ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Забудовник | ENSO |
Здача ЖК | 2022 - 2023 р. |
Планування | від 27 755 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 116.
15/13% | ||
10/9% | ||
32/28% | ||
21/18% | ||
38/33% |
wrancler
w
Постійний користувач
216
27 листопада 2014
22 черв 2018 06:18
Цитата "Depositor_rom":
Как в самом ОП идут на внесение существенных изменений в договор или как все - никаких уступок?
Уже есть кто инвестировал?
ОП не хочет вносит изменения , да и смысла особого не вижу на момент с ними разговаривать.
Допустим составите Вы нужного типа договор и что дальше? Кто будет выполнять этот договор? В случае проблем кто отвечать будет, офшор на 2000грн или закрытый фонд без собственных активов ?
Допитливий інвестор
Ді
Користувач
58
02 травня 2018
22 черв 2018 07:28
Цитата "wrancler":
Землю получили в аренду на 15лет в 2004году.
Вы инвестор с второй очереди недостроя? Каково было решение суда по уголовному делу ?
Может быть у Вас есть номер дела или ещё какая то информация ?
Да, есть уголовное дело 761/9155/15-к, уже четвертый год на рассмотрении в Шевченковском районном суде г. Киева. Как раз соседствует со стройкой. Все процессуальные документы по делу можете найти в едином реестре судебных решений. Например, вот, директор прятался от суда в течение года, пока его не словили и не посадили в СИЗО, где находится до сих пор: //reyestr.court.gov.ua/Review/68937878
Еще два дела - на этапе досудебного расследования.
От инвесторов получали крупные суммы (от 35 до 100 тыс. долларов). Соответственно, обвинение - в особо тяжком преступлении
Boris_1
Користувач
24
12 лютого 2018
22 черв 2018 07:35
Я не знаю, почему его позиционируют как Шулявку (я уведел Поэтику, когда по Дегтяревской проезжал).
Для меня это Лук"яновка, как ни крути.
ОП сделали красивый, для себя отметил как вариант, а потом зашел сюда и почитал про договор.
Мда.
Для меня это Лук"яновка, как ни крути.
ОП сделали красивый, для себя отметил как вариант, а потом зашел сюда и почитал про договор.
Мда.
alesandrafioni
a
Постійний користувач
280
09 лютого 2015
22 черв 2018 11:33
Цитата "Boris_1":Я не знаю, почему его позиционируют как Шулявку (я уведел Поэтику, когда по Дегтяревской проезжал).
Для меня это Лук"яновка, как ни крути.
ОП сделали красивый, для себя отметил как вариант, а потом зашел сюда и почитал про договор.
Мда.
ну це тільки для вас Лук'янівка, для всього іншого Києва вона далеченько.
Хоча і Шулявка тут закінчується.
Aidehua
A
Постійний користувач
155
04 грудня 2016
22 черв 2018 12:21
Цитата "Depositor_rom":— договор будет подписываться с БудКапитал , если вы обратите внимание на эмблему компании, так она один в один как у компании БудДевелопмент совпадение !? Не думаю
Трюки с похожими эмблемами нам известны давно. На эмблему торговый знак зарегистрирован? Кому права принадлежат? Или просто что дизайнер нарисовал, то и получилось?
Depositor_rom
D
Гість
5
14 червня 2018
22 черв 2018 13:37
Стройка стоит просто полностью . Может я чего-то не понимаю ?, но мне кажется с четом всех вводных стройка должна кипеть как в сталинские пятилетки.
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
23 черв 2018 10:06
Договор с Будкепитал стандартный, как и в "Французком квартале", "Славутич" застройщиков КГС, Буддевелопмент, говорят еще Ковальсткая через эту КУА проводит сделки. То есть КУА не однодневка. Но особых гарантий и прозрачности в договоре нет.
Кто был в ОП с юристом, вам показали "містобудівні умови та обмеження", ТУ на подключение коммуникаций, нам - нет? В реестре тоже отсутствуют.
В рабочее время движения, техники и рабочих не увидели, был только охранник, стоял без работы экскаватор и одна бурильная машина.
Место перспективное, есть куда строить дальше, в планах у застройщика 11 домов, а может и больше.
Сложилось впечатление, что деньги застройщик уже потратил: купил здание, которое уже снес, получил половину разрешительных документом, разработал проект, заплатил за рекламу, построил красивый отдел продаж, а денег на строительство не осталось. Теперь пора собирать деньги с инвесторов, но они что-то не бежать их платить. Проект очень серьезный и затратный, еще есть много не решенных вопросов, которые требуют финансовых вливаний.
Кто был в ОП с юристом, вам показали "містобудівні умови та обмеження", ТУ на подключение коммуникаций, нам - нет? В реестре тоже отсутствуют.
В рабочее время движения, техники и рабочих не увидели, был только охранник, стоял без работы экскаватор и одна бурильная машина.
Место перспективное, есть куда строить дальше, в планах у застройщика 11 домов, а может и больше.
