ЖК "Паркова Вежа", ул. Краснопольская, 2г - "Ковальская"

Соседи с двушками 91 кв.м покажите, пожалуйста, свою расстановку мебели, особенно в коридоре, уже всю голову сломали как красиво все обыграть, там такой хороший угол возле ванной.... жалко шкафом занимать.

Цитата "JokerKiev":

Есть даже 3D проект нарисованный в SweetHome могу поделиться.

И с нами поделитесь проектом, пожалуйста

Цитата "Mariuka777":

Соседи с двушками 91 кв.м покажите, пожалуйста, свою расстановку мебели, особенно в коридоре, уже всю голову сломали как красиво все обыграть, там такой хороший угол возле ванной.... жалко шкафом занимать.

Я уже делал 2 наброска по такой квартире, опишите ваши пожелания, можно сделать варианты под вас.

Цитата "kc-design":

Я уже делал 2 наброска по такой квартире, опишите ваши пожелания, можно сделать варианты под вас.
[attachment=0]454554-1.png[/attachment][attachment=1]{date} (3).png[/attachment]

Спасибо большое за варианты!!!
Я Вам в личку напишу свои пожелания, вдруг поможите

Цитата "Mariuka777":

Спасибо большое за варианты!!!
Я Вам в личку напишу свои пожелания, вдруг поможите

А мы тоже хотим посмотреть варианты с Вашими пожеланиям.😄😄😄 Покажете, что получилось?

Цитата "alenych":

А мы тоже хотим посмотреть варианты с Вашими пожеланиям.😄😄😄 Покажете, что получилось?

Ок
Хорошо бы было сделать отдельную тему на форуме по ремонту и дизайну, а то на общем форуме такие вопросы обсуждать наверное не всем интересно....

Цитата "Mariuka777":

Ок
Хорошо бы было сделать отдельную тему на форуме по ремонту и дизайну, а то на общем форуме такие вопросы обсуждать наверное не всем интересно....

Та нормамально! Лучше, чем бегать по разным веткам ))

Вопрос: а нафига нам мужик в будке, который открывает и закрывает шлагбаум? В чем его предназначение, какова миссия?

Цитата "Nataly275":

Вопрос: а нафига нам мужик в будке, который открывает и закрывает шлагбаум? В чем его предназначение, какова миссия?

Ну, наверное, открывать и закрывать шлагбаум.

Цитата "Nataly275":

Вопрос: а нафига нам мужик в будке, который открывает и закрывает шлагбаум? В чем его предназначение, какова миссия?

Во многих других ЖК просто ставили камеры, домофон для связи с консьержем и считыватель карточек.
Кто на своем авто, тот карточку поднес к считывателю и шлагбаум поднялся, а кто в гости приехал, тот звонит в домофон консьержу и тот подымает.
Поставить такое оборудование будет выгодней, чем постоянно платить двум сменным дежурным в будке.

Цитата "Mariuka777":

Я Вам в личку напишу свои пожелания, вдруг поможите

Личные сообщения у меня не доступны в аккаунте , пишите сюда.

А у меня еще вопрос. Вот определились мы с перепланировкой. Что дальше? С детальным планом идем куда? В ЖЭК БТИ? Куда бежать и что делать?

Цитата "Nataly275":

Вопрос: а нафига нам мужик в будке, который открывает и закрывает шлагбаум? В чем его предназначение, какова миссия?

Обратите внимание на договор, у нас должен быть не один мужик в будке, а три поста (3 чел) 24 часа в сутки, семь дней в неделю, итого 12 человек только внешнего поста + 4 консьержа = 16 человек, об этом нельзя забывать, если уж платить, то за то, что прописано в договоре, либо поднимать вопрос о сокращении количества постов, ну и людей соответственно, ну и оплаты само собой.

Прям президентская охрана! Интересно, оно эффективно ?

Мы тоже хотим перепланировку сделать,но не хочется много места на нежилую площадь оставлять. Думали из кухни спальню сделать, комната с балконом детская будет. Рядом с ванной маленький санузел сделать( не хотим совмещеный), из гостевого санузла сделать гардеробную. И вот одна проблема из зала сделать и зону отдыха и кухню.... Может кто-то уже продумал этот момент????

Цитата "alenych":

А у меня еще вопрос. Вот определились мы с перепланировкой. Что дальше? С детальным планом идем куда? В ЖЭК БТИ? Куда бежать и что делать?

Если вы делаете ремонт для себя и будете жить в квартире ближайшие несколько лет и более - то ничего оформлять сейчас ненужно.

Если хотите оформлять то есть официальный способ с бюрократией, разрешениями, согласованиями, вводом в эксплуатацию, БТИ - долго, дорого и в напряг. А есть вариант с БТИ, которое оформляет новый техпаспорт после ремонта - дешевле и быстрее.

Пока в нашем законодательстве нет нормального урегулирования вопросов по перепланировке.

Цитата "Gambit ":

И вот одна проблема из зала сделать и зону отдыха и кухню.... Может кто-то уже продумал этот момент????

Ну это действительно проблема, у зала ведь нет выхода к стоякам.
Уже ведь были варианты передела зала под спальню и совмещённую с кухней зону отдыха, это реальнее.

Цитата "kc-design":

Если вы делаете ремонт для себя и будете жить в квартире ближайшие несколько лет и более - то ничего оформлять сейчас ненужно.

Если хотите оформлять то есть официальный способ с бюрократией, разрешениями, согласованиями, вводом в эксплуатацию, БТИ - долго, дорого и в напряг. А есть вариант с БТИ, которое оформляет новый техпаспорт после ремо

Пока в нашем законодательстве нет нормального урегулирования вопросов по перепланировке.

Т.е делать ремонт, а потом в БТИ. Жить-то мы собираемся. Но все равно хочется, что б все по правильному было. Нам всего-то нужно две стены снести и новые поставить

Цитата "kc-design":

Личные сообщения у меня не доступны в аккаунте , пишите сюда.

Собственно пожелания у нас очень скромные, но пока придумать как расставить мебель не получается....
Кухню студию не хотим, и проходную гостиную без окон тоже не хотим. Поэтому видим единственный вариант - делать спальню гостиную разделив комнату стеклянной перегородкой.

По максимуму хотим использовать коридор, здесь будет основная система хранения всего, чтобы не ставить шкафы в комнатах. А также:

При входе в коридор должна быть закрытая прихожая, (не открытая вешалка для верхней одежды), комод для ключей, перчаток и прочей мелочи, место для повседневной обуви чтоб не валялась при входе( например под комодом ставить), пуф, зеркало в полный рост, большой угол возле ванной хотим использовать для занятий спортом, для этого нужен столик для ноутбука и нужно повесить турник. Задача как все разместить..... Да еще чтоб и красиво было

Заранее благодарю за любые предложения!

Цитата "gen_eva":

Уважаемые соседи, я в субботу иду принимать свою долгожданную квартиру, в помощь беру и юриста, и строителя, так что если у вас есть вопросы, напишите сюда, я подготовлю список и попунктно пройдусь по ним. Завтра планирую нашу ветку ещё раз внимательно перечитать и записать все, но если вдруг ещё что-то недообсуждали здесь, пишите!

Уважаемый gen_eva! Поделитесь с нами, пожалуйста, как у Вас обстоят дела с получением ключей от квартиры? Были ли у Вас замечания по квартире? Какие ответы Вы получили на так волнующие нас всех вопросы к застройщику, ЖЭКу. Что сказал Ваш юрист?

Цитата "Investor_PV":

Обратите внимание на договор, у нас должен быть не один мужик в будке, а три поста (3 чел) 24 часа в сутки, семь дней в неделю, итого 12 человек только внешнего поста + 4 консьержа = 16 человек, об этом нельзя забывать, если уж платить, то за то, что прописано в договоре, либо поднимать вопрос о сокращении количества постов, ну и людей соответственно, ну и оплаты само собой.

Не, я просто не понимаю зачем он нужен. Он просто поднимает и опускает шлагбаум. Все. Он что-то охраняет? Он спрашивает, куда вы едете, а даже если бы и спрашивал, в чем толк? Зачем нужен шлагбаум? Мне кажется, охрана должна быть в самом доме, и гулять по периметру на предмет каких-нибудь заворушень. Охрана должна быть в паркинге (а платить за неее владельцы и арендаторы паркомест). Сейчас консъерж сидит в парадном, но на боковую лестницу - заходи, кто хочешь. Считаю, нам коллективно надо понять эффективность данных услуг, и что-то с ними решать.

Цитата "Nataly275":

Не, я просто не понимаю зачем он нужен. Он просто поднимает и опускает шлагбаум. Все. Он что-то охраняет? Он спрашивает, куда вы едете, а даже если бы и спрашивал, в чем толк? Зачем нужен шлагбаум? Мне кажется, охрана должна быть в самом доме, и гулять по периметру на предмет каких-нибудь заворушень. Охрана должна быть в паркинге (а платить за неее владельцы и арендаторы паркомест). Сейчас консъерж сидит в парадном, но на боковую лестницу - заходи, кто хочешь. Считаю, нам коллективно надо понять эффективность данных услуг, и что-то с ними решать.

Вы абсолютно верно рассуждаете. В соседнем доме жильцы таки отказались от консьержа, и что вы думаете - он никуда не делся, просто теперь: 1) именуется диспетчером 2) жильцы за него не платят 3) везде повесили обьявление (жэк) - "в доме нет консьержа, не звоните в дверь, звоните к кому вы пришли (на телефон).

Шлагбаум прекрасно открывается по брелку, но наличие шлагбаума и отсутсвие ворот (как в Пм) как бы намекает, что территория нифига не закрытая. При наличие заблокированого замком входа в дом риск несут только владельцы машин. А неудобства в теплое время - все на свете. У нас регулярно на лавочках вечером пьют пиво, на детских площадках крадут оборудование.

Одним словом - ситуацию нужно менять. У меня, лично, в ближайшие месяцы со свободным временем очень плохо, даже весь ремонт на прорабе будет. По мере возможности буду вовлекаться в общие инициативы, проактивно что то делать - с января.