ЖК "Паркова Вежа", ул. Краснопольская, 2г - "Ковальская"

Цитата "degel":

600 в месяц это реальная цена аренды паркоместа в подземном паркинге в ЖК в районе Лыбидской, постоянно забываю название, там друзья живут.

600 грн с моей точки зрения очень дешево, так как при цене паркинга в 180 000 +-доходность в 4% в год смешно.
по району цены 450 грн за парковку открытую в месяц
800-1000 грн гараж, поэтому паркинг должен стоить 1000 +-, опять же будет зависеть от спроса и предложения...

Цитата "mmg24":

Ага, мне тоже в глаза бросилась эта танцплощадка! наверное у кого-то в планах летнее кафе там разместить ...

А теперь главный прикол! Какая у нас должна быть территория? Правильно - ЗАКРЫТАЯ! Какое в опу кафе? Какие вообще могут быть у нас салоны и магазины? Для кого?!! Только для жителей ПВ? Смешно...

Цитата "mmg24":

Ага, мне тоже в глаза бросилась эта танцплощадка! наверное у кого-то в планах летнее кафе там разместить ...

Я думаю где танцплощадка там и парковка - это западная сторона, там летом после обеда пекло будет часов до 9 вечера, ни на лавочке посидеть, ни детям не поиграть. Летнее кафе тоже кому там нужно то + 35 на солнцепеке.
Станут парковаться паркетники и внедорожники.

Цитата "Kyril":

600 грн с моей точки зрения очень дешево, так как при цене паркинга в 180 000 +-доходность в 4% в год смешно.
по району цены 450 грн за парковку открытую в месяц
800-1000 грн гараж, поэтому паркинг должен стоить 1000 +-, опять же будет зависеть от спроса и предложения...

Я так понимаю это неофициально и вопрос торга.

Цитата "Chingiz":

А теперь главный прикол! Какая у нас должна быть территория? Правильно - ЗАКРЫТАЯ! Какое в опу кафе? Какие вообще могут быть у нас салоны и магазины? Для кого?!! Только для жителей ПВ? Смешно...

В "Відпочинке" магазин на территории закрытого комплекса только для жителей, да.
У нас застройщик пытается сьехать с вопроса о закрытии территории, но для меня это ключевой вопрос. Мне и на не на жители окрестностей попивающие пиво у нас на лавочках купленое в нашем же магазине. Думаю в марте начну собирать подписи о закрытии территории, как раз народ заселится, познакомится.

Цитата "degel":

Я думаю где танцплощадка там и парковка - это западная сторона, там летом после обеда пекло будет часов до 9 вечера, ни на лавочке посидеть, ни детям не поиграть. Летнее кафе тоже кому там нужно то + 35 на солнцепеке.
Станут парковаться паркетники и внедорожники.

Я все же хочу чуток опосля вернуться к этому вопросу. И таки закатать все это дело в асфальт для лишних десяти паркомест. Все равно в этом месте нормального газона врядли получится, дренаж нужно делать и все такое... Максимум там неприхотливые цветы могут расти, но ни кустиков или деревьев там не посадить.

Цитата "degel":

Я так понимаю это неофициально и вопрос торга.

Самое смешное - вроде как официально это будет Хотя торг на первых порах будет однозначно уместен

Цитата "degel":

В "Відпочинке" магазин на территории закрытого комплекса только для жителей, да.
У нас застройщик пытается сьехать с вопроса о закрытии территории, но для меня это ключевой вопрос. Мне и на не на жители окрестностей попивающие пиво у нас на лавочках купленое в нашем же магазине. Думаю в марте начну собирать подписи о закрытии территории, как раз народ заселится, познакомится.

Люди, распивающие пиво на лавочках это далеко не самое страшное. Я вот, к примеру, тоже раньше любил "на лавочке пиво распивать". Посидел с друзьями, пиво выпил, бутылки в мусорник выбросил и ничего страшного не призошло. Страшно другое - свободный проход по территории посторонних людей в темное время суток. Очень мне не хотелось бы, что бы какой-то мудак опять разбил мне окно в машине ради видеорегистратора. Да и вообще - я лично буду категорически против посторонних машин на территории комплекса! Гости приехали к вам? Отлично - высадились возле шлагбаума и машина уехала искать паркинг. Также я буду иметь претензии к тем жителям, которые решили, что гостевая парковка это место отстойника их автомобиля пока они "решили экономить на бензине". Многие согласятся со мной, что в каждом дворе есть такие уникалы - купить машину они купили, а вот на бензин у их не хватает. Они занимают место на парковке и эта машина стоит там неделями и месяцами. Гостевая парковка предназначена не для этого! Одно дело когда машина стоит на выходных, когда житель приехал в пятницу и уехал в понедельник. И другое дело, когда машина стоит там все время, уезжая изредка посреди белого дня на пару часов по делам. Я в таком случае одноумдаже сказал когда-то - я сейчас внесу старый диван и поставлю возле вашего авто, заблокировав ему выезд, привинчу его к асфальту и будет общая лавочка для всех желающих

Цитата "Chingiz":

Я все же хочу чуток опосля вернуться к этому вопросу. И таки закатать все это дело в асфальт для лишних десяти паркомест. Все равно в этом месте нормального газона врядли получится, дренаж нужно делать и все такое... Максимум там неприхотливые цветы могут расти, но ни кустиков или деревьев там не посадить.


Самое смешное - вроде как официально это будет Хотя торг на первых порах будет однозначно уместен


Люди, распивающие пиво на лавочках это далеко не самое страшное. Я вот, к примеру, тоже раньше любил "на лавочке пиво распивать". Посидел с друзьями, пиво выпил, бутылки в мусорник выбросил и ничего страшного не призошло. Страшно другое - свободный проход по территории посторонних людей в темное время суток. Очень мне не хотелось бы, что бы какой-то мудак опять разбил мне окно в машине ради видеорегистратора. Да и вообще - я лично буду категорически против посторонних машин на территории комплекса! Гости приехали к вам? Отлично - высадились возле шлагбаума и машина уехала искать паркинг. Также я буду иметь претензии к тем жителям, которые решили, что гостевая парковка это место отстойника их автомобиля пока они "решили экономить на бензине". Многие согласятся со мной, что в каждом дворе есть такие уникалы - купить машину они купили, а вот на бензин у их не хватает. Они занимают место на парковке и эта машина стоит там неделями и месяцами. Гостевая парковка предназначена не для этого! Одно дело когда машина стоит на выходных, когда житель приехал в пятницу и уехал в понедельник. И другое дело, когда машина стоит там все время, уезжая изредка посреди белого дня на пару часов по делам.

Вы просто приличный распиватель пива - таких один на 10 человек
с утра куча упаковки, кожура из под семечек, граффити и унесенные/сломанные лавочки, оборудование на детской площадке. А любители шашлыков на газоне?? Тхаааа, тут вариантов уйма, и самое главное - что это все жители окрестных домов, решили культурно отдохнуть на вашей красивой территории.
сорри, но я за свои деньги не собираюсь никого терпеть. это на случай если меня читают жители окрестных территорий без квартиры в ПВ.

придомовая территория - место отдыха и проведения досуга ВСЕХ жильцом дома, это общая территория, а не место парковок ваших повозок. Вы в доме отдыха\гостинице отдыхали? вот такой должна быть территория дома -с парком, местом для прогулок и прочей инфраструктурой, а не голым заасфальторованным полем.
и детишки не должны играть между вашими чадящими корытами, это я специально для быдло-водителей напоминаю правила социального общежития (это термин такой, и восве он не обозначает "общагу", где самый здоровый и наглый всегда прав).
парковка стоит денег, так же как и бензин. покупайте паркинг и там храните автомобиль. и не надо пытаться за счет трех-сотен жильцов пристроить под своими окнами свою бляшанку

Цитата "newsmaker":

придомовая территория - место отдыха и проведения досуга ВСЕХ жильцом дома, это общая территория, а не место парковок ваших повозок. Вы в доме отдыха\гостинице отдыхали? вот такой должна быть территория дома -с парком, местом для прогулок и прочей инфраструктурой, а не голым заасфальторованным полем.
и детишки не должны играть между вашими чадящими корытами, это я специально для быдло-водителей напоминаю правила социального общежития (это термин такой, и восве он не обозначает "общагу", где самый здоровый и наглый всегда прав).
парковка стоит денег, так же как и бензин. покупайте паркинг и там храните автомобиль. и не надо пытаться за счет трех-сотен жильцов пристроить под своими окнами свою бляшанку

Вы - молодец, вы - за правду! Я - тоже за правду (и за счетчики на отопление). Расскажите, пожалуйста, а где вы сейчас живете - что это за дом, из чего построен, какая придомовая территория, какой район Киева?

полностьюподдерживаю закрытую территорию, ибо это была одна из причин выбора этого комплекса и я и жена подпишемся под любой бумагой! ребят, вопрос, кто-то столкнулся может быть. в прошлом месяце, оплатил практически вовремя платежку. сегоднгя заехал и получил новую, вот только открыл ее и замечаю, что там долг, и ровнюсенько как мой предыдущий месяц оплаты + чуток сентября. и тут замечаю - расчетный счет-то другой. так вот пытання - звонить в бухгалтерию Ковальской. и мылиться к ним с платежкой? у кого то было такое?

К вопросу по счётчикам отопления. Я конечно никого не отговариваю, но почему все слепо обращаются в навязанную нам фирму СВП ??? Неужели ни у кого нет времени погуглить эту тему. Предлагаемый этой фирмой счётчик в других компаниях, предоставляющих широкий выбор счётчиков, считается эконом вариантом, который они ставить вовсе не советуют. Если у Вас нет времени на изучение этой темы, перезвоните хотя бы главному инженеру Василию Николаевичу, он Вам продиктует несколько телефонов, где занимаются установкой счётчиков от бюджетных Апатор до дорогих Мультикал.
Ещё один момент: счётчик не обязательно устанавливать до 31 числа, главное установить его до 15 числа, в этом случае Вам всё пересчитают (пример: установили 5 декабря - за пять дней по общедомовому, далее по Вашему счётчику), если установите после 15 декабря - будут считать с 1 января - информацию дала главный бухгалтер.

По вопросу паркинга. Открыть его под аренду планируют с нового года, цена до 1000 грн. в месяц, но вот только не уточнил кто это его в аренду сдает, ОП отрицает что застройщик к этому причастен. По поводу цены, то наверное цена адекватна, учитывая стоимость коммуналки не менее 300 грн.

Цитата "Investor_PV":

ОП отрицает что застройщик к этому причастен

Цирк какой-то
Разве что заказчик дома сдавать собрался

По вопросу доводчиков и ручек. Печально, поздно спохватились, но те, у кого они на этаже остались, возьмите шуруповерт (дрель) и рассверлите шлицы шурупов, не можете сами - дайте задание своим строителям.

По вопросу счётчиков электроэнергии. Как-то поднимался вопрос двух-тарифных счётчиков - так вот они у нас как раз двух-тарифные, после получения права собственности просто заключаем договор с киевэнерго и пишем заявление на замену вводного автомата, так как он у нас 25-ти амерный на нагрузку 5,5 кВт (но это по желанию).

Цитата "IT-шник":

ребят, вопрос, кто-то столкнулся может быть. в прошлом месяце, оплатил практически вовремя платежку. сегоднгя заехал и получил новую, вот только открыл ее и замечаю, что там долг, и ровнюсенько как мой предыдущий месяц оплаты + чуток сентября. и тут замечаю - расчетный счет-то другой. так вот пытання - звонить в бухгалтерию Ковальской. и мылиться к ним с платежкой? у кого то было такое?

У меня такое было. Звонил в бухгалтерию. Сказали, что платёж получили. Все ок. Оплачивать только ноябрь. Там просто платёж до трёх дней может идти, а они ставят долг на 1-е число. Я 30-го октября оплатил и они только 2-го ноября деньги увидели. В идеале платить до 25-го числа, чтоб платежки с долгами не получать))

Цитата "mks_162":

У меня такое было. Звонил в бухгалтерию. Сказали, что платёж получили. Все ок. Оплачивать только ноябрь. Там просто платёж до трёх дней может идти, а они ставят долг на 1-е число. Я 30-го октября оплатил и они только 2-го ноября деньги увидели. В идеале платить до 25-го числа, чтоб платежки с долгами не получать))

Спасибо огромное!

Я тоже подпишусь под"закрытой территорией".

КВ. 320

Цитата "mmg24":

Ага, мне тоже в глаза бросилась эта танцплощадка! наверное у кого-то в планах летнее кафе там разместить ...

Сподіваюся ми розумні люди і не допустимо жодного літнього майданчика чи кафе на території нашого комплексу! Я не хочу, щоб мій син дивився на алкоголізм. Особисто я не допущу цього. А плитку зірвати не проблема... Взяли по лопаті, засадили все чорнобривцями і вуаля... ЖИТТЯ ПРЕКРАСНЕ!

Десь чув що жителі ПМ хочуть в нас купувати чи орендувати парковку бо дешевше ніж у них. Мені теж таке не підходить. Нам своїх машин буде хватати!!! А лишній раз переживати за дитину я не маю жодного бажання. Це не гаражний кооператив-а закритий ЖК! Таким макаром можна зробити з нашої оселі прохідний двір. Гаражі рядом, нехай там і купляють. В НАС ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ І КРАПКА!!!