ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "briman":

Цеха на территории не видел. Может вы имеете в виду объект №19 (из ДПТ)?

Да. На нем написано ДП КБАО Цех №4

---
Форум глючит: корожит текст, добавить фото не удалось

Охрана - это имеется ввиду охрана территории. Чтобы
- бомжи не шарились по мусоркам;
- шпана не дудлила пиво на лавочках и детских площадках;
- пОдростки и приравненные по интеллекту на орали благим матом в 2 часа ночи;
- залетные не справляли нужду на газонах;
- собачники убирали за своими собаками хотя бы с дорожек и песочниц;
- машины не парковали на газонах, и т.п.

Это УЖЕ будет немало. А для квартир и кладовок нужна охранная сигнализация с мальчиками по вызову. Если нужна, конечно...

Цитата "Vasily1309":

Кстати, трансляция с камеры теперь доступна в HD

У Вас получилось переключиться на HD? Поделитесь ссылкой, плиз

штатная ссылка с сайта комклекса:
//nivki-park.com.ua/by_own_eyes/web_came ra/
Переключатель HD/не HD в окне плеера.

Спасибо.

Переключатель я видел, но разницы в картинке как-то не заметно. Насколько помнится, до замены камеры картинка была намного лучше

Цитата "D1mon4eg":

Закрытость территории, как по мне, сомнительное удовольствие, т.к.:
1. Есть нежилой фонд в доме - доступ к ним должен быть всем....и концепция закрытой территории подобный дсотуп не предусматривают.
2. Охрана на территории,наверняка, никакой ответственности не несет за Вашу квартиру (читай - они охраняют улицу).
Уже в паре ЖК спрашивал о закрытой территории и охране. Мне сказали, что за квартиру они не отвечают. Вывод - проще подписать договор с охранной фирмой на свою квартиру.
3. Заборчики......это уж очень условный барьер.

То, что охранники территории не охраняют квартиры - это логично. Но следить за тем, кто заходит на территорию двора - это да. Чтоб потом небыло - о, свежие лавки поставили пойдем на них песни орать с пивасом до утра. Или чтоб машины не паковали чужие люди на газонах.

Цитата "us123":

Охрана - это имеется ввиду охрана территории. Чтобы
- бомжи не шарились по мусоркам;
- шпана не дудлила пиво на лавочках и детских площадках;
- пОдростки и приравненные по интеллекту на орали благим матом в 2 часа ночи;
- залетные не справляли нужду на газонах;
- собачники убирали за своими собаками хотя бы с дорожек и песочниц;
- машины не парковали на газонах, и т.п.

Это УЖЕ будет немало. А для квартир и кладовок нужна охранная сигнализация с мальчиками по вызову. Если нужна, конечно...

Я вот думаю, а сколько надо денег на такую охрану тратить в месяц, чтобы не дедушку или дядю посадить для красоты, как это делается в других комплексах? Ведь охранники должны иметь возможность, желание и полномочия ввязываться в конфликты, быть грамотными, вежливыми и профессиональными. А это дорогое удовольствие. А за обычную зарплату охрана будет просто сидеть и иногда отрываться на законопослушных жителях комплекса, а если когда-нибудь понадобиться реально разобраться с бомжами, шпаной или припаркованным на газоне авто, то охрана будет делать вид, что ничего не замечает.

Цитата "YevgenMuza":

Ведь охранники должны иметь возможность, желание и полномочия ввязываться в конфликты, быть грамотными, вежливыми и профессиональными.

Да ну, не усложняйте!
Они должны знать что нельзя делать на территории ЖК, уметь при необходимости сколдько-нибудь вежливо напомнить об этом, и не лениться вызывать полицию в случае проблем.

На самом деле математика подсчета стоимости охраны проста: 2 дома, 300 и 165 квартир соответсвенно, будем считать что 10к грн в месяц довольно достойная ЗП как для охранника, для полноценной круглосуточной охраны охраны нужно 3 таких бойца, тоесть (3 * 10000) / 465 ~ 65 грн в месяц с квартиры.

О! Наконец-то вебка на HTML5, теперь и на мобильных девайсах Хотя у меня почему-то режим HD не грузится...

Дом №1:
Устройство монолитного каркаса:
секция, А — устройство парапетов, секция Б — устройство плиты перекрытия техэтажа, секция В — устройство вертикальных элементов техэтажа.
Устройство стен и перегородок:
секция, А — 11‒14-й этажи в работе, секции Б и В — 11-й этаж.
Продолжают монтаж оконных конструкций.

Дом №2:
Устройство монолитного каркаса:
секция Г — устройство вертикальных конструкций 11-го этажа, секция Д — устройство вертикальных конструкций 10-го этажа.

Устройство стен и перегородок:
секция Г — 3-й этаж, секция Д — 3-й этаж.

Дом №3:
Фундаментная плита секции Ж выполнена.
Ведутся работы по обустройству фундаментной плиты в секции Д.

Цитата "sashka.borodach":

На самом деле математика подсчета стоимости охраны проста: 2 дома, 300 и 165 квартир соответсвенно, будем считать что 10к грн в месяц довольно достойная ЗП как для охранника, для полноценной круглосуточной охраны охраны нужно 3 таких бойца, тоесть (3 * 10000) / 465 ~ 65 грн в месяц с квартиры.

А налоги забыли учесть!

Цитата "sashka.borodach":

На самом деле математика подсчета стоимости охраны проста: 2 дома, 300 и 165 квартир соответсвенно, будем считать что 10к грн в месяц довольно достойная ЗП , тоесть (3 * 10000) / 465 ~ 65 грн в месяц с квартиры.

С квартиры могут взять и по 100, и по 200 грн ( сейчас на консьержку платим 120 грн), но охраннику не видать такой зарплаты , как своих ушей))) Налоги!

Цитата "МастерСАН":

С квартиры могут взять и по 100, и по 200 грн ( сейчас на консьержку платим 120 грн), но охраннику не видать такой зарплаты , как своих ушей))) Налоги!

И какая зарплата у консьержки для которой из квартиры по 120 грн собирают?

Цитата "Ivan_Ivan_":

И какая зарплата у консьержки для которой из квартиры по 120 грн собирают?

Еще нужно учитывать момент, что далеко не 100% жильцов оплачивают услуги, часть вообще не оплачивает, часть оплачивает несвоевременно, а зарплату надо платить в срок.

Вот пример расчета оплаты консьержа для одного из домов Интергала (там плата 85 грн с квартиры).

любопытный расчет...
1000 гривен на мобильную связь для 4-х консержей дюже круто.
Если я правильно посчитал количество квартир в секциях дома 2-й очереди и если эти цифры не зависят от этажности и еще чего-нибудь, то цифра получается немаленькая, как для этой услуги:
в низкой секции: 59 квартир - 13496/59=228,7 гривен с квартиры
в высотной: 92 квартиры, тогда 13496/92=146,7 гривен.

добавил позже:
непонятно по какому графику работают консьержи и сколько подъездов в доме с которого взята калькуляция
если, 4 консьержа на весь дом (2 подъезда), то 13496/151=89,4 гривен.

4 консьержа на 1 подъезд, у каждого должно быть около 40 рабочих часов.

А все же, зачем им оплачивается 4 мобильных?

1 стационарній телефон в консьержской был бы и дешевле, и удобнее для жильцов

Цитата "us123":

А все же, зачем им оплачивается 4 мобильных?

1 стационарній телефон в консьержской был бы и дешевле, и удобнее для жильцов

Ну вы прям как маленький, а деньги откуда воровать?