ЖК Славутич | bUd development | ул. Заречная, 16
Забудовник | bUd development |
Здача ЖК | 2018 - 2021 р. |
Планування | від 27 150 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 218.
7/3% | ||
9/4% | ||
47/22% | ||
61/28% | ||
94/43% |
ALEKS DAVIDOFF
Ветеран
1 850
07 липня 2016
21 груд 2016 10:58
Уже второй день, оплатившие 100% за квартиру, сидят на форуме, в уголочке и тихонько скучают...
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 11:00
Цитата "k750":
Пока не инвестор. А в чем собственно разница? Или вам показали один договор, а вы подписали другой? Такой финт ушами лично меня еще бы больше напряг)
Посты не о том как все плохо, а о том как все не понятно и как платежи выглядят в реальности. В принципе на свой вопрос я ответ давно получил. Остальное просто удивление от беспечного отношения к договору со стороны инвесторов форума.
Разница только в одном, я думал, что Вы в курсе того, что утверждаете, а оказалось - домыслы человека со стороны, тут таких ходит много, внесут смуту и пропадают навсегда с форума, надеюсь это не Ваш случай.
Мне очень быстро прислали ответ на запрос в ОП, все мои расчеты и понимания оказались верными, чему я рад, Вам спасибо, что растормошили и я теперь имею на руках удобную таблицу с расчетами.
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 11:01
Цитата "ALEKS DAVIDOFF":Уже второй день, оплатившие 100% за квартиру, сидят на форуме, в уголочке и тихонько скучают...
У меня оплачено 90%, надеюсь камнями не побьют, те кто 100%
k750
k
Користувач
27
20 грудня 2016
21 груд 2016 11:03
Цитата "vikpis":
Вам спасибо, что растормошили и я теперь имею на руках удобную таблицу с расчетами.
Обращайтесь))
Не будете возражать против сравнения пары пунктов договора? Я вечером выложу а вы скажите такие они у вас или нет?
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 11:06
Цитата "k750":
Обращайтесь))
Не будете возражать против сравнения пары пунктов договора? Я вечером выложу а вы скажите такие они у вас или нет?
Не проблема, мне не трудно сравнить.
ALEKS DAVIDOFF
Ветеран
1 850
07 липня 2016
21 груд 2016 11:47
Цитата "vikpis":
У меня оплачено 90%, надеюсь камнями не побьют, те кто 100%
Бить не будем, но осадочек остался
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 11:54
Цитата "ALEKS DAVIDOFF":
Бить не будем, но осадочек остался
Осадочек будем смывать
Indigo
I
Старожил
924
09 липня 2008
21 груд 2016 11:59
Вклинюсь
Прям сейчас проверить не могу, дома гляну точно. Но, насколько помню, в договоре фиксируется стоимость метра на день подписания договора - для первоначального взноса. "Эта" стоимость потом не меняется, нет смысла. Для этого и есть коэффициент, который применяется к первоначальной стоимости, чтоб связать ее с текущим курсом доллара.
Простыми словами - в баксах стоимость метра +- постоянная.
Если доход в гривне - выгодно погашать, пока она не просела. Если в валюте - разницы нет.
Если есть желание/возможность оплатить наперед - ради бога. Они фиксируют кол-во оплаченных метров. Задним числом никто не будет требовать доплаты если курс поднимется.
Платежки не присылают, сам пишу в ОП с запросом суммы взноса; потом запрашиваю подтверждение зачисления денег.
Прям сейчас проверить не могу, дома гляну точно. Но, насколько помню, в договоре фиксируется стоимость метра на день подписания договора - для первоначального взноса. "Эта" стоимость потом не меняется, нет смысла. Для этого и есть коэффициент, который применяется к первоначальной стоимости, чтоб связать ее с текущим курсом доллара.
Простыми словами - в баксах стоимость метра +- постоянная.
Если доход в гривне - выгодно погашать, пока она не просела. Если в валюте - разницы нет.
Если есть желание/возможность оплатить наперед - ради бога. Они фиксируют кол-во оплаченных метров. Задним числом никто не будет требовать доплаты если курс поднимется.
Платежки не присылают, сам пишу в ОП с запросом суммы взноса; потом запрашиваю подтверждение зачисления денег.
ALEKS DAVIDOFF
Ветеран
1 850
07 липня 2016
21 груд 2016 12:08
Цитата "vikpis":
Осадочек будем смывать
Уже пошла какая то конкретика
Morozko7
M
Новачок
7
11 червня 2016
21 груд 2016 12:10
На 100% описаны мои действия и мысли по этому поводу! Как будто сам писал!👍
Прям сейчас проверить не могу, дома гляну точно. Но, насколько помню, в договоре фиксируется стоимость метра на день подписания договора - для первоначального взноса. "Эта" стоимость потом не меняется, нет смысла. Для этого и есть коэффициент, который применяется к первоначальной стоимости, чтоб связать ее с текущим курсом доллара.
Простыми словами - в баксах стоимость метра +- постоянная.
Если доход в гривне - выгодно погашать, пока она не просела. Если в валюте - разницы нет.