Сложилось впечатление, что деньги застройщик уже потратил: купил здание, которое уже снес, получил половину разрешительных документом, разработал проект, заплатил за рекламу, построил красивый отдел продаж, а денег на строительство не осталось. Теперь пора собирать деньги с инвесторов, но они что-то не бежать их платить. Проект очень серьезный и затратный, еще есть много не решенных вопросов, которые требуют финансовых вливаний.
Depositor_rom
D
Гість
5
14 червня 2018
23 черв 2018 17:54
Цитата "i_mandarynka":Договор с Будкепитал стандартный, как и в "Французком квартале", "Славутич" застройщиков КГС, Буддевелопмент, говорят еще Ковальсткая через эту КУА проводит сделки. То есть КУА не однодневка. Но особых гарантий и прозрачности в договоре нет.
Кто был в ОП с юристом, вам показали "містобудівні умови та обмеження", ТУ на подключение коммуникаций, нам - нет? В реестре тоже отсутствуют.
В рабочее время движения, техники и рабочих не увидели, был только охранник, стоял без работы экскаватор и одна бурильная машина.
Место перспективное, есть куда строить дальше, в планах у застройщика 11 домов, а может и больше.
Сложилось впечатление, что деньги застройщик уже потратил: купил здание, которое уже снес, получил половину разрешительных документом, разработал проект, заплатил за рекламу, построил красивый отдел продаж, а денег на строительство не осталось. Теперь пора собирать деньги с инвесторов, но они что-то не бежать их платить. Проект очень серьезный и затратный, еще есть много не решенных вопросов, которые требуют финансовых вливаний.
Так и есть, размах проект огромный, дома высочайшие 28 этажей, стилобад огромный, придомовая огромная, тут если без выходных с 8.00 до 22.00 дай Бог успеть за 5-6ть лет все выстроить.
А пока все стоит, так на рынок будет сложно выйти. Без огромного кошелька проект будет вялым.
Очень жаль, но стратегия застройщика мне пока не понятна. Если бы эту территорию осваивал КАН или КГС или УБ уже бы 30% квартир были проданы и 30% на брони .
Очень надеюсь, что застройщик учтет этот момент и скорректирует стратегию
Mr. Owner
Новачок
7
07 лютого 2018
27 черв 2018 06:29
Мне идея Поэтики очень понравилась. Когда раз хотел заехать в ОП, они уже закрылись. Тут говорили Шулявка или Лукьяновка, так вот для меня это пока тоже Лукьяновка. ОП ж на Дегтяревской, какая тут Шулявка А вот где будет вход в ЖК и как будут развернуты дома я еще не понял.
alesandrafioni
a
Постійний користувач
280
09 лютого 2015
27 черв 2018 11:44
Цитата "Mr. Owner ":Мне идея Поэтики очень понравилась. Когда раз хотел заехать в ОП, они уже закрылись. Тут говорили Шулявка или Лукьяновка, так вот для меня это пока тоже Лукьяновка. ОП ж на Дегтяревской, какая тут Шулявка А вот где будет вход в ЖК и как будут развернуты дома я еще не понял.
ну до м.Шулявська пішки 14 хв, до м.Лук'янівська - 30 хв.
чи для вас і Дорогожичі то Лук'янівка?
чи може Дегтярівська біля м.Берестейська теж Лук'янівка?
вище я вже кидала скріни де знаходиться Лук'янівка, і звідси вона далекувато.
Ninelle_
N
Користувач
59
05 грудня 2017
27 черв 2018 11:55
Цитата "i_mandarynka":Земля в Киеве, которая в коммунальной собственности, не продается, а сдается в аренду под строительство через тендер.
А, все теперь стало понятнее. Спасибо за разъяснения. Иногда бывает действительно сложно разобраться кто у кого что взял в аренду-купил.
ENSO
Представник
236
20 грудня 2017
27 черв 2018 13:05
Приветствуем! Благодарим за интерес, проявленный к жилому кварталу POETICA.
Рады предоставить вам запрашиваемую информацию.
Для жилого квартала POETICA был выбран тихий, живописный уголок, расположенный в самом сердце Киева – в Шевченковском районе столицы, рядом с парками им. Пушкина и Политехнического университета и зоопарком. Такая локация позволит совместить преимущества жизни рядом с парковой зоной и динамичностью большого города.
Для реализации проекта были получены все необходимые разрешительные документы. Все процессы происходят в рамках действующего законодательства Украины.
Земля под строительство находится в аренде до 2019 года, срок действия договора будет продлен согласно Закону Украины «Про аренду земли» (статья 33). В соответствии с законом мы имеем первоочередное право на продление срока аренды.
Проект жилого квартала POETICA никак не связан с ЖК Космополитен.
Соблюдается вся технологическая очередность процесса строительства. На сегодняшний день закончены работы по обустройству подпорной стены подземного паркинга. Началась разработка котлована.
Приглашаем в офис продаж жилого квартала POETICA – вы получите исчерпывающие ответы на все ваши вопросы!
Рады предоставить вам запрашиваемую информацию.
