ЖК Голосіївська Долина | Строй Сіті Development | Київ, вул. Холодноярська (Кайсарова), 7/9

Ну вы реально позитивный человек)))

Спасибо за советы)

А что негативного может быть? Абстрагируйтесь от сроков и набросайте мне пару-тройку недостатков стройки. Только явных, а не на вкус и цвет.
З.Ы. На Совках ДБК-4, панельные дома (скорость стройки зашкаливающая) тоже в год задержка (судя по их ветке на этом форуме)...

В лютому купив тут в третій секції 2х кімнатну.

Вибирав зі всього ринку - варіант за містом відкинув відразу, не уявляю (вірніше уявляю, але ну нафіг) як там люди живуть - затори ввечері і вранці постійні, з кожним роком гірше і буде ще гірше, бо будують без перестанку, а дороги не розширити.

По співвідношенню ціна/якість/відстань від центру/відстань від метро - на мій особистий погляд найкрищий варіант в Києві. Найбільше напрягає термін здачі і його відстрочка. Ну територія поки не дуже, але зате близько до метро і маркет також близько, не так далеко оушен плаза де є все і ще нова будується. Ну і надійсність забудовника - розглядав тільки варіанти від КМБ, УкрБуд, ІнтегралБуд і львівського Реал (Львівський квартал чи Жк львівський на глибочицькій)

Ще розглядав варіант від КМБ Жк Каховський - приблизно та сама ціна за метр, але жахливі планування + 100 метрів до залізниці + голі стіни здають без стяжки

Хочу сказать, что не застрахованы что через дорогу может возникнуть новый дом,ведь там так же промзона.Пока отлично вид на частный сектор,с постройкой жк территориею облагородят.Цена очень хороша для такого строительства!Печалька как по мне то сроки все остальное в рамках приличного.Развязка вечером пугает но это не троещина не Позняки и т д .Очень интересное предложение.Если бы все в сроки выполняли как обещали то цены б им не было!!!

Частично скопить, частично занять деньги,- купить себе квартиру в строящемся доме и абстрагироваться от сроков сдачи??

Цитата "lordik":

Частично скопить, частично занять деньги,- купить себе квартиру в строящемся доме и абстрагироваться от сроков сдачи??

Абстрагироваться от сроков сдачи - имелось ввиду не нести постоянные расходы на съем жилья, пока строится это. К слову, я снимаю квартиру...
Все, и я в том числе, хотят, чтоб задержек не было, но признайтесь, вы знаете стройку такого качества без задержек и по такой цене? Когда тут метр был по 14500 в Лико просили 26000, так что для многих цена сыграла очень важную роль...

Честно скажу, если бы была возможность "отмотать плёнку", я бы однозначно уже инвестировала в другой ЖК. Пусть и дороже. Если окна не могут поставить, то что же будет с дверьми входными, оформлением подъезда и т. д. Вы верите, что это будет сделано до конца лета? Я - нет. Я посмотрю пару месяцев ещё и попытаюсь через переуступку этого варианта найти более реальный.

Может быть и цена поэтому такая "завлекающе недорогая", что не известно ещё заселятся туда люди в итоге или нет.

https://m.antikor.com.ua/articles/259368-elita_tsentr_znovu_v_kijevi_bloger_rozpoviv_pro_novu_aferu_ukrbudu_mikitasja

О нашем, якобы очень надёжном застройщике, есть разные мнения. Прочитайте, например, это. Хотя когда я покупала квартиру, я делала ставку в первую очередь на надёжность застройщика. Это уже сейчас я стала в ней сомневаться....

Цитата "lordik":

Может быть и цена поэтому такая "завлекающе недорогая", что не известно ещё заселятся туда люди в итоге или нет.

Да заселимся, почему нет? Просто не в следующем году. Укрбуд практически никогда не вкладывается в сроки, но достраивает. Вам нужно было перед инвестированием почитать ветки по их прошлым проектам

Читала. Но одно дело - год задержки. А другое - два года. По сегодняшним темпам - это уже 2020 год, а изначально был заявлен конец 2018. Сегодня проезжал мимо стройки днём. Краны стоят, рабочих почти не было. Отдел продаж работал. Но я уже не заходила. Все, что они мне до того говорили - не сбылось. Смысл заходить.

Цитата "lordik":

Читала. Но одно дело - год задержки. А другое - два года. По сегодняшним темпам - это уже 2020 год, а изначально был заявлен конец 2018. Сегодня проезжал мимо стройки днём. Краны стоят, рабочих почти не было. Отдел продаж работал. Но я уже не заходила. Все, что они мне до того говорили - не сбылось. Смысл заходить.

И я там был. Поднимался в свою. Пообщался в ОП. Вода уже есть, канализация есть. Тянут силовой электрокабель (если я правильно понял). В 2 секциях стоит лифт. В третьей начались работы по его монтажу.

Цитата "lordik":

Читала. Но одно дело - год задержки. А другое - два года. По сегодняшним темпам - это уже 2020 год, а изначально был заявлен конец 2018.

Похоже мы говорим о разном. Конец 18 это было обещание сдачи дома, а не заселения. Потом еще принятие в эксплуатацию, а тогда уже ремонты с заселением.

Нет, я имела в виду именно сдачу, а не заселение.

Все верно - сдача должна была быть в 2018

Цитата "lordik":

https://m.antikor.com.ua/articles/259368-elita_tsentr_znovu_v_kijevi_bloger_rozpoviv_pro_novu_aferu_ukrbudu_mikitasja

О нашем, якобы очень надёжном застройщике, есть разные мнения. Прочитайте, например, это. Хотя когда я покупала квартиру, я делала ставку в первую очередь на надёжность застройщика. Это уже сейчас я стала в ней сомневаться....

я ранее уже писал что денег нет на строительство обьекта в нормальном обьеме. Но все считают что все отлично и не каких проблем с финансированием нет. Предоплата 600 лямов конечно хорошая идея но боюсь не прокатит - а там главное не стать коллегами по несчастью инвесторов в жк Войцеховского

Цитата "Investor008":

а там главное не стать коллегами по несчастью инвесторов в жк Войцеховского

Ну пока вроде бы дома достраиваются, сдаются. Этой осенью УБ закончил Герцен парк и Spas Sky. Это то, что на глаза попадалось - особо не следил

Полностью с Вами согласна. А ещё хочу спросить уважаемого инвестора Про_хожего, который был сегодня на объекте: когда Вы планируете наведаться следующий раз? Напишите, пожалуйста, я тоже подъеду, вместе зайдём в отдел продаж и может я заряжусь Вашим оптимизмом.
Как я уже писала, возле моего теперешнего места жительства ведётся стройка 3-х домов. Один за 3 года успешно построили, сдали и уже там живут люди, два других дома - достраиваются.Из окна я каждый день вижу как "выглядят" нормальные темпы строительства. Сравнивая их с нашими беспокоюсь все сильнее.

Цитата "Voorhees":

Ну пока вроде бы дома достраиваются, сдаются. Этой осенью УБ закончил Герцен парк и Spas Sky. Это то, что на глаза попадалось - особо не следил

Стало интересно и я немого погуглил:
Верховина, Козацкий и Харьковский //abcnews.com.ua/ru/news/tri-zhilykh-kom pleksa-ukrbud-poluchili-sertifikaty-o-go tovnosti

Аристократ
https://korrespondent.net/business/realestate/4018661-ukrbud-otkryl-zhk-arystokrat


А еще наткнулся на вот такие детские площадки. Вот бы и нам что-то подобное отстроили.. но наверное я сильно губу раскатал - класс жилья не тот
//abcnews.com.ua/ru/news/ukrbud-pokazal- neobychnye-detskie-ploshchadki-v-dvukh-s tolichnykh-zhk