ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 22

Котельня буде одна на три секції. Розташована в 3.3. Паркінг також будуть здавати окремими секціями? Думайте...

val-82

Котельня буде одна на три секції. Розташована в 3.3. Паркінг також будуть здавати окремими секціями? Думайте...

О чем думать?

В комплексе будет две котельные. Одна - расположена на доме 3.3., вторая - на доме 2.2. И что смущает?

 Ранее озвучивали, что паркинг будут сдавать двумя частями. Первая часть охватывает дома 4.1., 3.3, 3.2, а вторая часть - остальные.

SLMLKM

О чем думать?

В комплексе будет две котельные. Одна - расположена на доме 3.3., вторая - на доме 2.2. И что смущает?

 Ранее озвучивали, что паркинг будут сдавать двумя частями. Первая часть охватывает дома 4.1., 3.3, 3.2, а вторая часть - остальные.

Подскажу. Секция 4.1 сдастся в лучшем случае вместе с 3.3 и 3.2. А это 2023год.. И в обзорах стали называть весь дом второй очередью. Все будет Ок. 

SLMLKM

О чем думать?

В комплексе будет две котельные. Одна - расположена на доме 3.3., вторая - на доме 2.2. И что смущает?

 Ранее озвучивали, что паркинг будут сдавать двумя частями. Первая часть охватывает дома 4.1., 3.3, 3.2, а вторая часть - остальные.

Система отопления смущать особо не должна т.к. к зиме 2022-2023 дом 3.3 должен быть готов и котельная соответственно. Теоретически котельную можно запустить и горячую воду в батареи пустить в дом 4.1 и 3.3.  Кран на секцию 3.2 можно и не открывать.

val-82

Подскажу. Секция 4.1 сдастся в лучшем случае вместе с 3.3 и 3.2. А это 2023год.. И в обзорах стали называть весь дом второй очередью. Все будет Ок. 

Откуда такие домыслы, что дом 4.1. сдастся вместе с 3.3. и 3.2.? А тем более в 2023 году?

Дом называют второю очередью лишь по тому, что в экспертизе проекта данные дома обозначены как вторая очередь с разбивкой на пусковые комплексы.

Вы хоть смотрели документацию по данному проекту?

SLMLKM

Вы что-то путаете. Никогда не видел у них дом 4.2. По проекту есть дом 4.1. - 2 квартал 2022, дом 3.3. - 4 квартал 2022, дом 3.2. - 2 квартал 2023. Далее на генеральном плане изображены дома 3.2., 2.2. и 2.1., но, насколько я знаю, они ещё не начинали их продавать. Соответсвенно, и сроков сдачи по ним не оглашали.

Когда я с юристом изучали разрешительную документацию по данному жилому комплексу, то в экспертизе все дома разделены на отдельные пусковые комплексы. Это даёт застройщику возможность вводить в эксплуатацию каждый дом по отдельности.

Рекомендую вам обратиться в отдел продаж и посмотреть документы.

Действительно напутал с нумерацией домов .

Спасибо за развёрнутый ответ!  Безусловно очень мудрое решение застройщика разделить объект на пусковые комплексы, что повышает шансы сдачи достроенных домов независимо от ситуации с последующими строящимися домами.

SLMLKM

Откуда такие домыслы, что дом 4.1. сдастся вместе с 3.3. и 3.2.? А тем более в 2023 году?

Дом называют второю очередью лишь по тому, что в экспертизе проекта данные дома обозначены как вторая очередь с разбивкой на пусковые комплексы.

Вы хоть смотрели документацию по данному проекту?

Реально хочу чтобы сдали 4.1в срок. Только осталось 9+ месяцев, часть из которых мягко говоря не очень комфортные для строительства. Окна, фасад, коммерция, коммуникации, лифты, ах лобби ещё. А документы у них норм.

val-82

Реально хочу чтобы сдали 4.1в срок. Только осталось 9+ месяцев, часть из которых мягко говоря не очень комфортные для строительства. Окна, фасад, коммерция, коммуникации, лифты, ах лобби ещё. А документы у них норм.

Безусловно, они задержат строительство.

При посещении отдела продаж, меня предупредили, что их компания не сдаёт в срок проекты и возможны отклонения от планируемых сроков до 6 месяцев.

Меня это не смутило, т.к. это обычная практика большинства застройщиков в нынешних реалиях. Есть проекты и с более длительным сроком задержки.

Вы купили квартиру в доме 4.1.?

Будем реалистами, сдача первой секции летом 2023 будет за счастье. Вообще, судя по темпам стройки, застройщик из "неспешащих". 

_Violator_

Будем реалистами, сдача первой секции летом 2023 будет за счастье. Вообще, судя по темпам стройки, застройщик из "неспешащих". 

Странные у вас реалии.

По первому дому срок указан 2 квартал 2022, а вы предсказываете 2 квартал 2023 года.

Я понимаю задержку в полгода, но чтобы год, это ближе к Киевгорстрою.

Судя по отчетам, которые публикует застройщик, в доме уже разведены инженерные сети и залили стяжку до 17 этажа, окна установлены до 18 этажа. Динамика по всей стройке не плохая.

