ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

Я думаю, что затянут в май месяц, так как ничего не готово+ еще такую тему прочитал в договоре как пересчет кв м
Если , к примеру, у Вас 70кв м квартира и при здачи в эксплуатацию идет разница меньше чем в 5%, то Вам никто ничего не платит
Тоесть, если 66.6кв м квартира получилась на выходе, то застройщик разницу не выплачивает
Цену за 3.4кв м Вы просто отдаете в пустоту

ну, +/- 5% от площади - это нормальная практика в строительстве, почти все застройщики это предусматривают

Я думаю, что вероятнее всего в апреле объявят о готовности (в целом) или о получении сертификата готовности (типа все для сдачи дома готово, пожалуйста, принимайте, а мелочи уже не влияют на заселение и эксплуатацию), а потом будут еще месяца 3-4 доделывать, или вариант 2 - примерно в июне-июле сдадут.
Не верится в апрель, внутренние работы далеки от окончания, внешние тоже

Практика нормальная, но 4кв м - это 80к грн, которые просто ушли вникуда

Изменений кот наплакал) пару балконов, как же они бесят уже

Цитата "Jackfan":

Изменений кот наплакал) пару балконов, как же они бесят уже
[attachment=0]7A42EC1C-781F-40D4-A65D-63D715885BA9.jpeg[/attachment]

Мої прогнози такі -

Ліверпуль - травень
Кембрідж - червень
Оксфорд - липень

Цитата "cat_Bazillio":

ну, +/- 5% от площади - это нормальная практика в строительстве, почти все застройщики это предусматривают

Я думаю, что вероятнее всего в апреле объявят о готовности (в целом) или о получении сертификата готовности (типа все для сдачи дома готово, пожалуйста, принимайте, а мелочи уже не влияют на заселение и эксплуатацию), а потом будут еще месяца 3-4 доделывать, или вариант 2 - примерно в июне-июле сдадут.
Не верится в апрель, внутренние работы далеки от окончания, внешние тоже

угадали!
только что пришло оповещения на почту что сертефикат первой очереди готов.
хотя странно ибо на встрече сообщили что они не просто получат сертефикат а и закончат строительные работы.
видать им дешевле заплатить за ввод в эксплуатацию неготового обекта чем платить неустройку инвесторам за сорваные сроки сдачи.

Цитата "Jackfan":

Изменений кот наплакал) пару балконов, как же они бесят уже
[attachment=0]7A42EC1C-781F-40D4-A65D-63D715885BA9.jpeg[/attachment]

Сейчас накинут пару плит ,на д.Бристоль,со стороны дороги и
В новостях напишут :«вырос 8-й эт.»
Два крана поставили а толку нету...

Не угадали, первый этаж в третей секции положили в Бристоле.

Панове, так зрада чи перемога? Отримали повідомлення і скан копію сертифіката про відповідність закінченного будівництва, а візуально (хоча я не будівельник)- роботи не закінчені. Які вашу думки?

Честно, я как то в шоке..Первую очередь вообще сдадут??Доку менты на право собственности инвесторам выдадут хотя бы в этом году? Мне уже страшно вкладываться в этот ЖК..

Купили сертификат, дома будут доделывать, а в ливерпуль пустят на ремонт

Ну так и коню ясно, что купили
Если котельная не запущена, внутри во многих квартирах нет стяжки, двери не везде установлены, то о какой готовности идет речь???

Отдел сервиса и отдел продаж, на ваше вранье уже начинает вырабатываться иммунитет, а пустые заявления не вызывают ничего, кроме негатива!!!

Данная ситуация очень печальна, поскольку затягивание сроков - это одно. Неприятно, но вопрос только времени.
А вот сертификат готовности и паспорта БТИ при незаконченном строительстве - это совершенно иное. Много примеров по Киеву, когда дом вводят в экспл., но не всё еще готово. И тогда по 2-3 года жильцы либо ждут пока всё завершат, либо живут в недострое.
Почитайте про Чавдар 13 (даже на этом сайте был форум), там около 2 лет на строительном электричестве жили с периодическими отключениями и сбоями, без отопления, лифтов и горячей воды. Жили, потому что дом ввели, а доводить до ума уже денег не было, да и сроки не поджимали.