Если есть желание/возможность оплатить наперед - ради бога. Они фиксируют кол-во оплаченных метров. Задним числом никто не будет требовать доплаты если курс поднимется.
Платежки не присылают, сам пишу в ОП с запросом суммы взноса; потом запрашиваю подтверждение зачисления денег.[/quote]
Прям сейчас проверить не могу, дома гляну точно. Но, насколько помню, в договоре фиксируется стоимость метра на день подписания договора - для первоначального взноса. "Эта" стоимость потом не меняется, нет смысла. Для этого и есть коэффициент, который применяется к первоначальной стоимости, чтоб связать ее с текущим курсом доллара.
Простыми словами - в баксах стоимость метра +- постоянная.
Если доход в гривне - выгодно погашать, пока она не просела. Если в валюте - разницы нет.
Если есть желание/возможность оплатить наперед - ради бога. Они фиксируют кол-во оплаченных метров. Задним числом никто не будет требовать доплаты если курс поднимется.
Платежки не присылают, сам пишу в ОП с запросом суммы взноса; потом запрашиваю подтверждение зачисления денег.[/quote]
Solot
Постійний користувач
406
23 серпня 2016
21 груд 2016 13:31
Цитата "ALEKS DAVIDOFF":Уже второй день, оплатившие 100% за квартиру, сидят на форуме, в уголочке и тихонько скучают...
Тоже самое подумал, но промолчал ))) Хоть бы фоточку кто выложил)
ALEKS DAVIDOFF
Ветеран
1 850
07 липня 2016
21 груд 2016 14:47
Цитата "Solot":
Тоже самое подумал, но промолчал ))) Хоть бы фоточку кто выложил)
Фоточку такого характера?
Y.indeed
Y
Перехожий
1
21 грудня 2016
21 груд 2016 15:19
Народ а никого не смущает Кристалбанк, если не ошибаюсь это единственный банк застройщика где хранятся все активы?
Solot
Постійний користувач
406
23 серпня 2016
21 груд 2016 15:35
Цитата "ALEKS DAVIDOFF":
Фоточку такого характера?
Еще одну купили в коллекцию?
ALEKS DAVIDOFF
Ветеран
1 850
07 липня 2016
21 груд 2016 16:19
Цитата "Solot":
Еще одну купили в коллекцию?
Нет, всё та же. Просто просили какую то фоточку
Хотя не прочь бы еще одну.
Наталиии
Старожил
882
25 жовтня 2015
21 груд 2016 16:51
Ничего себе понаписывали.... Как хорошо,что у меня 100% проплата...не надо заморачиваться...,уж больно много написали.... А может кто-то по полочкам разложить...как оплачивать в случае рассрочки(если можно на примере с числами)....
Indigo
I
Старожил
924
09 липня 2008
21 груд 2016 17:02
Цитата "Наталиии":А может кто-то по полочкам разложить...как оплачивать в случае рассрочки(если можно на примере с числами)....
Допустим, берешь квартиру 50м2, денег есть на половину, и до сдачи дома 25 месяцев, и цена 1К уе за 1м2.
Тогда оплата такая:
- первый взнос = за 25м2, в гривнах (допустим, курс на момент подписания равен 26) = 25*26К грн.
- остается 25 метров и 25 месяцев, тоесть каждый месяц надо платить за 1 метр = 26К грн
- если курс скачет больше, чем на 2%, то ежемесячный платеж скачет за ним (например, 26520 грн за тот же метр)
Итого, к сдаче оплатишь все свои 50м2.
Если хочешь - плати быстрее.
Правда, на сколько я понял, если платишь наперед, то платить надо кратно месячной оплате (в нашем примере за 1м2 или 2 или ..., а не за 0.3789м2 или 1.9874м2). Но тут не уверен
vikpis
v
Постійний користувач
170
24 квітня 2016
21 груд 2016 17:38
Цитата "Indigo":
Допустим, берешь квартиру 50м2, денег есть на половину, и до сдачи дома 25 месяцев, и цена 1К уе за 1м2.
Тогда оплата такая:
- первый взнос = за 25м2, в гривнах (допустим, курс на момент подписания равен 26) = 25*26К грн.
- остается 25 метров и 25 месяцев, тоесть каждый месяц надо платить за 1 метр = 26К грн
- если курс скачет больше, чем на 2%, то ежемесячный платеж скачет за ним (например, 26520 грн за тот же метр)
Итого, к сдаче оплатишь все свои 50м2.
Если хочешь - плати быстрее.
Правда, на сколько я понял, если платишь наперед, то платить надо кратно месячной оплате (в нашем примере за 1м2 или 2 или ..., а не за 0.3789м2 или 1.9874м2). Но тут не уверен
Последний пункт неверный, если платишь наперед, то покупаешь квадраты с точностью до 6 знаков после запятой.
ALEKS DAVIDOFF
Ветеран
1 850
07 липня 2016
21 груд 2016 20:30
Похоже хотят на Новый год сделать нам подарок и открыться.
Carioca
Постійний користувач
232
31 жовтня 2016
21 груд 2016 20:38
пойдем туда Новый Год встречать:D
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.09893
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.091 944
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/229.092 733
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.093 680
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.093 735
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше