ЖК Атлант на Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна

19etag

В ЖК Вудлайн конс'єрж взагалі для видимості. Покладуть камінь на пульт відкриття дверей, щоб були відкриті (щоб їх не турбували) і вирішують свої питання. Краще камери та охорона, ніж конс'єрж по принципу "хай буде".

А двері можливо одразу замініти на нові? Яка зараз комуналка в Вудлайн ? Домофон можливо вибрати будь який і він з`єднується з дверима на вхід ? Чи вхідні двері контрол.є консєрж ? 

Ravon1000

А двері можливо одразу замініти на нові? Яка зараз комуналка в Вудлайн ? Домофон можливо вибрати будь який і він з`єднується з дверима на вхід ? Чи вхідні двері контрол.є консєрж ? 

Ситуація з домофоном та кнопками на вихід дуже цікава. Особлико, коли з пожежного виходу можна вийти тільки з допомогою ключа. Це також можна вилікувати через 51% голосів у протоколі співвласників багатоквартирного будинку. І ви потім самі можете вибирати який домофон установлювати та яка фірма буде його обслуговувати. Тут головне, щоб був костяк старших по під'їзду, які розберуться в правильності побудови протоколу та комунікації з УК.  

Вітаю сусіди! Що відбувається на будівельному майданчику? 

Доброго дня.

Остання новина за 14.01.2025 по цьому проекту опублікована на офіційному сайті й повідомляє про введення в експлуатацію першого будинку. На жаль, більш свіжих новин знайти не вдалося. Обов'язково повідомимо, або опублікуємо повідомлення інвесторів.

На сторінці забудовника, в саме ЖК Озерний є фото ходу будівництва. Десь поверх в місяць будують у третьому будинку. В другому будинку встановили зовнішній ліфт, проводили сантехнічні роботи по стоякам. Наче мають встановлювати вікна. На останніх фото від 16.06 видно, що щось завезли в ящиках, схоже на ліфтове обладнання. Відео на ТГ каналі забудовника зі змінами у ході будівництва виходить тільки раз на 2 місяці. 

Хід будівництва | 20.07.2025

Якщо такий темп будуть тримати з встановленням вікон, то за 3 місяці мають застеклити 2й будинок. Видно, що активно стали продавати квартири в першому булинку. Але нашому комплексу далеко до Одеський бульвару. Навіть у Вудлайні швидше продають квартири. В одеському бульварі новий моноліт швидше льють, ніш у нашому комплексі в третьому будинку. На ОЛХ вже квартири з ремонтом продають з першого будинку. Хто які враження має про управлінську компанію, консьєржів, якість води та інші моменти?

abdaazra

Якщо такий темп будуть тримати з встановленням вікон, то за 3 місяці мають застеклити 2й будинок. Видно, що активно стали продавати квартири в першому булинку. Але нашому комплексу далеко до Одеський бульвару. Навіть у Вудлайні швидше продають квартири. В одеському бульварі новий моноліт швидше льють, ніш у нашому комплексі в третьому будинку. На ОЛХ вже квартири з ремонтом продають з першого будинку. Хто які враження має про управлінську компанію, консьєржів, якість води та інші моменти?

Був один раз в квартирі коли отримував ключі. На ремонт грошей немає, хата стоїть без діла. Вже пів року віддаю по 850 грн комуналку за те шо вивозять якийсь мусор і сидить безполєзна консьєржка яка там нахер не треба. +за опалення платив пару місяців. p.s.: Ремонт там зробили ще до того як здали будинок, видно що домовились з забудовником

Дуже гарний будинок і в майбутньому ЖК. Є гарне укриття. До метро пів години пішки або 2 зупинки на громадському транспорті. Тихо, спокійно, немає шуму і вітру, як від траси, де знаходиться ЖК Одеський бульвар. Школи, поліклініка, зупинка громадського транспорту, місцеве озеро, природа, все  поруч. Приємні милі консьєржки (дуже гарні). Є вже поштомати Нової пошти біля під'їзду. Комплекс огороджено. Єдине, що дорога якщо йти пішки, зразу за ЖК біля інституту садівницітва ще не прокладена належним чином, в дощ не зовсім зручно йти. Будинок теплий, чистий, охайний, в загальних коридорах дуже тепло.  Кутові квартири добре утеплені і теж теплі (заходили до сусідів, коли вони робили ремонт). Ціни на квартири в цьому будинку невисокі, враховуючи, що він вже зданий і активно заселяється. Були пару днів тому, парковка біля будинку була повністю зайнята машинами, люди активно роблять ремонти. Від метро Іподром або будинків Лікограду 10 хвилин на машині до комплексу. Так, комуналка трохи відчутна: 850 грн. за обслуговування території  і консьєржа може і забагато, але вже як є. Вудлайн розташований набагато далі, а тут спокійно можна йти пішки до метро, 20 поверхів а не 25, не такий великий, а компактний і має 3 ліфта на 20 поверхів,  навантаження на ліфт невелике. Перевагою також є інклюзивність: відсутність сходинок при вході і наявність вбудованого підйомника для візка.

