ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

Так и указано в договоре

Цитата "KSSSSS_1":

Ошибка
28.5 за доллар
написано в контракте если на 2% повышается курс доллара, то пересчитывают проплаты по кредиту.
А если понижается, то не хотят пересчитывать

Хитро однако)

Да ладно, как и везде. Самый рагульный договор из тех, что я видел, это с Интергалом, там ты никто с самой первой страницы)

Цитата "KSSSSS_1":

Ошибка
28.5 за доллар
написано в контракте если на 2% повышается курс доллара, то пересчитывают проплаты по кредиту.
А если понижается, то не хотят пересчитывать

Везде так. Вы купили квартиру в гривне и в гривне же погашаете рассрочку. Чтоб себя обезопасить от инфляции они придумали привязку к доллару, но только случись таковая. А пока гривна стабильна - вы просто продолжаете выплачивать в гривне, цена метра квадратного для вас не меняется.

Цитата "_AliZa_":

Везде так. Вы купили квартиру в гривне и в гривне же погашаете рассрочку. Чтоб себя обезопасить от инфляции они придумали привязку к доллару, но только случись таковая. А пока гривна стабильна - вы просто продолжаете выплачивать в гривне, цена метра квадратного для вас не меняется.

Подтверждаю. Везде так.
Мы через Будкепитал инвестировали не в Поэтику, а в объект совершенно других застройщиков. Схема привязки к курсу доллара точно такая же: при падении доллара выплаты в гривне не уменьшаются.
Считаю, что это вполне логично.
Здесь еще целых 2% коэффициент роста доллара заложен, а у нас только 1,2%.

По поводу аренды земли что слышно?

Вчера был в Энсо. По аренде новостей нет. Ждёмс

Заливают подушку 3 секции в очереди стояло много миксеров и кран уже почти собран. Если будут работать в 3 смены может и правда за 2 года построить успеют хотябы 2 секции

Цитата "Sosed.KA":

Подтверждаю. Везде так.
Мы через Будкепитал инвестировали не в Поэтику, а в объект совершенно других застройщиков. Схема привязки к курсу доллара точно такая же: при падении доллара выплаты в гривне не уменьшаются.
Считаю, что это вполне логично.
Здесь еще целых 2% коэффициент роста доллара заложен, а у нас только 1,2%.

Ну все таки не везде. У меня договор тоже с Будкепитал, но строит КГС, платежи расписаны в $, используется курс покупки по Ощадбанку. Сегодня это 26.8

26.8 Этторе курс покупки, а курс продажи. Курс покупки на сегодня 27.15.

Уважаемый ENSO, подскажите пожалуйста, какой план работ на март\апрель\май.
Очень хочется понимать макисмальное количество деталей - сколько этажей планируете за этот период, какие работы и т.д.
И отдельное спасибо вам за ответ на аналогичный вопрос ранее. Озвученные работы\сроки на зиму - установка двух кранов, заливка фундаментных подушек под третьим и четвертым домами, старт общестроительных работ по четвертому дому - 100% вами выполнены.
Спасибо!

Цитата "Baclajan":

26.8 Этторе курс покупки, а курс продажи. Курс покупки на сегодня 27.15.

Это как раз называется покупка, т.е. банк покупает валюту.

Не путайте людей, курс по которой считается это курс по которому можно КУПИТЬ доллар, или курс ПРОДАЖИ банком валюты.

Считается курс продажи.

Цитата "Baclajan":

Не путайте людей, курс по которой считается это курс по которому можно КУПИТЬ доллар, или курс ПРОДАЖИ банком валюты.

Даже и не думал, а лишь указал что не везде так, ссылаясь на свой договор, в котором указано что под курсом валют подразумевается курс покупки доллара США установленный Ощадбанком Украины. Ощадбанк устанавливает лишь один курс ПОКУПКИ, и это закреплено соответсвующим документом, и это не подразумевает домыслов кто в это время покупает, а кто продает. ПОКУПКА это термин, закрепленный документом. А для простоты понимания, я приложу счет выставленный Будкепитал с указанным курсом на день составления счета, и собственно курс в этот день.

Вот Вам фраза из предварительного договора:

Цитата:

«К1» – частка від ділення курсу продажу долара Сполучених Штатів Америки (США) за гривні, встановленого Публічним акціонерним товариством «КРИСТАЛБАНК», код 39544699, МФО 339050 (далі – ПАТ «КРИСТАЛБАНК») на 18-ту годину 0 хвилин робочого дня, що передує даті здійснення платежу, на курс продажу долара США за гривні, що встановлений ПАТ «КРИСТАЛБАНК» на 18-ту годину 0 хвилин робочого дня, що передує даті укладення цього Договору

Ибо Застройщик доллары не продает а покупает) поэтому считается по большему курсу.

Ув. Enso.
Подскажите пожалуйста, в проекте Poetica предусматривается вечерняя подсветка домов?
Будут ли окна в квартирах тонированные или обычные?
Когда ждать визуализацию непосредственно холла и этажей?
Еще в прошлом году, обещали презентовать проект умного дома, что слышно на этот счет?

Добрый день.

1. Да, проектом предусмотрена экстерьерная подсветка домов.
2. Окончательные характеристики оконных решений будут определены позднее. Тонирование является одним из рассматриваемых вариантов.
3. С визуализациями холлов и мест общего пользования, можно будет ознакомиться уже в июне этого года.
4. Наполнение пакета инженерных решений (умный дом) происходит постоянно. В течении всего периода строительства их перечень и функционал может изменяться, так как для любых инновационных решений характерна постоянная доработка и оптимизация. Решение будет представлено в начале следующего года.

Приглашаем в клиент-пространство ENSO, где вы сможете ознакомиться со всей информацией по проектам компании.

ребята, вопрос. скажите, а что балконов нет в квартирах?
смотрела планировки, не вижу.. а как же без них?

Планировка 2а есть балкон