Для жилого квартала POETICA был выбран тихий, живописный уголок, расположенный в самом сердце Киева – в Шевченковском районе столицы, рядом с парками им. Пушкина и Политехнического университета и зоопарком. Такая локация позволит совместить преимущества жизни рядом с парковой зоной и динамичностью большого города.
Для реализации проекта были получены все необходимые разрешительные документы. Все процессы происходят в рамках действующего законодательства Украины.
Земля под строительство находится в аренде до 2019 года, срок действия договора будет продлен согласно Закону Украины «Про аренду земли» (статья 33). В соответствии с законом мы имеем первоочередное право на продление срока аренды.
Проект жилого квартала POETICA никак не связан с ЖК Космополитен.
Соблюдается вся технологическая очередность процесса строительства. На сегодняшний день закончены работы по обустройству подпорной стены подземного паркинга. Началась разработка котлована.
Приглашаем в офис продаж жилого квартала POETICA – вы получите исчерпывающие ответы на все ваши вопросы!
Допитливий інвестор
Ді
Користувач
58
02 травня 2018
27 черв 2018 13:25
Цитата "Ninelle_":
А, все теперь стало понятнее. Спасибо за разъяснения. Иногда бывает действительно сложно разобраться кто у кого что взял в аренду-купил.
А разве по этой земле был тендер?
Допитливий інвестор
Ді
Користувач
58
02 травня 2018
28 черв 2018 05:00
Цитата "ENSO":Приветствуем! Благодарим за интерес, проявленный к жилому кварталу POETICA.
Рады предоставить вам запрашиваемую информацию.
Земля под строительство находится в аренде до 2019 года, срок действия договора будет продлен согласно Закону Украины «Про аренду земли» (статья 33). В соответствии с законом мы имеем первоочередное право на продление срока аренды.
Проект жилого квартала POETICA никак не связан с ЖК Космополитен.
Приглашаем в офис продаж жилого квартала POETICA – вы получите исчерпывающие ответы на все ваши вопросы!
"Мы имеем право на первоочередное продление договора аренды" - мы, это кто? какое юридическое лицо?
Допитливий інвестор
Ді
Користувач
58
02 травня 2018
28 черв 2018 05:00
Цитата "ENSO":Приветствуем! Благодарим за интерес, проявленный к жилому кварталу POETICA.
Рады предоставить вам запрашиваемую информацию.
Земля под строительство находится в аренде до 2019 года, срок действия договора будет продлен согласно Закону Украины «Про аренду земли» (статья 33). В соответствии с законом мы имеем первоочередное право на продление срока аренды.
Проект жилого квартала POETICA никак не связан с ЖК Космополитен.
Приглашаем в офис продаж жилого квартала POETICA – вы получите исчерпывающие ответы на все ваши вопросы!
"Мы имеем право на первоочередное продление договора аренды" - мы, это кто? какое юридическое лицо?
Допитливий інвестор
Ді
Користувач
58
02 травня 2018
28 черв 2018 05:22
"мы имеем первоочередное право на продление срока аренды" - мы, это кто? какое юридическое лицо?
golos30
g
Постійний користувач
334
28 липня 2015
28 черв 2018 11:13
Цитата "ENSO":Приветствуем! Благодарим за интерес, проявленный к жилому кварталу POETICA.
Рады предоставить вам запрашиваемую информацию.
Для жилого квартала POETICA был выбран тихий, живописный уголок, расположенный в самом сердце Киева – в Шевченковском районе столицы, рядом с парками им. Пушкина и Политехнического университета и зоопарком. Такая локация позволит совместить преимущества жизни рядом с парковой зоной и динамичностью большого города.
Для реализации проекта были получены все необходимые разрешительные документы. Все процессы происходят в рамках действующего законодательства Украины.
Земля под строительство находится в аренде до 2019 года, срок действия договора будет продлен согласно Закону Украины «Про аренду земли» (статья 33). В соответствии с законом мы имеем первоочередное право на продление срока аренды.
Проект жилого квартала POETICA никак не связан с ЖК Космополитен.
Соблюдается вся технологическая очередность процесса строительства. На сегодняшний день закончены работы по обустройству подпорной стены подземного паркинга. Началась разработка котлована.
Приглашаем в офис продаж жилого квартала POETICA – вы получите исчерпывающие ответы на все ваши вопросы!
В самому серці Києва? :-)
Ох вже ці понаїхавші...
Що по цінам? Які мінімальні і максимальні на 1 і 2 кімнатна?
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
29 черв 2018 16:50
Ход строительства, фото недельной давности.
vestor
v
Постійний користувач
120
25 червня 2018
29 черв 2018 19:32
Уже есть инвесторы?
Если да, поделитесь соображениями по риску и по окупаемости проекта, пожалуйста.
Если да, поделитесь соображениями по риску и по окупаемости проекта, пожалуйста.
sho0ter
s
Постійний користувач
208
05 липня 2016
29 черв 2018 20:44
Цитата "vestor":Уже есть инвесторы?
Если да, поделитесь соображениями по риску и по окупаемости проекта, пожалуйста.
Что значит "окупаемость проекта"? Вы собрались весь дом покупать?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше