ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"
Забудовник | Будівельник-П |
Здача ЖК | 2016 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 80.
2/3% | ||
6/8% | ||
20/25% | ||
21/26% | ||
31/39% |
Damo
D
Користувач
81
20 вересня 2015
23 лют 2016 18:55
//www.otis.com/site/ru/OT_DL_Documents/OT_DL_DocumentLibrary/Otis%202000R/Otis%202000R.pdfЦитата "Damo":Ответ шервуда ,что кроме линолеума нельзя использовать другое покрытие , не правда. На сайте OTISa четко написано: В качестве опций рифлёный алюминий , белый или черный гранит.
Fancy
Постійний користувач
173
08 листопада 2015
23 лют 2016 20:00
Цитата "Quick-witted":
Если бы всё это было известно при подписании договора, то часть клиентов, которые ценят не перламутр, а качество/надежность/безопасность жилья, прошла бы мимо.
Я по-прежнему люблю ОП, в восторге от внешнего вида дома, рад общению с соседями и ценю труд строителей, но за критику скажите "спасибо" застройщику.
PS. Согласен, "жулики", "аферисты", "хотелки клиентов" - к конструктивному диалогу не ведут. Есть для этого всего более благозвучные слова.
Quick- witted Спасибо за коммент , ровно в точку
Прошу прощения, если кого-то задевает слово "жулик" , но более благозвучного определения для "того, кто выманивает у доверчивых граждан деньги путем дачи ложных обещаний" найти не получается
Можно упростить до "Ж.К"
На самом деле Шервуд или запутался в собстенной неорганизованности или сам себя перехитрил.
С самого начала они отказались от нормальной спецификации , в которой описано наполнение квартир и дома -как это делают застройщики с репутацией.
Ограничились определением "бизнес-класс и европейское качество"
Хотели оставить возможность все менять по ходу строительства - это сразу было ясно.
Но чем больше пространство - тем бурнее фантазия, и теперь у каждого инвестора свой "евростандарт" . И от застройщика ожидают 260 разных "домов мечты".
Шервуд сам создал эту ситуацию - если ожидаешь доверия и уважения - нечего хитрить
Что касается снижения градуса - то поскольку AOS очень давно выкладывал фотки уже закупленных лифтов - надо осознать , что ничего менять они уже не будут
mrsarcasm
m
Користувач
30
22 серпня 2015
24 лют 2016 07:32
Соседи, нам всем нравится комплекс, иначе мы бы в него не инвестировали.
Ход строительства, приветливый ОП, труд строителей - спасибо, но, извините-простите, это включено в стоимость.
Не стоит обманываться думая что премиум - это самая дешёвая модель этого производителя.
Обещание - обязательство. Обещано одно, получено другое. Не выполнение обязательств. В одностороннем порядке, без объяснения причин. Разрывайте договора - достойный ответ. Не важно как это называть и что режет слух.
Ход строительства, приветливый ОП, труд строителей - спасибо, но, извините-простите, это включено в стоимость.
Не стоит обманываться думая что премиум - это самая дешёвая модель этого производителя.
Обещание - обязательство. Обещано одно, получено другое. Не выполнение обязательств. В одностороннем порядке, без объяснения причин. Разрывайте договора - достойный ответ. Не важно как это называть и что режет слух.
Damo
D
Користувач
81
20 вересня 2015
24 лют 2016 09:52
Выше Шервуд писал: Для данного типа лифтов, необходимо нескользкое и негорючее напольное покрытие, гранит же и плитка принадлежит к классу скользких покрытий.
Шервуд, это вы так решили или у OTISa есть ограничения? Мы инвестировали в жилой дом или в объект спец. назначения???? На официальном сайте , для OTIS2000R, компания OTIS предлагает разные варианты. Или это неверная информация? Уважаемые инвесторы, может скинуться и заменить линолеум на белый или черный гранит?
Шервуд, это вы так решили или у OTISa есть ограничения? Мы инвестировали в жилой дом или в объект спец. назначения???? На официальном сайте , для OTIS2000R, компания OTIS предлагает разные варианты. Или это неверная информация? Уважаемые инвесторы, может скинуться и заменить линолеум на белый или черный гранит?
Pilot1
P
Постійний користувач
102
21 квітня 2015
24 лют 2016 10:53
Грантный пол в лифте это по весу минус один человек в лифте, так? Лифт ведь при перегрузе просто не тронется с места...
sven vath
sv
Постійний користувач
455
07 вересня 2015
24 лют 2016 11:25
Все очень просто!! Взяли Панорамными окнами,многие мечтают жить с панорамными окнами
LI
L
Гість
2
28 липня 2011
24 лют 2016 11:49
А никого не смущает указанное Шервудом сопротивление теплопередаче R=0,9 (по нормативам жилпомещ для Киева требуется R=3м2•°С/Вт)???
Quick-witted
Постійний користувач
206
07 серпня 2015
24 лют 2016 12:00
Цитата "LI":А никого не смущает указанное Шервудом сопротивление теплопередаче R=0,9 (по нормативам помещений для Киева требуется R=3м2•°С/Вт)???
Вы путаете со стенами.
LI
L
Гість
2
28 липня 2011
24 лют 2016 12:16
Цитата "Quick-witted":
Вы путаете со стенами.
[attachment=0]R.jpg[/attachment]
Панорамные окна в шервуде и есть внешние стены
vanessa1965
Користувач
93
18 вересня 2013
24 лют 2016 13:03
Нравится панорама и люди на форуме(будущие соседи).Остальное,похоже,будет "сделай и переделай сам".Интересует переуступка 110м юго-восточная сторона ,высокий этаж(от 15).
G63AMG
G
Користувач
50
27 липня 2015
24 лют 2016 15:29
Quick-witted, могу в чем-то ошибаться, но постараюсь максимально объективно ответить по всех пунктам вашего сообщения:
«Пусть ставит 30тыс, 40тыс, 50тыс, это же свободный рынок, если есть покупатель - почему бы и нет» – не вижу логики в этих словах. Будь такая цена, то бОльшая часть участников этого форума как вы говорите «прошла бы мимо», в том числе и я.
«не нужно ставить перегородки; не нужно штукатурить стены; не нужно выводить шпаклевкой, как сдают 90% домов; не нужно делать разводку электричества. Огромная сумма финансов под темой "свободные планировки" сэкономлена застройщиком.» - не знаю у кого как, но моя семья за последние 10 лет купила у Киевгорстроя 3 квартиры и ни в одной не было ни штукатурки/шпаклевки, ни разводки электричества/воды. Во всех квартирах ломали стены и клали новые «под себя». Тем более я и близко не знаю где именно у меня будут установлены «потребители» воды/электричества во время ремонта, перекладывать разводку воды по мокрым точкам и электричества после строителей еще дороже выйдет. Так что концепция "свободной планировки" мне наоборот нравится.
«Входные двери - вариант экономный и очень» - почему двери с толщиной металла 1,5мм и декоративными МДФ-накладками являются экономным вариантом? Эконом это – 0,5мм, а 1,5мм это уже начальный уровень противопожарных бронедверей. Надеюсь МДФ-накладки будут качественными и красивыми.
По пропускной системе на каждом этаже – я не знаю насколько это разрешено с точки зрения пожарной безопасности и вообще насколько нам это необходимо. Думаю охранника на входе во двор, шлагбаума, входа в дом по электронным ключам и видеонаблюдения вполне достаточно.
Счетчики тепла – мне тоже непонятно почему их не ставят. Я считаю застройщику должно быть стыдно требовать доплатить 3000 грн за счетчик тепла.
По газоблокам в санузлах – я для себя этот вопрос давно снял, так как удалось выйти на главного архитектора этого дома и он убедил что никаких проблем вообще не будет, поскольку этот газоблок какой-то супер плотности.
По лифтам – вы меня заставили изучить тех.сторону вопроса. У производителя Otis есть 2 варианта лифтов – 2000 и Gen2 (который имеет 3 разновидности – MR, Comfort и Premier). Максимальные высоты подъема следующие – у 2000 это 90 метров, у Gen2 MR – 75м, Gen2 Comfort – 45, Gen2 Premier – 120м. по моим примерным подсчетам в нашем доме высота подъема 80-90м, т.е. нам бы подошли 2000 и Gen2 Premier. Gen2 Premier в свою очередь производится с грузоподъемностью начиная от 8 человек. Я думаю он попросту не влез бы в шахты нашего дома. Почему не спроектировали необходимые шахты изначально? Вопрос к проектантам отеля, который планировался на этом месте.
Исходя из вышеизложенного, считаю коэффициент цена / (качество/надежность/безопасность) = 1.
Сейчас мое "внимание затрагивает" декор и его подсветка, наполнение внутреннего двора (детская площадка, места отдыха и т.д.), функции и тарифы ОСББ.
«Пусть ставит 30тыс, 40тыс, 50тыс, это же свободный рынок, если есть покупатель - почему бы и нет» – не вижу логики в этих словах. Будь такая цена, то бОльшая часть участников этого форума как вы говорите «прошла бы мимо», в том числе и я.
«не нужно ставить перегородки; не нужно штукатурить стены; не нужно выводить шпаклевкой, как сдают 90% домов; не нужно делать разводку электричества. Огромная сумма финансов под темой "свободные планировки" сэкономлена застройщиком.» - не знаю у кого как, но моя семья за последние 10 лет купила у Киевгорстроя 3 квартиры и ни в одной не было ни штукатурки/шпаклевки, ни разводки электричества/воды. Во всех квартирах ломали стены и клали новые «под себя». Тем более я и близко не знаю где именно у меня будут установлены «потребители» воды/электричества во время ремонта, перекладывать разводку воды по мокрым точкам и электричества после строителей еще дороже выйдет. Так что концепция "свободной планировки" мне наоборот нравится.
«Входные двери - вариант экономный и очень» - почему двери с толщиной металла 1,5мм и декоративными МДФ-накладками являются экономным вариантом? Эконом это – 0,5мм, а 1,5мм это уже начальный уровень противопожарных бронедверей. Надеюсь МДФ-накладки будут качественными и красивыми.
По пропускной системе на каждом этаже – я не знаю насколько это разрешено с точки зрения пожарной безопасности и вообще насколько нам это необходимо. Думаю охранника на входе во двор, шлагбаума, входа в дом по электронным ключам и видеонаблюдения вполне достаточно.
Счетчики тепла – мне тоже непонятно почему их не ставят. Я считаю застройщику должно быть стыдно требовать доплатить 3000 грн за счетчик тепла.
По газоблокам в санузлах – я для себя этот вопрос давно снял, так как удалось выйти на главного архитектора этого дома и он убедил что никаких проблем вообще не будет, поскольку этот газоблок какой-то супер плотности.
По лифтам – вы меня заставили изучить тех.сторону вопроса. У производителя Otis есть 2 варианта лифтов – 2000 и Gen2 (который имеет 3 разновидности – MR, Comfort и Premier). Максимальные высоты подъема следующие – у 2000 это 90 метров, у Gen2 MR – 75м, Gen2 Comfort – 45, Gen2 Premier – 120м. по моим примерным подсчетам в нашем доме высота подъема 80-90м, т.е. нам бы подошли 2000 и Gen2 Premier. Gen2 Premier в свою очередь производится с грузоподъемностью начиная от 8 человек. Я думаю он попросту не влез бы в шахты нашего дома. Почему не спроектировали необходимые шахты изначально? Вопрос к проектантам отеля, который планировался на этом месте.
Исходя из вышеизложенного, считаю коэффициент цена / (качество/надежность/безопасность) = 1.
Сейчас мое "внимание затрагивает" декор и его подсветка, наполнение внутреннего двора (детская площадка, места отдыха и т.д.), функции и тарифы ОСББ.
Quick-witted
Постійний користувач
206
07 серпня 2015
24 лют 2016 15:50
С63AMG, спасибо за Ваш ответ! По стенам я ориентировался на те ЖК, которые рассматривал при покупке (+-10 домов). Поэтому мои "90%" могут не соответствовать полной статистике.
Мы с Вами немного разные. Дискутировать не буду, т.к. всё-равно уже всё закуплено.
Мы с Вами немного разные. Дискутировать не буду, т.к. всё-равно уже всё закуплено.
Damo
D
Користувач
81
20 вересня 2015
24 лют 2016 17:03
Цитата "Pilot1":Грантный пол в лифте это по весу минус один человек в лифте, так? Лифт ведь при перегрузе просто не тронется с места...
Надо узнавать у компании.
mrsarcasm
m
Користувач
30
22 серпня 2015
24 лют 2016 17:17
Цитата "G63AMG":
По лифтам – вы меня заставили изучить тех.сторону вопроса. У производителя Otis есть 2 варианта лифтов – 2000 и Gen2 (который имеет 3 разновидности – MR, Comfort и Premier). Максимальные высоты подъема следующие – у 2000 это 90 метров, у Gen2 MR – 75м, Gen2 Comfort – 45, Gen2 Premier – 120м. по моим примерным подсчетам в нашем доме высота подъема 80-90м, т.е. нам бы подошли 2000 и Gen2 Premier. Gen2 Premier в свою очередь производится с грузоподъемностью начиная от 8 человек. Я думаю он попросту не влез бы в шахты нашего дома. Почему не спроектировали необходимые шахты изначально? Вопрос к проектантам отеля, который планировался на этом месте.
Исходя из вышеизложенного, считаю коэффициент цена / (качество/надежность/безопасность) = 1.
Не стоит обманываться, размер кабин там одинаковый.
Iuliia
Користувач
81
30 червня 2015
24 лют 2016 17:23
Цитата "Damo":Выше Шервуд писал: Для данного типа лифтов, необходимо нескользкое и негорючее напольное покрытие, гранит же и плитка принадлежит к классу скользких покрытий.
Шервуд, это вы так решили или у OTISa есть ограничения? Мы инвестировали в жилой дом или в объект спец. назначения???? На официальном сайте , для OTIS2000R, компания OTIS предлагает разные варианты. Или это неверная информация? Уважаемые инвесторы, может скинуться и заменить линолеум на белый или черный гранит?
Ну застройщик же дал вполне исчерпывающий ответ
Цитата:износостойкий линолеум был выбран для наших лифтов в качестве напольного покрытия, т.к. все наши лифты являются грузопассажирскими, имеют верхнее машинное отделение и опускаются на все уровни паркинга (Лифт 1 до -3 уровня и Лифты 2,3 до -2 уровня) и я вляются лифтами с режимом перевозки пожарных подразделений. Для данного типа лифтов необходимо нескользкое и негорючее напольное покрытие, гранит же и плитка принадлежит к классу скользких покрытий.
Ivga-kiev
I
Постійний користувач
165
16 грудня 2015
24 лют 2016 17:26
G63AMG,хорошего вечера!
А, что относительно толщины стен?
И самые нормальные двери начинаются от 2 мм.
Счетчики на тепло стоят уже больше 4000..
А, что относительно толщины стен?
И самые нормальные двери начинаются от 2 мм.
Счетчики на тепло стоят уже больше 4000..
G63AMG
G
Користувач
50
27 липня 2015
24 лют 2016 18:02
mrsarcasm,
да, я это видел, но, если я не ошибаюсь, это касается только одного грузового лифта из 3. по сути, можно было ставить 2 лифта 2000 и 1 Gen2 Premier.
да, я это видел, но, если я не ошибаюсь, это касается только одного грузового лифта из 3. по сути, можно было ставить 2 лифта 2000 и 1 Gen2 Premier.
Брррр
Старожил
600
06 листопада 2013
24 лют 2016 18:07
Ну счетчики на тепло, 3-4 тыс грн для тех кто покупал квартиры по 2 млн грн, не думаю, что сильно ударит по карману, этот вопрос решаем. Основной момент для всех это лифты, которые исправить не реально, разве что демонтировать поставленные и самим скинуться и купить новые лифты, но это на грани фантастики. Экономия на лифтах в таком доме -это конечно печальный момент, как по мне так фонтан возле дома не особо нужный. Сегодня ездил на новых лифтах Евроформат -это вообще жесть ( скрипят, репят, трясутся, кнопки через 3 месяца уже заедают), какие же мы молодцы что не поставили это говно и как печально, что не поставят OTIS на ремнях.
G63AMG
G
Користувач
50
27 липня 2015
24 лют 2016 19:19
mrsarcasm
m
Користувач
30
22 серпня 2015
24 лют 2016 19:50
Цитата "G63AMG":mrsarcasm,
да, я это видел, но, если я не ошибаюсь, это касается только одного грузового лифта из 3. по сути, можно было ставить 2 лифта 2000 и 1 Gen2 Premier.
Все 3 лифта одинаковые.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна09.10909
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11909.101 719
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4906.106
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.103 755
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше