ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Rakoon":

Читайте форум, много спама выходит
"КиевЭнерго запустили ТП, ведутся наладочные работы.
До конца недели будет стабилизирована электроэнергия, перепады будут ликвидированы.
После выполнения настроек, будут запущены лифты и в уже следующих домах перепадов не будет, т.к. все дома будут запитаны уже на эту ТП. "

Спасибо. Видимо просто не заметил.

Цитата "_Alexandr_1":

Присматриваю себе квартиру в данном ЖК и, листая всевозможные форумы и обзоры, наткнулся на интересный коммент:


Прошу представителя застройщика прокоментировать.
Заранее спасибо)

1. Пенополистирол пар не пропускает и не накапливает. Проникающий из помещения пар выходит через неровности утеплителя и через стыки между листами.
2. В связи с тем, что сделанные из полимера наружный слой и основание системы влагу пропускают плохо, то вода, пропитавшая слой минваты, испариться не сможет, и она теряет теплоизоляционные свойства.
3. Пенопласт внутри представляет собой множество замкнутых ячеек с воздухом. Такая структура позволяет материалу очень хорошо удерживать тепло. А вот минеральная вата теплый воздух выпускает наружу – ведь у нее не имеется изолированных ячеек. Слои воздуха в результате конвекции движутся от теплой стороны изолятора к холодной (наружной) стороне. И утепленное минватой помещение в результате охлаждается быстрее, чем то, которое утеплено пенополистиролом.


Всегда есть за и есть против и эти дискуссии длятся годами, вот Вам ролик, о том что пенопласт "не дышит"

Уважаемые жители ЖК ParkLand!

Убедительная просьба не парковать машины на проезжей части. Вдоль дороги, если въезжать в комплекс - слева, есть размеченные места для гостевой парковки, а справа есть карманы перед каждым подъездом. Когда выпадет снег и нужно будет чистить дорогу, снегоуборочная машина, сделает громадную пробку из-за припаркованной вдоль дороги машины.

На территории комплекса, за 3-м домом расположена парковка. Также ведётся строительство крытого паркинга, будут ещё паркинги на 400 и более мест.

Формируется служба безопасности комплекса Zim Security, которая в скором времени будет работать на объекте и будет смотреть за тем, чтоб машины вдоль дороги не парковались, а ставили свои автомобили в специально отведенных местах.

Цитата "Renatvrv":

У нас так проверял регулировщик, когда приглашали к себе на другую квартиру, только он использовал лист бумаги А4. А у нас из бумаги были или чек или деньги. Деньги рвать не стали

Взяли листики А4, приехали на квартиру, провели такую же процедуру. У нас так же, все плотно закрылось, лист тянули с усилием. Так что порядок, спасибо за совет.

Друзья всем добрый вечер!!! Хотел высказать свое мнение по поводу вчерашнего инциндента с электричеством, так как лично присутствовал при устранении неисправностей!!! Киевенерго, без ведома на то застройщика и представителей ЖЕКа решила что именно в воскресный вечер необходимо перекинуть фазы!!! Результат 3 дома по ул. Практичной были обесточены, перед тем как пропало электричество был очень сильный скачок напряжения до 400 W. В результате чего, в некоторых квартирах в которых не установлены стабилизаторы, сгорели котлы. Есть преценденты, такие как: запускала котел не сертифицированная организация, которая не установила стабилизатор напряжения, и теперь не несет никакой ответственности. В данной ситуации застройщик пошел на встречу и принял решение поменять котлы и стабилизаторы за свои деньги (пуск был не согласован). Вчера до позднего вечера представители ЖЕКа обходили все квартиры и актировали все поломки. Поэтому друзья, пожалуйста рекомендуем Вам иметь дело с сертифицированными партнерами и установить общеквартирные стабилизаторы напряжения. По вопросам приобретения и установки обращайтесь в компанию ФБХ, мы работаем для Вас 24 часа, 7 дней в неделю!!!

Цитата "MadFatCat":

С чистой совестью ставлю "ужасно".
Самый неадекватный и неклиентоориентированный отдел продаж из десятка увиденных.

Ситуация. По телефону уточняли, что приехать посмотреть строительство можно до 16:00. Специально подъехали, но уже в 16:10.
- Мы на стройку уже не пускаем, нужно до 15:30 подъезжать.
- По телефону же говорили до четырёх.
- Ну до четырёх. В любом случае, вы время видели?! Сейчас последние клиенты выйдут и всё.
- А что мешает показать?
- Темно уже, и там грязь.
@#$%, в 16:00 грязи не было, а в 16:10 появилась? Или резко стемнеет за 2 минуты после выхода предыдущих покупателей?
Ну ладно, темно так темно. Что ожидаешь услышать дальше в такой ситуации? "Чем вам помочь? Вас что-то интересует? Давайте я варианты покажу?". Что получаешь в реальности молчание и угрюмый взгляд типа "Чё вам ещё надо?". И возврат к своим важным менеджерским делам.
Не хватает только классической совковой фразы на бейджике - "вас много, я одна".

И как вишенка на торте - не пустили даже на территорию комплекса. Ехали в общем-то с одной целью - посмотреть, насколько высоко первый этаж (квартиры в котором плохо продаются) и насколько он с улицы просматривается. Не-а. Нельзя. День закончен, приезжайте завтра.
Я понимаю, что ZIK, видимо, очень точно попал в категорию "цена/качество/расположение", и хорошие продажники не нужны... Но это же реально ужас.

P.S. И о жильцах. Внешний вид здания изуродован хаотичными кондиционерами. Причём 40% ставит адекватно (видимо, по рекомендациям застройщика), а 60% по принципу "и так сойдёт". И эталон жлоба - житель 3 этажа 1 дома, выведший трубки от кондиционера на ФАСАД здания. То есть красивый коричневый фасад, надпись ParkLand симпатичная... И прямо под ней метровые трубки от кондиционера. Отличная реклама всему комплексу.

Были на просмотре чуть раньше Вас и остались полностью довольны! Хороший там ОП... Что Татьяна, что Людмила всегда терпеливо отвечали на мои 3000 вопросов, провожали на стройку и ни единого грубого слова или косого взгляда. Вам сказали что просмотр ДО 16.... Но вы всячески не довольны тем, что Вас не пустили... Так ведь указали время, но оно видимо, не для Вас))
На счет кондиционеров соглашусь, печально получается... А огромный белый балкон хозяин перекрасит!)
И будет всё у нас замечательно и красиво!!

_Alexandr_1, откуда вы такой умный?))) аж смешно) терминология и все дела. И главное, что сразу с наездом. Наверно 90% строек строят с газоблока и утепляют пенопластом. По вашему все нарушают какие-то там нормы и т.д.? Или все-таки вы решили тут поумничать и раздуть очередную панику?))) Читаешь это все и не понимаешь, неужели все так плохо? комплекс закрытого типа как и обещали, отделка в квартире я вам скажу не самая плохая а очень и очень даже (видали много чего), часто вижу тут на территории и директора ЖЭКа и инженера ЖЭКа - ребята тут, а не в кабинетах кресла просижуют вообщем что я буду тут текст набирать, адекватные нормальные люди понимают, что идеального в жизни не бывает. Да есть проблемы, а у кого их нет? Тут вопрос в следующем: как на это реагируют и решают. Как по мне то ЗИМ реагирует на наши проблемы. С окнами вижу процесс пошел, с электрикой в воскресенье приехали людям все объяснили. Сколько есть знакомых в Киевгорстрое, то там никто ни с кем не носится. Купили, заплатили, идите живите и дальше сами. Я считаю, что у нас нормально в Паркленде.

Цитата "Руляна":

Взяли листики А4, приехали на квартиру, провели такую же процедуру. У нас так же, все плотно закрылось, лист тянули с усилием. Так что порядок, спасибо за совет.

А у меня, в первом доме, цветная обертка от шоколада Корона легко и без надрывов вытаскивается при закрытой двери на лоджии . Наладчик по гарантии не может отрегулировать, хотя уже зажал так, что в результате сломалась одна зубчатая передача. Muhammad_Ali, требуется замена дверного блока, организуйте, пожалуйста. т.к. ЖЕК не может решить.

Привет всем Парклэндовцам !!!!Наконец-то и я теперь буду сидеть на любимом форуме ,так как уже в декретном отпуске,времени свободного полно))))и тем интересных хватает

[quote="Rakoon"]Комплекс рассчитан на более чем 600 квартир.
Если хотя б 3% от жильцов или потенциальных жильцов напишет какую-то гадость тут, это уже 18 недовольных форумчан + тролли :-)
Вот и думайте...
Я для себя полазил на форумы других новостроев, там у людей большущие проблемы, из наполнения приходится менять практически все, с доками проблемы итд.
А мне чего-то сдается Вы раздуваете из мухи слона, вместо того что бы собраться (недовольными) или ОДНОМУ пойти в ЖЕК писать бумажку без неё вы знаете кто), потом написать застройщику и возможно Ваша проблема решится.
Заплатив 18000-19000 грн за м2, а ожидать отношение как бизнес-классах за 30-40К грн., ну это наверное проблема в ваших ожиданиях.
Не кто не спорит, проблемы есть, но они не так критичны и не такие массовые как стараются преподнести некоторые. Да и застройщик не совсем все игнорит, что-то старается или решает или предлагает варианты.

Согласен - общеквартирный стабилизатор дело хорошее, но советую все же приобретать его у специализированных контор.
Юрий, без обид. Конторы которые много лет этим занимаются, имеют прямые связи с заводами, знают принципы работы и имеют собственные сервисные центры.
Мне дважды привозили, подбирали по интересующим меня параметрам.

Цитата "Vsevolod-V":

А у меня, в первом доме, цветная обертка от шоколада Корона легко и без надрывов вытаскивается при закрытой двери на лоджии . Наладчик по гарантии не может отрегулировать, хотя уже зажал так, что в результате сломалась одна зубчатая передача. Muhammad_Ali, требуется замена дверного блока, организуйте, пожалуйста. т.к. ЖЕК не может решить.

Где можно прочитать заключение мастера с его и Вашей подписью??

Уважаемые жители ЖК ParkLand!
После всех наладочных работ с ТП, компанией Zim Capital Group, было организовано выделение места для работника КиевЭнерго. Для того, чтоб не оббивать пороги учереждений, за той или иной справкой или бумажкой...
Вы сможете подписать прямой договор с КиевЭнерго прямо в своём комплексе, без очередей и с удобством для Вас.

Цитата "HikHame":

Я считаю, что у нас нормально в Паркленде.

Хотелось бы уточнить в каком доме вы владеете квартирой?выглядит так,будто вы еще не переехали или не начали делать ремонт. Перебои со светом,слабый напор воды и неработающий лифт-ненормально. Мне проще,я ремонт успел сделать до начала проблем,пока не переезжаю,но знаю соседей,которые живут тут пару месяцев. "Мучаются" я толерантно заменил на "живут".
Оставил заявку по поводу своего треснувшего и сифонящего окна ЖЭКу,посмотрим как решится проблема.

Цитата "Muhammad_Ali":

Уважаемые жители ЖК ParkLand!
После всех наладочных работ с ТП, компанией Zim Capital Group, было организовано выделение места для работника КиевЭнерго. Для того, чтоб не оббивать пороги учереждений, за той или иной справкой или бумажкой...
Вы сможете подписать прямой договор с КиевЭнерго прямо в своём комплексе, без очередей и с удобством для Вас.

Добрый день
Вчера прозвучала информация среди жителей что КТП (опять же со слов обслуживающей организации либо представителей киевэнерго) не была введена, что мы до сих пор находимся на временной схеме. Не могли бы вы прокоментировать этот вопрос? Возможно вы могли бы предоставить контактной группе копии актов, договоров других технических и не составляющих коммерческой тайны документов по вводу передаче и подключению КТП, дабы успокоить скептиков.
Ну и хотелось бы услышать сроки начала подписания прямых договоров с КиевЭнерго.

Уважаемй представитель ЗИМА после игр электрикой у меня полетела материна в системном блоке персонального компьютера. есть ЗУБР и УПС, зубр не дал сжечь технику, но выбивал за час по 30 разов, ночью, в итоге перед этим пришлось дать упс по гарантии в ремонт гарантийный раньше ... ну а на утро не запутился ПК. БП рабочий как и память ...
и кстати тоже мелочь, но при запуке котла бежал кран, пришлось супруге бежать быстро за новым, хотя она тогда приболела... оно то всё вроде и не дорого, но когда так обирается по 1000 - 2000 грн за проблему, а их сначала 2-3, и до 10 доходит, это надоедает. Невозможно чтоб холодильник работал ... И может за октябрь тогда уберёте обслуживание лифтов оплаты за комуналочку ?
Хотел просить какой у нас почтовый индекс, и когда и где подписывать договор Киевэнерго?

Цитата "Muhammad_Ali":

Вы сможете подписать прямой договор с КиевЭнерго прямо в своём комплексе, без очередей и с удобством для Вас.

Когда можно будет подписать прямой договор?

Цитата "sirGHOST":

Уважаемй представитель ЗИМА после игр электрикой у меня полетела материна в системном блоке персонального компьютера.

Вы актом зафиксировали поломку?если нет,то,прошу,сделайте это

Цитата "sirGHOST":

Уважаемй представитель ЗИМА после игр электрикой у меня полетела материна в системном блоке персонального компьютера. есть ЗУБР и УПС, зубр не дал сжечь технику, но выбивал за час по 30 разов, ночью, в итоге перед этим пришлось дать упс по гарантии в ремонт гарантийный раньше ... ну а на утро не запутился ПК. БП рабочий как и память ...
и кстати тоже мелочь, но при запуке котла бежал кран, пришлось супруге бежать быстро за новым, хотя она тогда приболела... оно то всё вроде и не дорого, но когда так обирается по 1000 - 2000 грн за проблему, а их сначала 2-3, и до 10 доходит, это надоедает. Невозможно чтоб холодильник работал ... И может за октябрь тогда уберёте обслуживание лифтов оплаты за комуналочку ?
Хотел просить какой у нас почтовый индекс, и когда и где подписывать договор Киевэнерго?

Звоните Ольге. Представители жека обещали всё актировать.

Цитата "sirGHOST":

Уважаемй представитель ЗИМА после игр электрикой у меня полетела материна в системном блоке персонального компьютера. есть ЗУБР и УПС, зубр не дал сжечь технику, но выбивал за час по 30 разов, ночью, в итоге перед этим пришлось дать упс по гарантии в ремонт гарантийный раньше ... ну а на утро не запутился ПК. БП рабочий как и память ...
и кстати тоже мелочь, но при запуке котла бежал кран, пришлось супруге бежать быстро за новым, хотя она тогда приболела... оно то всё вроде и не дорого, но когда так обирается по 1000 - 2000 грн за проблему, а их сначала 2-3, и до 10 доходит, это надоедает. Невозможно чтоб холодильник работал ... И может за октябрь тогда уберёте обслуживание лифтов оплаты за комуналочку ?
Хотел просить какой у нас почтовый индекс, и когда и где подписывать договор Киевэнерго?

В воскресенье была создана комиссия, было оговорено, что Вы связываетесь с ЖЭКом, составляете акт, приходит эксперт и Ваш вопрос решается.