ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "D1mon4eg_7":

Lena261, да, все верно. Мы так и делал с квартирой в 1ом доме

скажите пожалуйста, Вы переподписывали договор в произвольной форме или по заранее сформированному застройщиком образцу? Опять посещали нотариуса в центральном офисе? На какой срок застройщик его переподписывает?

Цитата "Lena261":

Добрый день, я уже ранее писала, но осталась без ответа... я инвестор 3 дома, у меня в предварительном договоре стоит дата 30.09.19 до подписания основного договора... настанет этот день через пару недель, что необходимо делать? Необходимо связаться с застройщиком и договорится на переподписание предварительного договора???

У нас та же ситуация. Ничего передподписывать мы не будем. В отделе продаж сказали, что они обязуются сделать все обещанное до 30,09,19. Пусть платят неустойку

Цитата "RampOni":

У нас та же ситуация. Ничего передподписывать мы не будем. В отделе продаж сказали, что они обязуются сделать все обещанное до 30,09,19. Пусть платят неустойку

Если честно, не помню в договоре ни одного пункта про неустойку, только прот автоматическое расторжение предварительного договора и возврат денег за вычетом налога.
Если такой пункт есть, то подскажите пожалуйста, где он там.

В ОП мне сказали, что можно и не пролонгировать предварительный договор, дескать, он есть бессрочный и деньги возвращаться не будут. Ну не знаю...

Цитата "CherryBerry":

Если честно, не помню в договоре ни одного пункта про неустойку, только прот автоматическое расторжение предварительного договора и возврат денег за вычетом налога.
Если такой пункт есть, то подскажите пожалуйста, где он там.

автоматическое расторжение предварительного договора и возврат денег за вычетом налога

дивіться далі в договір є пункти 4.21 і 4.22

Цитата "Scolia7":

В ОП мне сказали, что можно и не пролонгировать предварительный договор, дескать, он есть бессрочный и деньги возвращаться не будут. Ну не знаю...

Нам это тоже говорили, но лучше уж пролонгировать.
Мы звонили в главный офис, нас записали к нотариусу, приехали и доподписали допку.

На счет неустоек: вы серьёзно уверенны, что по договору предварительной купли-продажи( который у в ЮА по очень многим пунктам не регламентирован норм) и при составлением его ИГБ( без возможности внесения правок) у Вас что-либо выйдет?)

Цитата "+++Alyona+++":

Я уточняла. говорят 3 тыс получает одна консьержка. это немного. И сейчас они получают зарплату с общего фонда зарплаты застройщика.

Вот математика:
в нашем подъезде заселено 40 квартир. 40*150= 6000. то есть на одну консьержку в месяц 2 тыс до вычета налогов. Понятно, что это мало.

Если хотя бы 3 тыс грн * 3 консьержки * 1,2 налоги = 10,8 тыс. плюс деньги на телефон и моющие средства, пусть тысяча. Итого около 12 тыс. делим на 40 квартир = 300 грн. Такая стоимость с квартиры вполне адекватна, я лично готова платить за чистоту и за то, что есть человек, контролирующий, кто и когда заходит. Сумму 420 грн можно оспаривать и просить детали расчетов, абсолютно согласна.

Я тоже уточнила, 1 дом, 1 подъезд- зарплата консьержа 3000 грн. Единственно не ответили это официально, или нет. Удерживают налоги или нет, мне не смогли ответить.
Есть вопросы к ЖЭКу по калькуляции услуг на охрану.
Возможно,надо написать заявление в ЖЭК!
И ещё вопрос- если нет прав собственности на наши квартиры какие штрафные санкции предпримет ЖЭК если отказаться отпихну услуг?

всім привіт!
як там просувається будівництво 5 черги? можливо, хтось був на об'єкті??

На рахунок штрафних санкцій можете не хвилюватись, Вам просто заблокують ліфтову картку,для початку, а далі можете доказувать, розказувать, і т д. Ці ж нововведення з картками вони ж задля нашої безпеки, а не для того, щоб всіх розумних, борзих і тих хто не хоче легко розставатись із кровнозаробленими поставити в одну цікаву позу, так?

Цитата "BuldozZzeR":

всім привіт!
як там просувається будівництво 5 черги? можливо, хтось був на об'єкті??

Була два дні тому. З двору ще не пофарбовано стояк , на якому був кран. Від дороги - не пофарбований великий балкон( секція Б). Не всі ще закінчені вхідні пройоми. Ззаду будинка підготовлено для асфальтування , з однієї сторони є бадюри. Не закінчена розподільча станція, багато в дворі сміття та будматеріалів.
Цікаво, ремонт в квартирах роблять зверху вниз чи навпаки. І хто знає, ремонт у квартирах робиться паралельно з іншими роботами чи вже в самому кінці. Дуже дякую.

Соседи, дом 3 секция Г, а вы ощущаете этот безумный, едкий запах оцетона? Никто не знает что это? У нас вся квартира провонялась, дышать не чем

Уважаемые жильцы.
У кого есть информация по трешу который творится в нашем жк?
Что за инициативная группа встречалась с жеком, почему определили заезд для выгрузки 15 минут?

Хтось розумію про ініціативну групу, яка зустрічалась з ЖЕКом?
Рішення про запуск лише машин господарів. Хто там головую вдарився?

Мне вот самому стало интересно, что за инициативная группа уже есть
Так же улыбнул сплеск активности ЖЭКа...вот прям уже заработали так во всю

Цитата "D1mon4eg_7":

Мне вот самому стало интересно, что за инициативная группа уже есть

Судя по опубликованному протоколу, это та самая "инициативная группа" благодаря которой мы имеем брелки в лифте, лучи поноса им на голову! И боюсь мы еще наплачемся от с их инициативой

Цитата "Minion":

Уважаемые жильцы.
У кого есть информация по трешу который творится в нашем жк?
Что за инициативная группа встречалась с жеком, почему определили заезд для выгрузки 15 минут?

Дуже хочеться сподіватись, що буде хоч якийсь ефект.

Цитата "Neighbour4":

Дуже хочеться сподіватись, що буде хоч якийсь ефект.

якого ефекту ви очікуєте? Того що доставку будете зустрічати на ПП біля охорони :) воду наприклад чи з метро

Уважаемый Neighbour4.

Какой эффект Вы ожидаете?
У меня по факту эффект, такой, что мои рабочие не могут заехать, не могут зайти и поднять материалы в лифте без ключа. У меня, как такого же инвестора, как и остальные не спрашивали, как пропускать автомобили, удобно ли мне ездить в лифте с ключем, и вообще ничего не спрашивали кроме оплаты счетов.
Надеюсь, что это последние эффекты такого рода.

Цитата "sa123":

Судя по опубликованному протоколу, это та самая "инициативная группа" благодаря которой мы имеем брелки в лифте, лучи поноса им на голову! И боюсь мы еще наплачемся от с их инициативой

Брелки на ліфт - це ідея ЖЕКу, ініціативна група жодного відношення до них не має. А по факту ыныцыативна група молодцы

Цитата "Neighbour4":

Дуже хочеться сподіватись, що буде хоч якийсь ефект.

А що дає підстави думати, що ефект буде на вашу користь?

Поки що наявний ефект від подібних спілкувань - підвищення платежів та брелки в ліфті