ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67
Забудовник | Інтергал-Буд |
Здача ЖК | 2019 - 2023 р. |
Планування | від 31 111 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 246.
19/8% | ||
28/11% | ||
99/40% | ||
62/25% | ||
38/15% |
Ivan_Ivan_

Старожил
550
26 серпня 2016
05 груд 2016 17:14
Цитата "SHeva87":Я что-то ни на сайте НП ни на сайте ИГБ информации о новой очереди не увидел. Откуда информация?
Зашел на сайт - 3-й дом уже светится “в продаже” и можно посмотреть планировки (секции Г Д и Ж). Но в других разделах сайта еще нигде нет информации о 3-м доме. И на сайте ИГБ тоже пока пишут только о домах 1 и 2. Может добавят в ближайшие дни.
МастерСАН

Постійний користувач
347
26 липня 2014
05 груд 2016 21:39
а что это за новый обьект?
ЖК "Теремки"
Киев, ул. Академика Заболотного, 15
Застройщик: "ИнтерГал Буд"
ЖК "Теремки"
Киев, ул. Академика Заболотного, 15
Застройщик: "ИнтерГал Буд"
SHeva87
S
Постійний користувач
327
15 липня 2013
06 груд 2016 07:42
Цитата "Ivan_Ivan_":
Зашел на сайт - 3-й дом уже светится “в продаже” и можно посмотреть планировки (секции Г Д и Ж).
Странная нумерация секций, Г и Д уже есть. Если их будет 32 - алфавита не хватит.
Если это в разрезе очереди то почему начали с Г а не с А😃
Ivan_Ivan_

Старожил
550
26 серпня 2016
06 груд 2016 16:25
Цитата "SHeva87":
Странная нумерация секций, Г и Д уже есть. Если их будет 32 - алфавита не хватит.
Если это в разрезе очереди то почему начали с Г а не с А😃
Меня нумерация секций тоже слегка удивила. Еще и пропустили пару букв - с д сразу на ж перескочили. Но уже как назвали.
user 1
u1
Старожил
503
23 вересня 2016
07 груд 2016 16:00

Взял для сравнения планировку 2Б.
Согласно тем же ДБН 2.2-15, в двухкомнатной(от 2к итд) квартире одна из комнат должна быть не меньше 17м2
Цитата:2.24 Площа загальної кімнати в однокімнатній квартирі повинна бути не меншою 15 м2, в інших квартирах - не менше 17 м2. Мінімальна площа спальні на одну особу - 10 м2, на дві - 14 м2. Мінімальна площа кухні в однокімнатній квартирі - 7 м2, у дво- та більше кімнатних - 8 м2. Мінімальна площа робочої кімнати або кабінету -10м2.
По плану идет 16.2м2 https://nivki-park.com.ua/upload/iblock/e0d/e0d028c5f1ee85efb10f3a924d107a68.pdf
Тоесть или изначально занизили метраж для продаж, т.к. реальный кладочный план который подавался на утверждение не прошел бы экспертизу на соответствие ДБН, или как-то по другому.
Как в вашем комплексе реализованы "пожарные балконы"? Согласно ДБН они нужны. Кстати, На плане лоджии есть условное обозначение Х, но ни в 3-Д, ни в кладочном плане оно не расшифровывается..
Это что? (Х)
Ivan_Ivan_

Старожил
550
26 серпня 2016
09 груд 2016 16:23
Цитата "user 1"::hi:
Взял для сравнения планировку 2Б.
Согласно тем же ДБН 2.2-15, в двухкомнатной(от 2к итд) квартире одна из комнат должна быть не меньше 17м2
По плану идет 16.2м2 https://nivki-park.com.ua/upload/iblock/e0d/e0d028c5f1ee85efb10f3a924d107a68.pdf
Тоесть или изначально занизили метраж для продаж, т.к. реальный кладочный план который подавался на утверждение не прошел бы экспертизу на соответствие ДБН, или как-то по другому.
Как в вашем комплексе реализованы "пожарные балконы"? Согласно ДБН они нужны. Кстати, На плане лоджии есть условное обозначение Х, но ни в 3-Д, ни в кладочном плане оно не расшифровывается..
Я так понимаю, что как раз этот странный Х - это и есть то что должно быть пожарным балконом. Может по плану там должно быть что-то вроде люка. Хотя я могу ошибаться.
Maxk
M
Постійний користувач
485
15 січня 2016
10 груд 2016 14:13
Наблюдаю за строительством 2-го дома.
По сравненинию с первым гораздо медленее стройка идет.
Непойму , толи на количестве рабочих экономят, толи сами рабочие так работают..
Но в общем темпы работы не впечатляют
По сравненинию с первым гораздо медленее стройка идет.
Непойму , толи на количестве рабочих экономят, толи сами рабочие так работают..
Но в общем темпы работы не впечатляют

