ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Руляна":

Мы хоть и с 5го дома,но тоже насторожила эта ситуация,мы следующие за 4м идем.Муж был по работе в КМДА и узнавал, что с вводом в эксплуатацию по 4-у дому и действительно ли поменяли очередность действий.
Таки да, сначала оплата паевого участия, после уже, в течении нескольких недель декларация о вводе в эксплуатацию. И запрос от Зима, на оплату паевого есть, эта процедура занимает от месяца... и что до конца ноября они получат счет на оплату, а дальше уже будет быстро, получение почтового адреса и регистрация права собственности.Так что вроде все идет как надо,переживать рано)Держите нас в курсе событий кто 4 дом!!!

Спасибо огромное за информацию 💞

Мне нравится Ваш настрой,уважаемые соседи

А вот на таких людей,как VOTAR,поменьше обращать внимание!Сначала пишет"Я попросив свого товариша — досвідченого ріелтора — «прикинутись» потенційним інвестором і зїздити у відділ продажів та вивідати — які документи є у забудовника." , потом"Я инвестор 8 дома, ... У меня вопрос-вы когда покупали ,что не знали какие есть документы???? И только сейчас задались этим вопросом???ПОЛНЫЙ БРЕД

Цитата "jesi":

А вот на таких людей,как VOTAR,поменьше обращать внимание!Сначала пишет"Я попросив свого товариша — досвідченого ріелтора — «прикинутись» потенційним інвестором і зїздити у відділ продажів та вивідати — які документи є у забудовника." , потом"Я инвестор 8 дома, ... У меня вопрос-вы когда покупали ,что не знали какие есть документы???? И только сейчас задались этим вопросом???ПОЛНЫЙ БРЕД

Вы что-то путаете, я не кого не просил прикидываться инвестором, внимательное посмотрите мои сообщения😊

Соседи, вопрос на счет Беста.
Я не эксперт в кабельном телевидении, но что за прикол в покупке цифрового тюнера?
У меня сейчас другой провайдер, тут все стандартно подключаем кабель в цифровой вход на тв и все работает.

Кто-то узнавал на счет других провайдеров и что для этого нужно?

Цитата "votar":

Интересная информация, +1 в карму) Дай бог, чтоб все наладилось и мы все вместе жили) Я готовлю вкусные шашлыки, если что)

я хоть и со 2рого дома, но кроме того что вкусно жарю шашлыки, вкусно их мариную

Цитата "Jackfan":

Соседи, вопрос на счет Беста.
Я не эксперт в кабельном телевидении, но что за прикол в покупке цифрового тюнера?
У меня сейчас другой провайдер, тут все стандартно подключаем кабель в цифровой вход на тв и все работает.

Кто-то узнавал на счет других провайдеров и что для этого нужно?

тюнер для цифры в НД качестве, можно как антену смотреть(мне на кухню с головой хватает), а так смарт тиви, там диван, мегого и другие, главное чтоб инет был

Вчера звонила в ОП,уже есть замеры БТИ по каждой квартире в 5 доме! У нас все четко не больше не меньше.

Цитата "КатеринаПав":

Вчера звонила в ОП,уже есть замеры БТИ по каждой квартире в 5 доме! У нас все четко не больше не меньше.

А когда обещают сдачу дома? В договоре, я так понимаю, май месяц. Плюс два месяца на подключение коммуникаций, верно?

Цитата "L-e-o":

А когда обещают сдачу дома? В договоре, я так понимаю, май месяц. Плюс два месяца на подключение коммуникаций, верно?

Как мне вчера рассказали, что в конце января подадут на оплату паевого взноса, планируют ввод в марте-апреле,..

Цитата "КатеринаПав":

Как мне вчера рассказали, что в конце января подадут на оплату паевого взноса, планируют ввод в марте-апреле,..

Було б ідеально. Будемо надіятися на краще

Цитата "Alex Bulut":

На форуме есть инвесторы 9-го дома? Хочу проинвестировать, но нет возможности заниматься проверкой документов и т.д., т.к. временно не в Украине. Может кто-то подскажет как обстановка относительно 9-го дома. заранее спасибо!

Подождите до сдачи 4 дома, потом думайте

Цитата "Семья ПятачкОвых":

Подождите до сдачи 4 дома, потом думайте

А вдруг к тому времени все раскупят

Той троль продовжує провокації на сайті огляду новобудов.
Ось що написав.

Цитата:

Ну слава богу, хоч «партизани» нарешті «розкололись» і визнали- що реєстр не підтверджує реєстрації хоча б чийогось права власності на вул. Практичній.
А як же тут і на форумі Доміка обливали мене брудом і звинувачували у брехні.
стільки пафосу було.
І мені цікаво — як інші люди могли отримати виятги (які і тут опубліковані), якщо реєстр — не містить цієї вулиці взагалі?
Може мої шановні опоненти підкажуть алгоритм?
Тепер щодо документів — не всі вдається отримати одразу, але потихенько надходять.
Ось розміщую лист Департаменту з питань Державного архітектурного-контролю міста Києва (якому передано функції ДАБІ по 1-4 категоріях будівництва), з якого слідує, що начебто якісь декларації були зареєстровані, але тоді виникає питання, чому при здійсненні перевірки посадові особи забудовника поховались по кущах і категорично відмовляються надавати будь які документи, за запитом Департаменту арх-будконтролю?
Може тому, що реалдьне будівництво не відповідає поданим деклараціям?
Так як цільове призначення земельних ділянок — індивідуальне будівництво — то скоріш за все, що подані декларації про будівництво приватних хаток — а фактично будуються багатоповерхові багатоквартирні будинки.
І саме в тому у відділі кадрів порахували сказати, що декларацій взагалі нема (але будуть) чим визнати, що декларувалось одне — а будується зовсім інше.
Якщо подумати чисто логічно — якщо у мене є всі належні документи і будівництво здійснюється законно — то чого б я ховався по кущах, коли до мене приїхала перевірка і не надавав би документи — на запит уповноваженого Законом контролюючого органу.
А тепер Департаменту з питань держархбудконтролю доведеться вилавлювати забудовників і робити перевірку з допомогою поліції.
І до речі — порушено кримінальну спарву

Також він додав картинки де відповіді на його запити.

Буде офіційна відповідь?

Цитата "Drozd Vadym":

Той троль продовжує провокації на сайті огляду новобудов.
Ось що написав.



Також він додав картинки де відповіді на його запити.

Буде офіційна відповідь?

Скажите,а какой смысл вашего поста? Этого ненормального забанили все кто мог,тему закрыли,а вы продолжаете вносить смуту и нервировать людей или вы по его просьбе это делаете? Вам не хватило этого бреда 3 стр форума.

Цитата "Руляна":

Скажите,а какой смысл вашего поста? Этого ненормального забанили все кто мог,тему закрыли,а вы продолжаете вносить смуту и нервировать людей или вы по его просьбе это делаете? Вам не хватило этого бреда 3 стр форума.

Сам почав дуже нервувати
Хочеться, щоб представник заспокоїв

Цитата "Руляна":

Скажите,а какой смысл вашего поста? Этого ненормального забанили все кто мог,тему закрыли,а вы продолжаете вносить смуту и нервировать людей или вы по его просьбе это делаете? Вам не хватило этого бреда 3 стр форума.

как по мне, так человек просто переживает, т.к. действительно есть некоторые волнения по поводу происходящего. Очень хотелось бы официального ответа от застройщика. А тот черт молодец, не поленился сделать запрос, поездить и повыбивать данных ответов, очень подозрительный

Цитата "kurdya":

Всем, добрый день.
Я владелец квартиры во 2-м доме, а по специальности юрист ( земля, недвижимость).
Говорю сразу для всех, я не тролль и не засланный казачок.
Хотелось бы поделиться новостями связанными с тем, что твориться на Украине с регистрацией недвижимости.
Для того, чтобы застройщику передать квартиры в собственность инвесторам, первоначально необходимо зарегистрировать право собственности на весь дом. На сегодняшний день, уже более месяца по всей Украине не работают реестры регистрации вещных прав на недвижимое имущество,это связанно с очередными изменениями в законодательстве. Мин.юсте обещают, что реестры заработают не раньше, чем через месяц.
На сколько я понимаю, именно с этим связана задержка с 4-м домом.
От себя хочу добавить, живу уже более 2-х месяцев, особых претензий к застройщику и ЖЭКУ нет. Есть небольшие проблемы с окном на кухне, но приходили от производителя окон, прогарантировали заменить часть резинок. Мешает, частое отключение света и ремонты до 12 ночи. В остальном все устраивает.

Уважаемый господин «юрист»
А назовите ка мне нормативно-правовой акт и конкретную статью, которая говорит, что прежде чем зарегистрировать права собственности отдельных инвесторов, застройщик был бы обязан сначала зарегистрировать права собственности на весь дом на себя?
Вообще то, такой порядок регистрации имущественных прав, установлен Постановлением Кабмина от 25 декабря 2015 г. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Причем, регистрации имущественных прав, на объекты недвижимого имущества, строительство которых осуществлялось с привлечением средств физических лиц или ЖСК, уделено особое внимание.
Этот порядок «прописан» в п.п. 77-79 вышеуказанного постановления и здесь нигде не говориться о том, что застройщик обязан сначала зарегистрировать право собственности на весь дом на себя.
Посему, этого никто не делает. Скорей даже наоборот, если застройщик зарегистрировал на себя право собственности на весь дом (неотъемлемой частью которого стали квартиры), то практически он присвоил ваши квартиры.
Поэтому, еще раз – так никто не делает.
Такая обязанность существует только в случае, если строительство осуществлялось в порядке реконструкции уже ранее существующего объекта недвижимости.
//zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015 -%D0%BF
Кстати – реестры работают нормально, никаких проблем нет.

Цитата "votar":

как по мне, так человек просто переживает, т.к. действительно есть некоторые волнения по поводу происходящего. Очень хотелось бы официального ответа от застройщика. А тот черт молодец, не поленился сделать запрос, поездить и повыбивать данных ответов, очень подозрительный

Как по мне "черт"- обычный проплаченный троль, который любым путем и словами отрабатывает свои деньги.
Жалкие попытки навести панику.
Я перед покупкой квартиры обратился к услугам юриста, проверил все документы, декларации зарегистрированные, разрешительная документация в порядке,строительство с положительной динамикой, я абсолютно спокоен за свое капиталовложения.

В реестре не находит ул. Практичную...