Для меня было большим удивлением, что в доме 3.2. бетон заливали по 3-4 этажа в месяц.

То, что разные виды работ проводят параллельно, внушает надежду, что должны построить с небольшим опозданием. Время покажет.

З кожним місяцем омріяна концепія live-work-play стає ще на крок ближчою. Бо кожна секція POLARIS Home&Plaza зводиться якісно та вчасно. Разом ми радіємо з того, як зростає та втілюється у життя справді зірковий проєкт Мінського масиву.

Сьогодні ж – звітуємо про хід будівництва у жовтні:

Перша черга будівництва:

Секції 1.1 та 1.2 (16-ти поверхівка)

 Проводиться облаштування внутрішніх систем водозабезпечення – до 7 поверху

 Виконується внутрішнє оздоблення (штукатурка) сходів

 Прокладаються внутрішні мережі електропостачання з 1 по 12 поверх

 Продовжуються ліфтові роботи

Друга черга будівництва:

Секція 4.1

 Тривають монолітні роботи: виконання вертикальних елементів на 26 поверсі (стіни, парапети)

 Облаштовується опалубка на балці під «корону»

 Продовжується кладка цегли на 25 поверсі

 Монтуються вікна на 19-20 поверхах

 Монтується трубопровід систем опалення з 13 по 25 поверх

 Проводиться розкладка труб опалення і водозабезпечення у підлозі (21 поверх)

 Тривають роботи з електрики: монтаж кабелю живлення на клапанах на 8-10 поверхах

Секція 3.3

 Ведуться монолітні роботи на рівні 25 поверху

 Робиться цегляна кладка на 16-17 поверхах

 У 20-х числах жовтня розпочнеться монтаж вікон і балконів

Секция 3.2 ⠀

 Прогрес монолітних робіт досяг рівня 22 поверху

 Виконується армування плити на рівні 23 поверху

 Робиться цегляна кладка на рівні 11 поверху

Секція 3.1

 Облаштовуються вертикальні елементи на рівні 4 поверху

Секція 2.2

 Розпочали бетонну підготовку під фундамент: облаштування щебню під бетонну підготовку

 Виконали бетонування підготовки товщиною 150 мм.

 Триває облаштування гідроізоляції

Перша черга будівництва:

Секції 1.1 та 1.2 (16-ти поверхівка)

-Проводиться облаштування внутрішніх систем водопостачання – до 9 поверху

-Триває внутрішнє оздоблення (штукатурка) сходів – виконано близько 50%

-Прокладаються внутрішні мережі електропостачання – до 15 поверху

-Продовжуються ліфтові роботи

-Розпочато влаштування стяжок підлоги

Друга черга будівництва:

Секція 4.1

-Завершено моноліт, встановлено «квітку» -символ його готовності

-Триває кладка цегли на рівні 26 поверху

-Завершено вентиляційні канали покрівлі

-Розпочато роботи з влаштування покрівлі

-Монтуються вікна на рівні 24 поверху

-Проводиться розкладка труб опалення та водопостачання у підлозі (24 поверх)

-Продовжуються роботи з електрики: монтаж кабелю живлення на клапанах на рівні 24 поверху

Секція 3.3

-Виконується цегляна кладка на рівні 19 поверху

-Монтаж вікон та балконів на рівні 4-6 поверху

Секция 3.2 ⠀

-Прогрес монолітних робіт досяг рівня 23 поверху

-Виконується армування плити на рівні 24 поверху

-Виконується цегляна кладка на рівні 12 поверху

Секція 3.1

-Облаштовуються вертикальні елементи (армування пілонів, монтаж опалубки пілонів) на рівні 6 поверху

Секція 2.2

-Виконується армування ростверку, монтаж опалубки ростверку

Нова черга ЖК POLARIS Home&Plaza вже у продажу

Добрый день. Хочу узнать у инвесторов, где они собираются парковать свои машины. На генплане не увидела ни одной наземной парковки. Паркинга на всех не хватит, одно машиноместо на 2.5 квартиры. Или ул.Кульженко вам в помощь?

Актуальний відеозвіт з будівельного майданчика Home&Plaza

sonni

Добрый день. Хочу узнать у инвесторов, где они собираются парковать свои машины. На генплане не увидела ни одной наземной парковки. Паркинга на всех не хватит, одно машиноместо на 2.5 квартиры. Или ул.Кульженко вам в помощь?

Через дорогу бесплатная парковка Леруа Мерлен

Уважаемые Инвесторы! Если вы инвестор данного ЖК, добавьте себя в реестр! Так вы сможете видеть тенденцию проданных квартир и активность инвесторов вашего ЖК.

Подробнее о реестре инвесторов.

Ойой...коли воно буде..

Правдиво дивлячись то реалістичні строки 24 рік...

sonni

Добрый день. Хочу узнать у инвесторов, где они собираются парковать свои машины. На генплане не увидела ни одной наземной парковки. Паркинга на всех не хватит, одно машиноместо на 2.5 квартиры. Или ул.Кульженко вам в помощь?

Гаражные кооперативы и стоянки вокруг. Но авто будут ставить на Кульженко( вплоть до Каравана).