ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Я так до сих пор и не понял, зачем кто-то выкинул неиспользованный шприц. Есть предположения? И что подразумевает предложение "скинуться" на охрану? То есть, мимо ЖЭКа? Налом? А если кто-то не скинется, то что? Ему закроют вход на лестничную площадку, так как у него нет ключа или как?

Цитата "sa123":

И как это, по вашему, скажется на безопасности?

ПС. Вы когда-нибудь с этими системами дело имели? Сколько человек было в наряде? Какие у них были права по реагированию? Кто им эти права давал? Расскажите, как это все было организовано, и сколько это стоило (установка, и затем эксплуатация)

Конечно же человек имел дело. Он даже видео снял, чтобы, так сказать, промотивировать побыстрее принять решение об установке и потом совершенно случайно, окажется, что у него есть знакомая фирма, которая этим занимается. Глядишь, если завтра рядом с ЖК парковка какая-то откроется охраняемая, то в ЖК начнут активно колеса снимать или прокалывать у стоящих на улице машин, пока парковка не заполнится.

Хотя я не исключаю, что человек действительно снял всё как есть и ничего не придумал, а мы его тут зря подозреваем. Юзер, кстати, еще в 2016 году комментил нашу тему, так что он 100% наш инвестор.

Vadios, приношу извинения, если оклеветал.

Цитата "YevgenMuza":

Vadios, приношу извинения, если оклеветал.

Да все нормально. Фирмы знакомой у меня нету(

Это мое предложение. Лучше всего чтобы это делал ЖЭК. Просто его нужно промотивировать.

Я один из не многих, кто уже проживает в доме и слушает эту прекрасную музыку перфоратора в выходные дни и в послерабочее время.
Давайте жить дружно и уважать друг друга. Поверьте, это очень не приятно.

Камрады, хватит уже на подобной тематике раздувать) Я думаю, что большая часть прекрасно понимает, что любой из нас так же переживает и может скинуть видос и т.п.
И большинство понимает, что с такой охранной фирмы с камерами все-равно будет мало толку, т.к. полномочий в случае критичных ситуаций у них все-равно будет мизер.

Видео наблюдение двора и некоторых общих зон однозначно нужно. Не думаю что целесообразно ставить камеры на лесничных клетках каждого этажа. Все мертвые зоны не покроешь и будет супер дорого. Все таки надеюсь что шприц оставили строители, я думаю хозяин делал бы дело в своей квартире и не стеснялся). Также нужны домофоны, чтобы лесница и вход в подъезд были закрыты. Давайте уважать друг-друга, нам вместе жить.

Цитата "Zir0":

Видео наблюдение двора и некоторых общих зон однозначно нужно. Не думаю что целесообразно ставить камеры на лесничных клетках каждого этажа. Все мертвые зоны не покроешь и будет супер дорого. Все таки надеюсь что шприц оставили строители, я думаю хозяин делал бы дело в своей квартире и не стеснялся). Также нужны домофоны, чтобы лесница и вход в подъезд были закрыты. Давайте уважать друг-друга, нам вместе жить.

Ну будет видео наблюдение, ну поднимешь видео посмотришь какой то утырок что то сделал. И? Или к видео наблюдению еще и группу нанимать оплачивать: одну которая в телек смотрит, другую которая быстрого реагирования?

Цитата "Septimus":

Резонанс, я бы на вашем месте поостерегся таких выражений, а то "детективы" причислят Вас в разряд опытных в этом деле... )))
P.S. А что, правда сложно?

Анатомию знать надо

Еще летом устанавливая(меняя) окна в 1 и 2-м доме мои монтажники сигнализировали мне о наличии шприцов на лестничных маршах (дома, секции, парадные и этажи мне не известны). Из этого делаю выводы что колятся работяги и через 1-2 года они исчезнут и останутся нормальные люди ( соседи). Из-за этого и купил квартиру в данном ЖК

Цитата "viruss":

Еще летом устанавливая(меняя) окна в 1 и 2-м доме мои монтажники сигнализировали мне о наличии шприцов на лестничных маршах (дома, секции, парадные и этажи мне не известны). Из этого делаю выводы что колятся работяги и через 1-2 года они исчезнут и останутся нормальные люди ( соседи). Из-за этого и купил квартиру в данном ЖК