Дякую за відгуки. Дійсно чудово, що комплекс складається з 3х будинків, та більше він не розшириться, як в Коцюбинському ЖК Атлант. Хіба що паркинг побудують за котелнею. Гадаю, що в комплексі буде Фора та якісь салони, стоматолгії, перукарні у третьому будинку. Біля будинку є поруч школа, що важливо, щоб діти могли самі дійти та повернутись без необхідності забирати на машині. Мені також подобається, що місце досить тихе та спокійне, а повітря має бути чистим із-за віддаленості від шумної дороги. 30 хвилин пішки до метро також не проблема. Враховуючи, що проживаючи в деяких районах Києва можна добиратись до метро ще довше. Так, ціни на готові квартири не вісокі, навіть в порівнянні з ЖК Одеський бульвар (різниція в 100 у.о. за м2). Гадаю, що там так активно купують квартири, бо біля метро та багато кому не цікава школа та інша місцева інфраструктура. На рахунок комуналки, за смердючу 1к хрущовку, в якій ніхто не живе в Києві можна платити до 1000 грн. на місяць і це без консьєржа. Тому 850 грн на Озерному - то норм.

По 6 дизлайків - це чудово, бо хтось має іншу думку. Висловіть свою думку. Усім цікаво, що не так?

Згідно з наявною інформацією, житловий комплекс "Атлант на Озерній" від забудовника "Атлант" у Новосілках має такий стан справ:

.

• Будинок 1: Вже збудований та введений в експлуатацію в I кварталі 2025 року. Це підтверджує, що забудовник здає свої об'єкти.
  

• Будинок 2: Перебуває на етапі будівництва. Заявлена дата здачі — IV квартал 2026 року.
  

• Будинок 3: Також будується. Заявлена дата здачі — I квартал 2027 року.
  

• Загальна репутація: Хоча "Атлант" вважається надійним забудовником, як і у більшості компаній, затримки в термінах є поширеною практикою.
  

• Скарги: Відгуки інвесторів інших ЖК від "Атланту" вказують на можливі проблеми з комунікаціями (наприклад, з інтернетом) або внутрішніми питаннями (паркування), але в цілому мешканці задоволені. Специфічних негативних відгуків саме щодо "Атлант на Озерній" поки що не знайдено.
  

Стан речей вказує на те, що проєкт рухається, і забудовник виконує свої зобов'язання, хоча і з перенесенням термінів. Якщо ви розглядаєте купівлю, найбезпечнішим варіантом є Будинок 1, який вже зданий. Для Будинків 2 і 3 слід готуватися до можливих затримок, як це часто буває у новобудовах.

Рекомендую регулярно перевіряти офіційні фотозвіти на сайті забудовника та шукати актуальні обговорення на форумах інвесторів (як ось тут).

Мабуть ті, хто  жодного разу не був в ЖК На Озерній, зокрема, зданому будинку № 1.  Бо повторюсь, власники активно обговорюють і роблять ремонти, люди заселяються і їм не до дезлайків...

Життя в 1 будинку і справді вирує: особоливо в неділю о 8ій ранку, коли за вікном починається робота на будівництві 3го будинку і виспатись пощастить лише, коли ті 9 поверхів добудують. 

ТЕСТЕР

Життя в 1 будинку і справді вірує: особливо в неділю про 8ій ранку, коли за вікном починається робота на будівництві 3-го будинку і виспатися пощастити лише, коли ті 9 поверхів добудовують. 

Вони ще мінімум рік будуть лити моноліт в 3у будинку, навіть якщо 20 поверхів буде в будинку. Та ще рік робитимуть фасад, оздоблення, ліфти і т.п.

Доброго дня, сусіди може зможете допомогти. Мама жінки буде приймати квартиру, і ми переживаємо щоб хтось допоміг перевірите добре все або є якісь погрішності від застройщіка. Може хтось має опит та може по сусідськи допомогти. Або когось порадите кто розуміє на що треба сфокусувати погляд 

Groysman

Доброго дня, сусіди може зможете допомогти. Мама жінки буде приймати квартиру, і ми переживаємо щоб хтось допоміг перевірите добре все або є якісь погрішності від застройщіка. Може хтось має опит та може по сусідськи допомогти. Або когось порадите кто розуміє на що треба сфокусувати погляд 

Знайдіть будівельників, які можуть приїхати та подивитись. Головне - це комунікації, щоб були в порядку (вода, світло, опалення, водовідведення). Якщо зауваження незначні по стінам, дверям, вікнам, підлозі, то приймаєте квартиру та пишіть зауваження у протоколі.