ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Цитата "Andrew Z":

Номер квартиры?) У меня 570.

567

Цитата "51MPL3":

567

Хороший будет вид. Мне еще нравятся 2Б, 1Г и 1В — восточно-южная сторона + виды неплохие.

Цитата "51MPL3":

567

у нас 17 этаж, 3й подъезд

День добрый! а вот никого не смущают буераки, там вообще все воланами, возле озера резкие обрывы, как оползни,более того второй этаж строящегося дома смотрит в землю? что вы по этому поводу скажите? плохо представляю как там может быть все ровное

Цитата "swan19":

День добрый! а вот никого не смущают буераки, там вообще все воланами, возле озера резкие обрывы, как оползни,более того второй этаж строящегося дома смотрит в землю? что вы по этому поводу скажите? плохо представляю как там может быть все ровное

По поводу неровности земли все знают, застройщик в первую очередь По поводу второго этажа есть такое дело, но еще должно быть достаточно квартир для выбора этажа и стороны.

Те, кто подписывал договора, скажите, а какие штрафные санкции указаны за расторжение?

Не могу добиться от ОП типичного договора, чтобы почитать условия.

Всем привет. Вопрос особенно к инвесторам раз решились на этот обьект а что скажите за соседство с промзоной? Особенно как думаете будет ли создавать неудобства соседний цементный завод и что слышно про запахи с асфальтного. Если показалось -никого не отговариваю , а реально рассматриваю этот обьект до инвестирования. Пока серьезно смущает только соседство с заводами. Что скажите.

Цитата "Эндорфин":

Те, кто подписывал договора, скажите, а какие штрафные санкции указаны за расторжение?

Не могу добиться от ОП типичного договора, чтобы почитать условия.

Расторгается договор в случае неуплаты. Если уже была оплаченная какая-то сумма, то возвращается она со штрафом 5-10% в зависимости от ситуации.

Цитата "серж 15":

Всем привет. Вопрос особенно к инвесторам раз решились на этот обьект а что скажите за соседство с промзоной? Особенно как думаете будет ли создавать неудобства соседний цементный завод и что слышно про запахи с асфальтного. Если показалось -никого не отговариваю , а реально рассматриваю этот обьект до инвестирования. Пока серьезно смущает только соседство с заводами. Что скажите.

Промзона с одной стороны и к тем деревьям, что есть уже сейчас, планируются еще насаждения по периметру.

Кто-то знает новые цены которые будут с 16го числа??

Цитата "серж 15":

Всем привет. Вопрос особенно к инвесторам раз решились на этот обьект а что скажите за соседство с промзоной? Особенно как думаете будет ли создавать неудобства соседний цементный завод и что слышно про запахи с асфальтного. Если показалось -никого не отговариваю , а реально рассматриваю этот обьект до инвестирования. Пока серьезно смущает только соседство с заводами. Что скажите.

Сейчас реально сложно сказать будут ли запахи с завода. Мы были на объекте, ходили, смотрели, запахов не слышно было. может летом почувствуем? Там много зелени, может это как раз и будет нивелировать "аромат"))))

А все заметили что на сайте Геоса появилась новость??
С 16 февраля 2017 плановая корректировка цен на все квартиры в жилом комплексе "Оранж Сити".
*Владельцев квартир, которые уже заключили договор - это корректировка не касается.

Цитата "Andrew Z":

Промзона с одной стороны и к тем деревьям, что есть уже сейчас, планируются еще насаждения по периметру.

А с какой стороны промзона? Какие на нее квартиры выходят?

Цитата "Эндорфин":

А с какой стороны промзона? Какие на нее квартиры выходят?

Промзона дальше по Лысогорскому спуску, смотрите по карте.

Были сегодня на стройке.
Впечатления неоднозначные, но после посещения взвесил все за и против:
Начну с против:
1. По-французски - "ебеня" еще те
2. нет объектов социальной инфраструктуры
да и всё
3. Сроки заселеления. 1й квартал сдача, смело добавляю 6 месяцев в лучшем случае.
4. Неясно откуда тянуть коммуникации будут, но это скорей не минус, а пока неясность для меня. Может предсавители ОП помогу с ответом в этой ветке?
"За"
1. Хоть и ничего там нет, но достаточно близко к Науки, но пешком можно испытвать дискомфорт. От пр. Науки до ЖК - 10 мин. пешком, в обратную сторону 12-15 мин. Для иех у кого машину - самый идеальный вариант. Это как жить в Пуще Водице (не берем во внимание цементный завод ), но в 15 минутах езды
2. Близость к центру "деловому". От пр. Науки до м. Демеевская 8 минут., до м. Лыбедская - 12 мин. от остановки с пр. Науки до Майдана (маршрутка+метро) - 25 мин.
3. По факту территория - "загород" внутри города, что некоторых может привлекать. Там тихо, летом будет красиво.
4. Цена - ниже среднерыночной. По информации со стороны "просветленных в бизнесе застройщиков" это пилотный проект, поэтому такая и цена. себестоимость такого удовольствия для застройщика составляет порядка 10-11К, т.е. цены не задержатся
5. Длительность рассрочки
PS 6. Пес-охранник, на месте выбежал из под забора и чуть не залилаз до сметри

Цитата "Wolf6556":

4. Неясно откуда тянуть коммуникации будут, но это скорей не минус, а пока неясность для меня. Может предсавители ОП помогу с ответом в этой ветке?

Обычная и дождевая канализации будут расширятся, проходят сейчас по Лысогорскому спуску, газ тоже с Лысогорского. Водопровод с пироговского водогона. Обогрев собственный, размещенный на крыше. Электричество от ближайшей ТЭЦ.

В цю суботу! На Гоголівській 14

Відділ продажів Orange City буде працювати в цю суботу 18.02.2017 з 10:00 до 15:00.

Отримати вичерпну консультацію, обрати квартиру, ознайомитись з дозвільною документацією, можна буде за адресою: м. Київ, вул. Гоголівська, 14.

В цей день не обов'язково записуватись, консультації будуть проводитись в режимі "живої" черги.

Всі хто обере квартиру 18.02.2017 - зможуть придбати її по старій ціні.

Всім привіт)
Ми з чоловіком теж придбали) Перша секція, другий будиночок на 24-му поверсі))) Вікна в сторону ВДНХ дивитимуться)
В ВП сказали, що завод буде функціонувати до 2022.Були там на цих вихідних, то ніякого запаху не відчули та й з заводу тільки з однієї труби димок трохи валив..влітку думаю що теж особливо не відчуватиметься, бо там так зелено буде)

Через місяць в ВП сказали, що на будівництві поставлять веб камеру)

Цитата "Аlisha Giote":

Всім привіт)
Ми з чоловіком теж придбали) Перша секція, другий будиночок на 24-му поверсі))) Вікна в сторону ВДНХ дивитимуться)
В ВП сказали, що завод буде функціонувати до 2022.Були там на цих вихідних, то ніякого запаху не відчули та й з заводу тільки з однієї труби димок трохи валив..влітку думаю що теж особливо не відчуватиметься, бо там так зелено буде)

Это цементный завод. А запах идет скорее всего с асфальтного.