ЖК "Панорама", ул. Майкопская, 1а - "Sun Development"

Цитата "AllMaxpom":

Вопрос куда будет выходить канализация? В отделе продаж ответить на этот вопрос не смогли. Предположили что будут перекачивать насосом в канализацию расположенную выше уровня дома))

что за бред! На улице Майкопская есть канализация. Просто застройщику нужно будет в нее врезаться не возле дома, а ниже по улице, т.к там уровень ниже, чем 1 этаж дома.

"Свежо питание да се...ется с трудом"
1. Для обеспечения нормального самоводооттока от уровня -1 м от пола 1-го этажа ближайшее место для врезки в канализацию находится в районе дома по ул.Майкопская 4а, а для этого нужна траншея длиною боле 260 м и глубиною в точке застройки более 6 м, то есть практически разломать всю Майкопскую, либо проходить горизонтальным бурением с протяжкой 250 мм трубы (фантастика).
2. Весь пиар по поводу 1-го да и 2-го этажа - туфта, так как судя по снимкам гидроизоляцию вообще не делали, а на данном участке нет даже ливневки, так что это комфорт сырого подвала, и к тому же весьма темного.
3. В рекламе - монолит, по снимкам - балочная конструкция с пустотными плитами перекрытия и даже без сварочного соединения.
Такое допустимо только при застройке на основных грунтах, а здесь западный склон оврага, частично срезался-засыпался в конце 60-х годов, в доме напротив бетонная стена подпорка (часть участка отрезали), то есть все это вместе с дорогой - насыпная земля на склоне.
Так что пусть зразу готовят адрес на улицу Генерала Доватора.

Цитата:

" В строительстве применяются энергосберегающие технологии современного уровня. Высота потолка в помещениях будет составлять до 3 м. Однокомнатные квартиры предлагаются площадью от 28 кв.м."

- писал Домик - Новострой.
Посмотрите на снимки и посчитайте по кирпичикам: 28 рядов по 7,7 см плюс 20 см балка = 240 см от плиты до плиты.
Пластиковая дверь 200 см стоит прямо на плите.
Ну що, є бажаючі віддавати по 10 кілокарбованців за кожний метр цього одоробла???

И ещё.
Сколько нужно было мозгов чтобы проектировать кухни студии- спальни с газовыми плитами. Или нормы эксплуатации газового оборудования для них указ, а вы здесь беспокоитесь о том как они планируют органические удобрения утилизировать. Для этого на первом этаже и поставлены низкие двери с видом на нижележащие дома с садовыми участками.

Цитата "bastard":

Присматриваюсь к этому проекту, но тоже смущает вопрос устойчивости дома.
Есть друзья - сертифицированные архитекторы - постараюсь получить какой-нибудь фидбек.

на соседнем форуме по "Виконт" есть 2 представителя застройщика - можно поинтересоваться
На самом сайте СД информация по главному архитектору проекта " Панорама" отсутствует...

Добрый день! Подскажите, получили ли вы feedback от друзей? Не купили, случайно, кв.в ЖК Панорама?

Кто знает, как дела на стройке? Дом кажется по срока уже должен быть сдан?

Должен, не означает сдан)). Пытаются утеплить пенопластом. На днях полно было милиции, похоже что стырили пенопласт. Так что не скоро все там будет

Фасадные работы 1-2 секции, кладка 2 этажа 3-4 секции.

Уважаемые форумчане,кто из вас действительно приобрел или собирается приобрести квартиру в этом доме? Хотелось бы пообщаться, потому что меня заинтересовал этот дом.

Заключительные работы 1-2 секция.


По состоянию на март 2014 года на секции 1-2 выполнено оштукатуривание фасада, закончено остекление фасада и кровельные работы, начаты работы по отделке общественных зон, ведется обустройство внутридомовых инженерных сетей.

подскажите пожалуйста - кто инвестор - все ли в порядке с документами и подключением канализации, воды и т.д? это что касается 1 секции. Спасибо

Застройщик - ЖК "Панорама", ул. Казачья - "Sun Development". Документы можно посмотреть в отделе продаж, который находтся на стройке. Через дорогу от стройки многоквартрный дом советской постройки,не думаю,что там много лет живут люди без воды и каналзации.

Цитата "Ольга S":

Застройщик - ЖК "Панорама", ул. Казачья - "Sun Development". Документы можно посмотреть в отделе продаж, который находтся на стройке. Через дорогу от стройки многоквартрный дом советской постройки,не думаю,что там много лет живут люди без воды и каналзации.

Дом выше и правда есть. И в нем есть и вода и канализация. С водой проблем там быть не должно. И как я сам видел уже установили пару колодцев под водопровод. А вот с канализацией я так и не понял. Канализация дома на Казачьей 67 находится на много выше нижних этажей этого новостроя. Так что подключиться к ней не получится.

Дом на Казачьей,67 подключен к городской канализации, так же как и другие дома на этой улице. И, как я полагаю, канализация идет сверху вниз.Предполагаю, что подключение новостроя будет ниже по улице Майкопской.

На Майкопской канализации нет. От дома 67 она идет вниз по Казачьей к гостинке которая ближе к 110школе. Что бы подключиться к частной канализации, которую провел к своему дому ректор МАУП надо рыть траншею глубиной около 6 м и сомневаюсь что это что то решит

Вы хотите сказать, что дом будет без канализации? Что подобное инженерное сооружене не учтено в данном проекте? Вы изучали проект или это просто пустые разговоры?

Я хочу сказать, что пока он без канализации. Возможно ведрами будут помои выносить. Возможно что то и придумают. Самое печальное в том что первая секция построена, а вы задаете на форуме вопрос о канализации)))))))))))
Позвоните в отдел продаж и спросите.

Кто уже купил жилье в 1,2 секциях в Панораме?? Все ок? В сроки сдали? Что по эксплуатации?

Люди отзовите ь! Кто-то уже купил квартиру тут?

Вообще то первые 2 секции должны были сдать еще в 4 квартале прошлого года . Так что о сроках без иронии не скажешь. От сюда и во все остальное доверие минимальное.