ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Можливо документів не показують томущо ще не про все домовлено з чиновниками КМДА, не всім бабло занесли, треба трошки почекати поки все узгодять. Та й далеко не всі "круті" забудовники розміщують всі документи на сайті. Наприклад, Аркада - той ще шифратор з доками (дають тільки коли в офіс прийдеш, і попросиш гарно). В чому суть такої мульки не відомо.

Цитата "DrFrog":

Можливо документів не показують томущо ще не про все домовлено з чиновниками КМДА, не всім бабло занесли, треба трошки почекати поки все узгодять. Та й далеко не всі "круті" забудовники розміщують всі документи на сайті. Наприклад, Аркада - той ще шифратор з доками (дають тільки коли в офіс прийдеш, і попросиш гарно). В чому суть такої мульки не відомо.

Будемо надіятись що підозри марні, ми таки купили тут

Мы тоже инвесторы, 7 дома. На пирамиду в стиле Войцеховского строительство нашего комплекса не очень похоже, так как стройка ИДЕТ полным ходом. Сама езжу время от времени смотрю. Наши друзья вложились в строительство оного из домов Войцеховского - жк Флагман - еще в 2013 году и до сих пор ждут, а сами живут в его же жк Сосновый бор. Там такого активного строительства и тогда не наблюдалось, а сейчас вообще нет ни одного рабочего на стройке, к сожалению(( Они там в пирамиде этой начинают рыть котлован под новой дом абсолютно не достроив даже на 75% предыдущие секции/дома. В Паркленде пока что такого не наблюдаем. 4 дом на стадии сдачи, 5 дом уже готов, 6 дом внутренняя отделка почти завершена, ну и есть новые котлованы (и выше) новой очереди. Мы приезжали первый раз в Паркленд в мае этого года. Нашим 7 домом там и не пахло))) Сейчас стоит коробка готовая, разводится проводка, делается стяжка. По темпам очень даже ОК, не в как в пирамидах строительных. Риск и переживания есть. Но будем надеяться, что даст Бог все будет хорошо и мы заедем в свои квартиры.

Может кто знает, какой плотности и веса используется газоблок в строительстве наших домов?

Цитата "Gjvshrjdfybq":

Тобто, як я зрозумів, окрім бла-бла-бла - у нас "работают класниє юрісти", шановна публіка більш нічого не побачить?
Так де ж ті загадочні ссилки на документи, про які ви так таємничо кажете????
І якщо у вас є дійсно всі належні документи - то яка проблема їх оприлюднити на сайті об'єкта - як це роблять ВСІ - дійсно добросовісні забудовники - а не охмуряти клієнта групою менеджерів - "сюда нє смотрі - туда смотрі" і підсовувати йому дозвільні документи на забудову перших трьох будинків, які вже збудовані - видаючи їх за дозволи на теперішнє будівництво.
Скажіть будь ласка - яка причина, що забудовник до цих пір не оприлюднив дозвільні документи на сайті об'єкта, якщо вони у нього є?
Згідно ч. 5, ст. 24 Закону про містобудівну діяльність - містобудівні умови та обмеження - це інформація з відкритим доступом - як і інформація щодо виданих дозволів на будівництво чи зареєстрованих декларацій - і я отримаю скоро інформацію - чи такі містобудівні умови і дозволи видавались.
Тобто - жодної комерційної таємниці з обмеженим доступом у цих документів немає.
Відтак єдина причина коли забудовники їх не оприлюднюють - їх просто нема.
А нещасним клієнтам в офісі менеджери впарюють старі дозвільні документи, на старі обьєкти - за нові.

...то яка проблема їх оприлюднити на сайті об'єкта - як це роблять ВСІ.
Как раз далеко не "ВСІ" и не все документы публикуют на своих сайтах. В ЗИМе при встрече с юристами без проблем получить и ознакомиться с документами. Идеальных и со 100% гарантией достройки объектов строительных компаний в Украине нет, даже при наличии всех документов. Поэтому либо принимать, понимать и действовать с учетом рисков, либо покупать квартиру/офис на вторичке. И, безусловно, плохо то, что в нашей стране как только кто-то в нашей стране делает хороший, прибыльный и полезный бизнес и чуток поднимает голову - находятся желающие укусить/откусить, вместо включения в честную и нормальную конкурентную борьбу за потребителя, путем улучшения качества, отношения и повышения репутации.

Цитата "Gjvshrjdfybq":

А ви не троль? Тоді скажіть назвіть будь ласка почтову адресу будинку і № квартири?
Бо шой то мені кажеться що ви банальний бот забудовника

Уже не один раз писал,напишу еще раз- Практичная 2,кв.28

Wow які баталії, видно хтось дуже хоче додати ложку дьогтю до Паркленду...... Тепер я розумію чому документи не виставляють на сайт і т.д. Тут і без них стільки не потрібних і пустих реплік і шуму, а були б вони, то до кожної коми і крапки приколупались би. Просто жесть !!!

Мне даже фотографировать давали каждый документ. В апреле получила право собственности Практичная 2. Не пойму к чему дискуссии.
Зато посмеялась) Brda88 - это бот застройщика😂😂😂
Это мой сосед снизу и представитель инициативной группы. Не поленившись хотя бы почитать пару страниц форума, было бы понятно.
Ну хоть повеселили)))

Цитата "DrFrog":

Можливо документів не показують томущо ще не про все домовлено з чиновниками КМДА, не всім бабло занесли, треба трошки почекати поки все узгодять. Та й далеко не всі "круті" забудовники розміщують всі документи на сайті. Наприклад, Аркада - той ще шифратор з доками (дають тільки коли в офіс прийдеш, і попросиш гарно). В чому суть такої мульки не відомо.

Я также склоняюсь к варианту, что еще не всем чиновникам заплатили для получения документов. И что бы тут кто не доказывал, мы все прекрасно понимаем, что разрешительную документацию у нас никто без взяток не дает, даже если все нормально и без нарушений.
Когда в августе брал квартиру в 6-ом доме, мне действительно не смогли показать разрешение на этот дом на застройку выше 4-х этажей, показали только на первые три дома, но уверяли, что это чисто техничекий вопрос времени.
Кто либо из инвесторов 5-9 домов видел это разрешение для своего дома?
По причине взаимных обвинений в принадлежносте к строю ботов, не прошу выкладывать скан документов. Если этот конкретно документ есть на 6-ой дом, с удовольствием приеду в ОП для ознакомления с ним.

3-й дом интернет уже подключали? Как быстро пришли? Только подал заявку.

Цитата "Jackfan":

3-й дом интернет уже подключали? Как быстро пришли? Только подал заявку.

Були деякі проблеми при підключенні 3-го будинку,але зараз повинні швидко вам підключити

Цитата "ksenafontiy":

Они там в пирамиде этой начинают рыть котлован под новой дом абсолютно не достроив даже на 75% предыдущие секции/дома. В Паркленде пока что такого не наблюдаем. 4 дом на стадии сдачи, 5 дом уже готов, 6 дом внутренняя отделка почти завершена, ну и есть новые котлованы (и выше) новой очереди.

Будинки вводять в продажу все швидше... 5-6 продавались уже до половини, 8й з котловану,а тут ще 9 і 10 в продажі.. Тому й переживання, що от-от кінець піраміди, нехай лише продадуться 11 будинків, на це багато часу не треба, а тоді...

Цитата "oksana.daniluk":

Будинки вводять в продажу все швидше... 5-6 продавались уже до половини, 8й з котловану,а тут ще 9 і 10 в продажі.. Тому й переживання, що от-от кінець піраміди, нехай лише продадуться 11 будинків, на це багато часу не треба, а тоді...

А тоди у конкурентов бомбанет) от зависти, и перед введением в эксплуатацию каждого дома будут писать этот бред.
Скайленд ввели в эксплуатацию все ок, паркленд первая очередь

Цитата "david-Rem":

Был сегодня в ОП, людей немерено, пришлось идти на строительство огромной компанией.
За неделю моего раздумья, во второй очереди практически все продано, в третьей очереди небольшой выбор ((( Вот так как-то! С 10 числа старт продаж, а выбор квартир ограничен, особенно двухкомнатных.

Насколько я понимаю из текста, продажи 10 и 11 домов стартуют 10-го декабря???

Цитата "david-Rem":

Был сегодня в ОП, людей немерено, пришлось идти на строительство огромной компанией.
За неделю моего раздумья, во второй очереди практически все продано, в третьей очереди небольшой выбор ((( Вот так как-то! С 10 числа старт продаж, а выбор квартир ограничен, особенно двухкомнатных.

Ходить на просмотр - не значит покупать. Также когда один человек "бронирует" несколько вариантов и берет время на подумать, то доступных квартир в конкретный момент времени может и не быть.
Хотя психологически, наверное, правильно поступает ОП, не противодействуя массовости при просмотре, на некоторых подействует. Напомнило ажиотаж, который любят некоторые арендодатели создавать вокруг своего жилья.

Соседи, вопрос на счет Беста.
Я не эксперт в кабельном телевидении, но что за прикол в покупке цифрового тюнера?
У меня сейчас другой провайдер, тут все стандартно подключаем кабель в цифровой вход на тв и все работает.

Кто-то узнавал на счет других провайдеров и что для этого нужно?

Всем привет Нашел такой вброс на ЛУН.UA

"Історія стає ще цікавішою — прямор дух заворожує.
Став я перевіряти — чи зареєстроване право власності хоча б мешканців трьох перших будинків? Забудовник і його тролі на «Домік юа» весь час стверджують, що ті будинки введені в експлуатацію і інфестори отримали свідоцтва, а їх права — є офіційно зареєстровані.
І ви будете сміятись, але в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно — ВІДСУТНЯ будь яка інформація про будь чиї б то не було права власності на вулиці Практичній в Києві.
Інвесторам видали якісь начебто свідоцтва про права власності — але ці права не внесені до реєстру речових прав на нерухоме майно!!? Я просто фуєю!!!
Я не знаю, які свідоцтва видали людям (наприклад Войцеховський любив видавати інфесторам власні свідоцтва про право власності, досить схожі на державні, але ми розщуміємо, що їх юридична сила нікчемна і права на підставі таких лже «свідоцтв» зрозуміло — не реєструвались у держреєстрі.
Я попросив свого товариша — досвідченого ріелтора — «прикинутись» потенційним інвестором і зїздити у відділ продажів та вивідати — які документи є у забудовника.
Йому показали декларацію лише на будинок № 9 і навіть дали її сфотографувати. Проте чесно ПРИЗНАЛИСЬ, що на інші будинки — документів НЕМА.
Але менеджери відділу продажів рвали на собі тєльняшки і ліфчики — що будуть — потом, (як в тій кінокомедії) — можєт бить.
У мене виликає сумнів і ця декларація, бо я не можу зрозуміти — як зареєстрували декларацію, — без містобудівних умов.
На містобудівному кадастрі Києва немає інформації, що на цю забудову видавались містобудівні умови — та вони і не могли бути видані — так як цільове призначення скуплени забудовником ділянок (по 8 соток) — для індивідуального садибного будівництва — і Київрада не міняла цільове призначення цих ділянок.
Коли я оприлюднив цю інформацію на //forum.domik.ua — мене тут же заблокували.
Більш того, заблокували не лише мене — але заблокували і можливість робити дописи будь кому іншому — окрім перевірених ботів забудовника.
І зараз на «доміку» лише кучка ботів дописує хвалебні дописи шахраям.
Чесно кажучи, я ніколи не очікував, що //forum.domik.ua опуститься до такої проституції.
Тому ще раз рекомендую усім — у кого начебто є якісь «свідоцтва» про права власності — зайти до державного реєстру речових парв на нерухоме майно — і спробувати взяти на ньому витяг на свою квартиру.
Ви будете «приємно» здивовані"

Что вы думаете по поводу этого?

Цитата "votar":

Что вы думаете по поводу этого?

НА тоже продавать нужно

Приеду домой и скину скриншот выписки из реестра,дабы прекратить эти абсурдные манипуляции

Цитата "Brda88":

Приеду домой и скину скриншот выписки из реестра,дабы прекратить эти абсурдные манипуляции

Будем Вам весьма признательны!....))