YevgenMuza
Y
Старожил
519
17 лютого 2016
10 груд 2016 14:22
Цитата "SHeva87":
Странная нумерация секций, Г и Д уже есть. Если их будет 32 - алфавита не хватит.
Если это в разрезе очереди то почему начали с Г а не с А😃
Может быть всё дело в том, что это не 3-й дом, а 4-й и А Б В будет под другой дом? То есть, они выставили в продажу 2-й дом 2-й очереди.
YevgenMuza
Y
Старожил
519
17 лютого 2016
10 груд 2016 14:25
Цитата "Maxk":Наблюдаю за строительством 2-го дома.
По сравненинию с первым гораздо медленее стройка идет.
Непойму , толи на количестве рабочих экономят, толи сами рабочие так работают..
Но в общем темпы работы не впечатляют
Насколько я помню, первый дом тоже очень тяжело шел до 2 этажа, а потом рванул быстро. К тому же, во втором доме меньше секций и этажей. И на этаже по 5 и 6 квартир, а в первом доме 8, 6, 6.
SHeva87
S
Постійний користувач
327
15 липня 2013
10 груд 2016 14:27
Цитата "YevgenMuza":
Может быть всё дело в том, что это не 3-й дом, а 4-й и А Б В будет под другой дом? То есть, они выставили в продажу 2-й дом 2-й очереди.
Логично 😉
-проФФесор-

Постійний користувач
461
05 вересня 2015
11 груд 2016 07:28
Цитата "YevgenMuza":
Насколько я помню, первый дом тоже очень тяжело шел до 2 этажа, а потом рванул быстро. К тому же, во втором доме меньше секций и этажей. И на этаже по 5 и 6 квартир, а в первом доме 8, 6, 6.
Полностью согласен с этим и страшно разачарован. На улице декабрь 2016 года, а значит через год первая очередь должна быть полностью готова и сдана в експлуатацию. Причем не просто достроена и покрашена, а быть подключена ко всем коммуникациям, иметь облагароженную территорию, что думаю мало вероятно ...
Zir0
Z
Постійний користувач
293
17 листопада 2014
11 груд 2016 09:34
Второй дом 2 секции и одна из них только 12 этажей если я не ошибаюсь. Закончат плиту фундамента и первый этаж и пойдут быстрее. Напомню что в начале августа на первом доме был только котлован, а сейчас уже 10 этаж заканчивают. Зимой если будет холодно конечно темпы упадут поскольку строят не роботы. Но время закончить вовремя еще есть. Сейчас главное чтобы ДПТ утвердили и землю под жилую застройку переоформили, то будет как на комарова....люди уже в домах больше года живут, платят коммерческие тарифы, а документов нету.
Maxk
M
Постійний користувач
485
15 січня 2016
11 груд 2016 10:26
Цитата "-проФФесор-":
Полностью согласен с этим и страшно разачарован. На улице декабрь 2016 года, а значит через год первая очередь должна быть полностью готова и сдана в експлуатацию. Причем не просто достроена и покрашена, а быть подключена ко всем коммуникациям, иметь облагароженную территорию, что думаю мало вероятно ...
Это печально будет для дальнейших продаж , если первую очередь нового проекта не сдадут вовремя.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
11 груд 2016 11:22
Цитата "-проФФесор-":
Полностью согласен с этим и страшно разачарован. На улице декабрь 2016 года, а значит через год первая очередь должна быть полностью готова и сдана в експлуатацию. Причем не просто достроена и покрашена, а быть подключена ко всем коммуникациям, иметь облагароженную территорию, что думаю мало вероятно ...
Думаю, пока еще рано разочаровываться.
При хорошей организации и достаточных ресурсах - процесс параллельный - разные специалисты задействованы. Скорее всего, весной монолит обоих будет закончен (газоблок по мере роста домов будет догонять). За лето - поставят окна и начнут утеплять. Осенью закончат утеплять и начнут территорию. Внутри все будет происходить параллельно (отопление, вода, вентиляция, канализация, стяжка, двери, коридоры, лифты).
По стройке с темпами +- норм.
===
А по вводу - будем посмотреть. Зависит от документов и от политики по взносу на развитие инфраструктуры (сейчас его уменьшили с 10 до 4 процентов). Это, теоретически, может повлиять на скорость, - теперь сумма меньше, как вариант заплатят - введут, а уже потом будут взаимозачеты построенной инфраструктурой проводить. А может и нет...
===
Ну и сроки сроками, а качество конечного результата, имхо, важнее. +- квартал - погоды не сделает, а наличие брака может доставить много хлопот, фин. вливаний
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
12 груд 2016 11:20
Цитата "briman":
...политики по взносу на развитие инфраструктуры (сейчас его уменьшили с 10 до 4 процентов). Это, теоретически, может повлиять на скорость...
В продолжение. По политике застройщика относ. паевых взносов есть хорошие новости в Гатном //www.intergal-bud.com.ua/ua/pressroom/n ews/2016/11/28/652/