ппц какой - то, ну и ремонтников нанимают . Или это частое явление нынче средни них? Очень не хотелось бы нанять подобных

Получили первую платежку за ком услуги. Стоимость услуг нам выставили как для юрлиц, например эл/эн по цене 2,29грв/квт( в 2,5 раза выше). Понятно, что мы еще не собственники квартир, потребителем эл/эн является застройщик, и он возмещает свои затраты...
Но, ведь это ИГБ задержал сроки строительства, и в установленный договором срок не оформил нам документы на право собственности, и он должен нести эти риски/потери.
Прошу высказаться юристов, что есть на форуме, можем ли мы, все инвесторы, которые не стали в установленный срок собственниками, требовать чтобы нам выставляли квитанции по обычным ценам, как для физлиц. Ведь впереди еще min полгода как станем собственниками и длинный отопительный сезон. Могу предположить, что потери за счет разницы в цене, составят за полгода от 8 до 12тыс.грн по каждой квартире.
Думаю, нужно вместе добиваться, чтобы застройщик взял на себя эти потери.

В 2,5 раза выше только первые 100 КВт. Свыше по 1,68 грн./КВт. Не намного и дороже.
До подключения дома как жилого у застройщика другой электроэнергии нет. Дома даже не подключены по постоянной схеме - не достроены и не введены трансформаторные подстанции.

Цитата "mivera":

Получили первую платежку за ком услуги. Стоимость услуг нам выставили как для юрлиц, например эл/эн по цене 2,29грв/квт( в 2,5 раза выше). Понятно, что мы еще не собственники квартир, потребителем эл/эн является застройщик, и он возмещает свои затраты...
Но, ведь это ИГБ задержал сроки строительства, и в установленный договором срок не оформил нам документы на право собственности, и он должен нести эти риски/потери.
Прошу высказаться юристов, что есть на форуме, можем ли мы, все инвесторы, которые не стали в установленный срок собственниками, требовать чтобы нам выставляли квитанции по обычным ценам, как для физлиц. Ведь впереди еще min полгода как станем собственниками и длинный отопительный сезон. Могу предположить, что потери за счет разницы в цене, составят за полгода от 8 до 12тыс.грн по каждой квартире.
Думаю, нужно вместе добиваться, чтобы застройщик взял на себя эти потери.

Застройщик по договору обязан продать квартиру в установленный срок и всё. Порядок разрешения споров в случае нарушения сроков там тоже прописан.

"он должен нести эти риски/потери" - на основании чего? В договоре нет ни слова о коммунальных тарифах.

Цитата "YevgenMuza":

Застройщик по договору обязан продать квартиру в установленный срок и всё. Порядок разрешения споров в случае нарушения сроков там тоже прописан.

"он должен нести эти риски/потери" - на основании чего? В договоре нет ни слова о коммунальных тарифах.

Согласен.В договоре не идёт речь о тарифах.Да и заселитсься люди , по договору, должны после введения его в жксплуатацию и тд, а застройщик заселил людей , типа, по доброте своей, как то так выходит.

Цитата "ALEX YELAI":

Согласен.В договоре не идёт речь о тарифах.Да и заселитсься люди , по договору, должны после введения его в жксплуатацию и тд, а застройщик заселил людей , типа, по доброте своей, как то так выходит.

Плюсону под вашим постом. Хоть застройщик и сорвал строки сдачи,но запустил то все-равно "по доброте своей". Посему тем, кто заселился нужно будет платить коммуналку вот с такими вот ценами

Как вообще можно заселяться в "чужое", пока нет договора?!

Цитата "Vadim.13":

Как вообще можно заселяться в "чужое", пока нет договора?!

Людям скорее всего жить негде. Застройщик пошел на уступки.

Кому нужен унитаз для строителей без бачка —возьмите , оставил возле контейнеров для мусора

Цитата "7279":

Кому нужен унитаз для строителей без бачка —возьмите , оставил возле контейнеров для мусора

Кому нужен таджикский строитель? Есть мало (две-три горсти риса в день), не пьет, если чухать за ушком мурчит. Оставил между 8 и 9 этажем.