Будущие инвесторы - подумайте 1000 раз, прежде, чем доверять свои деньги Роял Хаус -гнилая компания!!!

Цитата "cat_Bazillio":

Ну так и коню ясно, что купили
Если котельная не запущена, внутри во многих квартирах нет стяжки, двери не везде установлены, то о какой готовности идет речь???

Отдел сервиса и отдел продаж, на ваше вранье уже начинает вырабатываться иммунитет, а пустые заявления не вызывают ничего, кроме негатива!!!

Данная ситуация очень печальна, поскольку затягивание сроков - это одно. Неприятно, но вопрос только времени.
А вот сертификат готовности и паспорта БТИ при незаконченном строительстве - это совершенно иное. Много примеров по Киеву, когда дом вводят в экспл., но не всё еще готово. И тогда по 2-3 года жильцы либо ждут пока всё завершат, либо живут в недострое.
Почитайте про Чавдар 13 (даже на этом сайте был форум), там около 2 лет на строительном электричестве жили с периодическими отключениями и сбоями, без отопления, лифтов и горячей воды. Жили, потому что дом ввели, а доводить до ума уже денег не было, да и сроки не поджимали.

Будущие инвесторы - подумайте 1000 раз, прежде, чем доверять свои деньги Роял Хаус -гнилая компания!!!

К чему эти истерики! Вы сами себя накручиваете и другим спокойствия не даёте! Я конечно не строитель,но понимаю,что проект рассчитан на 5 лет и застройщик сам заинтересован достроить,ведь надо продавать другие очереди. А без сертификата вас не получат с сетям и к той же котельной. Почитайте закон,просто изучите информацию,перед тем как поднимать необоснованную истерику.
Я не защищаю застройщика, но и вы не правы разводить балаган.

Цитата "Vitaliy1 ":

угадали!
только что пришло оповещения на почту что сертефикат первой очереди готов.
хотя странно ибо на встрече сообщили что они не просто получат сертефикат а и закончат строительные работы.
видать им дешевле заплатить за ввод в эксплуатацию неготового обекта чем платить неустройку инвесторам за сорваные сроки сдачи.

Нам тоже на почту пришло письмо о получении сертификата:
«Ми з радістю повідомляємо вам, що нами отримано Сертифікат готовності трьох будинків 1-ї черги будівництва Міста в місті "Нова Англія"!
Починаючи з 30-го березня 2018 року, ми будемо запрошувати вас на огляд своїх квартир"
Ну как и ожидалось – приглашать будут дома по очереди, начиная с Ливерпуля. По поводу сертификата и окончания работ – насколько я поняла, то работы обещали закончить до конца апреля и тогда же начать запускать на ремонты официально. И в последних нескольких своих отчетах они постоянно писали о том, что работает комиссия. Получили сертификат раньше – это же хорошо! Быстрее начнем ремонты.

Цитата " A-Zulu":

Честно, я как то в шоке..Первую очередь вообще сдадут??Доку менты на право собственности инвесторам выдадут хотя бы в этом году? Мне уже страшно вкладываться в этот ЖК..

Первая очередь получила сертификат о готовности домов, с сегодняшнего дня начинают вызывать на просмотры квартир. А потом будет оформление права собственности, ключи, ремонты. Если честно, то я не понимаю почему вы так паникуете сейчас.

Цитата "cat_Bazillio":

Ну так и коню ясно, что купили
Если котельная не запущена, внутри во многих квартирах нет стяжки, двери не везде установлены, то о какой готовности идет речь???

Отдел сервиса и отдел продаж, на ваше вранье уже начинает вырабатываться иммунитет, а пустые заявления не вызывают ничего, кроме негатива!!!

Данная ситуация очень печальна, поскольку затягивание сроков - это одно. Неприятно, но вопрос только времени.
А вот сертификат готовности и паспорта БТИ при незаконченном строительстве - это совершенно иное. Много примеров по Киеву, когда дом вводят в экспл., но не всё еще готово. И тогда по 2-3 года жильцы либо ждут пока всё завершат, либо живут в недострое.
Почитайте про Чавдар 13 (даже на этом сайте был форум), там около 2 лет на строительном электричестве жили с периодическими отключениями и сбоями, без отопления, лифтов и горячей воды. Жили, потому что дом ввели, а доводить до ума уже денег не было, да и сроки не поджимали.

Будущие инвесторы - подумайте 1000 раз, прежде, чем доверять свои деньги Роял Хаус -гнилая компания!!!

Подождите, лифты обещали запустить в конце апреля, писали об этом в письме официальном и говорили на встречах, обсуждали это на форума. Котельная тестируется только после получения сертификата, о котором нам написали в письме. И давайте не будем называть наши дома незаконной стройкой, так как это же неправда, мы это сто раз обсуждали на форуме и проверяли все с юристами. И давайте также не будем сравнивать Новую Англию с домом на Човдар. Там строили один дом, тут строят целый жилой комплекс с нескольких очередей. Не бросят они наши дома незаконченными - им еще другие очереди продавать. Давайте успокоимся и наконец-то порадуемся, что нас скоро позовут квартиры смотреть, а нашим домам будут адреса присваивать.

Есть тут пару кадров, которые постоянно всем недовольны. Поэтому новички форума отсеивайте как очень хорошие, так и плохие отзывы.

Цитата "Aragon":

Есть тут пару кадров, которые постоянно всем недовольны. Поэтому новички форума отсеивайте как очень хорошие, так и плохие отзывы.

Есть тут пара кадров, которые всегда довольны и в каждом комментарии выгораживают застройщика.

Главная суть Новой Англии это пофиг на текущих инвесторов нужны новые, все силы на вторую очередь, а на первую очередь забьем болт и будем тянуть до последнего.
Я жду задержку уже пол года, и судя по тому как шевелятся Строители ещё ждать хрен знает сколько первую очередь. Уже тошно читать весь этот бред с похвалой застройщика, я вижу в окно как пару строителей что то делают. Тошно

П.С. Для новых инвесторов, с фейковвх акков тут активно общается отдел продаж.

Цитата "Покупательница":

Подождите, лифты обещали запустить в конце апреля, писали об этом в письме официальном и говорили на встречах, обсуждали это на форума. Котельная тестируется только после получения сертификата, о котором нам написали в письме. И давайте не будем называть наши дома незаконной стройкой, так как это же неправда, мы это сто раз обсуждали на форуме и проверяли все с юристами. И давайте также не будем сравнивать Новую Англию с домом на Човдар. Там строили один дом, тут строят целый жилой комплекс с нескольких очередей. Не бросят они наши дома незаконченными - им еще другие очереди продавать. Давайте успокоимся и наконец-то порадуемся, что нас скоро позовут квартиры смотреть, а нашим домам будут адреса присваивать.

Я тільки за - порадіти, на рахунок отриманих сертифікатів! Відчувається, що все йде до завершення і все буде вже добре! Але деяких тут настільки захистнула "зрада", що позитив не пробивається крізь неї і легко трансформується в негатив! З весною всіх!

Люди, когда вы наконец поймете, что сертификат - это почти ничего. Хороший шаг, но жить вам не в документах, а в доме.

Перенос сроков - это обычная хотя и неприятная для инвесторов практика в наше время. А вот сдача неготового дома - это уже результат коррупционных договоренностей. Потому как платить за ввод дешевле, чем платить санкции по договору.

И не нужно рассказывать кому что нравится, и кто чем недоволен! Да, я крайне недоволен и возмущен текущим положением дел. Потому что нас всех просто нагибают. А еще потому что нам нагло врут, и на встрече инвесторов просто погасили волнения и в очередной раз с улыбкой на лице послали в жопу.