МБ

Ветеран
2 949
14 березня 2011
12 груд 2016 12:37
Цитата "briman":
В продолжение. По политике застройщика относ. паевых взносов есть хорошие новости в Гатном //www.intergal-bud.com.ua/ua/pressroom/n ews/2016/11/28/652/![]()
Да в селе намного проще решить этот вопрос.
Уже на Комарова пора эту тему закрыть.
Ivan_Ivan_

Старожил
550
26 серпня 2016
12 груд 2016 18:09
Цитата "Maxk":Наблюдаю за строительством 2-го дома.
По сравненинию с первым гораздо медленее стройка идет.
Непойму , толи на количестве рабочих экономят, толи сами рабочие так работают..
Но в общем темпы работы не впечатляют
Ну второй дом же сейчас только на начальном этапе. Обычно с котлованом-первым этажом долго возятся. А потом уже стены гнать - быстрее получается. Ну и зима же. Зимой на многих стройках работают не так активно. А весной-летом ускоряются всегда и рабочих обычно больше. Хотя это только мои предположения.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
13 груд 2016 10:32
Цитата "Ivan_Ivan_":
Ну второй дом же сейчас только на начальном этапе. Обычно с котлованом-первым этажом долго возятся. А потом уже стены гнать - быстрее получается. Ну и зима же. Зимой на многих стройках работают не так активно. А весной-летом ускоряются всегда и рабочих обычно больше. Хотя это только мои предположения.
Да, после цоколя должно пойти дело быстрее. Плюс, думаю, когда закончат монолит первого дома (осталось 6 этажей, а это (2 - 3 мес., т. е. март)), бригада монолитчиков с первого дома перейдет на второй и он еще быстрее пойдет вверх. Учитывая, что он в 2 раза меньше первого (150 кв-р против 300), то до лета будет уже стоять.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
13 груд 2016 10:49
Цитата "МБ":
Да в селе намного проще решить этот вопрос.
Уже на Комарова пора эту тему закрыть.
Да, пора. Там ввод в эксплуатацию уже на финишной (вроде).
Как я понял, - в Гатном ничего не решали (взаимозачеты как на Комарова), а просто заплатили взнос
Ivan_Ivan_

Старожил
550
26 серпня 2016
13 груд 2016 17:35
Цитата "briman":
Да, после цоколя должно пойти дело быстрее. Плюс, думаю, когда закончат монолит первого дома (осталось 6 этажей, а это (2 - 3 мес., т. е. март)), бригада монолитчиков с первого дома перейдет на второй и он еще быстрее пойдет вверх. Учитывая, что он в 2 раза меньше первого (150 кв-р против 300), то до лета будет уже стоять.
Ох было бы хорошо если бы так все и получилось в конце концов. Мне все равно кажется что весной-летом все стройки всегда ускоряются и людей на них больше становится. А зима - это всегда довольно ленивое время.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Атлант на Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.081 169
- Таунхауси Петрівське містечко | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, вул. Амосова02.08182
- ЖК Львівський затишок | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна02.083
- ЖК Європейські Липки | PRO-GROUP DEVELOPMENT | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна02.085
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ірпінь, вул. Українська, 1-а,б02.0893
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна02.08735
- ЖК Petrivsky Residence | NOVBUD | Святопетрівське, бул. Лесі Українки, 2802.083
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а02.0824
- ЖК Smart Residence | Святопетрівське, бул. Лесі Українки02.083
- ЖК Петрівський квартал | NOVBUD | Святопетрівське, вул. Соборна, вул. Богдана Хмельницького02.08802
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Чи варто зараз купувати нерухомість?31.074 568
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- ЖК на Спортивній | Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше