ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Да,еще сказали,что газ будет в сентябре,потому что они ждут 4дом,чтобы подключить "оптом"все четыре.меня такой вариант не устраивает

Цитата "VarNa":

меня такой вариант не устраивает

))) Теперь Зим напуган))

Цитата "Rushik":

Загадка для инвесторов 5 дома (1 и 2 дом не подсказывают) - найдите на картинке два предмета из обещанной комплектации, которых не будет ни в предварительном договоре, ни в основном, при этом только одного предмета не будет и в реале.

- "металевих куточків"?

Цитата "VarNa":

сегодня была в ОП подписание ОД на 17.06.2016 (2дом)сказали взять 1% за услуги нотариуса +4500грн на всякую мелочь.всем так говорят?

... 1% нотариусу мы платили при подписании предварительного (2 дом), после этого оговаривалось, что при подписании основного 4500 и 1% в пенсионный, откуда еще 1% нотариусу!?

Цитата "VarNa":

сегодня была в ОП подписание ОД на 17.06.2016 (2дом)сказали взять 1% за услуги нотариуса +4500грн на всякую мелочь.всем так говорят?

1% от стоимости квартиры + 4500 за всякие справки + оплата банковского перевода.

Цитата "alice1":

- "металевих куточків"?

нет - они есть (их не видно в стяжке, но кто-то писал о следах ржавчины), хотя Вы правы, в договорах о них тоже не упоминают.
Отсутвующую часть нельзя не заметить в квартире

Мы вчера заезжали на квартиру. По логике, по умолчанию все вентили перекрыты (располагаются перпендикулярно к трубе). Но как оно на самом деле...

Цитата "Doberrwoman":

Мы вчера заезжали на квартиру. По логике, по умолчанию все вентили перекрыты (располагаются перпендикулярно к трубе). Но как оно на самом деле...

Жаль,что вы вчера были,я все время в коридор выглядываю,не идет ли кто из соседей

В 25 квартире люди ремонт уже начали делать. Без воды

Цитата "Brda88":

Жаль,что вы вчера были,я все время в коридор выглядываю,не идет ли кто из соседей

В 25 квартире люди ремонт уже начали делать. Без воды

ну сегодня пуск воды, надеюсь.

Цитата "Ученый":

Да альтернатива есть.

1)Не подписывать договора на организационные услуги.
2) Получение ключей от ЗИМ Капитал
3) Проведение "Загальних зборів" и созадние ОСББ или выбор обслуживающей организации по тендерной процедуре
4) Заключение прямых договоров с поставщиками услуг

Спасибо большое за проделанную Вами разъяснительную работу.
На данный момент какой РЕАЛЬНЫЙ выход из сложившийся ситуации? Как можно избежать подписание этого псевдо договора? Есть уже отказавшиеся подписывать? Как бороться с этой необоснованной цифрой 6 грн+еще и за лифт платить+за доп услуги заплати... Вообще не понятно за что тогда 6 грн платить? ОСББ или выбор другой обслуживающей организации поддерживаю, но эти вопросы в долгосрочной перспективе, а выдача ключей первому дому в разгаре и людей ставят в тупик заставляя подписывать ЭТО.
Может у кого-то есть друзья-приятели из "Скайленда"? Нужно изучить их договор с жеком, но жеки у нас юридически разные, нашему всего месяц как я поняла.
Из того что сказал мой юрист ни при каких обстоятельствах не подписывать ЭТО. С "предоставлениме информационных и организационных услуг судиться бесполезно" это была цитата. Этот договор лишает нас всех прав,там все в одностороннем порядке в пользу Жека и тарифы и услуги... абсолютно все. Жек не несет ответственность ни за что (за не предоставленные услуги, ущерб жизни и здоровью (не дай Бог конечно )... Это вообще нонсенс!!!! Еще в платежках они могут указывать что угодно... Пахнет махинациями. Что мне посоветовал: 1.Глобальный отказ подписывать договор. 2. Коллективное или много индивидуальных обращений с Требованием исключить из платежа не предоставляемые услуги (типа лифт, в перспективе корт и т.д.)... Может Ваши юристы уже изучили более подробно? Какие идеи,мысли? Я аж из 4го дома, но сложившаяся ситуация просто шокирует. Я считаю, что все дома должны бороться за справедливые условия ... Ведь если они "прогнут" 1й дом, то 2-3-4й пойдет уже "по инерции". Пардон за много Букв...

Цитата "АннаКо":

Из того что сказал мой юрист ни при каких обстоятельствах не подписывать ЭТО. С "предоставлениме информационных и организационных услуг судиться бесполезно" это была цитата. Этот договор лишает нас всех прав,там все в одностороннем порядке в пользу Жека и тарифы и услуги... абсолютно все. Жек не несет ответственность ни за что (за не предоставленные услуги, ущерб жизни и здоровью (не дай Бог конечно )... Это вообще нонсенс!!!! Еще в платежках они могут указывать что угодно... Пахнет махинациями. Что мне посоветовал: 1.Глобальный отказ подписывать договор. 2. Коллективное или много индивидуальных обращений с Требованием исключить из платежа не предоставляемые услуги (типа лифт, в перспективе корт и т.д.)... Может Ваши юристы уже изучили более подробно? Какие идеи,мысли? Я аж из 4го дома, но сложившаяся ситуация просто шокирует. Я считаю, что все дома должны бороться за справедливые условия ... Ведь если они "прогнут" 1й дом, то 2-3-4й пойдет уже "по инерции". Пардон за много Букв...

Ваш юрист прав.
Остается вопрос к жильцам 1-го дома: хоть кто-то из вас получил обоснование тарифа в 6 грн/м? Если нет, почему вы подписали такие бумаги?

Позвонила в ЖЕК на счет электричества.
В среду вроде как должны запускать. Но информация достаточно размытая - " в проекте", "возможно в среду".

Кто получил разводку электросети (вроде кто-то писал на счет нее) конкретно по своей квартире, подскажите каким образом?
В ЖЕКе мне только что озвучили, что такую информацию им еще не предоставили.

Ну и по плесени в ванной - сказали приезжать писать заявление к ним. Как то так. Посмотрим как быстро порешают и порешают ли.

А что значит запустить электричество?как я писал выше,люди уже делают ремонт,счетчик электрический включен

Цитата "Brda88":

А что значит запустить электричество?как я писал выше,люди уже делают ремонт,счетчик электрический включен

Нужно уточнить у людей, которые его делают)
В парадном самом электричество есть и было, судя по коридорным лампам. А вот в квартирах в ЖЕКе утверждают, что нету. В общем завтра буду к ним заезжать, писать заявление о плесени - еще раз уточню.

Да,в квартире нету,потому что нужно переключить рубильник в щитке на лестничной площадке

Цитата "АннаКо":

Спасибо большое за проделанную Вами разъяснительную работу.
На данный момент какой РЕАЛЬНЫЙ выход из сложившийся ситуации? Как можно избежать подписание этого псевдо договора? Есть уже отказавшиеся подписывать? Как бороться с этой необоснованной цифрой 6 грн+еще и за лифт платить+за доп услуги заплати... Вообще не понятно за что тогда 6 грн платить? ОСББ или выбор другой обслуживающей организации поддерживаю, но эти вопросы в долгосрочной перспективе, а выдача ключей первому дому в разгаре и людей ставят в тупик заставляя подписывать ЭТО.
Может у кого-то есть друзья-приятели из "Скайленда"? Нужно изучить их договор с жеком, но жеки у нас юридически разные, нашему всего месяц как я поняла.
Из того что сказал мой юрист ни при каких обстоятельствах не подписывать ЭТО. С "предоставлениме информационных и организационных услуг судиться бесполезно" это была цитата. Этот договор лишает нас всех прав,там все в одностороннем порядке в пользу Жека и тарифы и услуги... абсолютно все. Жек не несет ответственность ни за что (за не предоставленные услуги, ущерб жизни и здоровью (не дай Бог конечно )... Это вообще нонсенс!!!! Еще в платежках они могут указывать что угодно... Пахнет махинациями. Что мне посоветовал: 1.Глобальный отказ подписывать договор. 2. Коллективное или много индивидуальных обращений с Требованием исключить из платежа не предоставляемые услуги (типа лифт, в перспективе корт и т.д.)... Может Ваши юристы уже изучили более подробно? Какие идеи,мысли? Я аж из 4го дома, но сложившаяся ситуация просто шокирует. Я считаю, что все дома должны бороться за справедливые условия ... Ведь если они "прогнут" 1й дом, то 2-3-4й пойдет уже "по инерции". Пардон за много Букв...

Полностью с вами согласен.Я тоже с 4 дома

Цитата "Brda88":

Да,в квартире нету,потому что нужно переключить рубильник в щитке на лестничной площадке

точно. вода и свет - все уже есть. в пятницу и субботу не было несколько часов - просто были какие-то проблемы в Киевэнерго. А так все хорошо.

VarNa писал(а):
сегодня была в ОП подписание ОД на 17.06.2016 (2дом)сказали взять 1% за услуги нотариуса +4500грн на всякую мелочь.всем так говорят?


_______
А за що ви платили при підписанні ПД???
Значит подводим итоги. как понял я.может кто то подкорректирует.
1. Пред.Договор при підписанні ( 6.9 плата за вчинення нотаріальних дій в розмірі 1% стороною-2 (покупець)
2. Державне пенсійне страхування 1% той же пункт 6.9
3. Витрати повязанні з оцінкою обьекта( оподаткування) (який % ) теж сплачуе сторона -2 (покупець)
4. та пункт 6.12 (2-3 абзац) ПД теж цікавий.
5 1500гр. за рег. прав собс.
6.500 гр. банку
7.2500гр. нотар. посвід.договору
8.P.S. цікаво було б почитати відповідь тих хто підписував обидва договори. скільки приблизно треба переплатити??

Друзья, а кто-нибудь планирует делать шумоизоляцию стен? Хотелось бы узнать какие материалы дают лучший эффект, в соотношении с ценой. Плюс если учитывать, наши окна, высотой до потолка

Цитата "EVA_EVA":

Друзья, а кто-нибудь планирует делать шумоизоляцию стен? Хотелось бы узнать какие материалы дают лучший эффект, в соотношении с ценой. Плюс если учитывать, наши окна, высотой до потолка

Тоже интересно