ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

Цитата "kc-design":

Тонкие материалы есть, но стоимость их заоблачная и продаются только под заказ.

Лучше раз заплатить, чем потом жить с потолками 2.50 :)

Цитата "DenEv":

Спасибо, а посоветуйте производителя этих тонких материалов, можно ведь комбинировать. Тут на форумах хвалят Шуманет чаще всего...

Шуманет кстати действительно неплох, производителя не помню, будет свободное время посмотрю напишу.

От меня плюс большой к шуманету. Действительно материалы хорошие, тонкие.. оно того стоит, так скажем. Это Акустик Групп производитель, у них можно все посмотреть.

А шуманет это утеплитель или звукоизолятор в первую очередь!?

Сайты пишу, что это в первую очередь звукоизолятор, а утеплитель он по столько по скольку

Тему новостройки ЖК Sherwood утопили в любви к прекрасному (девочкам из ОП) и обсуждению стройматериалов, где модераторы, аусь?
Да, я старый ворчун.

Соседи, вы не спрашивали на встрече про венец, он исчез совсем или будет, но позже?
Балконы, как я понял, были в первоначальном варианте, но потом от них отказались?
Или это лестничные клетки были раньше по бокам?

Если будете встречаться (я не совсем рядом, не смогу быть), поштормите их предыдущими вопросами (двери, холл, материалы, разводка воды, безопасность, видеонаблюдение, МОПы, придомовая территория, ...), и если не трудно, узнайте, как будет происходить процедура переоформления 1к в 2к или 3к после сдачи в эксплуатацию (алгоритм наших действий). Спасибо!

Может быть Вы и "старый ворчун",но все же абсолютно правы.
"Шервуд"-дом бизнес-класса?..значит жилье повышенной комфортности. Нас инвесторов интересует все,что связано с качеством данного класса.

Важно:
Есть ли какие нибудь уже отступления от дизайнерского проекта в ходе строительства?
Внутренняя отделка общественных зон должна проводиться высококачественно с использованием декоративной штукатурки,керамической плитки,искуственного камня...? Как именно?
По дверям... металлические двери с домофоном-здесь все ясно,но двери действительно должны быть хорошего качества с наружной и внутренней отделкой,иначе это будет уже не бизнес-класс.
По и нженерному

По инженерному обеспечению: энергоснабжение на квартиру должно подаваться свыше 10КВт + аварийное электроснабжение дома?
Слаботочные и коммуникационные сети?
Где предусмотрены места для кондиционеров и дренажная система,учитывая особенность дома с панорамными окнами? Сколько окон открывается в каждой из квартир?
Центральная вентиляция? Возможности переноса зон кухонь?

Цитата "Quick-witted":

Балконы, как я понял, были в первоначальном варианте, но потом от них отказались?
Или это лестничные клетки были раньше по бокам?

Слева похоже на лестничную клетку. В ОП сказали, что вход в подъезд будет со стороны прокуратуры.

новый год прошел и начались будни...
трезвеем...
мое мнение такое, вопросов становиться больше, а ответов нет от застройщика.
нужно нанять юриста и профи , пусть все хорошенько обнюхают и волеизявлением
инвесторов внедрить на планерки, где ведется протокол о ходе строительства и тд
пусть они представляют интересы инвестора..
пишут в гаск и держархбудконтроль..
если мы хотим, пусть и не из супер материалов иметь добротное жилье, правильно и по нормам построенное , то без такого подхода будет сложно.
а вообще , когда встреча 9 или 16..

Народ, с праздничками ! Смотрю на фото вашего дома, интересный получится. Только вот у меня вопрос возник, может кто то ответит. Пересечение фасадных плит попадает на квартиры или места общественного пользования? Кто уже проинвестировал должен знать. И если это пересечение попадает на квартиру, а оно закрывает, практически, все окно - то как это будет выглядеть из квартиры на улицу? Или эти плиты прозрачные?
Если вопрос покажется смешным - приношу извинения, но правда не понимаю )))

От плит отказались изначально, это тонированное стекло, есть же фото в этой ветке.

Цитата "Quick-witted":

От плит отказались изначально, это тонированное стекло, есть же фото в этой ветке.

Так на фото и посмотрела, причем - свежее, специально увеличила фото, судя по толщине поняла, что плиты.Теперь понятно. Спасибо за ответ.

