестраховывает и в случае неприятных ситуаций в стране может задейстовать все выгодные для него пункты договора, но по факту, говорю вам про наш конкретный случай, застройщик учитывает интересы как свои так и инвестора. За время оплаты в рассрочку цена м2 для нас не поменялась хотя выросла наша бывшая квартира в цене прилично. При замене квартиры застройщик тоже учёл наши интересы, хотя мог бы поступить более радикально в свою пользу. По поводу курса - можно оплачивать на перёд и в те дни, когда курс примерно такой же, который был на момент заключения договора, тогда никаких допонительных платежей у вас не будет. Лично мы выбрали для себя рассрочку по двум причинам: 1.это то что у застройщика нет никаких еще %годовых. 2.очень комфортный вариант выкупа м2 не вынимая деньги из оборота бизнеса.
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 08:32
Цитата "k750":
Именно так. И то что вы можете заплатить наперед очередная иллюзия))
Точнее вы можете, но каждый месяц будет пересчет по актуальному курсу.
Тут мне было сказано прямо и неоднократно, если платеж больше обязательного - то оплачиваются квадратные метры по текущей цене из текущих реалий и коэффициентов. Задним числом за оплаченные метры они изменить цену не могут.
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 08:33
Цитата "k750":
Вам ничего считать не нужно. Согласно договора вам каждый месяц на почту должны скидывать платежку с расчетами.
Ни разу не получил за пол года ни одной платежки. Может договор другой?
ALEKS DAVIDOFF
Ветеран
1 850
07 липня 2016
21 груд 2016 08:38
Цитата "vikpis":
Ни разу не получил за пол года ни одной платежки. Может договор другой?
А папка у Вас хоть синяя?)))
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 08:40
Цитата "ALEKS DAVIDOFF":
А папка у Вас хоть синяя?)))
Синяя-синяя, только не такая козырная, как тут фото выкладывали, в мое время они были картонными
k750
k
Користувач
27
20 грудня 2016
21 груд 2016 09:05
Цитата "vikpis":
Ни разу не получил за пол года ни одной платежки. Может договор другой?
В принципе не должен быть. Вечером найду пункт про email и выложу сюда.
k750
k
Користувач
27
20 грудня 2016
21 груд 2016 09:08
Цитата "vikpis":
Тут мне было сказано прямо и неоднократно, если платеж больше обязательного - то оплачиваются квадратные метры по текущей цене из текущих реалий и коэффициентов. Задним числом за оплаченные метры они изменить цену не могут.
"Мне сказали" - не аргумент). У меня в договоре четко написано: платить заранее можете, но это идет в счет следующего платежа. Вечером тоже скину.
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 09:19
Цитата "k750":
"Мне сказали" - не аргумент). У меня в договоре четко написано: платить заранее можете, но это идет в счет следующего платежа. Вечером тоже скину.
И там будет написано, что они этот следующий платеж будут списывать именно в какой-то определенный только им ведомый день, а не засчитают оплаченными квадраты в день оплаты? Т.е. Вы хотите сказать, что например при оплате 10 обязательных платежей в один день я не оплачу квадратные метры по текущему курсу, а они будут ждать почти год сидя на моих деньгах, чтоб в выбранный ими день, через 10 месяцев провести оплату? Не перебор-ли?
ZHUZHA2016
Постійний користувач
134
04 листопада 2016
21 груд 2016 09:39
Надо узнавать каждый месяц на день платежа сумму необходимого платежа и именно на сегодняшний день оплаты. Словесно или на посту. Они не могут знать, когда вы решитесь, в какой именно день, оплатить платёж в течении периода. Я сумма может меняться в зависимости от колебания курса в основном.
Ни разу не получил за пол года ни одной платежки. Может договор другой?[/quote]
В принципе не должен быть. Вечером найду пункт про email и выложу сюда.[/quote]
Ни разу не получил за пол года ни одной платежки. Может договор другой?[/quote]
В принципе не должен быть. Вечером найду пункт про email и выложу сюда.[/quote]
Planes
Постійний користувач
179
26 березня 2016
21 груд 2016 09:52
Цитата "vikpis":
И там будет написано, что они этот следующий платеж будут списывать именно в какой-то определенный только им ведомый день, а не засчитают оплаченными квадраты в день оплаты? Т.е. Вы хотите сказать, что например при оплате 10 обязательных платежей в один день я не оплачу квадратные метры по текущему курсу, а они будут ждать почти год сидя на моих деньгах, чтоб в выбранный ими день, через 10 месяцев провести оплату? Не перебор-ли?
Не знаю,у меня все как договорено проплата идет только привязка к доллару.И если оплачиваю наперед,то фиксируется уже оплата на перед.
Но конечно когда подписывали договор,сказали что привязка только к курсу.
Сейчас же говорят,что вдруг если решат,то повысят и стоимость кв.м(((
Но пока никому не повышали.
И дадут знать за 10 дней,если вдруг соберутся повысить стоимость кв.м для тех у кого рассрочка
k750
k
Користувач
27
20 грудня 2016
21 груд 2016 09:59
Цитата "vikpis":
И там будет написано, что они этот следующий платеж будут списывать именно в какой-то определенный только им ведомый день, а не засчитают оплаченными квадраты в день оплаты?
Мне кажется днем оплаты в договоре указан день первого взноса. Заплатил 20-го и все остальные расчеты 20-го. Опять же, могу ошибаться, договор не при мне, вечером гляну.
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 09:59
Цитата "Planes":
Не знаю,у меня все как договорено проплата идет только привязка к доллару.И если оплачиваю наперед,то фиксируется уже оплата на перед.
Но конечно когда подписывали договор,сказали что привязка только к курсу.
Сейчас же говорят,что вдруг если решат,то повысят и стоимость кв.м(((
Но пока никому не повышали.
И дадут знать за 10 дней,если вдруг соберутся повысить стоимость кв.м для тех у кого рассрочка
Вот это ближе к тому, что я выяснял в свое время, я просто на К1 не обращал внимания особенного, т.к. всегда округлял условные обязательные платежи в большую сторону и К1 почти всегда был ниже чем я платил, но сейчас глянул на их курс и ужаснулся, 27.4 это немало... это уже больше 1.1 в моем случае... придется считаться, если не упадет курс.
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 10:08
Цитата "k750":
Мне кажется днем оплаты в договоре указан день первого взноса. Заплатил 20-го и все остальные расчеты 20-го. Опять же, могу ошибаться, договор не при мне, вечером гляну.
Вы ошибаетесь, либо у Вас типовой договор и Вы еще не инвестор, т.к. там расписано все четко и имеет вид промежутка 21.12.16-20.01.17
k750
k
Користувач
27
20 грудня 2016
21 груд 2016 10:10
Платите год и больше и только теперь начинаете разбираться в структуре платежей? Это сколько же нужно зарабатывать чтобы быть настолько беспечным?)))
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 10:17
Цитата "k750":Платите год и больше и только теперь начинаете разбираться в структуре платежей? Это сколько же нужно зарабатывать чтобы быть настолько беспечным?)))
Лично я плачу далеко не год и плачу наперед, достаточно, чтоб не очень заморачиваться, да и остаток там мизерный.
У меня вопрос назрел, Вы инвестор, который не знает как выглядит подписанный договор, или Вы пока не инвестор и тогда становится понятным, почему все посты на форуме только о том, как плохо все у Славутича с договорами?
k750
k
Користувач
27
20 грудня 2016
21 груд 2016 10:23
Цитата "vikpis":
Лично я плачу далеко не год и плачу наперед, достаточно, чтоб не очень заморачиваться, да и остаток там мизерный.
У меня вопрос назрел, Вы инвестор, который не знает как выглядит подписанный договор, или Вы пока не инвестор и тогда становится понятным, почему все посты на форуме только о том, как плохо все у Славутича с договорами?
Пока не инвестор. А в чем собственно разница? Или вам показали один договор, а вы подписали другой? Такой финт ушами лично меня еще бы больше напряг)
Посты не о том как все плохо, а о том как все не понятно и как платежи выглядят в реальности. В принципе на свой вопрос я ответ давно получил. Остальное просто удивление от беспечного отношения к договору со стороны инвесторов форума.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.09893
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.091 944
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/229.092 733
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.093 680
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.093 735
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше