ЖК Русанівська Гавань | Ковальська | Київ, вул. Євгена Маланюка, 101

Обсуждение, с телескопа, /ul-dragomanova-10-fundament-t31830.html
Может нам тоже стоит задуматься?

Или даже объединиться с коллегами? Подать заявки коллективные?

У нас стоит Отис, за пять лет пару раз отключали

вы готовы доплатить минимум 30% от стоимости каждого лифта? или вы думаете, что есть другие критерии кроме цены...

Цитата "dacha_rus":

вы готовы доплатить минимум 30% от стоимости каждого лифта? или вы думаете, что есть другие критерии кроме цены...

Вопрос в деньгах. Если это не заоблачные цифры, тогда да готов.
Если эта сумма будет пропорционально распределена на кв метры, например.

вот. но никто на это не пойдет. поэтому такие же китайские лифты закупает интеграл и с недавнего времени аркада.
отисы остались, кажется только у кгс.

Цитата "Snikerson":

Обсуждение, с телескопа, /ul-dragomanova-10-fundament-t31830.html
Может нам тоже стоит задуматься?

Или даже объединиться с коллегами? Подать заявки коллективные?

У нас стоит Отис, за пять лет пару раз отключали

Поддерживаю

Добрый вечер. Поясните мне пожалуста почему в этажных планах русановской гавани не везде стоят две двери на этаже между "улицей" и общим коридором.

На поэтажных планах аналогичного проекта(жиб/энергобудлизинг) стоят две/три двери.

Во вложении поэтажные планы. Красным овалом выделил двери.

И вроде как по снипам должно быть не менее двух дверей.

Да, тоже обратил внимание.
Наверное стоит в оп передать. Модет "очепятка"

Добрый день, уважаемые инвесторы!
Рассамтриваю этот комплекс, вчера была в отделе продаж у Ковальской. Офигела от цен, конечно, за левый-то берег. Но вопрос в следующем. 1-2 этажи будут загорожены паркингом, т е по сути 3й этаж - это первый. Паркинг будет вдоль 3х секций из 4х в доме. Паркинг 3х этажный - 2 этажа под землей и 1 этаж наземный с крышей, на крыше гостевой паркинг (т е под окнами 3го этажа). Подобный паркинг под спортивной площадкой дома №29 (у ЖИБ - дом 30). Собственно вопрос о грунте. Кто-то интересовался почвой? насколько глубоко можно копань возле воды и какие есть риски? В отделе продаж не ответили, но обещают узнать. Решила спросить тут, т к уже почти 300 страниц форума исписано вопросами и ответами - может обсуджали.
Заранее спасибо за ответ!

Цитата "Gaika ":

Добрый день, уважаемые инвесторы!
Рассамтриваю этот комплекс, вчера была в отделе продаж у Ковальской. Офигела от цен, конечно, за левый-то берег. Но вопрос в следующем. 1-2 этажи будут загорожены паркингом, т е по сути 3й этаж - это первый. Паркинг будет вдоль 3х секций из 4х в доме. Паркинг 3х этажный - 2 этажа под землей и 1 этаж наземный с крышей, на крыше гостевой паркинг (т е под окнами 3го этажа). Подобный паркинг под спортивной площадкой дома №29 (у ЖИБ - дом 30). Собственно вопрос о грунте. Кто-то интересовался почвой? насколько глубоко можно копань возле воды и какие есть риски? В отделе продаж не ответили, но обещают узнать. Решила спросить тут, т к уже почти 300 страниц форума исписано вопросами и ответами - может обсуджали.
Заранее спасибо за ответ!

Обсуждения не видел.
Мое имхо: до уровня Днепра 4..5 метров (максимум 6 метров) от "нуля" дома. т.е. если паркинг будет на -1 этаж, то 1.5..2.5 метра до уровня Днепра.
С другой стороны должны бурить сваи.
Грунт - песок.

Другой вопрос: на сколько бетон в сваях соответствует проекту. Мост Кирпы видели? Там конструкции моста стоят в воде - и 10ть лет все ок.

а ктото в курсе что за окна? кто производитель?
а то удже по 4 этаж застеклили, интересно

смотрю что окна с верхними перемычками, это оооочень хорошо. так как окна под потолок, створки то огромные получаются, а с перемычками намного лучше.

Цитата "Snikerson":

а ктото в курсе что за окна? кто производитель?
а то удже по 4 этаж застеклили, интересно

смотрю что окна с верхними перемычками, это оооочень хорошо. так как окна под потолок, створки то огромные получаются, а с перемычками намного лучше.

Профиль 5 камерный евро 70, с 2-х камерным стеклопакетом.

Цитата "Finiki":

Профиль 5 камерный евро 70, с 2-х камерным стеклопакетом.

Аргон есть? напыление энергосберигающее есть?
Какая формула стеклопакета?

Фурнитура мако или аксор/ворне?

Цитата "ne-investor":

Аргон есть? напыление энергосберигающее есть?
Какая формула стеклопакета?

Фурнитура мако или аксор/ворне?

Знаю только то что написал. Явно без аргона и напыления, такое застройщики не ставят.
Я задал вопрос отделу продаж по поводу возможной замены (за доплату подрядчику) стеклопакета на энергосберигающий, жду ответ.

Цитата "Finiki":

Знаю только то что написал. Явно без аргона и напыления, такое застройщики не ставят.
Я задал вопрос отделу продаж по поводу возможной замены (за доплату подрядчику) стеклопакета на энергосберигающий, жду ответ.

Ставят другие застройщики еще как, а те кто не ставит идет на прямое нарушение норм, так как коэффициент сопротивления теплопередаче окон с обычным 2-х камерным стеклопакетом (3 стекла) ниже новых требований ДБН.

Интересно представитель Ковальской тут бывает?

А сталкивался ли кто-то с перепланировкой квартиры до момента первичной установки стен?
Возможен ли вариант просить застройщика совсем не ставить перегородки, и не будет ли в таком случае при замерах площади она больше чем с перегородками?

Цитата "AndriiSalan":

А сталкивался ли кто-то с перепланировкой квартиры до момента первичной установки стен?
Возможен ли вариант просить застройщика совсем не ставить перегородки, и не будет ли в таком случае при замерах площади она больше чем с перегородками?

Будет. Мы так вначале планировали, но прораб отговорил именно по причине увеличения площади, лучше убирать после обмеров.

Закономерный итог незаконно закрытой территории.
https://www.44.ua/news/1983817

ELB добавил короткую тех. карту 29 и 18-21 домов , цены и доступные квартиры. //ebl.com.ua/malanyuka101/#price .
Возможно кому-то пригодится.

это скорее всего, квартиры, которыми ковальская расплатилась с ебл за землю. и продавать их будет ебл.