ЖК "Парк Авеню", Голосеевский пр. 60 - "Seven Hills"

На сколько знаю, первых два дома будут сдавать одновременно, по крайней мере так говорит наш менеджер по продажам. Уже перерыли всю дорогу перед домом и подводят коммуникации к бойлерной, которая находиться за 2 домом. Будем надеятся что до Нового Года сдадут в эксплуатацию.

На сколько знаю, первых два дома будут сдавать одновременно, по крайней мере так говорит наш менеджер по продажам.
Живу рядом, наблюдаю каждый день за ходом строительства, уже перерыли всю дорогу перед домом и подводят коммуникации к бойлерной, которая находиться за 2 домом. Электростанция находится на Димеевке возле жека, ее отремонтировали еще на стадии фундамента, это кстати и привлекло меня как инвестора, согласитесь мало кто вначале обустраивает территорию а потом строит дом, так что электрика уже есть, воду подводят.
Будем надеятся что до Нового Года дома сдадут в эксплуатацию, и с начала 2010 года можно будет уже заняться ремонтом в своих квартирках

Цитата:

Будем надеятся что до Нового Года дома сдадут в эксплуатацию, и с начала 2010 года можно будет уже заняться ремонтом в своих квартирках

Надеяться можно... Но с реальностью надежды расходятся.. БТИ к замерам только приступила, а это месяца четыре... Без замеров ключи никто не отдаст и делать в квартире ничего не позволит...

Так что раньше марта нам ничего не светит...

ну Costas не нужно так пессимистично no-no Я планирую 8 марта поставить цветочки на столик в новой квартирке ) . Сегодня только октябрь, да стройка затянется до конца года, ну в конце концов можно хоть помечтать, что ли -)>

Цитата:

БТИ к замерам только приступила, а это месяца четыре...

Это вопрос мотивации БТИ

Цитата:

Это вопрос мотивации БТИ

Уж поверьте, у БТИ этот вопрос вообще стоит на 1-м месте. Без существенной "мотивации" они вообще ничего делать не будут... И размер только увеличивается в связи с сокращением количества "дойных коров"...

Цитата:

Уж поверьте, у БТИ этот вопрос вообще стоит на 1-м месте. Без существенной "мотивации" они вообще ничего делать не будут... И размер только увеличивается в связи с сокращением количества "дойных коров"...

Ари для таких "доеров" 5-6 квартир ещё на этапе согласования проекта зарезервировал, так что я думаю до нового года все документы от города будут в порядке.

По имеющейся информации, вчера начало работать БТИ по приему готовых квартир. Менеджеры Парк Авеню еще раз подтвердили инфо, что секция будет сдана в эксплуатацию до конца года

Цитата:

По имеющейся информации, вчера начало работать БТИ по приему готовых квартир. Менеджеры Парк Авеню еще раз подтвердили инфо, что секция будет сдана в эксплуатацию до конца года

звонил туда, спрашивал про цену. сказали, что по 16000. с ума сошли

Цитата:

звонил туда, спрашивал про цену. сказали, что по 16000. с ума сошли

А то. Дурдом натуральный. В ноябре, насколько я знаю, собирались ещё немного поднимать, если останется на что

Цитата:

звонил туда, спрашивал про цену. сказали, что по 16000. с ума сошли

Вот несколько альтернатив в этом же районе

- ЖК "Голосеево" (построен), от 16 до 23 тыс. грн. - очень похоже на цены от нашего застройщика (наверное, сговор
//golosievo.com.ua/ru/kvartiry/ceny

- Киевгорстрой
//www.kyivmiskbud.ua/rus/appartments.php ?pos_id=31
заявлены цены около 12 тыс., сдача 30 сентября не состоялась, неизвестно, когда достроят, т.к. "все ушли осваивать бюджет на стадион". Почитайте также о качестве строительства от "Киевгорстроя" и решите, что лучше - отдать 16 и вселиться через полгода или отдать 12 и вселиться...ну, нескоро

- Вариант с выкупом квартир в домах с готовностью 70%, которым Кабмин дал деньги на достройку (перечень смотрите на сайте Кабмина) - там вообще по 8 тыс. Но недострой, и не факт, что достроят, т.к. 1) денег у застройщика нет, 2) денег просят у государства, 3) когда будут деньги выделены - неизвестно, 4) деньги будут только своим, близким к кормушке, наверное, готовятся к выборам

- А вот самый экономный вариант, но Подольский р-н ))
//news.liga.net/news/N0931195.html

С целью реализации Закона Украины "О жилищном фонде социального назначения" в Подольском районе столицы формируется очередь на получение социального жилья.

Как сообщает пресс-служба Подольской райгосадминистрации, право на получение социального жилья имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, среднемесячный совокупный доход которых за прошлый год в расчете на одного человека меньше суммарной величины опосредствованной стоимости аренды жилья в данном населенном пункте и прожиточного минимума, установленного законодательством. Кроме того, учитывается стоимость частного имущества (квартиры, дома, земельного участка, автомобиля).

Для решения вопроса по зачислению на социальный квартирный учет необходимо обратиться в отдел учета и распределения жилой площади по адресу: ул.Борисоглебская, 8/13. Приемные дни - вторник с 14:00 до 18:00 и среда с 10:00 до 13:00, телефоны для справок 417-83-24, 417-85-49, 425-41-43.

К заявлению о взятии гражданина на социальный квартирный учет прилагаются такие документы: справка по месту проживания ф. N3; копии документов, удостоверяющих личность гражданина и его семьи; копии справок о присвоении идентификационного номера гражданина и членов его семьи; копии документов, подтверждающих право гражданина и членов его семьи на предоставление льгот; справки о доходах гражданина и членов его семьи за предыдущий год; сведения о наличии (отсутствии) имущества (квартир, земельных участков, домов, автомототранспорта) в собственности гражданина и членов его семьи на момент зачисления на социальный квартирный учет (копии документов предоставляются вместе с оригиналами).

************************

Цитата:

Вот несколько альтернатив в этом же районе

- ЖК "Голосеево" (построен), от 16 до 23 тыс. грн. - очень похоже на цены от нашего застройщика (наверное, сговор
//golosievo.com.ua/ru/kvartiry/ceny

в данном объекте сейчас предлагают варианты от 10000 до 12500. однокомнатные и двухкомнатные. правда за 10000 предлагают одну 1-к на втором этаже, окна из которой упираются ... в опорную стену

Цитата:

в данном объекте сейчас предлагают варианты от 10000 до 12500. однокомнатные и двухкомнатные. правда за 10000 предлагают одну 1-к на втором этаже, окна из которой упираются ... в опорную стену

интересно, а чем руководствуются продавцы, выставляя цены от 16 тыс.грн. на официальном сайте, но продавая от 10 тыс. (пусть даже окном в стену)? Неужели принцип "дорого - это круто" сейчас так популярен? Сомневаюсь.

Вариант "дадим скидку 35%, только купИИИИте"? Такой подход возможен, если продавцы хотят выйти "в ноль", получив сейчас живые деньги. Но может применяться не для всех квартир, только для части...и, как видно из предыдущего сообщения, не для лучшей...

Проходили мимо стройки в это воскресенье

- фасады со стороны проспекта почти готовы, 1й дом впереди, на нем большинство балконов оштукатурены, и есть конструкции для стекления, хотя с фасада еще стекол на балконах нет (только с торцов)
- работы идут внутри домов по выходным, на 2м доме на верхних этажах были строители,
- в офисе говорят, что сделали теплосеть и соединили ее с городской,
- торговый центр - правое крыло уже залито бетоном полностью, кроме дыры, через которую ходит внешний строительный лифт.

По сдаче дома сдадут к новому году, но ключи получим только весной, после обмена облигаций на имущественные права - так говорят в офисе продаж. Получать будем по сериям, у кого серии раннего выпуска, тот получит быстрее

МЕТРО подсмотрел в щелочку забора, а потом поднялся на лестницу какого-то ресторана "Кобзарь" около гостиницы "МИР". Основные механизмы уже убраны со стройплощадки, уже почти полностью отделаны плиткой выходы из метро, есть вымощенные розовой тротуарной плиткой дорожки (пока за забором). На площадке остались бытовки, пара КАМАЗов, кое-где строительный мусор. Скорее всего, скоро приступят к ремонту дороги на ул.Васильковской. НО НЕЯСНО, что внутри, завершены ли работы под землей...

Цитата:

По сдаче: дома сдадут к новому году, но ключи получим только весной, после обмена облигаций на имущественные права - так говорят в офисе продаж. Получать будем по сериям, у кого серии раннего выпуска, тот получит быстрее

весной? это что-то новое, до этого пели песни про "до нового года все получат ключи...".
значит, реально не раньше мая. не гут, не гут. терпения всем

Цитата:

весной? это что-то новое, до этого пели песни про "до нового года все получат ключи...".
значит, реально не раньше мая. не гут, не гут. терпения всем

я сам удивился, т.к. ждал к новому году. Оказалось, что сдача дома будет таки к новому году, а ключи- только после обмена облигаций на имущественные права. Поживем-увидим

Цитата:

МЕТРО: подсмотрел в щелочку забора, а потом поднялся на лестницу какого-то ресторана "Кобзарь" около гостиницы "МИР". Основные механизмы уже убраны... НО НЕЯСНО, что внутри, завершены ли работы под землей...

(Когда будет достроены 3 станции метро на Теремки и развязка на Московской площади?


Драпий Т.Э.


На Ваше питання будівництва 3 станцій метро на Теремки (Деміївська, Голосіївська, Васильківська) та розв'язки на Московській площі Головне управління транспорту повідомляє наступне. Відповідно до Програми соціально-економічного розвитку м. Києва на 2009 рік, затвердженої розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 15.09.09 №1050, будівництво даних станцій метрополітену та транспортної розв'язки при стабільному фінансуванні передбачено закінчити в поточному році.


Джерело: Головне управління транспорту)


но главное написано на самом форуме: пока не сделают тупик для разворота поездов, станции не заработают.

//forum.metropoliten.kiev.ua/viewtopi... &start=7215

Буду встречаться с директором Парка. У кого-то есть какие вопросы?? Пишите сегодня-завтра, можно на мыло.

Цитата:

Буду встречаться с директором Парка. У кого-то есть какие вопросы?? Пишите сегодня-завтра, можно на мыло.

Интересует следующее:
1. как будет решаться вопрос с выводом каналов (втч для дренажа) для кондиционера (обещали каналы проложить);
2. какое все-таки будет остекленение на балконах;
3. сложили ли они ориентировочную стоимость м2 ремонта, который намерены нам предложить;
4. возможно ли официальное узаконивание перепланировки через их компанию после сдачи БТИ.
Спасибо.

Цитата:

Буду встречаться с директором Парка. У кого-то есть какие вопросы?? Пишите сегодня-завтра, можно на мыло.

Alfa, спросите, пожалуйста, если не сложно:

1. является ли февраль-март окончательным сроком получения клиентами ключей от своих квартир? Какие форс-мажоры могут влиять на дальнейшие подвижки этого срока вглубь 2010 года?

2. когда будет сформировано ценовое предложение на ремонт квартир от девелопера?

Спасибо