ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

с праздником всех будущих новоселов! спасибо за фотки и обзор новостей со стройки...

Доброй ночи. Поздравляю Всех с праздником!
А стройка - продвигается полным ходом, работы ведуться по все направлениям (монтаж алюминиевых профилей остекления, монтаж остекления, монтаж открывающихся металлопластиковых элементов и монтаж перегородок).

Несколько фотографий с ближнего ракурса

Начали работы по монтажу алюминиевого профиля на эркерах в 3-х комнатных квартирах.

мечтаю следующий НОВЫЙГОД встретить В НОВОЙ КВАРТИРЕ В НАШЕМ НОВОМ ДОМЕ!

Цитата "Quick-witted":

Дед Мороз, если ты есть, принеси нам под ёлку нормальную разводку воды по санузлам и кухням, визуализацию холла, а позже и сам холл, добротный и презентабельный. Качественные двери и остальные материалы и комплектующие Нашего дома!

Аминь !

Присоединяюсь ко всем пожеланиям и мечтам

"..что нам стоит ДОМ построить"?????

Фотографии Нашего дома (за 18.12.2015)

Был сегодня на просмотре, присматривал трешку, 126 метров.
Поднимались на 20 этаж. Понравился вид и высокие потолки, что на данный момент не часть встретишь.
Не понравились стены из газобетона... для такого комплекса кирпич был бы куда предпочтительнее.

Какие еще плюсы и минусы в данном комплексе Вы видите, уважаемые покупатели и инвесторы?

Цитата "LexIT":

Был сегодня на просмотре, присматривал трешку, 126 метров.
Поднимались на 20 этаж. Понравился вид и высокие потолки, что на данный момент не часть встретишь.
Не понравились стены из газобетона... для такого комплекса кирпич был бы куда предпочтительнее.

Какие еще плюсы и минусы в данном комплексе Вы видите, уважаемые покупатели и инвесторы?

Что касается газобетона , то это способ сделать дом легче.

Как по мне плюса два :
1.месторасположение: почти центр, спокойный тихий райончик,зеленый, не густонаселенный, удобная транспортная развязка, несколько школ, парк рядом ,прямо возле дома в прошлом закрытая территория воинской части - почти лес.
2.стройка все таки движется.

Из минусов отсутствие конкретики и четкости работы практически во всем.
Отдел продаж обещает вам все, что вы хотите услышать и правда очень стараются сопровождать потом клиента в пределах своих полномочий .
У моих знакомых , которые брали квартиру у самого раскрученного в киеве застройщика в договоре было приложение с подробным описанием всего наполнения квартиры : толщина стен,полов, материалы,оборудование их характеристики и производители и т.д
По этой стройке типовой договор не предусматривает такой конкретики.
А потом начинаются сюрпризы :
1.обещали хорошую звукоизоляцию между квартирами за счет стен толщиной 25 см , а поставили 20 см
2.обещали свободную планировку , но инженерные решения у них не готовы.
3. График-план строительства не публичен - на сайте его нет, похоже это тайна.
4. Отказались включить счетчики на тепло в договор мотивируя , что они не в квартире, а в коридоре. Позже оказалось что за них нужно будет доплатить
5. Формат радиаторов не соответствует заявленной визуализации (как оказалось для многих это очень важно)

В общем застройщик удешевляет проэкт для себя, а для инвестора уже оплаченные квадратные метры дорожают с каждым днем.

Тем немение есть надежда , что это их первый проэкт в Киеве и они будут стараться сделать все на уровне.

P.s. какое-то у вас выражение лица не приветливое

Хорошего вечера!
Эти вопросы интересуют всех инвесторов!
Большая просьба к уважаемому застройщику - со всей серьезностью отнестись к данной теме! Пора внести конкретику.

"цыплят по осени считают..."будем надеяться.что все"устаканится"...и дом нас все-таки будет радовать все больше и больше....к сожалению.без проблем не обойтись...так везде и во всем..и плюсы есть.и минусы!!!

🌵нет! Как везде и во всем - у нас такое не пройдет!
Ответственность со стороны застройщика и постоянный контроль инвесторов ...только так реально добиться положительного результата.

Не расслабляйтесь,уважаемый SOLE!

Цитата:

Что касается газобетона , то это способ сделать дом легче.

Как по мне плюса два :
1.месторасположение: почти центр, спокойный тихий райончик,зеленый, не густонаселенный, удобная транспортная развязка, несколько школ, парк рядом ,прямо возле дома в прошлом закрытая территория воинской части - почти лес.
2.стройка все таки движется.

Из минусов отсутствие конкретики и четкости работы практически во всем.
Отдел продаж обещает вам все, что вы хотите услышать и правда очень стараются сопровождать потом клиента в пределах своих полномочий .
У моих знакомых , которые брали квартиру у самого раскрученного в киеве застройщика в договоре было приложение с подробным описанием всего наполнения квартиры : толщина стен,полов, материалы,оборудование их характеристики и производители и т.д
По этой стройке типовой договор не предусматривает такой конкретики.
А потом начинаются сюрпризы :
1.обещали хорошую звукоизоляцию между квартирами за счет стен толщиной 25 см , а поставили 20 см
2.обещали свободную планировку , но инженерные решения у них не готовы.
3. График-план строительства не публичен - на сайте его нет, похоже это тайна.
4. Отказались включить счетчики на тепло в договор мотивируя , что они не в квартире, а в коридоре. Позже оказалось что за них нужно будет доплатить
5. Формат радиаторов не соответствует заявленной визуализации (как оказалось для многих это очень важно)

В общем застройщик удешевляет проэкт для себя, а для инвестора уже оплаченные квадратные метры дорожают с каждым днем.

Тем немение есть надежда , что это их первый проэкт в Киеве и они будут стараться сделать все на уровне.

P.s. какое-то у вас выражение лица не приветливое

[/quote]

Я абсолютно уверен, что попытки облегчить дом с помощью газобетона, это полная чушь, байки со стороны застройщика. Простите, а зачем его облегчать? Значит остальные новострои закладывают кирпичем, а для Шервуда он тяжелый? Это смешно.
Мне тоже девочка-консультант говорила что-то там о нагрузке на конструкцию с опустившимися глазами.

На самом деле это банальное удешевление. Газоблок прилично дешевле в материале и намного дешевле стоит его укладка. Он вообще пилой ручной разрезается почти без усилий. Это просто стоит понимать.

Цитата "LexIT":

Я абсолютно уверен, что попытки облегчить дом с помощью газобетона, это полная чушь, байки со стороны застройщика. Простите, а зачем его облегчать? Значит остальные новострои закладывают кирпичем, а для Шервуда он тяжелый? Это смешно.
Мне тоже девочка-консультант говорила что-то там о нагрузке на конструкцию с опустившимися глазами.

На самом деле это банальное удешевление. Газоблок прилично дешевле в материале и намного дешевле стоит его укладка. Он вообще пилой ручной разрезается почти без усилий. Это просто стоит понимать.

Да возможно вы и правы, но мы с самого начала были в курсе из чего будут перегородки, тут все прозрачно.

единственное нас убеждали что именно 25 см решат вопрос звукоизоляции.
Сейчас же налицо двойной развод покупателя - всем нужно будет доплатить за добавленные за счет стен м2
- а потом еще потратиться на доп.звукоизоляцию или слушать разговоры соседей

Конечно у дома есть ряд преимуществ и тут застраховаться от обмана можно только через договор (наверное).
Сейчас информации и фактов больше чем пол года назад

Цитата "Ivga-kiev":

🌵нет! Как везде и во всем - у нас такое не пройдет!
Ответственность со стороны застройщика и постоянный контроль инвесторов ...только так реально добиться положительного результата.

Не расслабляйтесь,уважаемый SOLE!

Я с вами согласен!!! Постоянный контроль на каждом этапе строительство!!! P.S. Кстати, усилиями инвесторов мы смогли не допустить монтаж лифтов неизвестной марки ,, Евроформат ,, в нашем доме. Так держать!!!!!!

Цитата:

Да возможно вы и правы, но мы с самого начала были в курсе из чего будут перегородки, тут все прозрачно.

единственное нас убеждали что именно 25 см решат вопрос звукоизоляции.
Сейчас же налицо двойной развод покупателя - всем нужно будет доплатить за добавленные за счет стен м2
- а потом еще потратиться на доп.звукоизоляцию или слушать разговоры соседей

Конечно у дома есть ряд преимуществ и тут застраховаться от обмана можно только через договор (наверное).
Сейчас информации и фактов больше чем пол года назад

Да, нужно отдать должное, что застройщик не скрывает из чего стены, это так. Мне тоже честно об этом сказали. НО! Мне уже сразу говорили, что звукоизоляцию нужно делать самостоятельно! Тут дело в том, что газоблок может и не совсем уж плохой материал но он довольно хорошо проводит звук, поэтому они и делают акцент на этом...
Касательно развода в том плане. что вы переплатите за утончившиеся стены а потом все ровно поверх положите звукоизоляцию я согласен.
Да, есть еще момент, когда покупаешь квартиру скажем на 120 квадратов уже со стенами, то эти квадраты это именно внутренняя живая площадь. А когда берешь свободную планировку без стен, то??? Это все пространство, естественно после постройки внутренних стен, именно внутрикомнатная полезная площадь уменьшится...

Цитата:

Да, есть еще момент, когда покупаешь квартиру скажем на 120 квадратов уже со стенами, то эти квадраты это именно внутренняя живая площадь. А когда берешь свободную планировку без стен, то??? Это все пространство, естественно после постройки внутренних стен, именно внутрикомнатная полезная площадь уменьшится...

Да уменьшится - по паспорту бти для расчета квартплаты,
Но застройщику вы заплатите по полной - для многих это было сюпризом

Выходит, что даже рассматривая трешку на 126 квадратов, я заплачу за 126, а по факту. после постройки стен моя квартира будет максимум 120 по техпаспорту и если я захочу ее продать, то продавать уже буду как квартиру площадью 120 метров а не 126... Короче очень дорогие стены получаются!

Да, меня недавно владеелц одной строительно фирмы уверил, что газоблоки запрещено использавать для кладки стен в санузлах строительными нормами так как они впитывают влагу. Но все санузлы выложены в Шервуде именно им? Какие комментарии может дать отдел продаж и какие мысли у инвесторов?
Его также запрещено использовать для наружных стен в голом виде (но застройщики лепят утепление и тогда проходит). Вообщем область его применения, это межкомнатные перегородки.

Цитата "LexIT":

Да, меня недавно владеелц одной строительно фирмы уверил, что газоблоки запрещено использавать для кладки стен в санузлах строительными нормами так как они впитывают влагу. Но все санузлы выложены в Шервуде именно им? Какие комментарии может дать отдел продаж и какие мысли у инвесторов?
Его также запрещено использовать для наружных стен в голом виде (но застройщики лепят утепление и тогда проходит). Вообщем область его применения, это межкомнатные перегородки.

Уважаемый, где ссылки на нормативные документы? Как-то не солидно... Ваш пост напоминает рассуждения на тему "одна бабка сказала".