Цитата "Quick-witted":

Балконы, как я понял, были в первоначальном варианте, но потом от них отказались?
Или это лестничные клетки были раньше по бокам?

Сравнить визуализацию Нашего дама и реально использованных конструктивных решений, можно на изображении во вложении (схема состоит из визуализации, фотографии соответствующей стороны здания, по состоянию на 01.01.2016 и кладочного плана соответствующего сегмента). Идентичные оси по зданию на всех элементах отображены идентичным цветом.
Балконы отображенные на визуализации, теперь - застекленные полуэркеры у однокомнатных квартир (на схеме указано тремя зелеными линиями).
Основная лестничная клетка находиться в нише, на схеме находиться между двумя красными линиями (напротив лестничной клетки установлен временный внешний грузовой лифт).

Цитата "Геллерт":

В ОП сказали, что вход в подъезд будет со стороны прокуратуры.

Основной вход действительно будет находиться напротив военной прокуратуры (с правой стороны здания, если стоять лицом к Нашему дому, со стороны улицы Авиаконструктора Антонова).

Цитата "Ivga-kiev":

Где предусмотрены места для кондиционеров и дренажная система,учитывая особенность дома с панорамными окнами?

В однокомнатных квартирах, предусмотрена специальная ниша для размещения кондиционеров, глубина нищи 300 миллиметров, ширина 1310 миллиметров и высота 3000 миллиметров (теоритически на всю высоту этажа). Во вложении - схема соответствующей ниши (из кладочного плана) и фотографии соответствующей части конструкции, где красным обозначены контуру будущей нищи (на фотографии указано ориентировочное место расположения), фиолетовым обозначено крайние алюминиевые стойки окна). Следует обратить внимание, согласно кладочному плану, одна ниша общая для двух квартир.
Согласна планом застройщика, соответствующие ниши будут закрыты декоративными решетками (визуализации пока нет), а сегменты между окнами и декоративными решетками (между фиолетовыми и красными линями на фотографии) будут закрыты керамогранитом. Аналогичная схема размещения кондиционеров предусмотрена для однокомнатных квартир на фасаде, со стороны улицы Авиаконструктора Антонова (только ширина ниши немного больше - 1385 миллиметров).
В соответствующей конструкции должна быть предусмотрена дренажная труба для отвода конденсата.
Застройщику, в свою очередь, необходимо подготовить ответы на следующие вопросы:
1. Предоставить разрез соответствующего элемента конструкции, с указанием мест для установки кронштейнов крепления кондиционера внутри ниши и точки подключения дренажных каналов.
2. Уточнить количество кондиционеров, предусмотренных для каждой квартиры (исходя из размеров ниши, можно теоретически поместить по 2 внешних блока кондиционера для каждой квартиры)
3. Подготовить визуализацию и пример декоративной решетки, с проработкой схемы ее монтажа и демонтажа, связанного с монтажем самого внешнего блока кондиционера и его последующего обслуживания.

Прошу прощения, думала про "справа", но почему-то написала "слева".

Кстати, на чертежах четко видна толщина перегородок в 200 мм Кто что думает по этому поводу?

Цитата "Геллерт":

Кстати, на чертежах четко видна толщина перегородок в 200 мм Кто что думает по этому поводу?

Экономят. При подписании договора, а также на всех чертежах вплоть до декабря толщина была 250мм и метраж квартиры - 110,36. Теперь 200мм и 111.38 соответственно.

Цитата "Ivga-kiev":

Сколько окон открывается в каждой из квартир?

Исходя из плана фасадов и реально смонтированных открывающихся элементов, вероятнее всего, количество открывающихся окон будет следующее:
Однокомнатные квартиры (площадью 68,16; 68,13; 62,01; 61,95 и 58,59 квадратных метров соответственно) – по 2 открывающихся окна.
Двухкомнатные квартиры (площадью 80,36; 100,44 и 100,28 квадратных метра) – по 3 открывающихся окна.
Двухкомнатные квартиры (площадью 104,78 квадратных метра) – по 5 открывающихся окон.
Трехкомнатные квартиры (площадью 110,36 квадратных метра) – по 5 открывающихся окон.
Трехкомнатные квартиры (площадью 126,18 квадратных метра) – по 6 открывающихся окон.