ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата "viruss":

Дом номер 5. Остекление ,по-моему, Геоком Рест. Окна как и на 1-м доме. Вызывает опасение только остекление балконов профилем LIDER. Он не соответствует ДСТУ. При монтаже при низких температурах возможны сюрпризы. При приемке квартир обращаем внимание на трещины в профиле.
P.S. Остекляю ЖК в пригороде и в основном это REHAU. А здесь такой комплекс и EF plast? Если интересно то данная оконная фирма остекляла ЖК Грюнвальд улица Клавдиевская 40Д. Можете почитать!!! .

По остеклению кого посоветуете?

Гг. Судиться из-за 1500 грн я думаю вы понимаете я не буду. Я больше теряю на задержке доков (пошёл 5 месяц). За МАФы может и смирюсь если мне объяснять как расчиталась данная сумма.

Знижки в ЖК «Нивки-Парк»

Добрый день,
Написал запрос в Интеграл - пришел ответ метр 33000грн в 6доме.
Знаю что при 30% оплате цена растет на $100m2 и 50%(-2% скидка).

Сориентируйте плизз что это за цена такая ? и как она формируется (этаж и т.п)?
+$120m2 за ремонт - оно того стоит?

Очень буду благодарен за Ваши комментарии и ответы.

Добрый день, уважаемые соседи комплекса. Такой вопрос - "Кто является возможно юристом или работником государственных органов?" В 1 доме 1 секции на 3 этаже устроили владельцы квартиры хостел. Управляющий ЖЕО против но ничего сделать не может, владельцы данной квартиры его послали. Такой вопрос согласно закону хостел может располагаться в жилом доме, но работать должен по строгим правилам. Иметь все разрешения и только на 1 этаже, и иметь отдельный вход. Что делать жильцам которые против?Прошу откликнутся так же, жильцов 1 дома для объединения обращений.

Это какой номер квартиры?

3 дом, секций Г. Уже начали приглашать на прием квартир. Подскажите, отопление в доме подключено?

Цитата "tata1313":

Добрый день, уважаемые соседи комплекса. Такой вопрос - "Кто является возможно юристом или работником государственных органов?" В 1 доме 1 секции на 3 этаже устроили владельцы квартиры хостел. Управляющий ЖЕО против но ничего сделать не может, владельцы данной квартиры его послали. Такой вопрос согласно закону хостел может располагаться в жилом доме, но работать должен по строгим правилам. Иметь все разрешения и только на 1 этаже, и иметь отдельный вход. Что делать жильцам которые против?Прошу откликнутся так же, жильцов 1 дома для объединения обращений.

А какие с ними проблемы? Шумят?

Да тут и юристом не нужно быть. Полицию звать при чем звать постоянно. Еще вопрос - вы точно уверены, что там именно хостел, а не квартира посуточно сдается, например? Еще как вариант - в прокуратуру обращаться. С другой стороны позиция хозяев тоже объяснима - они как собственники имеют право не впускать никого на свою частную собственность.

Цитата "okmirn":

Вы хоть понимаете, что предлагаете?
Во-первых вы не живете в комплексе, я так понимаю вам будет по барабану тепло в доме или нет.
Во-вторых подумайте о том, что если мопы не отапливаются, то и в квартирах будет температура ниже и нагреть их будет сложнее! Много съэкономите??
Или вам приятно войти в дом и ощущать практически ту же температуру, что и на улице?

поучите теплопотери зданий, перед тем как такое писать... какая чушь...

Цитата "ViktorSh_":

Да тут и юристом не нужно быть. Полицию звать при чем звать постоянно. Еще вопрос - вы точно уверены, что там именно хостел, а не квартира посуточно сдается, например? Еще как вариант - в прокуратуру обращаться. С другой стороны позиция хозяев тоже объяснима - они как собственники имеют право не впускать никого на свою частную собственность.

никакие они еще не собственники. Как раз удобное время, пока они только инвесторы, разобраться с этим вопросом. И вообще, чего тогда консьержка делает, для чего пропуска, фамилии. Или они каждый день пропуска своим жильцам выписывают

а почему МОП 500 гр? там стоит маленькая батарея, которая не может нажечь физически на 4000 гривень... у нее мощность ватт 200 в час... кто-то интересовался вопросом этим? если у ЖЕКа потери тепла на теплотрассы, то это проблемы жека. Жилец оплачивает отопление!!!! МОПов...
П.С. В конце-концов поставьте счетчик тепла на эту несчастную батарею. это стоит 4000 гривень... окупится за месяц... Но жек не сможет воровать...

Всем привет. Сейчас рассматриваю покупку квартиры в данном комплексе. Владельцы, что можете хорошего рассказать о комплексе?

Живем сейчас в таком доме (крышная котельная, разводка отопления горизонтальная). Щитовые расположены на коридорах , от которых идут трубы отопления в квартиру. Счётчики отопления на каждую квартиру стоят в щитовых. В доме ОСББ, все батареи на лестничных клетках отключены.В доме очень тепло, так как коридоры греют трубы в полу от щитовых в квартиру на каждом этаже.
Мы за отключение. Ноч без ОСББ этого не будет. ЖЭКу по-барабану, сколько вы там платите. Можно с потолка снимать любые суммы

Цитата "PZH":

а почему МОП 500 гр? там стоит маленькая батарея, которая не может нажечь физически на 4000 гривень... у нее мощность ватт 200 в час... кто-то интересовался вопросом этим? если у ЖЕКа потери тепла на теплотрассы, то это проблемы жека. Жилец оплачивает отопление!!!! МОПов...
П.С. В конце-концов поставьте счетчик тепла на эту несчастную батарею. это стоит 4000 гривень... окупится за месяц... Но жек не сможет воровать...

Есть квартиры с ремонтом, хозяева которых еще не взяли ключи. Они отапливаются. Вот за них скорее всего и платим... Только ОСББ наведет порядок

Через пару лет без ОСББ ситуация будет еще хуже. Когда у людей начнут ломаться счетчики или батарейка сядет в нем, они будут подавать 0 за отопление. А реально все будет идти на МЗК. ЖЕК не будет с этим заморачиваться.
У нас дом от КГС, 6 лет. 2 года назад счета за МЗК дошли до 1500 грн за трешку, потому что у многих батарейки сели в счетчике. Жек не заморачивался, а Киевэнерго раскидывало все на МЗК. Только ОСББ навело порядок, прошлой зимой счет за МЗК за трешку стал в районе 200 грн.

дом 3 секция г вчера приняли строительные работы, теперь ждем ключи)
отопление подведено, но его не запускали.

Цитата "menya":

Через пару лет без ОСББ ситуация будет еще хуже. Когда у людей начнут ломаться счетчики или батарейка сядет в нем, они будут подавать 0 за отопление. А реально все будет идти на МЗК. ЖЕК не будет с этим заморачиваться.
У нас дом от КГС, 6 лет. 2 года назад счета за МЗК дошли до 1500 грн за трешку, потому что у многих батарейки сели в счетчике. Жек не заморачивался, а Киевэнерго раскидывало все на МЗК. Только ОСББ навело порядок, прошлой зимой счет за МЗК за трешку стал в районе 200 грн.

Так МЗК идёт отдельной графой оьычно: сколько-то копеек или грн за 1 м2 вашей площади. И он не меняется на протяжении, скажем, сезона. К примеру, утвердили в тарифе МЗК на уровне 2 грн за м2. У вас трёшка на 100м2, получаете 200 грн за квартиру в зимний период + то, что накрутили по счётчику (кВт или в калориях, смотря как у вас считает счётчик)

SerjioMr, МЗК никак не утверждается, он не фиксирован каждый месяц.
Поэтому все недостачи по теплу, квартиры с ремонтом которые отапливаются, но еще не переданы хозяевам, ЖЕК раскидвает на МЗК, и оплачиваем мы с вами.

Цитата "menya":

Поэтому все недостачи по теплу, квартиры с ремонтом которые отапливаются, но еще не переданы хозяевам, ЖЕК раскидвает на МЗК, и оплачиваем мы с вами.

Вы точно знаете, что в непереданных квартирах с ремонтом включено отопление, и показания счетчиков этих квартир делятся на всех? Знаете номера таких квартир?